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2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 113 m²

Moradia Térrea, recentemente remodelada, situada na vila de Alcains e inserida num amplo terreno com 3.500 m² de área. Uma propriedade que conjuga na perfeição o conforto e a modernidade de uma casa pronta a habitar com a tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza que o seu magnífico espaço exterior proporciona. A moradia é composta por: Sala e cozinha em open space, com cozinha equipada e lareira a pellets, 2 casas de banho completas, 2 quartos, sendo um deles suite com closet. No exterior conta com um amplo espaço exterior com piscina, anexo com forno a lenha, zona de cultivo, vinha, oliveiras, diversas árvores de fruto e vários anexos para apoio agrícola. Encontra-se equipada com painéis solares, reforçando a eficiência energética e dispõe ainda de um furo artesiano com água em abundância, e tanque para apoio no abastecimento da propriedade. Seja para habitação permanente, casa de férias ou projeto agrícola, este imóvel oferece uma combinação difícil de encontrar, uma casa recentemente remodelada e pronta a habitar, com todo o conforto moderno, aliada a um magnífico espaço exterior. A localização em Alcains permite usufruir da tranquilidade de uma vila, mantendo uma ligação rápida a Castelo Branco e a todos os serviços e comodidades necessários. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e contacto com a natureza. Marque a sua visita e venha conhecer!

AMI: 12555

Ref. Externa: UNU.I.2014.12555

Id: 2126423

1 Quartos

2 WCs

Área bruta : 106 m²

T1 Premium com Terraço Privativo | Figueira da Foz No centro da Figueira da Foz, este T1 com 96,72 m² de área bruta privativa complementado por terraço social e marquise na suíte revela uma interpretação contemporânea de conforto, elegância e funcionalidade. Integralmente renovado, surpreende desde o primeiro momento pela amplitude da zona social, onde sala e cozinha se fundem num espaço sofisticado e acolhedor. Materiais cuidadosamente selecionados, uma cozinha totalmente equipada e tecnologia integrada conferem-lhe uma identidade moderna, depurada e intemporal. A zona privada foi desenhada para proporcionar tranquilidade. A suíte, com roupeiro e casa de banho privativa, oferece conforto e reserva. Apartamento complementado por uma segunda e generosa casa de banho completa. A casa prolonga-se ainda através de uma marquise na suíte e de um terraço privativo na zona social, criando diferentes ambientes e uma relação com o exterior pouco comum nesta tipologia. Mas é também nos detalhes menos visíveis que se reconhece a qualidade de uma renovação: climatização Daikin, VMC, vidros duplos e múltiplas soluções de arrumação traduzem uma preocupação genuína com o conforto quotidiano. Na cozinha, o equipamento foi escolhido no mesmo registo: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa AEG, e frigorífico americano Samsung com ecrã integrado. O resultado é uma casa equilibrada, sofisticada e surpreendentemente completa. Suíte. Dois WC completos. Terraço social. Marquise na suíte. Tecnologia, conforto e uma renovação integral. Um espaço singular... Uma casa pensada para ser vivida. Porque o verdadeiro luxo não está no excesso... Está na qualidade de cada escolha. Casas assim não esperam por quem hesita. Agende já a sua visita e sinta, em primeira mão, o que torna este T1 verdadeiramente único.

AMI: 9466

Ref. Externa: APA_4359

Id: 2112322

5 Quartos

5 WCs

Área bruta : 320 m²

Moradia T4 de 3 frentes em condomínio fechado | Alfena 248 m² de área útil, duas suítes e espaços exteriores para desfrutar em família. Uma moradia com áreas generosas, pronta a habitar, inserida num condomínio fechado com jardim e ginásio. Principais destaques - Três frentes, que favorecem a entrada de luz natural. - Quatro quartos, incluindo duas suítes. - Cinco casas de banho, distribuídas pelos três pisos. - Aquecimento central. - Pátio com churrasqueira e jardim. - Garagem para dois carros. - Lavandaria e salão na cave com luz direta. Piso social — espaço para estar e receber - Sala de estar e jantar ampla, com espaço para diferentes ambientes. - Cozinha com áreas generosas e despensa, ideal para a organização do dia a dia. - Casa de banho de serviço. - Pátio com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Piso dos quartos — conforto e privacidade - Duas suítes, cada uma com casa de banho privativa. - Dois quartos adicionais. - Uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. - Áreas que permitem conciliar descanso, arrumação e espaço de trabalho. Cave — versatilidade e apoio à casa - Salão com luz direta, que pode adaptar-se a sala de jogos, cinema, escritório ou espaço de lazer. - Casa de banho completa. - Lavandaria independente. - Garagem com capacidade para dois carros. Exterior e condomínio - Jardim e pátio para aproveitar os dias ao ar livre. - Condomínio fechado com espaços ajardinados e ginásio de utilização comum. - Condomínio com fundo de maneio reforçado e intervenção prevista de isolamento térmico exterior — capoto, uma melhoria com potencial para reforçar o conforto térmico e a conservação das fachadas. Localização — Alfena, Valongo - Envolvente residencial, com comércio, escolas e serviços em Alfena. - Oferta de cuidados de saúde na localidade, incluindo o Hospital Trofa Saúde Alfena. - Acessos rodoviários através da A41, com ligação à A3, facilitando as deslocações na Área Metropolitana do Porto. Uma casa para quem procura espaço, privacidade e zonas exteriores, com as comodidades de um condomínio fechado. Agende a sua visita e descubra como estes espaços se podem adaptar à sua família. CASABELO - Mediação Imobiliária
 ID do Imóvel: CB02-198 AMI 24770
 www.casabelo.pt
 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)
 Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

AMI: 24770

Ref. Externa: CB02-198 (2)

Id: 2123041

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 108 m²

Apartamento T2+1 com excelentes áreas na Cidade da Maia | Apresentamos este apartamento T2+1, localizado na Cidade da Maia, numa zona privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos. Com 98,5 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. É composto por uma ampla sala de estar, cozinha com marquise de ligação à sala, dois quartos, um espaço adicional (+1), ideal para escritório, quarto de criança ou zona de arrumação, e duas casas de banho, sendo uma completa e outra de serviço. Dispõe ainda de roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação e maior funcionalidade no dia a dia. O apartamento encontra-se no seu estado de origem, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar cada divisão ao seu gosto e valorizar o investimento. Se procura um apartamento com boas áreas, numa localização central e com um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-196 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

AMI: 24770

Ref. Externa: CB02-196 (2) (2)

Id: 2123042

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 128 m²

Este apartamento T2, de luxo e com acabamentos de alta qualidade, revela-se um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam conforto e elegância. O interior do imóvel apresenta duas suites espaçosas equipadas com armário closet, proporcionando amplas áreas de arrumação. A decoração é moderna e cuidadosamente mobilada, destacando o uso eficiente dos espaços disponíveis. Os sistemas como cilindro elétrico asseguram aquecimento sustentável enquanto a climatização através do ar condicionado promove bem-estar durante todo o ano. As janelas em vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico superiores. O exterior deste condomínio fechado foi concebido para proporcionar momentos memoráveis aos seus residentes; ginásio equipado por máquinas modernas, este local torna-se perfeito tanto para atividades físicas quanto para desfrutar da calma das manhãs ensolaradas na área azul-turquesa da jacuzzi disponível no complexo. Localizado nas proximidades da costa marítima numa zona periférica tranquila mas vibrante da cidade, esta propriedade beneficia ainda pela sua acessibilidade onde encontra tudo aquilo que possa necessitar: padarias artesanais frescas diariamente proferindo aromas convidativos as suas portas; escolas reconhecidas apenas a poucos passos assim como farmácias, estabelecimentos comerciais completos. Esta residência não se limita apenas à habitação confortável. É verdadeiramente imperdível experimentar viver num lugar onde todos os detalhes foram pensados minuciosamente...

AMI: 10311

Ref. Externa: 2621

Id: 2123038

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 106 m²

T2 MOBILADO A 300 M DA PRAIA DE APÚLIA | 105 M² | TERRAÇOS | CHURRASQUEIRA | AR CONDICIONADO | ATÉ 3 VIATURAS A apenas 300 metros da Praia de Apúlia, este fantástico andar-moradia T2 combina proximidade ao mar, excelentes áreas, espaços exteriores e todo o conforto necessário para entrar e começar a viver. Com 105 m², o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e será arrendado totalmente mobilado e equipado, tornando-se uma solução ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. A ampla sala comum beneficia de excelente luminosidade natural e acesso direto a uma fantástica varanda orientada a poente — o local perfeito para desfrutar do final do dia e dos magníficos pôr do sol característicos da costa da Apúlia. A cozinha é nova, moderna e totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. A partir da cozinha existe acesso direto ao logradouro privativo, onde encontramos uma zona de lavandaria e churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio no exterior. Na zona privativa encontramos dois quartos de excelentes dimensões, sendo um deles uma confortável suíte com um fantástico walk-in closet. O segundo quarto é servido por uma casa de banho completa com base de chuveiro. Para máximo conforto durante todo o ano, a habitação dispõe de sistema de ar condicionado em toda a casa. Os espaços exteriores são outro dos grandes destaques deste imóvel. Para além do logradouro nas traseiras, dispõe de um terraço privativo na frente da habitação, que poderá ser utilizado como zona exterior adicional ou para estacionamento de mais uma viatura. Nas traseiras do edifício existem ainda dois lugares de estacionamento privativos, permitindo estacionar até três viaturas. A localização é difícil de superar: poderá chegar à Praia de Apúlia em poucos minutos a pé e desfrutar diariamente da proximidade do mar, mantendo ao mesmo tempo excelentes acessibilidades rodoviárias. Com rápido acesso à autoestrada, encontra-se aproximadamente a 15 minutos de Matosinhos e a 30 minutos do Porto, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para quem trabalha na região como para quem privilegia qualidade de vida junto à costa. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Andar-moradia T2 com 105 m² • Apenas 300 metros da Praia de Apúlia • Totalmente mobilado e equipado • Excelente estado de conservação • Cozinha nova totalmente mobilada e equipada • Sala ampla e muito luminosa • Varanda orientada a poente • Suíte com walk-in closet • Dois quartos com excelentes áreas • Duas casas de banho • Ar condicionado em toda a habitação • Logradouro privativo • Zona de lavandaria • Churrasqueira • Terraço privativo na frente da casa • Dois lugares de estacionamento nas traseiras • Possibilidade de estacionamento de uma terceira viatura • Excelentes acessibilidades • Cerca de 15 minutos de Matosinhos • Cerca de 30 minutos do Porto Uma oportunidade para viver a poucos passos da praia, numa casa espaçosa, luminosa, totalmente equipada e com excelentes espaços exteriores. Condições de arrendamento: Contrato de trabalho Declaração de IRS Fiadores 2 rendas adiantadas ( primeira e ultima ) 2 rendas de caução Agende a sua visita. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

AMI: 16092

Ref. Externa: MT6222026

Id: 2123037

3 Quartos

1 WCs

Área bruta : 95 m²

Apartamento T3 Necessita renovação Composto por: - Cozinha - Sala - Lavandaria - 3 quartos (2 com roupeiro) - Roupeiro de apoio no corredor - WC completo - Arrecadação Dispõe de quintal localizado no centro da freguesia de Arcos Zona tranquila essencialmente rural e com o comércio essencial nas proximidades Concretize o seu negócio com a “Triplex imóveis”, onde acompanhamos processo. Se necessita de crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer custo, poderá apresentar-lhe várias hipóteses para concretizar o seu projeto.

AMI: 19508

Ref. Externa: 373

Id: 2123036

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 124 m²

Elegante apartamento T2 novo, localizado numa zona privilegiada da Ericeira, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida junto ao mar. O imóvel alia sofisticação, tecnologia e uma localização de excelência. Com 87 m² de área útil e 124 m² de área bruta, este piso térreo (R/C) é composto por: - Suite e quarto adicional - Sala e cozinha em open space - 2 casas de banho - Amplo terraço de 102 m² com vista de mar - Acesso a ginásio Destaques do Imóvel e Edifício: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch - Edifício moderno com elevador - Garagem em box incluída - Excelente eficiência energética (Certificação A+) - Envolvente rica em serviços com hipermercado, farmácia, transportes públicos, espaços verdes e acessos à autoestrada Condições de Arrendamento: - 2 meses de renda e 2 meses de caução - Apresentação de IRS e 3 últimos recibos de vencimento - Fiador (caso seja necessário) --- Licença de Utilização n.º RU-129/2026 (C.M. Mafra). --- Para marcação de visitas ou mais informações, contacte a Agência milCasas Ericeira. --- *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #ImoveisPortugal #ApartamentoEriceira #ArrendamentoEriceira #Ericeira #VistaMar

AMI: 8798

Ref. Externa: M2599

Id: 2123034

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 221 m²

Excelente apartamento T3 inserido no prestigiado condomínio 'Paradise Gardens', a apenas 3 minutos da praia e do centro da vila da Ericeira. Uma propriedade que combina de forma harmoniosa conforto, tranquilidade, segurança e proximidade, permitindo desfrutar do melhor que a Ericeira tem para oferecer: o mar, as praias, a gastronomia, o comércio e o ambiente descontraído e autêntico desta vila costeira. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: AREAS E ACABAMENTOS: Destaca-se pela excelente distribuição das áreas, pelos espaços generosos e pelos bons acabamentos, proporcionando um ambiente confortável e funcional. ENVOLVENTE E VISTA: A sua orientação e localização privilegiada dentro do condomínio permitem desfrutar de vistas para o mar, para a piscina e para os jardins, criando uma envolvente luminosa, verde e tranquila. A presença do mar completa a paisagem e reforça a sensação de estar num espaço verdadeiramente especial. ZONA PRIVADA: Composta por uma suite com closet e varanda, dois quartos, ambos com roupeiro, sendo que um deles dispõe também de varanda, e uma casa de banho. COZINHA E SALA: Cozinha totalmente equipada e ampla sala com acesso direto à varanda, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. VARANDA GOURMET: Uma generosa varanda com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio com família e amigos ou simplesmente para relaxar e aproveitar a tranquilidade e o ambiente cuidado do condomínio. GARAGEM E ARRECADAÇÃO: Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento na garagem e de uma arrecadação, garantindo maior comodidade e capacidade de arrumação. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Ericeira, onde a proximidade do mar se alia à qualidade e tranquilidade de um condomínio privado. *********** INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO: Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (N.º 0007661) e tratamos de todo o seu processo de financiamento, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar a preparar a sua mudança? Para mais informações, contacte a Agência milCasas Mafra / Ericeira. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #ApartamentoT3 #Ericeira #Mafra #ParadiseGardens #VistaMar #CondominioPrivado #ImovelProntoAHabitar #milCasas

AMI: 8798

Ref. Externa: M2595

Id: 2123035

Área útil : 10000 m²

Terreno rústico de excelência com 10.000 m² de área, localizado no Casalinho, Alpiarça, Santarém. Ideal para quem pesquisa uma quintinha com potencial agrícola e uma localização privilegiada. Apresenta duas frentes de estrada de alcatrão, oferecendo fácil acesso e infraestruturas disponíveis em ambas as vias. A exposição solar é um dos seus maiores trunfos, garantindo conditions ideais para projetos agrícolas ou de lazer. Embora não permita a construção de moradia, permite a instalação de uma casinha de apoio agrícola, o que abre portas a uma utilização prática e funcional do terreno. A proximidade à barragem dos Patudos, em Alpiarça, e à autoestrada reforça o seu apelo, combinando tranquilidade com acessibilidade. Marque a sua visita e descubra o potencial deste terreno único.

AMI: 5741

Ref. Externa: SÒL_7020 (2)

Id: 2123033

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 155 m²

Moradia T3 térrea, de construção nova, com piscina privada e espaços exteriores concebidos para desfrutar de um estilo de vida tranquilo e confortável, no Coto, a poucos minutos do centro das Caldas da Rainha. Com uma localização privilegiada na Costa de Prata, combina a proximidade a serviços e comércio com a facilidade de acesso a algumas das praias e paisagens naturais mais emblemáticas da região. A zona social destaca-se pela amplitude e luminosidade, com uma sala e cozinha totalmente equipada em open space, com 58 m², criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para o quotidiano e para receber família e amigos. A moradia dispõe ainda de uma lavandaria independente, três quartos com áreas entre 15 m² e 18 m², todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes espaços. No exterior, a piscina privada com orientação a sul beneficia de excelente exposição solar, complementada por espaço para jardim e amplas zonas de lazer. Um ambiente pensado para aproveitar os dias de sol, relaxar com privacidade e desfrutar de momentos ao ar livre durante todo o ano. Em termos de conforto e eficiência, a moradia está equipada com sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), caixilharia em PVC com vidros duplos e painéis solares para aquecimento das águas. Conta ainda com estacionamento privativo e uma distribuição funcional, que privilegia a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A localização permite conciliar tranquilidade residencial com uma vasta oferta de serviços, comércio e acessibilidades. O centro das Caldas da Rainha encontra-se a poucos minutos, enquanto a Praia da Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos ficam a cerca de 15 minutos. Óbidos situa-se a aproximadamente 10 minutos, a Baía de São Martinho do Porto a 15 minutos e a Praia da Nazaré a cerca de 25 minutos. Para quem privilegia o golfe e o lazer, existem também resorts na região a cerca de 20 minutos. O acesso à A8, a aproximadamente 3 minutos, permite chegar a Lisboa em cerca de 50 minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, térrea e com piscina privada, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa região que combina qualidade de vida, proximidade ao mar e boas acessibilidades. Nota: As imagens 3D apresentadas são apenas ilustrativas do conceito escolhido para o local e não têm valor contratual. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

AMI: 14304

Ref. Externa: AH2654-FC

Id: 2123031

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 76 m²

Apartamento T2 recentemente renovado, situado no Monte Estoril, com 72 m² de área útil e 76m² de área bruta, numa localização privilegiada a poucos minutos a pé da praia e do Casino Estoril. Um imóvel que combina o charme e a tranquilidade da Linha de Cascais com a proximidade de todos os serviços e comodidades. A área social é composta por uma sala ampla e luminosa, com excelente entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de forno, micro-ondas, frigorífico, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça e roupa, armários embutidos e iluminação LED integrada, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia. Na zona privativa encontram-se dois quartos confortáveis, um dos quais com roupeiro embutido, e uma casa de banho moderna, equipada com base de duche. A orientação solar nascente/poente permite uma excelente exposição à luz natural ao longo do dia, valorizando ainda mais os espaços interiores. Localizado no 1.º andar de um edifício com elevador, o apartamento dispõe ainda de uma arrecadação, garantindo espaço adicional de arrumação. A envolvente oferece uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos. Uma excelente oportunidade para quem procura viver em Monte Estoril, numa zona de referência da Linha de Cascais, onde a proximidade do mar, a qualidade de vida e a conveniência se encontram. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. .

AMI: 14304

Ref. Externa: AH2613-AC

Id: 2123032

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2 Quartos

2 WCs

Área de terreno : 94 m²

P A U L A | B A S T O S (+351) .9.3.7_0.3. 2_4. 7. 2. Chamada para a rede móvel nacional. e-mail: [email protected] Apartamento T2 com uma área total de 94 metros quadrados, situado em Oliveira do Douro, (Empreendimento Quinta da Seara), no concelho de Vila Nova de Gaia. O imóvel está localizado em zona residencial próximo a locais de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos (a poucos minutos da estação de metro mais próxima de D. Joao II). Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (A20, N222 e A44). Inserido no 5º piso em prédio com elevador, é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 2 casas de banho e cozinha com lavandaria. Dispõe ainda de parqueamento e arrumo na cave!! Uma excelente oportunidade para quem pretende boa localização e um excelente investimento com grande potencial de retorno. Agende a sua visita! P A U L A | B A S T O S contacto direto: | .9.3.7. .0.3. 2. .4. 7. 2. | (chamada para a rede móvel nacional) e-mail: [email protected]

AMI: 7772

Ref. Externa: A-31978

Id: 2122621

1 Quartos

1 WCs

Área útil : 62 m²

Paula Bastos [email protected] +351_937_032_472_ (Chamada para rede móvel nacional). Apartamento T1 perto do Jardim Soares dos Reis! • Hall de entrada; • Sala comum; • 1 quarto; • 1 casa de banho completa; • Cozinha equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor e frigorífico; • Terraço no R/C; • Lugar de garagem para 1 viatura. Apartamento T1 ao nível do rés-do-chão na entrada e nas traseira fica ao nível do 1º andar com elevador e lugar de garagem. Com orientação solar poente tem vistas desafogadas e muita luz natural. Este imóvel tem uma área total de 66 m2. Está muito bem localizado numa zona servida de comércio, serviços e escolas. A nova linha (Rubi) de Estação de Metro situa-se em frente ao prédio, fica perto do Gaiashoping e do Jardim Soares dos Reis. Bons acessos às principais vias, A29 e A1, transportes públicos. Distâncias: • A 1 min transportes públicos; • A 5 min do ginásio HIT FIT; • A 4 min do Trofa Saúde; • A 10 min Jardim Soares dos Reis; • A 4 min da Escola Básica de Cabo; • A 4 min do Jardim-Escola João de Deus; • A 5 min da Escola Profissional de Gaia • A 7 min da Escola Secundária António Sérgio; • A 4 mim do Meia Banana; • A 8 min da Confeitaria Intervalo; • A 8 min do Gaiashoping; • A 12 min da Farmácia da Liga; A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Venha conhecer! Marque a sua visita! https://imoveisbanca.com

AMI: 7772

Ref. Externa: A-31979

Id: 2122622

1 Quartos

1 WCs

Área de terreno : 51 m²

TERESA COUTO t . c o u t o @ r e m a x .p t _+_3_5_1_9_1_0_1_0_4_5_6_0 (chamada para rede móvel nacional) Apartamento T1 com garagem e varanda, situado na Rua Júlio Dinis, numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto. Localizado no 1.º andar, este apartamento dispõe de 51 m² de área bruta privativa, 15 m² de área bruta dependente, varanda e lugar de garagem, reunindo características muito procuradas tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus principais atrativos. O imóvel encontra-se junto à Praça da Galiza e à zona da Boavista, numa área com uma excelente oferta de comércio, serviços, restauração e transportes. A própria Rua Júlio Dinis tem paragens de autocarro a poucos minutos a pé e encontra-se próxima das ligações de metro da zona. Para quem valoriza espaços verdes e qualidade de vida, os Jardins do Palácio de Cristal encontram-se a uma curta distância pedonal. O Mercado Bom Sucesso também fica muito próximo, permitindo usufruir diariamente de comércio, restauração e serviços sem necessidade de utilizar o carro. A Casa da Musica e a zona da Rotunda da Boavista encontram-se igualmente nas proximidades, reforçando a excelente acessibilidade do imóvel e a ligação a diferentes pontos da cidade. Principais características Tipologia T1 Rua Júlio Dinis, Porto 1.º andar 51 m² de área bruta privativa 15 m² de área bruta dependente Varanda Lugar de garagem Próximo de transportes públicos e do Metro A poucos minutos dos Jardins do Palácio de Cristal Próximo do Mercado do Bom Sucesso Próximo da Casa da Música Excelente proximidade à Boavista e Praça da Galiza

AMI: 7772

Ref. Externa: A-31975

Id: 2122624

1 Quartos

1 WCs

Área útil : 41 m²

T1 novo, a estrear, de 41 m² com varanda, garagem e arrecadação incluídas, em Mafamude, Vila Nova de Gaia — entre Santo Ovídio, Cedro e Monte da Virgem. Obra concluída em agosto de 2026, disponível a partir de meados de outubro de 2026. Será o primeiro inquilino a habitar o apartamento: tudo em estado de novo, sem uso anterior. Localização de excelência: estação de metro Manuel Leão a 150 m (menos de 5 minutos a pé), a poucos minutos do terminal de Santo Ovídio e junto ao Hospital Santos Silva. Comércio, restauração, farmácias e serviços na envolvente imediata. Situado no 2º andar, com varanda virada a poente para uma rua tranquila e caixilharia com vidro duplo de isolamento acústico. Acabamentos de nível superior: -Pavimento flutuante vinílico em acabamento carvalho -Tetos falsos com iluminação LED embutida -Quarto com roupeiro embutido (gavetas e prateleiras forradas, portas em madeira lacada) e telas blackout -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos: placa vitrocerâmica, frigorífico combinado, forno, micro-ondas e exaustor Bosch; tampos e frente em Silestone; banca em inox -Casa de banho com azulejo porcelânico Porcelanosa até ao teto, sanita e bidé suspensos e torneiras Roca, móvel suspenso e base de duche -Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo (isolamento térmico e acústico) -Bomba de calor e ar condicionado inverter Daikin -Lugar de garagem com portão automático e arrecadação privativa -Elevador, porta de segurança e portas corta-fogo nos acessos Condições: Renda: 1100 €/mês — garagem e arrecadação incluídas Sem mobília, mas cozinha totalmente equipada e roupeiro embutido Despesas de água, luz e telecomunicações por conta do inquilino Caução: 2 meses + 1 mês de renda adiantada Sem animais de estimação

AMI: 8454

Ref. Externa: 04444

Id: 2122625

3 Quartos

2 WCs

Área de terreno : 120 m²

Moradia independente T1+2, localizada no centro do Montijo, com excelente potencial para habitação própria ou investimento. Esta moradia, com 120 m² de área bruta, está distribuída por dois pisos e apresenta uma configuração funcional, com um aproveitamento de sótão que acrescenta 2 quartos e uma casa de banho, tornando o imóvel numa excelente oportunidade para quem procura espaço e centralidade. Rés-do-chão No rés-do-chão encontramos: * 1 quarto; * Sala; * Kitchenette semi-equipada; * 1 casa de banho completa; * Hall com roupeiro; * Espaço de arrumação por baixo das escadas, com potencial para ser aproveitado de acordo com as necessidades do futuro proprietário; * Duas entradas independentes. Aproveitamento de sótão O sótão encontra-se aproveitado e dispõe de: * 2 quartos com janelas Velux, proporcionando entrada de luz natural; * 1 casa de banho completa. Desta forma, o imóvel oferece no total 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos entre o rés-do-chão e o aproveitamento de sótão. A moradia conta ainda com painéis solares fotovoltaicos e gás canalizado. Com uma localização privilegiada no centro do Montijo, encontra-se próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente no centro da cidade, com boas áreas, potencial e uma distribuição versátil. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

AMI: 17164

Ref. Externa: 6-M-001884

Id: 2122617

2 Quartos

1 WCs

Área útil : 77 m²

Paula Bastos [email protected] (+351)_937_032_472_ Chamada para rede móvel nacional. Apartamento T2 na Madalena, Vila Nova de Gaia! • Hall de entrada; • Sala comum com lareira; • 2 quartos; • 1 casas de banho completa; • Cozinha; • Quarto com varanda; • Vídeo porteiro; • 1 Lugar de garagem. Apartamento T2 ao nível do segundo andar sem elevador, arrumo e lugar de garagem. Com orientação solar norte/sul com vistas desafogadas e muita luz natural. Este imóvel tem uma área total de 94,2 m2. Está muito bem localizado numa zona servida de supermercados, escolas farmácias e restaurantes. Bons acessos às principais vias, A1, A44 e VCI e transportes públicos. Distâncias: • A 10 min da praia da Madalena; • A 10 min Daikiri Longe Bar; • A 6 min da Farmácia da Madalena; • A 10 min das Francesinhas D. Amélia; • A 9 min do Restaurante Piripiri; • A 14 min do Restaurante Marbelo; • A 15 min da Escola Básica de Marmoiral. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Venha conhecer! Marque a sua visita! https://imoveisbanca.com

AMI: 7772

Ref. Externa: A-31976

Id: 2122615

1 WCs

Área de terreno : 115 m²

Loja para Arrendamento no Montijo – Próxima da CUF Rua Gazeta do Sul / Praceta Vale Salgueiro, n.º 40 e 70 – Rés-do-chão, Montijo Loja para arrendamento com excelente localização no Montijo, próxima da CUF, numa zona residencial e de serviços, com bons acessos e facilidade de estacionamento na envolvente. O espaço apresenta uma configuração versátil, podendo ser adaptado a diferentes tipos de atividade, nomeadamente escritório, estética, imobiliária, gabinete de serviços, consultório, comércio ou outros serviços, de acordo com a atividade e respetivos licenciamentos. Características - Rés-do-chão; - 2 entradas independentes; - Atualmente dividida em 4 espaços separados por paredes em pladur, que podem ser utilizados na configuração atual; - Possibilidade de remover as divisórias em pladur e transformar a loja num espaço amplo e aberto, ficando com uma área mais livre e versátil; - 1 casa de banho em funcionamento; - Segunda casa de banho já existente, necessitando apenas da colocação de sanita e lavatório para ficar operacional; - Saída de fumos; - Espaço com grande versatilidade para diferentes atividades profissionais e comerciais. Localização e acessos A loja está situada numa zona habitacional e de serviços do Montijo, próxima do Hospital CUF, com acesso fácil às principais vias da cidade. Na proximidade encontra: - Hospital CUF; - Comércio e serviços; - Supermercados; - Farmácias; - Restaurantes e cafés; - Bancos e outros serviços; - Escolas e equipamentos de apoio; - Transportes públicos; - Acessos rápidos à A33 e à Ponte Vasco da Gama, permitindo ligação a Lisboa e restantes localidades da Margem Sul. Condições de arrendamento Pede-se 1 renda + 2 cauções. As despesas de água, eletricidade, internet e outros consumos ficam a cargo do arrendatário. A atividade a desenvolver deverá cumprir os respetivos requisitos legais e licenciamentos aplicáveis. Espaço com várias possibilidades de utilização, duas entradas, possibilidade de configuração em espaço aberto e saída de fumos, numa localização próxima da CUF e com bons acessos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

AMI: 17164

Ref. Externa: 6-N-001908

Id: 2122613

1 Quartos

1 WCs

Área de terreno : 60 m²

Propostas Abertas até 19 de Outubro de 2026 Procura um ativo imobiliário no concelho de Oliveira de Azeméis? Apresentamos a venda da metade indivisa (50%) da fração autónoma "G", correspondente a um apartamento T1 no 3.º andar, localizado na Rua de Samil, em São Roque. O imóvel integra um edifício multifamiliar com elevador e dispõe de varanda, terraço lateral e lugar de garagem na cave. Destaques e Condições de Venda: Tipologia e Divisões: Apartamento T1 no 3.º andar com varanda, terraço lateral e lugar de garagem na cave. Edifício: Prédio multifamiliar equipado com elevador. Quota-Parte em Venda: Transação referente exclusivamente a 50% da propriedade (metade indivisa). Estado de Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado, sendo comercializado nessa condição (sem realização de visitas interiores). Processo de Venda: Apresentação de propostas abertas até 19 de outubro de 2026. Seleção da proposta mais vantajosa. Requisito de Proposta: As propostas devem ser acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento (exceto no caso de compras a pronto pagamento). Principais Características: Tipo de Imóvel: Apartamento T1 (Fração "G") — Venda de 50% Indivisos Piso: 3.º Andar (com elevador) Estacionamento: Lugar de garagem na cave Espaço Exterior: Varanda e terraço lateral Localização: Morada: Rua de Samil, 3720-302 São Roque (Concelho de Oliveira de Azeméis, Distrito de Aveiro). Enquadramento residencial, com comércio de proximidade, serviços locais e acessos às vias rodoviárias da região (EN227 e IC2/N1). EN | 1-Bedroom Apartment with Garage in São Roque, Oliveira de Azeméis | 50% Undivided Share Sale Tenders Open Until October 19, 2026 Looking for a real estate asset in the municipality of Oliveira de Azeméis? We present the sale of a 50% undivided share of Unit "G", corresponding to a 1-bedroom apartment on the 3rd floor located on Rua de Samil, São Roque. The property features a balcony, side terrace, and garage space in the basement. Key Details & Sale Conditions: Unit Layout: 1-bedroom apartment on the 3rd floor featuring a balcony, side terrace, and basement garage space. Building Amenities: Multi-family residential building equipped with an elevator. Ownership Share: Sale corresponds strictly to a 50% undivided interest in the property. Occupancy Status: Currently occupied; sold as-is without internal physical viewings. Tender Deadline: Submission of formal purchase offers accepted until October 19, 2026. The asset will be awarded to the most advantageous bid. Financing Condition: Bids must include proof of pre-approved financing viability (except for cash purchases). Key Features: Property Type: 1-Bedroom Apartment (Unit "G") — 50% Undivided Share Floor: 3rd Floor (Elevator available) Parking: Garage space in basement Outdoor Area: Balcony and side terrace Location: Address: Rua de Samil, 3720-302 São Roque (Oliveira de Azeméis, Aveiro District, Portugal). Residential setting with local convenience stores and connectivity to regional thoroughfares, including the EN227 and IC2/N1. Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem Tel / Phone: (+351) 928 028 225 Email: [email protected]

AMI: 7772

Ref. Externa: A-31982

Id: 2122609

7 Quartos

3 WCs

Área útil : 552 m²

Guimarães - Lordelo - Venda Conjunta de 3 Prédios | Moradias António Rodrigues *9*6*1*3*1*6*8*5*9* [email protected] Descrição : Oportunidade de investimento com venda conjunta de três prédios urbanos, constituídos por moradias e anexos, localizados em Lordelo, Guimarães. Os imóveis encontram-se inseridos numa zona predominantemente residencial, com moradias na envolvente e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, beneficiando ainda de bons acessos rodoviários. 1 – Moradia T7 com piscina Moradia isolada de tipologia T7, desenvolvida em dois pisos, complementada por anexos destinados a estacionamento e arrumos, piscina e logradouro. Implantada num terreno com 1.755 m², apresenta: Área de implantação: 248 m² Área bruta de construção total: 552 m² Tipologia: T7 Dois pisos Anexos Estacionamento Piscina Logradouro 2 – Moradia térrea Moradia térrea, complementada por anexos, implantada num terreno com 1.012 m². Área bruta de construção: 230 m² Moradia térrea Anexos Terreno com 1.012 m² 3 – Moradia térrea Moradia térrea com anexos, implantada num terreno com 407 m². Área bruta de construção: 247 m² Moradia térrea Anexos Terreno com 407 m² Localização Os imóveis estão inseridos numa zona residencial consolidada de Lordelo, Guimarães, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades. A localização permite ainda um acesso rápido à N105, situada a aproximadamente 750 metros, e encontra-se a cerca de 20 km do centro de Guimarães. Nota importante Os imóveis são alienados sem licença de utilização e na situação física e documental em que atualmente se encontram, cabendo ao comprador avaliar previamente a situação urbanística, registral e demais condições aplicáveis aos imóveis. Venda conjunta dos três prédios. Uma solução com potencial para habitação própria, projeto familiar ou investimento, sujeita à análise da situação urbanística e às características específicas de cada prédio. A RE/MAX + Grupo VAntagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel

AMI: 7772

Ref. Externa: M-31983

Id: 2122608

1 WCs

Área útil : 83 m²

Excelente oportunidade de arrendamento no coração de Ourém! Loja com 83 m² de área útil, situada no rés-do-chão de um edifício construído em 1994, com licença para comércio. Espaço em estado usado, pronto a receber o seu negócio, dispondo de uma casa de banho e excelente visibilidade. Localizada na freguesia de Nossa Senhora da Piedade, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, e inserida numa zona mista residencial e comercial. Nas proximidades, encontra serviços essenciais como infantário e polícia, garantindo segurança e comodidade. Desfrute ainda de vistas agradáveis sobre áreas verdes, prédios e a cidade, proporcionando um ambiente harmonioso para clientes e colaboradores. Com classe energética C e um preço mensal competitivo de apenas 700€, esta é a solução ideal para estabelecer ou expandir o seu comércio em Ourém. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

AMI: 10205

Ref. Externa: 1-N-000835

Id: 2122605

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