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EXCELENTE OPORTUNIDADE PARAHABITAÇÃO OU INVESTIMENTOAPARTAMENTO T2 TOTALMENTE REMODELADO EM OEIRASApresentamos este fantásticoapartamento T2, totalmente remodelado, localizado numa zona residencialtranquila e muito valorizada no centro de OeirasInserido em prédio servido de 2elevadores, em bom estado de conservação, este apartamento dispõe de 91 m² deárea útil, distribuídos de forma funcional e moderna:Composição do imóvel: Sala e cozinha em conceito open space WC completo com base de duche (poliban) Hall de Entrada 2 quartos confortáveis, com Roupeiro e Varanda fechadaCaracterísticas eequipamentos: Cozinha totalmente equipada com: Placa vitrocerâmica Exaustor Forno elétrico Microondas Termoacumulador eléctrico Tectos falsos com iluminação LED embutida Caixilharia em PVC termolacado com sistema oscilobatente Estores elétricos Pavimento flutuanteO imóvel encontra-se totalmentepronto a habitar, com obra concluída e disponível para escritura imediata.Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Tecto Falso;Varanda;Internet fibra;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Ligação Wi-Fi;Microondas;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial

Apresentamos este amplo terreno rústico, localizado numa zona privilegiada de Mirandela, junto à Variante e à Zona Industrial, beneficiando de uma excelente visibilidade, bons acessos e proximidade ao centro da cidade.Com uma localização estratégica, este terreno encontra-se atualmente inserido em Reserva Agrícola Nacional (RAN). No entanto, existe a possibilidade de construção de uma moradia, mediante o processo de desafetação da Reserva Agrícola e aprovação pelas entidades competentes.⚠️Tem uns anexos para reconstrução de apoio agrícola✅ Localização de excelência junto à Variante de Mirandela e Zona Industrial✅ Bons acessos e excelente exposição solar✅ Terreno plano e de fácil aproveitamento✅ Ambiente tranquilo, com vistas desafogadas sobre a cidade e a envolvente natural✅ Potencial para construção de moradia, sujeito à desafetação da RAN e respetivas aprovações legais✅ Ideal para investimento ou projeto habitacional futuroSe procura um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e crescimento de Mirandela. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos

CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Uma nova expressão de viver no Porto O Cunha Residence nasce em Paranhos, num dos bairros mais dinâmicos, consolidados e valorizados da cidade do Porto, propondo uma forma de viver onde elegância, privacidade, autenticidade e conforto contemporâneo se encontram em perfeita harmonia. De carácter intimista e cuidadosamente concebido, este exclusivo empreendimento é composto por apenas 7 apartamentos — quatro T1, dois T2 e uma distinta Penthouse T3 — distribuídos por quatro pisos, proporcionando uma atmosfera residencial tranquila e reservada. Mais do que um novo projeto imobiliário, o Cunha Residence afirma-se como uma interpretação contemporânea da identidade portuense, preservando a essência da arquitetura tradicional e integrando-a numa linguagem arquitetónica atual, sofisticada e funcional. O projeto, assinado pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, distingue-se pela atenção ao detalhe, pela qualidade construtiva e pela criteriosa seleção de materiais e acabamentos. ARQUITETURA · ENTRE A TRADIÇÃO E A CONTEMPORANEIDADE O Cunha Residence foi concebido para respeitar a memória arquitetónica do Porto, reinterpretando-a através de uma estética contemporânea, elegante e intemporal. A recuperação de elementos arquitetónicos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, preserva a autenticidade e o carácter do edifício, enquanto soluções contemporâneas introduzem novos padrões de conforto, eficiência e funcionalidade. O resultado é uma arquitetura onde o passado e o presente coexistem naturalmente, criando espaços com personalidade própria e uma identidade distinta. Cada apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência residencial marcada pela luz natural, proporção, conforto e qualidade dos materiais, privilegiando ambientes sofisticados, acolhedores e duradouros. UMA EXPERIÊNCIA RESIDENCIAL EXCLUSIVA Com apenas sete apartamentos, o Cunha Residence oferece uma dimensão de exclusividade particularmente valorizada no contexto urbano. A reduzida escala do condomínio proporciona uma sensação de privacidade e tranquilidade, permitindo desfrutar das vantagens de viver no centro da cidade sem abdicar da serenidade de um ambiente residencial. Vários apartamentos beneficiam de varanda, terraço ou logradouro privativo, criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e o exterior. O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, concebido como um espaço de pausa, contemplação e lazer — um pequeno refúgio verde no coração da cidade. INTERIORES · ELEGÂNCIA NOS DETALHES No interior, cada escolha foi orientada por uma filosofia de qualidade, conforto e intemporalidade. A combinação entre materiais nobres, soluções contemporâneas e elementos arquitetónicos recuperados cria ambientes sofisticados, mas simultaneamente acolhedores e funcionais. Entre os principais elementos de qualidade destacam-se: Soalho em madeira maciça, preservando a autenticidade e o carácter do edifício; Elementos arquitetónicos em cantaria, recuperados e integrados no novo conceito residencial; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conjugando estética, conforto térmico e eficiência energética; Cozinhas de design contemporâneo, equipadas com eletrodomésticos Siemens ou equivalente; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, combinando resistência e sofisticação; Instalações sanitárias de marcas reconhecidas, nomeadamente Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para responder às exigências de conforto contemporâneo; Seleção criteriosa de materiais e soluções construtivas, privilegiando qualidade, durabilidade e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de habitação contemporânea, elegante e intemporal. PARANHOS · PORTO Uma localização com identidade, conveniência e potencial Entre a Praça do Marquês e o Pólo Universitário, Paranhos ocupa uma posição estratégica na cidade do Porto. A poucos passos da estação de metro dos Combatentes, o Cunha Residence beneficia de uma excelente acessibilidade e de uma ligação rápida às principais zonas da cidade. Nas proximidades encontra-se também o Hospital Universitário de São João, integrado num dos mais importantes polos de saúde, investigação e ensino da região Norte. Esta concentração de universidades, hospitais, centros de investigação e serviços transformou Paranhos num dos mais relevantes e dinâmicos polos urbanos do Porto. A TRANQUILIDADE DE UMA RUA RESIDENCIAL Apesar da sua proximidade aos principais equipamentos e artérias da cidade, o Cunha Residence encontra-se inserido numa rua tranquila, caracterizada por moradias e pequenos edifícios residenciais. É precisamente este contraste que torna a localização particularmente apelativa. De um lado, a energia de uma zona jovem e cosmopolita, marcada pela presença universitária, hospitalar e empresarial. Do outro, a serenidade de uma envolvente residencial tradicional, onde o ritmo quotidiano da cidade dá lugar a uma atmosfera mais reservada. Uma localização que permite viver o Porto com proximidade, mobilidade e tranquilidade. UM BAIRRO JOVEM, COSMOPOLITA E FUNCIONAL Paranhos reúne uma comunidade diversificada, onde convivem estudantes, profissionais de saúde, investigadores, professores, jovens profissionais e famílias. A proximidade a universidades, hospitais, comércio, serviços, restauração e transportes torna esta zona particularmente funcional para quem procura uma residência no Porto com uma localização central e uma excelente qualidade de vida. A rede de transportes, com especial destaque para o Metro do Porto, permite uma ligação prática às restantes áreas da cidade, enquanto a proximidade a importantes equipamentos urbanos assegura conveniência no quotidiano. Aqui, a vida urbana encontra uma escala mais humana. UMA LOCALIZAÇÃO COM VALOR Além da sua forte vocação residencial, Paranhos afirma-se como uma zona particularmente interessante no contexto do mercado imobiliário do Porto. A presença de uma importante comunidade académica e de profissionais ligados ao setor da saúde contribui para uma procura consistente de habitação e arrendamento. Esta dinâmica, associada à qualidade da localização e à crescente valorização de zonas residenciais consolidadas da cidade, confere ao Cunha Residence um posicionamento especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade de adquirir um imóvel num dos polos urbanos mais estruturantes e procurados do Porto. FRAÇÃO G PENTHOUSE T3 · O ÚLTIMO PISO DO CUNHA RESIDENCE No topo do Cunha Residence encontra-se a sua unidade mais exclusiva. A Fração G, uma elegante Penthouse T3, beneficia da posição privilegiada no 3.º piso, proporcionando uma experiência residencial marcada pela luminosidade, privacidade e relação com o exterior. Com uma área bruta privativa de 127,90 m², esta residência dispõe ainda de uma varanda com 9,40 m², perfazendo uma área bruta total de 137,30 m². A varanda prolonga naturalmente os espaços interiores, criando uma agradável continuidade entre a área habitacional e o exterior. A abundante entrada de luz natural valoriza a amplitude dos ambientes e reforça a sensação de conforto e exclusividade que caracteriza esta residência. Uma penthouse pensada para viver o Porto de uma forma diferente. No último piso, a Fração G beneficia da privacidade inerente à sua localização e de uma atmosfera particularmente luminosa, tornando-se uma escolha diferenciadora para quem procura uma residência de carácter singular. A combinação entre áreas generosas, luz natural, materiais de qualidade, varanda privativa e uma localização privilegiada confere a esta Penthouse uma identidade própria dentro do empreendimento. CUNHA RESIDENCE Sete apartamentos. Uma identidade singular. Num mercado onde a exclusividade é cada vez mais valorizada, o Cunha Residence distingue-se pela sua dimensão intimista, pela qualidade da arquitetura e pela atenção dedicada a cada detalhe. Uma reabilitação que respeita a história e a identidade do Porto. Uma arquitetura que olha para o futuro. Interiores onde materiais tradicionais convivem com soluções contemporâneas. E uma localização que combina a energia de uma cidade em crescimento com a tranquilidade de uma envolvente residencial. Cunha Residence é mais do que uma morada. É uma forma distinta de viver o Porto. FRAÇÃO G · PENTHOUSE T3 Área Bruta Privativa: 127,90 m² Varanda: 9,40 m² Área Bruta Total: 137,30 m² Tipologia: T3 Localização: 3.º piso · Penthouse Uma residência exclusiva no coração de Paranhos. Para mais informações, disponibilidade, plantas e condições de aquisição, entre em contacto. #ref: 168544

Edifício Maria Constança – Apartamentos com Acabamentos de Qualidade Empreendimento composto por apartamentos T2, T2+1 e T3, todos com suite, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e eficiência no dia a dia. Destaca-se pelo isolamento ETICS de 8 cm, caixilharia com corte térmico e vidro duplo e cobertura com isolamento incorporado, garantindo um excelente desempenho térmico e acústico. No interior, os apartamentos dispõem de pavimento vinílico SPC, tetos falsos com iluminação embutida e divisórias em gesso cartonado, criando ambientes modernos e acolhedores. As cozinhas apresentam um design contemporâneo e funcional, equipadas com banca e exaustor, e as instalações sanitárias incluem louças tipo Valadares ou equivalente. O edifício dispõe ainda de estacionamento exterior com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

Lote em causa: 6Tipologia: T4N.º Pisos: 2Exposição: SulÁrea do lote: 227,72 m2Área de Construção Habitação: 198 m2Área Jardim: 128,72 m2Preço: 473.278,33€*Descubra o Loteamento Baixa de São Pedro, um novo empreendimento em Sines composto por moradias T4, que alia arquitetura moderna de linhas contemporâneas, funcionalidade e qualidade de construção, pensado para proporcionar conforto, bem-estar e uma excelente qualidade de vida.Estas moradias unifamiliares, em regime chave na mão, distinguem-se pelo seu design moderno, pelos espaços amplos e luminosos e pelos espaços exteriores privativos, concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa, em perfeita ligação com o exterior.A organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade e conforto. O rés do chão é composto por uma ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar, complementada por uma casa de banho de serviço e estacionamento. No primeiro piso encontram-se os quatro quartos, dos quais dois são suites, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.Localizado numa zona tranquila e em crescimento, o Loteamento Baixa de São Pedro oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do dia a dia e a proximidade a todos os serviços essenciais.Cada lote apresenta características próprias. Entre em contacto para conhecer a disponibilidade, esclarecer as suas dúvidas e descobrir a solução que melhor se adapta às suas necessidades.Condições de reserva: 1º Pagamento para reserva- valor do terreno2º Pagamento - 10% do valor do orçamento após a emissão do licenciamento/inicio das obras3º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de estrutura4º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de alvenaria e reboco exterior5º Pagamento- 20% do valor do orçamento na data da escritura*NOTA: Ao preço anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor: 6% para Habitação Própria e Permanente (quando legalmente aplicável) ou 23% para aquisições destinadas a Investimento.Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova!Para saber mais informações, entre em contato comigo!Sílvia Oliveira - +351 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Muro;Terraço;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vidros Duplos;Painéis solares;Barbecue;Espaços Verdes;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Lote em causa: 7Tipologia: T4N.º Pisos: 2Exposição: SulÁrea do lote: 191,79 m2Área de Construção Habitação: 198 m2Área Jardim: 92,79 m2Preço: 457.492,55€*Descubra o Loteamento Baixa de São Pedro, um novo empreendimento em Sines composto por moradias T4, que alia arquitetura moderna de linhas contemporâneas, funcionalidade e qualidade de construção, pensado para proporcionar conforto, bem-estar e uma excelente qualidade de vida.Estas moradias unifamiliares, em regime chave na mão, distinguem-se pelo seu design moderno, pelos espaços amplos e luminosos e pelos espaços exteriores privativos, concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa, em perfeita ligação com o exterior.A organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade e conforto. O rés do chão é composto por uma ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar, complementada por uma casa de banho de serviço e estacionamento. No primeiro piso encontram-se os quatro quartos, dos quais dois são suites, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.Localizado numa zona tranquila e em crescimento, o Loteamento Baixa de São Pedro oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do dia a dia e a proximidade a todos os serviços essenciais.Cada lote apresenta características próprias. Entre em contacto para conhecer a disponibilidade, esclarecer as suas dúvidas e descobrir a solução que melhor se adapta às suas necessidades.Condições de reserva: 1º Pagamento para reserva- valor do terreno2º Pagamento - 10% do valor do orçamento após a emissão do licenciamento/inicio das obras3º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de estrutura4º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de alvenaria e reboco exterior5º Pagamento- 20% do valor do orçamento na data da escritura*NOTA: Ao preço anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor: 6% para Habitação Própria e Permanente (quando legalmente aplicável) ou 23% para aquisições destinadas a Investimento.Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova!Para saber mais informações, entre em contato comigo!Sílvia Oliveira - +351 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Muro;Terraço;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vidros Duplos;Painéis solares;Barbecue;Espaços Verdes;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Excelente oportunidade para construir a moradia unifamiliar dos seus sonhos! Localizado no aprazível Lugar da Barroca, em Vila Marim, este terreno plano de 787 m² combina perfeitamente a tranquilidade da natureza com a proximidade da cidade, situado a apenas 10 minutos do centro de Vila Real. ? Destaques do Imóvel: • Topografia Plana: Reduz significativamente os custos de terraplenagem e fundações na construção. • Vistas Desafogadas: Enquadramento paisagístico privilegiado sobre a cidade e as majestosas Serras do Alvão e do Marão. • Excelente Exposição Solar: Garantia de luz natural durante todo o dia. • Infraestruturas Prontas: Já dispõe de água da rede, saneamento e eletricidade no local. ? Dados Técnicos: • Área Total do Terreno: 787 m² • Área de Implantação Permitida: 100 m² • Área Bruta de Construção: 200 m² O refúgio ideal para quem valoriza a qualidade de vida, o sossego e o ar puro, sem abdicar da conveniência e acessibilidade ao centro urbano. Não perca esta oportunidade de investimento para a sua futura casa! ? Para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contacto connosco.

Apresentamos esta moradia T4, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa funcional, confortável e com um agradável espaço exterior.A moradia dispõe de quatro quartos, proporcionando uma excelente capacidade para uma família, uma sala acolhedora, cozinha funcional e casa de banho, distribuídos de forma prática para o dia a dia.Um dos grandes destaques deste imóvel é o espaço exterior, pensado para momentos de lazer e convívio. Aqui encontrará uma zona de churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, encontros familiares e momentos de descontração.Para maior comodidade, o espaço exterior dispõe ainda de uma casa de banho de apoio, uma característica particularmente prática para quem pretende aproveitar plenamente esta área sem necessidade de recorrer ao interior da habitação.Com uma combinação de espaço, funcionalidade e uma agradável área exterior, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria ou investimento.✨ Principais características:Moradia T44 quartosSalaCozinhaCasa de banhoEspaço exteriorChurrasqueiraCasa de banho de apoio ao exteriorExcelente espaço para convívio e lazerUma oportunidade a não perder para quem valoriza uma casa com espaço e uma área exterior preparada para desfrutar em família.? Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Churrasqueira;Aquecimento;Ar Condicionado;Barbecue;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Farmácia;Ginásio;Posto de Combustível

Apresentamos esta moradia de gaveto, tipologia T2, com dois pisos, atualmente em construção, localizada em Barrocas, Glória e Vera Cruz, Aveiro, numa zona histórica e de grande interesse residencial.No piso térreo, a moradia dispõe de sala, cozinha, instalação sanitária e garagem, proporcionando uma distribuição prática e funcional.No 1.º andar, encontram-se dois quartos, ambos com instalação sanitária privativa, garantindo conforto e privacidade.No exterior, a propriedade conta com um agradável espaço ajardinado e uma zona em deck no logradouro, ideal para momentos de lazer e convívio.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna e funcional, com espaço exterior e garagem, numa localização privilegiada de Aveiro, próxima do centro da cidade e de todos os serviços e comodidades.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Box;Tecto Falso;Ar Condicionado;Caldeira;Cozinha equipada;Detector de Intrusão;Estores Eléctricos;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Placa de Indução;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Histórica

QUINTA EXCLUSIVA COM 7 HECTARES E PIP APROVADO PARA HOTEL RURAL EM ÉVORA Num dos pontos mais elevados da cidade de Évora, encontra-se esta extraordinária quinta com cerca de 7 hectares, beneficiando de uma localização privilegiada e de uma magnífica vista panorâmica de 360 graus sobre a cidade histórica e as extensas paisagens alentejanas. A propriedade dispõe de duas moradias e de um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para o desenvolvimento de um hotel rural com 16 suites e piscina, constituindo uma excelente oportunidade para a criação de um projeto turístico exclusivo, como um hotel rural, boutique hotel ou hotel de charme. A envolvente natural, a tranquilidade, a privacidade e a proximidade ao centro de Évora proporcionam as condições ideais para um empreendimento turístico diferenciador, direcionado para clientes que procuram conforto, autenticidade e uma verdadeira experiência no Alentejo. De modo a preservar as áreas verdes e o enquadramento paisagístico da quinta, não é permitida construção adicional para além da prevista no PIP aprovado. Esta característica garante a manutenção da baixa densidade construtiva, da privacidade e da beleza natural da propriedade, reforçando a sua exclusividade e valorização futura. Principais características: * Quinta com aproximadamente 7 hectares; * Localizada num dos pontos mais altos de Évora; * Vista panorâmica de 360 graus sobre a cidade e os campos; * Duas moradias existentes; * PIP aprovado para hotel rural; * Projeto previsto para 16 suites e piscina; * Extensas áreas verdes e excelente enquadramento natural; * Elevado nível de privacidade e tranquilidade; * Potencial para hotel rural, boutique hotel ou hotel de charme; * Oportunidade de investimento numa das regiões turísticas mais procuradas de Portugal. Uma propriedade singular para investidores que procuram desenvolver um conceito turístico de qualidade, num cenário verdadeiramente privilegiado, onde a paisagem, o património e a serenidade do Alentejo se encontram. Contacte-me para obter mais informações sobre o PIP aprovado e conhecer todo o potencial deste projeto. #ref: 996285

Moradia V3+1 à Venda em Canedo – Santa Maria da FeiraApresentamos esta excelente moradia V3+1, localizada em Canedo, Santa Maria da Feira, uma propriedade que se destaca pelas suas áreas generosas, funcionalidade e pelo enorme potencial que oferece, tanto para habitação própria como para quem procura um investimento de qualidade. Inserida numa zona tranquila e residencial, esta moradia proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e privacidade, mantendo uma localização estratégica para quem necessita de bons acessos e proximidade a serviços e comércio.A moradia encontra-se implantada num terreno com 540 m², contando ainda com mais 540 m² de terreno rústico, o que representa uma área exterior bastante interessante e com múltiplas possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.No interior, a habitação é composta por um hall de entrada, uma sala ampla e acolhedora, uma cozinha funcional, 3 quartos e 2 casas de banho. Dispõe ainda de uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como escritório, quarto extra, sala de apoio ou espaço multifuncional, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.Um dos grandes destaques desta propriedade é a existência de uma suite no sótão, proporcionando um espaço mais reservado e independente, ideal para quarto principal, quarto de hóspedes ou até mesmo uma zona privada de descanso. A moradia dispõe também de arrecadação, garantindo excelentes soluções de arrumação.No exterior, encontra-se um terraço, perfeito para desfrutar de momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar em família. A propriedade conta ainda com uma garagem ampla na cave, oferecendo espaço para vários veículos e/ou para criação de uma zona adicional de arrumação ou utilização complementar.Em termos de áreas, a moradia apresenta 173 m² de área bruta privativa e 264 m² de área bruta dependente, proporcionando uma dimensão bastante confortável e versátil. A combinação entre as áreas interiores, garagem, terraço e espaços exteriores torna esta propriedade especialmente interessante para famílias que valorizam espaço.Existe ainda a possibilidade de adquirir a moradia com piscina, permitindo transformar o espaço exterior numa verdadeira zona de lazer e valorizando ainda mais o conforto e a experiência de viver nesta propriedade.? Valor sem piscina: 495.000 €? Valor com piscina: 545.000 €Uma oportunidade única em Canedo para quem procura uma moradia espaçosa, com terreno, garagem ampla, suite no sótão e possibilidade de piscina. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o potencial que tem para oferecer. Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta com 7 hectares em Viana do Alentejo — um investimento com enorme potencial turístico e equestre Em plena tranquilidade do Alentejo, encontra esta magnífica propriedade com cerca de 7 hectares, reunindo as condições ideais para desenvolver um projeto turístico diferenciador, um centro equestre ou um espaço exclusivo para eventos. A quinta dispõe de uma casa com 155 m² para remodelar, permitindo recuperar o seu carácter tradicional e transformá-la numa habitação principal, receção para hóspedes ou unidade de alojamento. A propriedade conta ainda com um Pedido de Informação Prévia aprovado, que contempla a possibilidade de desenvolvimento de um projeto de turismo rural, incluindo várias unidades habitacionais. Uma excelente oportunidade para criar alojamentos integrados na paisagem alentejana e associados a experiências de natureza, equitação e bem-estar. Para quem procura investir no setor equestre, a quinta já possui importantes infraestruturas: * Cavalariças preparadas para receber cavalos; * Picadeiro; * Zonas de treino interiores e exteriores; * Área própria para lavagem de cavalos; * Edifícios de apoio com potencial para eventos, formações e atividades; * Dois furos de água dentro da propriedade. Um dos elementos mais especiais da quinta é o seu antigo aqueduto em pedra, que alimenta um tanque de água originalmente utilizado para os cavalos beberem. Um detalhe cheio de autenticidade e história, com grande valor paisagístico, que poderá ser recuperado e integrado no futuro projeto. A dimensão do terreno e as infraestruturas existentes permitem explorar diferentes fontes de rendimento, como alojamento rural, turismo equestre, estadias com cavalos, aulas e treinos de equitação, retiros, workshops, casamentos, eventos empresariais ou experiências ligadas à natureza e à vida no campo. Mais do que uma quinta, esta é uma oportunidade para criar um negócio turístico e equestre rentável, aproveitando estruturas já existentes e um projeto previamente aprovado, numa região cada vez mais procurada pela sua autenticidade, tranquilidade e qualidade de vida. Se procura um investimento diferenciador no coração do Alentejo, com espaço, água, história e múltiplas possibilidades de exploração, esta propriedade merece ser descoberta. Contacte-me para obter mais informações, conhecer o projeto aprovado e agendar a sua visita. #ref: 996276

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃOOU INVESTIMENTOAPARTAMENTO T2 COM PARQUEAMENTO EM ALGUEIRÃO – MEM MARTINSApresentamos este fantásticoapartamento T2, em excelentes condições de habitabilidade e apresentação,localizado numa zona residencial tranquila e muito valorizada na Urbanização daCavaleira, a 2 minutos do acesso à A16Inserido em prédio servido de 2elevadores, em bom estado de conservação, este apartamento dispõe de 105 m² deárea útil, distribuídos de forma funcional e moderna:Composição do imóvel: Sala com Lareira Cozinha com Despensa WC completo com banheira Hall de Entrada 2 quartos confortáveis, com Roupeiro e Varanda Características eequipamentos: Cozinha equipada com: Placa a gás Exaustor Forno elétrico Máquinas de Lavar Louça e Roupa Esquentador Porta blindada Caixilharia em aluminio Estores manuais Pavimento em parquet nos Quartos e cerâmico nas restantes divisõesParqueamento privativo na cave,para 1 ViaturaO imóvel encontra-se totalmentepronto a habitar e disponível para escritura imediata.Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Varanda;Despensa;Internet fibra;Banheira;Elevador;Esquentador;Exaustor;Forno;Lareira;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa a Gás;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial

Apartamento T3 renovado com terraço — Avenida Santos Dumont, Lisboa. 145 m² + 10 m² de varandas | 6º andar de prédio com 9 andares e 2 elevadores | 3 quartos | 2 casas de banho Apartamento totalmente renovado e pronto a habitar na Avenida Santos Dumont, agora completamente renovado — uma tela em branco pronta para um novo proprietário. O edifício dispõe de dois elevadores, estando esta unidade situada no 6º piso (apenas 1 apartamento por piso) o que lhe confere uma excelente luminosidade e vistas desafogadas sobre os telhados circundantes. O imóvel foi todo remodelado há 23 anos com projeto de arquiteto e agora houve uma nova remodelação (cozinha totalmente renovada e casa de banho com poliban e banheira novos), além do chão afagado, pinturas, etc. O apartamento está organizado em três zonas de estar interligadas (Sala – Zona A, B e C, conforme a planta), formando um amplo espaço aberto de sala de estar e jantar com acesso à varanda e muita luz natural. As paredes foram pintadas de branco e o piso original em parquet de madeira foi restaurado e afagado nas áreas de estar e nos quartos. O piso das casas de banho e da cozinha são de mármore. A cozinha está totalmente equipada com armários brancos (totalmente novos!), máquina de lavar louça embutida, máquina de lavar roupa, fogão, forno embutido e um frigorífico/congelador alto embutido na bancada — um ambiente limpo, funcional e com piso de mármore e backsplash de azulejos. Três quartos de boas dimensões abrem para um hall central, cada um com acesso a janela ou varanda e boa iluminação natural. O quarto principal inclui armários embutidos com prateleiras e gavetas interiores. Duas casas de banho: uma com banheira, sanita suspensa, lavatório, armário com espelho e toalheiro aquecido cromado; o segundo com resguardo de vidro, sanita e lavatório, ambos com pavimento em porcelanato a imitar mármore e azulejos até metade da parede. O espaço de armazenamento fixo adicional inclui um armário embutido com prateleiras/despensa junto ao hall de entrada e um armário de serviço dedicado que alberga a caldeira a gás. Um dos destaques são os terraços/varandas privados com vistas panorâmicas sobre os telhados circundantes e, deste piso, vistas para os novos empreendimentos residenciais com fachadas de vidro nas proximidades. Destaques: Apartamento no sexto andar, num prédio com 2 elevadores 145 m² de área interior + 10 m² de terraços/varandas 3 quartos, 2 casas de banho (uma com banheira, uma com box) Totalmente renovado — pronto a habitar, sem mobília Sala de estar/jantar em conceito aberto, dividida em três ambientes com acesso à varanda Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e chão de marmore Roupeiros embutidos e despensa/armário para arrumação Piso em parquet de madeira restaurado em todo o apartamento Terraço privado com vista panorâmica para os telhados Localização: Situado na Avenida Santos Dumont, na zona de Entrecampos/Alameda, em Lisboa — uma região da cidade que sofreu um significativo desenvolvimento recente, com os novos empreendimentos residenciais visíveis a partir do terraço, refletindo esta renovação contínua. Bem localizada em termos de transportes, comércio e escolas, e com bons acessos ao centro de Lisboa. Fica a 5 minutos da Gulbenkian e no entanto numa zona afastada das vias rápidas. Fica também próximo da Praça de Espanha (o jardim está outra vez renovado); tem uma estação de metro a 5 minutos). #ref: 991635

7.816 m² de terreno com potencial construtivo em Segodim, Monte RealProcura um terreno com uma área generosa e potencial para concretizar um projeto residencial ou de investimento?Esta pode ser a oportunidade que procura.7.816 m² de área totalTerreno construtívelLocalização em Segodim, Monte RealZona tranquila e agradávelBons acessosExcelente potencial para construção e investimentoUma área de grande dimensão, com diversas possibilidades de aproveitamento, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização.Descubra todo o potencial deste terreno e imagine o seu próximo projeto aqui.Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Agência Lis | +351 910 222 257(Chamada para a rede móvel nacional) PREDIMED LIS | AMI 22503O seu imóvel mora Aqui.Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprarou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria,tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência eresultados comprovados.Paraum contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel,que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos.·     Equipade Consultores dedicados exclusivamente a compradores·     Procuraativa do imóvel ideal para si·     Acompanhamentopersonalizado do início ao fim·      Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo.·     Estratégiasde venda·     Forteconhecimento do mercado local·     Partilhacom todas as imobiliárias, com licença AMI·      Acompanhamento permanente até àescrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria?✔Foco total no cliente✔Profissionais experientes e especializados✔Resultados, eficiênciae confiança Contacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.PREDIMED LIS | +351 910 222 257(Chamada para a rede móvel nacional)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vedação

Moradia em Ladoeiro — Oportunidade de investimento e habitaçãoDescubra esta pequena moradia situada em Ladoeiro, a apenas 20 minutos de Castelo Branco, numa freguesia com forte dinamismo económico e uma comunidade em constante desenvolvimento.A moradia encontra-se dividida em dois pisos, sendo que o 1.º andar está completamente recuperado, pronto a habitar, proporcionando conforto e funcionalidade. O rés-do-chão necessita de remodelação, apresentando uma excelente oportunidade para criar um novo espaço de acordo com as suas necessidades ou para valorizar ainda mais o imóvel. As imagens comprovam o que está e o que poderá ser feito, dando assim uma ideia. Ladoeiro destaca-se atualmente como uma das freguesias mais prósperas do concelho, beneficiando sobretudo da forte atividade agropecuária e da indústria transformadora, o que contribui para o seu crescimento e dinamismo.Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa zona tranquila, mas com boas acessibilidades e próxima de Castelo Branco.Uma moradia com potencial, onde grande parte do trabalho já está feito — agora falta dar uma nova vida ao rés-do-chão.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Gás Botija;Placa a Gás;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Mercado;Transportes Públicos;Água;Gás;Luz

Apresentamos esta moradia isolada de tipologia T4, atualmente em construção, localizada em Aradas, Aveiro, implantada num terreno com 630 m².Com 351 m² de área total de construção e 203,30 m² de área de implantação, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e pela excelente relação entre os espaços interiores e exteriores.A habitação desenvolve-se em dois pisos e dispõe de uma ampla sala de estar e refeições, com ligação ao logradouro, proporcionando um ambiente confortável e luminoso.A cozinha equipada, com despenseiro, complementa-se com um agradável alpendre exterior com churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio.A zona privada conta com 4 quartos, incluindo 2 suites com closets e varandas, proporcionando conforto e privacidade. A moradia dispõe ainda de 4 casas de banho, equipadas com sanitários, móveis, resguardos e espelhos.No exterior encontra-se um anexo, que inclui garagem fechada para uma viatura, arrecadação, lavandaria e WC de serviço.A área sul do anexo está destinada à criação de um pomar ou pequena horta, complementando o jardim e as áreas ajardinadas da propriedade.Principais características:Moradia isolada T4Em construçãoLocalização: Aradas, AveiroTerreno: 630 m²Área total de construção: 351 m²Área de implantação: 203,30 m²2 pisos4 quartos2 suitesClosetsVarandas4 WC'sSala de estar e refeiçõesCozinha equipadaDespenseiroAr condicionadoAlpendre com churrasqueiraAnexoGaragem fechadaLavandariaArrecadaçãoWC de serviçoJardimEspaço para pomar ou pequena hortaUma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T4 moderna, espaçosa e funcional, com jardim, garagem e amplas áreas exteriores, numa zona tranquila e residencial de Aradas, Aveiro, a poucos minutos do centro da cidade.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Box;Churrasqueira;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Detector de Intrusão;Estores Eléctricos;Forno;Isolamento Térmico;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Lote em causa: 18Tipologia: T4N.º Pisos: 2Exposição: NorteÁrea do lote: 170,27 m2Área de Construção Habitação: 212,10 m2Área Jardim: 64,22 m2Preço: 474.616,28€*Descubra o Loteamento Baixa de São Pedro, um novo empreendimento em Sines composto por moradias T4, que alia arquitetura moderna de linhas contemporâneas, funcionalidade e qualidade de construção, pensado para proporcionar conforto, bem-estar e uma excelente qualidade de vida.Estas moradias unifamiliares, em regime chave na mão, distinguem-se pelo seu design moderno, pelos espaços amplos e luminosos e pelos espaços exteriores privativos, concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa, em perfeita ligação com o exterior.A organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade e conforto. O rés do chão é composto por uma ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar, complementada por uma casa de banho de serviço e estacionamento. No primeiro piso encontram-se os quatro quartos, dos quais dois são suites, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.Localizado numa zona tranquila e em crescimento, o Loteamento Baixa de São Pedro oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do dia a dia e a proximidade a todos os serviços essenciais.Cada lote apresenta características próprias. Entre em contacto para conhecer a disponibilidade, esclarecer as suas dúvidas e descobrir a solução que melhor se adapta às suas necessidades.Condições de reserva: 1º Pagamento para reserva- valor do terreno2º Pagamento - 10% do valor do orçamento após a emissão do licenciamento/inicio das obras3º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de estrutura4º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de alvenaria e reboco exterior5º Pagamento- 20% do valor do orçamento na data da escritura*NOTA: Ao preço anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor: 6% para Habitação Própria e Permanente (quando legalmente aplicável) ou 23% para aquisições destinadas a Investimento.Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova!Para saber mais informações, entre em contato comigo!Sílvia Oliveira - +351 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Muro;Terraço;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vidros Duplos;Painéis solares;Barbecue;Espaços Verdes;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Lote em causa: 19Tipologia: T4N.º Pisos: 2Exposição: NorteÁrea do lote: 170,27 m2Área de Construção Habitação: 212,10 m2Área Jardim: 64,22 m2Preço: 474.616,28€*Descubra o Loteamento Baixa de São Pedro, um novo empreendimento em Sines composto por moradias T4, que alia arquitetura moderna de linhas contemporâneas, funcionalidade e qualidade de construção, pensado para proporcionar conforto, bem-estar e uma excelente qualidade de vida.Estas moradias unifamiliares, em regime chave na mão, distinguem-se pelo seu design moderno, pelos espaços amplos e luminosos e pelos espaços exteriores privativos, concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa, em perfeita ligação com o exterior.A organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade e conforto. O rés do chão é composto por uma ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar, complementada por uma casa de banho de serviço e estacionamento. No primeiro piso encontram-se os quatro quartos, dos quais dois são suites, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.Localizado numa zona tranquila e em crescimento, o Loteamento Baixa de São Pedro oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do dia a dia e a proximidade a todos os serviços essenciais.Cada lote apresenta características próprias. Entre em contacto para conhecer a disponibilidade, esclarecer as suas dúvidas e descobrir a solução que melhor se adapta às suas necessidades.Condições de reserva: 1º Pagamento para reserva- valor do terreno2º Pagamento - 10% do valor do orçamento após a emissão do licenciamento/inicio das obras3º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de estrutura4º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de alvenaria e reboco exterior5º Pagamento- 20% do valor do orçamento na data da escritura*NOTA: Ao preço anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor: 6% para Habitação Própria e Permanente (quando legalmente aplicável) ou 23% para aquisições destinadas a Investimento.Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova!Para saber mais informações, entre em contato comigo!Sílvia Oliveira - +351 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Muro;Terraço;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Forno;Isolamento Térmico;Piso Flutuante;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vidros Duplos;Painéis solares;Barbecue;Placa Vitrocerâmica;Espaços Verdes;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Terreno urbano com ESTRUTURA EDIFICADA DE EXCEÇÃO, para investidores ou famílias em busca do projeto da sua vida. Aprazível lote urbano, totalmente vedado e com duas entradas independentes, que inclui uma impressionante edificação de grande escala em fase adiantada de construção. Um ativo singular em Alfarelos, com flexibilidade total para dois destinos de grande valor comercial. DUPLA OPORTUNIDADE DE DESENVOLVIMENTO • VERTENTE INVESTIMENTO (Prédio Multifamiliar): o Parecer técnico/PIP deferido pela Câmara Municipal para reconversão da estrutura existente em edifício multifamiliar para 5 habitações (1x T0, 2x T1, 1x T2 e 1x T3 Duplex com arrumos) e garagens. Uma solução de alta rentabilidade para o mercado de arrendamento ou venda fracionada na região de Coimbra/Soure. • VERTENTE HABITACIONAL (Moradia Unifamiliar Própria): o Projeto para uma habitação de dimensões monumentais distribuída por 4 pisos, combinando áreas de lazer únicas, garagens e espaço de sobra para personalização e acabamentos a gosto. DISTRIBUIÇÃO DA EDIFICAÇÃO EXISTENTE • Cave (pé-direito de 3 m): Espaço amplo com área para garagem coletiva e individual, zona de chaminé, área técnica para lavandaria, WC, hall de distribuição e fosso preparado para instalação de elevador. • 1.º Andar Zona social e de descanso composta por cozinha com churrasqueira associada, sala ampla com chaminé, 3 WC's, zona de arrumos e varandas com 3 m de profundidade. Dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo 1 suite com espaço previsto para recuperador de calor. • 2.º Andar Piso com grande carácter, idealizado com zona de cozinha, sala de estar, jardim de inverno e espaço para capela privada (com potencial de adaptação para apartamentos no cenário de investimento). • 3.º Andar (mezanino): Área ampla com viabilidade para mais 3 quartos adicionais ou zona de arrumos/lazer. Reduza drasticamente o tempo e o custo de obra com o trabalho estrutural e técnico já realizado: • Especialidades: rede de esgotos executada, rede de águas em PEX já instalada e instalação elétrica concluída. • Tetos e Acabamentos: tetos preparados na estrutura. • Infraestruturas Exteriores: Fossa séptica de grande capacidade (70.000 l), depósito/tanque exterior para combustível de aquecimento central e anexo agrícola/estábulo. • Terreno e Acessos: Lote vedado com cerca de 1.000 m² de terreno livre nas traseiras, plano e com acesso rodoviário independente. Localizado numa zona serena mas com rápida ligação rodoviária e ferroviária a Soure, Montemor-o-Velho, Figueira da Foz e Coimbra. Proximidade imediata a serviços essenciais e comércio local. Seja para rentabilizar com a criação de habitações multifamiliares ou para concluir uma moradia única no mercado, este imóvel oferece a base perfeita. #ref: 994626