170054 Imóveis - Portugal

Terreno rústico com 13 hectares, localizado em Benquerenças, numa zona que se destaca pela proximidade à cidade de Castelo Branco e pelos excelentes acessos rodoviários. Com uma área superior a 13 hectares, esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura uma parcela de grande dimensão, seja para exploração agrícola, florestal, investimento ou outro projeto compatível com a classificação e regulamentação aplicáveis ao terreno. A localização é um dos seus principais pontos fortes: encontra-se junto aos acessos à A23 e a cerca de 3 km da Zona Industrial de Castelo Branco, permitindo uma ligação rápida à cidade e aos principais eixos rodoviários da região. A proximidade à Área de Localização Empresarial de Castelo Branco, uma das principais zonas de atividade económica do concelho, reforça o interesse estratégico desta localização. Características principais: Terreno rústico; Área total: 13.68 hectares; Localização: Benquerenças, Castelo Branco; Próximo dos acessos à A23; Cerca de 3 km da Zona Industrial de Castelo Branco; Bons acessos e proximidade à cidade. Uma propriedade onde a dimensão, localização e acessibilidade fazem a diferença. Para mais informações sobre o imóvel, documentação ou para conhecer a localização, entre em contacto. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CB100006MA

Um terreno, diferentes possibilidades de investimento: Em Livramento, Mafra, encontra-se este terreno urbano com 6.000 m² de área total, disponível para aquisição na totalidade ou em parcelas, proporcionando maior flexibilidade a particulares, investidores e promotores. O terreno destaca-se pela sua dimensão, vista desafogada e enquadramento tranquilo, numa localização estratégica entre Mafra, Ericeira e Torres Vedras. Um projeto à dimensão dos seus objetivos: A possibilidade de aquisição integral ou parcelada torna esta propriedade particularmente versátil. Para um promotor ou investidor, os 6.000 m² permitem estudar um projeto de maior dimensão. Para quem procura uma solução mais pequena, existe a possibilidade de analisar a aquisição de uma parcela, adaptando o investimento e o futuro projeto às necessidades individuais. De acordo com a informação disponibilizada sobre o imóvel, estão previstas possibilidades de utilização para habitação unifamiliar, habitação coletiva, escritórios e hotelaria, com construção até dois pisos, sempre sujeitas à confirmação das condições urbanísticas aplicáveis a cada projeto e, no caso de aquisição parcial, à viabilidade do respetivo fracionamento. Localização entre campo, cidade e mar: Situado num ambiente de características semi-rurais, o terreno beneficia de vista desafogada e acessos rodoviários em ambos os extremos, mantendo proximidade aos principais pontos da região. Encontra-se a aproximadamente 10 km de Mafra, 12 km da Ericeira e das praias, 12 km de Torres Vedras e 35 km de Lisboa. Uma localização interessante para quem procura tranquilidade e espaço sem abdicar da proximidade aos centros urbanos e ao litoral. Características principais: Área total: 6.000 m²; Possibilidade de aquisição total ou em parcelas; Terreno urbano/urbanizável; Construção indicada até 2 pisos; Viabilidade indicada para diferentes utilizações; Acessos rodoviários em ambos os extremos; Vista desafogada; Água, eletricidade e saneamento básico; Iluminação pública. 6.000 m² para um grande projeto ou a possibilidade de adquirir apenas a área adequada ao seu. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LA99987NN

Apartamento T2 de 80 m² de área util, totalmente remodelado e pronto a habitar, na Urbanização Três Bicos, uma zona residencial com comércio, serviços e acessos rodoviários à porta, e o centro de Portimão a 10 minutos a pé. A remodelação incluiu [cozinha equipada / pavimento / casa de banho / instalação elétrica e canalização], o que significa que o novo proprietário pode mudar-se sem obras nem surpresas. A orientação a poente enche a sala de luz natural durante a tarde. A distribuição é prática: hall de entrada, sala, cozinha, dois quartos, casa de banho completa, zona de arrumos na entrada do apartamento. Localizado no 2.º andar, sem elevador. Ideal para quem procura um T2 renovado a bom preço nesta zona, seja para viver, seja para arrendar com facilidade, dada a procura de arrendamento em Portimão. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL100014LP

Se procura um espaço comercial na Ericeira para desenvolver um conceito próprio, este imóvel reúne área, versatilidade e uma localização numa das vilas mais procuradas da costa portuguesa. Com 120 m² de área, o espaço encontra-se distribuído por 4 divisões, permitindo organizar diferentes ambientes e adaptar o estabelecimento ao conceito pretendido. Dispõe ainda de 2 casas de banho, proporcionando maior funcionalidade para clientes e colaboradores. Atualmente vocacionado para bar, o imóvel apresenta potencial para diferentes conceitos na área da restauração, bebidas, entretenimento ou outros serviços, mediante as necessárias autorizações e licenças. O pavimento em cerâmica facilita a manutenção e limpeza diária, enquanto a configuração do espaço permite tirar partido da área disponível e criar diferentes zonas de utilização. Principais características: Área total de 120 m²; Espaço atualmente destinado a bar; 4 Divisões; 2 Casas de banho; Pavimento em cerâmica; Espaço versátil e com possibilidade de adaptação; Certificado energético: Classe E, Localização na Ericeira. A Ericeira, conhecida pelo seu ambiente cosmopolita, ligação ao mar e forte dinâmica turística, atrai visitantes nacionais e internacionais ao longo do ano. Neste contexto, um espaço comercial com identidade própria pode representar uma oportunidade interessante para desenvolver ou expandir um negócio. Se procura um imóvel onde possa criar um conceito diferenciador e aproveitar a dinâmica comercial e turística da Ericeira, venha conhecer este espaço. Marque a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LA99989NN

Existem imóveis que se visitam. E existem imóveis que se descobrem. Este Apartamento T2, situado em pleno coração de Tavira, pertence inequivocamente à segunda categoria. Numa das cidades mais admiradas e procuradas de todo o Algarve, este é uma residência que oferece muito mais do que quatro paredes, oferece um estilo de vida. Localização Privilegiada a dois passos do Centro de Tavira: A poucos passos do comércio local, cafés, restaurantes e da zona nobre da cidade, este apartamento insere-se numa zona de rara centralidade, onde a mobilidade pedonal substitui com naturalidade a dependência do automóvel. O rio Gilão, a Ilha de Tavira e algumas das praias mais belas do litoral algarvio encontram-se a escassos minutos de uma realidade que muitos procuram e poucos conseguem. Tavira não é apenas uma morada. É uma escolha de vida. Um Interior funcional, acolhedor e com verdadeiro potencial. Distribuído pelo 3.º andar sem elevador, o apartamento apresenta uma planta inteligente e bem aproveitada: Hall de entrada prático, que organiza e distribui os espaços com fluidez. Sala de estar e jantar integrada, luminosa e versátil, com capacidade para diferentes ambientes e momentos. Cozinha equipada, totalmente operacional e pronta a receber o dia a dia. Dois quartos confortáveis, com separação natural da área social, ideais para casal com criança ou para quem valorize um espaço de trabalho em casa. Casa de banho completa, funcional e bem integrada na divisão do imóvel. O Segredo Deste Apartamento? O Potencial. Em bom estado geral e 100% habitável sem obras imediatas, este T2 tem também aquela magia rara: A capacidade de se tornar exatamente o que você imaginar. Um toque de pintura, um pavimento novo, uma cozinha mais contemporânea e transforma-se no seu lar de sonho ou num investimento de arrendamento altamente apetecível. O trabalho pesado já foi feito, a personalização fica para si. Uma ocasião com Múltiplas Leituras. Quer se trate da habitação própria de um jovem casal em busca do seu primeiro lar, de uma segunda residência para desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer, ou de um investimento para arrendamento numa zona de procura consistente, este T2 responde com igual pertinência a cada uma dessas visões. O preço, competitivo para a zona central de Tavira, reforça o carácter excecional desta possibilidade. Porque os imóveis com esta localização, este potencial e este preço raramente permanecem disponíveis por muito tempo, convidamo-lo a agendar a sua visita e a descobrir, pessoalmente, tudo o que este apartamento tem para descobrir. Este T2 tem alma e está à espera de quem o saiba reconhecer. Marque já a sua visita. Os melhores momentos não esperam e este, menos ainda. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL98977VR

Se procura um terreno com boa área, bons acessos e numa zona tranquila, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado na Sapateira, em Alfeizerão, este terreno conta com uma área total de 5.225 m², oferecendo bastante espaço para quem procura uma propriedade de natureza rústica numa localização próxima da costa. O terreno beneficia de acesso direto por estrada e encontra-se numa zona predominantemente rural, proporcionando tranquilidade sem abdicar da proximidade às principais localidades e praias da região. Localização e distâncias aproximadas: * 5 min - São Martinho do Porto * 12 min - Praia do Salgado * 14 min - Nazaré * 17 min - Caldas da Rainha * 22 min - Alcobaça A propriedade é composta por dois artigos rústicos vendidos em conjunto, com uma área total de 5.225 m². De acordo com o PDM de Alcobaça, o terreno encontra-se abrangido por Espaços Agrícolas de Produção e Outros Espaços Agrícolas Tipo II. Uma oportunidade para adquirir um terreno de boas dimensões, entre o campo e o mar, com São Martinho do Porto e Nazaré a poucos minutos. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Este agradável apartamento T3, situado no último piso, em Selho, Guimarães, que se destaca pela sua excelente exposição solar, luminosidade e ampla varanda ao longo de todo o apartamento é uma solução ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Sala ampla e luminosa com acesso à varanda; Cozinha mobilada e equipada, funcional e pronta a utilizar; 3 quartos, com boas áreas; 2 casas de banho completas; Último piso, proporcionando maior privacidade e tranquilidade; Varanda ao longo de todo o apartamento, perfeita para usufruir do espaço exterior; Pré-intalação de aquecimento central; Excelente exposição solar; Garagem, para maior comodidade e segurança; Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e funcional. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Há casas que se sentem logo à chegada ao terraço. Este T3 duplex, em plena cidade de Portimão, tem uma vista que não cansa: a cidade, o rio Arade e, ao fundo, a serra de Monchique. Com orientação a poente, é o sítio certo para acabar o dia com o pôr do sol. O apartamento está em excelente estado e distribui-se por dois pisos, com cerca de 102 m² úteis. No piso de entrada encontra o hall, a sala com zona de refeições e a cozinha, que é nova e tem os eletrodomésticos ainda dentro da garantia. A casa tem três quartos e três casas de banho. No piso superior fica uma marquise com acesso direto ao grande terraço, uma verdadeira extensão da casa para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou receber amigos. A cozinha é totalmente elétrica, sem gás, e a casa inclui lugar de garagem, o que faz toda a diferença no centro da cidade. O prédio não tem elevador. O condomínio é de 55 € por mês. Certificado energético: C. Uma casa com espaço, luz e vista, a poucos minutos de tudo o que Portimão tem para oferecer. Na Karisma Imóveis acompanhamos cada cliente em todas as etapas, com uma rede de parceiros de confiança: Design e decoração de interiores Intermediação de crédito Gestão de património Tudo pensado para si. Marque já a sua visita com um dos nossos consultores. Estamos à sua espera.

Luminoso T3 em prédio desenhado pelo Arquiteto Siza Vieira, onde se salientam as janelas com magníficas vistas para o jardim e para as árvores da rua. Composto por Hall de entrada, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e lavandaria independente também equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa da mesma marca. Sala comum com recuperador de calor e wc social. Zona de quartos totalmente independente da zona social, composta por 2 quartos com generosos roupeiros embutidos (num dos quartos tem 2 roupeiros) e com um wc de apoio aos quartos. Suite principal com varanda voltada para o jardim. Orientação solar nascente (quartos) e poente (sala, cozinha e lavandaria). Persianas e blackouts elétricos e estores nas janelas da cozinha. Candeeiro de tecto na sala e apliques em todos os pontos de luz. Prédio muito bem localizado, com jardim privativo do condomínio e portaria 24 horas. Aquecimento central, vídeo porteiro e alarme no apartamento. Porta Fichet. Este apartamento tem ainda 2 grandes lugares de garagem lado a lado que se situam à saída do acesso ao elevador e ainda um bom arrumo com prateleiras embutidas. Zona muito central, próxima de supermercados, farmácia, parques, serviços, centro da cidade, auto estrada, casa de saúde, etc. Marque já a sua visita!

Dispõe de duas montras muito generosas, muita luminosidade, Casa de banho e Sala com duche. O espaço funcionou como cabeleireiro, mas dá se preferência a áreas de serviços: Contabilidades, Seguros, Clínicas de fisioterapia, Dentista. Encontra se em ótimo estado de conservação, com transportes públicos à porta e a 4 minutos do centro de Valadares e a 5 da Praia. Bons e rápidos acessos à via rápida. Para mais informações e/ou visitas, por favor contacte a nossa equipa. Categoria Energética: C

Terreno para construção em Trajouce - Projeto aprovado para moradia V4 com piscina Se procura construir uma moradia de raiz sem começar pelo longo processo de aprovação camarária, este lote pode ser uma excelente oportunidade. Localizado em Trajouce, São Domingos de Rana, Cascais, o terreno conta com 300 m² e destina-se à construção de uma moradia unifamiliar geminada V4, distribuída por dois pisos + cave, com piscina. A Comunicação Prévia, o Projeto de Arquitetura e os Projetos de Especialidades encontram-se já aprovados pela Câmara Municipal de Cascais. Assim, após o pagamento das respetivas taxas, é possível avançar para a fase de construção a curto prazo, evitando grande parte da espera e da incerteza associadas a um processo de licenciamento iniciado de raiz. Projeto aprovado: Terreno: 300 m² Moradia geminada V4 2 pisos + cave Piscina Área útil habitável: 170 m² Cércea: 6,30 m Uma solução interessante tanto para quem pretende construir a sua própria casa e personalizar os acabamentos, como para investidores que procuram um terreno com o processo camarário já desenvolvido num concelho com elevada procura. Existe ainda a possibilidade de desenvolver a construção em regime chave na mão, através de construtora parceira. Localização Inserido numa zona residencial de moradias, tranquila e em processo de expansão e modernização, com comércio, serviços e principais acessos a poucos minutos: Alegro Sintra: 7 min Auchan Sintra: 8 min Hospital CUF Sintra: 8 min Sintra Retail Park: 9 min Praias da Av. Marginal: 10 min Com bons acessos a Lisboa, Cascais e Sintra. Entre em contacto para conhecer o projeto aprovado, esclarecer as condições de construção ou obter mais informações sobre a solução chave na mão. Chegou a hora de concretizar os seus sonhos! Entre em contacto para mais informações. Disponibilizamos apoio gratuito em todo o processo de crédito, através de uma equipa especializada, para que possa avançar com maior tranquilidade. Partilhamos 50/50 este imóvel com todas as agências e consultores imobiliários detentores de licença AMI válida. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

UMA PROPRIEDADE, DUAS CASAS E MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES DE FUTURO Apresentamos esta excelente moradia bifamiliar em fase de construção, implantada num generoso terreno de 1.800 m². Com uma localização privilegiada e vistas desafogadas, encontra-se a apenas 7 minutos da Ericeira. Esta é uma oportunidade ímpar para habitação própria, segunda residência, famílias numerosas ou investimento com elevada rentabilidade, graças à sua configuração independente e ao enorme potencial de valorização. A propriedade dispõe de dois portões automáticos independentes, garantindo total privacidade e acesso autónomo a cada uma das unidades. DUAS UNIDADES, INÚMERAS POSSIBILIDADES: A moradia é composta por duas frações habitacionais perfeitamente independentes, totalizando 5 quartos (2 suítes): UNIDADE 1 T3 (Com 1 Suíte) Zona Social: Sala e cozinha em conceito Open Space, promovendo o convívio e a luminosidade; Zona Privativa: 3 quartos amplos (sendo 1 suíte); Exterior e Lazer: Varanda com Jacuzzi; Extra: Espaço fechado tipo garagem/box ou área multifuncional, perfeitamente adaptável às necessidades do futuro proprietário. UNIDADE 2 T2 (Com 1 Suíte) Zona Social: Sala e cozinha em conceito Open Space; Zona Privativa: 2 quartos (sendo 1 suíte); Distribuição funcional, moderna e totalmente independente. PERSONALIZAÇÃO E POTENCIAL Uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende assumir o projeto na fase atual, tendo a liberdade para definir os acabamentos finais e adaptar os detalhes às suas preferências e objetivos (dentro das possibilidades técnicas e legais). LOCALIZAÇÃO TRANQUILIDADE PERTO DO MAR A escassos 7 minutos da Ericeira, esta localização permite-lhe usufruir de toda a conveniência da vila (praias, comércio, restauração e serviços de excelência), mantendo simultaneamente a paz e a tranquilidade de uma zona puramente residencial. É a combinação perfeita entre qualidade de vida, proximidade do mar e proteção de capital. Agende a sua visita com a equipa BBS Life e venha conhecer o seu próximo projeto. Partilha de Negócio (50/50) Na BBS Life, acreditamos que o sucesso se constrói em parceria. Por isso, praticamos a partilha 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor que possuam licença AMI válida. A nossa prioridade é, e sempre será, prestar o melhor serviço ao cliente e fechar bons negócios. Se tem um cliente comprador qualificado para este imóvel, entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Juntos fazemos mais e melhor pelos nossos clientes. Vamos conversar?

Condições de Venda Sistema de Propostas Múltiplas Este imóvel está a ser comercializado através do modelo de Propostas Múltiplas, uma oportunidade ideal para quem procura um processo de compra célere, transparente e competitivo. Data limite para submissão de propostas: 19 de outubro de 2026. Localização Estratégica e Conveniência na Cruz da Guia Situado na emblemática Cruz da Guia, em Cascais, o apartamento beneficia de uma localização envolvente repleta de serviços e infraestruturas de lazer: Localizado em frente ao Skate Parque e ao Pólo Profissional. A escassos 3 minutos do hipermercado Lidl. Acessos rodoviários privilegiados e diretos à A5 (Lisboa) e A16 (Sintra). Proximidade das praias da linha e do centro histórico de Cascais. Caraterísticas do Imóvel: Trata-se de um 2.º andar inserido num edifício em bom estado de conservação (sem elevador), com uma distribuição funcional e acolhedora: Zona Social: Sala com acesso direto a varanda privativa. Cozinha: Funcional e com boa iluminação natural. Zona Privativa: 2 quartos confortáveis e hall de distribuição com roupeiro embutido. Casa de Banho: WC completa equipada com banheira. Trata-se de um imóvel versátil, pronto a habitar ou personalizar, ideal tanto para habitação própria como para rentabilização num dos mercados mais procurados do país. Agende a sua visita técnica e submeta a sua proposta com o acompanhamento da equipa BBS Life. Detalhes Técnicos: Tipologia: T2 Piso: 2.º Andar (sem elevador) Casas de Banho: 1 Modalidade de Venda: Propostas Múltiplas (até 19/10) Certificação Energética: D Licença AMI: 21515 Partilha de Negócio (50/50) Na BBS Life, acreditamos que o sucesso se constrói em parceria. Por isso, praticamos a partilha 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor que possuam licença AMI válida. A nossa prioridade é, e sempre será, prestar o melhor serviço ao cliente e fechar bons negócios. Se tem um cliente comprador qualificado para este imóvel, entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Juntos fazemos mais e melhor pelos nossos clientes. Vamos conversar?

Há casas que tornam o regresso a casa um luxo diário, e este apartamento T3 com 133,01 m², é uma delas. Situado numa zona privilegiada, a cerca de 5 minutos do centro de Viseu, este imóvel combina conforto, elegância e uma vivência pensada para desacelerar depois de um dia cheio. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para respirar, conviver e viver com tranquilidade. A área privada conta com 3 quartos, incluindo 1 suíte, garantindo comodidade e privacidade para toda a família. Dispõe ainda de lavandaria, garagem e acesso ao jardim privativo do condomínio, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Com acabamentos ao pormenor e soluções de climatização integradas, como ar condicionado e aspiração central, este apartamento oferece o equilíbrio certo entre funcionalidade, conforto e bem-estar. Nas proximidades, encontra espaços verdes, hipermercado, farmácia e transportes, tudo à porta para uma rotina mais simples, prática e confortável. Venha conhecer e identifique-se com o apartamento da sua vida. Até+!

Alcácer III | Projeto de Desenvolvimento Turístico com Arquitetura Aprovada no Alentejo O Alcácer III representa uma oportunidade de investimento na aquisição de aproximadamente 7,85 hectares de terreno, com projeto de arquitetura aprovado para o desenvolvimento de uma unidade turística no Alentejo. Localizada no Olival do Mourão, nas proximidades do Torrão, no concelho de Alcácer do Sal, a propriedade beneficia de uma envolvente rural, com vistas para a albufeira do Vale do Gaio. O empreendimento proposto combina arquitetura contemporânea com a paisagem natural, oferecendo a base para um investimento turístico orientado para a natureza, a privacidade e a vida ao ar livre. O EMPREENDIMENTO A venda compreende aproximadamente 78.500 m² de terreno, juntamente com um projeto de arquitetura aprovado para a construção de um hotel-apartamento de três estrelas. O projeto prevê 15 unidades de alojamento, incluindo 13 apartamentos T1 e dois estúdios, com uma área bruta de construção proposta de aproximadamente 1.117,5 m² e uma área de implantação de cerca de 662,21 m². As unidades de alojamento foram concebidas para tirar partido da envolvente natural, com configurações em duplex, espaços exteriores privativos e vistas para a paisagem circundante. O projeto de arquitetura contempla igualmente receção, restaurante e zona de refeições, bar, piscina, espaços comuns, zonas verdes ajardinadas e estacionamento exterior. O projeto de arquitetura foi aprovado pela Câmara Municipal de Alcácer do Sal em 16 de setembro de 2020. O Turismo de Portugal emitiu igualmente parecer favorável, em fase de projeto, para a unidade hoteleira proposta, classificada como hotel-apartamento de três estrelas. De acordo com a informação disponibilizada pelo promotor, os projetos das especialidades encontram-se em fase final de conclusão. A documentação facultada inclui elementos relativos à estabilidade, instalações elétricas, telecomunicações, abastecimento de água, drenagem, comportamento térmico, acústica, segurança contra incêndios e instalações mecânicas. Caberá ao comprador concluir os procedimentos técnicos e de licenciamento ainda pendentes, obter as autorizações necessárias para a construção e executar o empreendimento. LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA A propriedade situa-se numa zona rural tranquila, nas proximidades do Torrão, rodeada pela paisagem natural do Alentejo e com vistas para a albufeira do Vale do Gaio. O empreendimento turístico proposto apresenta condições adequadas para um conceito centrado no turismo de natureza, estadias de descanso no campo, passeios de bicicleta, caminhadas, observação de aves e outras atividades ao ar livre. A vila do Torrão oferece o carácter tradicional do Alentejo, restaurantes locais e acesso à paisagem rural da região. De acordo com a brochura do projeto, os tempos aproximados de viagem de automóvel são: - Lisboa e Aeroporto de Lisboa: 1 hora e 20 minutos - Comporta: 50 minutos - Alcácer do Sal: 30 minutos Esta localização combina a privacidade de um refúgio no interior do Alentejo com a proximidade a Lisboa, à Comporta e à costa alentejana. ESTIMATIVA DO CUSTO DE CONSTRUÇÃO O vendedor solicitou anteriormente uma estimativa para a construção do empreendimento turístico proposto, tendo por base o projeto de arquitetura e as especificações inicialmente previstas. O custo estimado de construção foi de aproximadamente 2 milhões de euros. Este valor constitui uma referência indicativa para potenciais investidores que pretendam desenvolver o empreendimento de acordo com a proposta original. A estimativa permite avaliar o investimento global necessário, considerando tanto a aquisição do terreno como a posterior execução do projeto. O montante de 2 milhões de euros corresponde a uma estimativa e não a um orçamento de construção definitivo ou a um custo final garantido. Quaisquer alterações ao projeto de arquitetura, às especificações construtivas, aos materiais ou ao âmbito dos trabalhos poderão resultar num orçamento diferente. Os potenciais compradores deverão verificar autonomamente esta estimativa, solicitar orçamentos de construção atualizados e confirmar eventuais custos adicionais associados ao licenciamento, honorários técnicos, infraestruturas, impostos e imprevistos. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O Alcácer III é comercializado como um conjunto constituído pelo terreno e pelo respetivo projeto de desenvolvimento turístico, não estando prevista a venda individual das unidades de alojamento. A oportunidade destina-se particularmente a investidores do setor hoteleiro, operadores turísticos e promotores imobiliários que pretendam desenvolver uma unidade de turismo rural no Alentejo. O projeto de arquitetura aprovado estabelece um conceito de desenvolvimento definido, composto por 15 unidades de alojamento e respetivas infraestruturas de apoio, permitindo ao comprador dar continuidade aos procedimentos de aprovação ainda pendentes e à posterior construção. Com um custo indicativo de construção de aproximadamente 2 milhões de euros para a proposta original, esta oportunidade é adequada a compradores que disponham dos recursos necessários tanto para a aquisição do terreno como para o financiamento e execução do empreendimento previsto. Um investidor poderá optar por desenvolver e explorar a propriedade como um hotel-apartamento independente, com alojamento e serviços orientados para a envolvente natural da região e para a procura de experiências turísticas em meio rural. Em alternativa, um promotor imobiliário poderá adquirir o terreno, concluir os procedimentos necessários e executar o projeto turístico proposto, definindo posteriormente o modelo de exploração ou investimento mais adequado. A presente oferta inclui o terreno e o projeto de arquitetura. As unidades de alojamento e as restantes instalações ainda não foram construídas, não estando disponíveis unidades individuais para venda. Qualquer estrutura alternativa de desenvolvimento, propriedade ou exploração ficará sujeita às necessárias autorizações legais, urbanísticas e de licenciamento. INFORMAÇÕES ADICIONAIS Os desenhos de arquitetura, a documentação de aprovação municipal, o parecer do Turismo de Portugal e os elementos técnicos de suporte encontram-se disponíveis para consulta por potenciais investidores. Para obter informações adicionais, consultar a documentação do projeto ou agendar uma visita ao terreno, entre diretamente em contacto comigo. *As imagens de arquitetura são representações ilustrativas do empreendimento proposto. As especificações finais, a construção e a exploração ficam sujeitas às aprovações e aos requisitos de licenciamento aplicáveis. O custo estimado de construção é indicativo e deverá ser objeto de verificação independente.*

Moradia térrea de construção tradicional em pedra, situada em Vilarelhos, no concelho de Alfândega da Fé, numa zona tranquila e residencial. A propriedade combina o charme e a autenticidade da pedra de granito com um interior moderno e cuidado. A zona social é ampla e acolhedora, integrando sala de estar e jantar, com uma cozinha de linhas modernas e funcionais. A casa destaca-se ainda pelos seus elementos tradicionais, nomeadamente as paredes em pedra, conjugados com acabamentos atuais, proporcionando um ambiente confortável e agradável. No exterior, dispõe de um terraço e de um pequeno espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa acolhedora e com carácter, seja para habitação, casa de férias ou investimento, numa localização tranquila e com o encanto característico da região transmontana.

Descubra este magnífico apartamento T3 situado no exclusivo empreendimento Lux Terrace, em Faro, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida no Algarve. Com uma localização privilegiada na cidade de Faro, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, pela luminosidade natural e pelo amplo terraço, que proporciona um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Características do imóvel Este apartamento T3 apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para famílias, casais ou para quem procura um investimento imobiliário de qualidade. Composto por três quartos, sendo um com suite, oferece o espaço e a privacidade necessários para uma vida confortável. A zona social foi pensada para proporcionar bem-estar e convivência, enquanto o terraço acrescenta uma valiosa extensão ao espaço interior. O imóvel dispõe ainda de **garagem box privativa**, uma mais-valia importante que garante comodidade, segurança e espaço para estacionamento e arrumação. Inserido num condomínio com piscina, o Lux Terrace proporciona aos seus residentes a possibilidade de usufruir de momentos de lazer sem sair de casa, num ambiente residencial agradável e acolhedor. Uma oportunidade para viver Faro A localização em Faro permite beneficiar da proximidade a serviços, comércio, restauração e todas as comodidades da capital algarvia. É uma escolha ideal para quem valoriza a tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da conveniência de estar próximo do centro da cidade. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, este T3 no Lux Terrace reúne características que fazem dele uma opção a considerar. **Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Faro.**

Este apartamento T2, junto à Torre, em Cascais, é ideal para quem procura um projeto de remodelação com uma boa base e margem para dar forma às suas ideias. Situado num segundo andar sem elevador, num prédio de 1976 cuidado, com um condomínio de 19,50 por mês, o apartamento beneficia da proximidade ao centro de Cascais e da facilidade de estacionamento na rua. O imóvel necessita de remodelação total, desde a renovação da rede de esgotos à eletricidade, substituição das janelas, pavimentos, pintura e atualização da cozinha e da casa de banho. Não apresenta sinais visíveis de humidade, permitindo centrar a intervenção na modernização e no aproveitamento dos espaços. Atualmente, dispõe de dois quartos, sala com uma boa varanda, cozinha com fogão e esquentador, uma casa de banho completa com banheira, um roupeiro no corredor de acesso aos quartos e janelas em alumínio. Uma das possibilidades a estudar passa pela ligação da sala à cozinha, criando uma zona social em open space, mais ampla e funcional, com espaço para cozinhar, receber e conviver. Esta alteração estará sujeita à avaliação técnica da estrutura e às autorizações aplicáveis. A varanda pode transformar-se num agradável prolongamento da zona de estar: uma pequena mesa para o café da manhã, um banco com arrumação e algumas plantas são suficientes para criar um recanto acolhedor ao ar livre. Na zona privada, a remodelação poderá melhorar a arrumação e o conforto dos quartos, enquanto o roupeiro do corredor pode ser renovado para oferecer uma solução prática de apoio ao dia a dia. Na casa de banho, a substituição da banheira por uma base de duche é outra opção a considerar para uma utilização mais cómoda. A proximidade ao centro de Cascais permite desfrutar da vila, do comércio, da restauração e dos serviços, mantendo a conveniência de estacionar na rua junto à zona de residência. Uma oportunidade para quem valoriza a localização e pretende escolher os materiais, os acabamentos e a forma de viver a sua próxima casa: - Centro de Cascais e estação de comboios; - Praias mais próximas; - Supermercados, comércio e serviços; - Escolas e transportes públicos; - Acessos à A5, A16 e Avenida Marginal. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento com a Bricksy. - A Bricksy é uma agência imobiliária de bairro, dedicada a um serviço de excelência e a um acompanhamento próximo e personalizado. Acreditamos que cada imóvel é único, por isso, trabalhamos com base num profundo conhecimento do mercado, numa análise rigorosa de valores e numa estratégia de promoção ajustada a cada casa. Mais do que imóveis, a Bricksy acompanha pessoas em decisões relevantes, garantindo transparência, profissionalismo e total dedicação em todas as fases do processo.

Moradia T2 com 128 m² de área bruta privativa, localizada em Alter do Chão, pronta a habitar. A moradia dispõe de sala de estar, cozinha equipada, zona de refeições, dois quartos, duas casas de banho e uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório ou arrumos. Conta ainda com um terraço, que permite desfrutar de momentos ao ar livre. Todo o mobiliário, eletrodomésticos e restante recheio apresentado nas fotografias estão incluídos no preço. Características principais: Moradia T2 128 m² de área bruta privativa 2 quartos 2 casas de banho Cozinha equipada Divisão adicional para escritório ou arrumos Terraço Todo o mobiliário, eletrodomésticos e recheio incluídos no preço Pronta a habitar Possibilidade de financiamento jovem até 100%, sujeita às condições de acesso e aprovação bancária, ao abrigo da garantia pública prevista até 31 de dezembro de 2026 Uma oportunidade para quem procura uma moradia em Alter do Chão, seja para residência própria ou investimento. Convidamo-lo a visitar este imóvel e a falar com a nossa equipa especializada. ComprarCasa Alto Alentejo De Pessoas para Pessoas

Apartamento T1 em fase de construção, situado na Trofa, na zona de Bougado (São Martinho e Santiago). Com uma área útil de 65 m² e uma área bruta de 69 m², este imóvel foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade num ambiente moderno e bem distribuído. A habitação dispõe de um quarto e de uma casa de banho, criando uma solução ideal para quem procura um espaço prático para viver ou investir. A cozinha encontra-se equipada, permitindo-lhe usufruir do dia a dia com maior comodidade desde a entrada. Além disso, o apartamento conta com ar condicionado, garantindo melhores condições de temperatura ao longo do ano. No âmbito das suas características, o imóvel apresenta certificação energética de classe A, um fator relevante para a eficiência energética e para a redução de custos associados ao consumo. Trata-se, assim, de uma oportunidade interessante para adquirir um apartamento com acabamentos e soluções orientadas para o conforto contemporâneo. Inserido numa localização com acesso facilitado na Trofa, este apartamento em construção representa uma excelente escolha para quem valoriza qualidade, conforto e sustentabilidade. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.