169414 Imóveis - Portugal

Lugar de Garagem em Paranhos, Porto - Inserido num edifício de habitação - Localizado junto ao Pólo Universitário da Asprela e Hosp. S. João Venha conhecer!

T3 para arrendamento na Portela, num 6.º andar com exposição solar a sul e lugar de estacionamento privativo na cave. O apartamento tem 109 m² de área bruta privativa e está em muito bom estado de conservação. Composição: - Sala - 3 quartos - Cozinha equipada com placa a gás, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e esquentador - 2 casas de banho - Lugar de estacionamento privativo na cave do edifício Características: - Luz natural ao longo do dia - Vista desafogada a partir do 6.º andar - Gás natural canalizado - Caixilharia com vidro duplo e estores exteriores - Certificado energético B- Localização: A Portela é um bairro planeado, com espaços verdes, comércio de proximidade, escolas e serviços a poucos minutos a pé, incluindo o Centro Comercial da Portela. O acesso a Lisboa faz-se rapidamente pela 2.ª Circular, A1 e CRIL. O Parque das Nações e o Aeroporto Humberto Delgado ficam a poucos minutos de carro. Condições: - 1 mês de caução e 2 rendas antecipadas - Disponibilidade imediata A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo. Licença de utilização: 86

Apresentamos este apartamento T2+1, integrado no prestigiado empreendimento Littora Living, localizado em Esgueira, Aveiro.Um imóvel moderno, pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e funcionalidade, ideal para quem procura uma casa nova, com acabamentos de qualidade e uma localização prática para o dia a dia.Com 109 m² de área bruta e aproximadamente 93 m² de área útil, o apartamento destaca-se pela sua distribuição versátil, com um espaço adicional ideal para escritório, zona de leitura ou arrumação.O imóvel é composto por:2 quartos;Espaço adicional +1, versátil e funcional;Sala com acesso à varanda;Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça;Lavandaria;Varanda com 6 m²;2 lugares de garagem privativos;Ar condicionado;Roupeiros embutidos;Porta blindada e videoporteiro;Janelas com vidros duplos e sistema oscilo-batente;Certificação energética A.O edifício oferece excelentes condições de isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente confortável durante todo o ano e para uma maior eficiência energética.A localização em Esgueira permite ter, nas proximidades, supermercados, padarias, comércio local, escolas, creches e serviços públicos. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários e de transportes para o centro de Aveiro e universidades.Uma excelente oportunidade para habitação própria, num empreendimento moderno e numa zona residencial que combina tranquilidade e conveniência.O imóvel encontra-se em fase de acabamentos, com escritura prevista para novembro de 2026.Ligue para mais informações e agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Ar Condicionado;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Vídeo Porteiro

Uma propriedade com espaço, privacidade e localização privilegiada junto ao Atlântico.Apresentamos esta moradia T3 de 3 pisos, situada na Bombardeira, A dos Cunhados, Torres Vedras, numa zona residencial tranquila e de forte procura, a poucos minutos das praias da região de Santa Cruz.Com vista mar, piscina e amplo espaço exterior, esta propriedade reúne características particularmente procuradas por famílias que procuram uma residência permanente, compradores estrangeiros que desejam uma casa em Portugal e investidores atentos ao potencial do litoral Oeste.✨ Principais características* Moradia T3* 3 pisos* 3 casas de banho* Piscina* Vista mar* Amplo espaço exterior* Garagem e áreas de apoio* Área bruta privativa oficial de 189,64 m²* Área bruta dependente de 134 m²* Área de terreno oficialmente registada de 621 m²* Área exterior aproximadamente 750 m², sujeita a confirmação documental* Excelente exposição e potencial para criar diferentes ambientes exterioresA distribuição em três pisos permite separar de forma confortável as áreas sociais e privadas, proporcionando versatilidade para uma família, para receber convidados ou mesmo para criar uma configuração adequada a utilização sazonal.? Viver perto do marA localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade.A proximidade das praias de Santa Cruz e do litoral de Torres Vedras, aliada à vista mar e ao ambiente residencial, proporciona aquele equilíbrio cada vez mais procurado entre qualidade de vida, tranquilidade e acessibilidade.Para compradores internacionais, é uma oportunidade de adquirir uma propriedade num dos mercados costeiros mais interessantes da região Oeste, com possibilidade de utilização como residência permanente, segunda habitação ou investimento.?‍?‍?‍? Ideal para famíliasUma casa pensada para quem valoriza:espaço + piscina + exterior + privacidade + proximidade da praia.A configuração da moradia permite uma utilização confortável durante todo o ano e oferece espaço suficiente para uma família viver, trabalhar, receber familiares e desfrutar do exterior.? Uma oportunidade também para investidoresAlém da utilização residencial, a propriedade apresenta características que podem interessar a investidores que procuram ativos imobiliários no litoral Oeste.A combinação de:vista mar + piscina + espaço exterior + proximidade das praias + dimensão da propriedadepode proporcionar diferentes estratégias de utilização, dependendo do projeto do comprador e do enquadramento legal aplicável.Existe ainda potencial de adaptação e otimização de algumas áreas, sujeito naturalmente à confirmação das respetivas possibilidades urbanísticas e de licenciamento.? Ideal para compradores estrangeirosUma excelente opção para quem procura:?? França?? Bélgica?? Suíça?? Reino Unido?? Alemanha?? Luxemburgo?? Países Baixos?? BrasilUma propriedade para viver Portugal com qualidade, ter uma casa de férias junto ao mar ou construir um projeto imobiliário com visão de longo prazo.? Uma propriedade com características difíceis de reunir num único imóvelVista mar. Piscina. Espaço exterior. Três pisos. Garagem. Proximidade das praias.Uma combinação especialmente interessante para quem procura mais do que simplesmente uma casa: procura qualidade de vida, localização e potencial de valorização.? Bombardeira – A dos Cunhados – Torres Vedras? Litoral Oeste | Costa de Prata? Moradia T3 | Piscina | Vista marContacte-nos para conhecer esta propriedade e agendar uma visita privada.PREDIMED OESTEO seu próximo investimento em Portugal pode começar aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

ARMAZÉM VERSÁTIL | EXCELENTE ACESSIBILIDADE | IDEAL PARA ATIVIDADE PROFISSIONAL E ARMAZENAMENTO Procura um espaço amplo e funcional para instalar ou expandir a sua atividade profissional? Este armazém apresenta uma excelente oportunidade para empresas que valorizam boa localização, acessibilidade e versatilidade de utilização. Com fáceis acessos e uma configuração que permite a entrada e circulação de camiões e betoneiras, este espaço adapta-se a diferentes necessidades empresariais e profissionais. Pelas suas características, poderá ser adequado para diversas atividades, nomeadamente carpintaria, serralharia, mecânica, manutenção, montagem, logística, armazenamento de materiais ou outras atividades que necessitem de um espaço amplo e funcional. É também uma solução interessante para empresas que procuram um local de stock ou armazenamento, permitindo organizar materiais, equipamentos, ferramentas, mercadorias ou outros recursos necessários ao funcionamento da atividade. A possibilidade de acesso de veículos de maiores dimensões constitui uma vantagem importante para negócios que necessitem de receber ou movimentar materiais e equipamentos com frequência, facilitando as operações de carga e descarga. A versatilidade deste imóvel permite que o espaço seja adaptado às necessidades específicas de cada empresa, podendo funcionar como armazém, espaço de apoio à atividade, área de produção, oficina ou centro de armazenamento e distribuição, de acordo com as utilizações permitidas e as necessidades do futuro ocupante. Se procura um espaço para instalar a sua empresa, criar uma nova área de trabalho, aumentar a capacidade de armazenamento ou centralizar materiais e equipamentos, este armazém merece ser visitado. Boa localização e acessos facilitados Acesso para camiões e betoneiras Adequado a diferentes atividades profissionais Excelente potencial para armazenamento e stock ️ Espaço versátil e adaptável às necessidades do negócio Não deixe passar esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel. Descubra no local todo o potencial que este espaço pode oferecer ao seu negócio! #ref: 171096

Moradia T1 térrea com quintal, no centro de Moura, numa zona tranquila com facilidade de estacionamento, perto de comércio e serviços. Composta por: ✅ Sala de estar ✅ Cozinha ✅ Quarto ✅ Arrumo ✅ Casa de banho ✅ Despensa ✅ Marquise ✅ Logradouro ✅ Terraço Excelente oportunidade para primeira habitação, investimento ou arrendamento. Marque já a sua visita connosco. 963 328 596 Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512⠀ 39M2026

Villa T3 em Fase de Acabamentos com Piscina e Vista Mar — Estreito da Calheta Descubra esta espetacular Villa T3 em construção, situada numa das zonas mais soalheiras e procuradas da Madeira: a Calheta. Conhecida pelas suas praias, marina, clima ameno e paisagens deslumbrantes, a Calheta oferece uma excelente qualidade de vida e um cenário privilegiado para quem procura uma residência junto ao mar. A propriedade encontra-se atualmente na fase de acabamentos, representando uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma moradia nova e, ao mesmo tempo, dar o seu toque pessoal ao projeto. Nesta fase da construção, existe ainda a possibilidade de escolher alguns dos materiais e acabamentos, permitindo ao futuro proprietário personalizar a sua casa de acordo com o seu gosto, estilo e preferências. Com uma arquitetura contemporânea e totalmente térrea, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social é composta por uma ampla sala de estar em open space, integrada com uma cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos de qualidade e uma elegante ilha central — o espaço perfeito para refeições, convívio e momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Três suites para máximo conforto A área privada da moradia dispõe de três suites, todas com casa de banho privativa, garantindo conforto, privacidade e comodidade tanto para os residentes como para os seus convidados. A propriedade dispõe ainda de um WC social, complementando a funcionalidade da área comum. Qualidade e possibilidade de personalização A moradia foi projetada com materiais e soluções de qualidade, incluindo: Portas interiores e roupeiros em MDF lacado a branco; Paredes interiores com massa grossa, massa lisa e pintura Dylon; Tetos falsos em todas as divisões; Caixilharia em alumínio série COR-60 SE; Paredes exteriores com projeção de 5 cm e pintura acrílica; Sistema de ar condicionado ou ventilação; Sistema de rega automática dos jardins, alimentado por poço de água da levada; Bomba de água de 500 litros; Sistema de aquecimento da piscina. A fase atual da obra permite ao comprador ter uma participação especial na definição da sua futura casa, podendo selecionar materiais e acabamentos disponíveis, tornando o imóvel mais personalizado e verdadeiramente seu. Exterior pensado para desfrutar No exterior, a propriedade oferece tudo o que é necessário para aproveitar plenamente o fantástico clima da Calheta. A piscina convida a momentos de lazer nos dias de sol, enquanto a zona de churrasqueira foi pensada para refeições e convívios ao ar livre. Para completar o ambiente, um fire pit proporciona o cenário perfeito para relaxar nas noites mais frescas, sempre acompanhado por uma magnífica vista sobre o mar. A propriedade dispõe ainda de garagem para dois carros e parqueamento adicional para mais dois veículos, garantindo espaço e comodidade para residentes e convidados. Uma casa para viver ou investir Situada numa zona calma e privilegiada, mas próxima de comércio, serviços e da Praia da Calheta, esta Villa T3 oferece uma combinação rara entre tranquilidade, conforto e acessibilidade. É uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento, permitindo usufruir de uma propriedade moderna num dos locais mais procurados da Madeira. Villa T3 | 3 Suites | Piscina | Vista Mar | Moradia térrea | Garagem para 2 carros | Parqueamento para mais 2 veículos | Fire pit | Churrasqueira | Arquitetura contemporânea | Fase de acabamentos | Possibilidade de escolha de materiais Uma oportunidade única de adquirir uma moradia nova na Calheta e participar nos últimos detalhes da sua construção, criando um espaço com a sua personalidade, gosto e visão. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

BODIOSA - RURAL-ESTATE - 10 ASSOALHADAS 290M² - GARAGEM - PISCINA - 6 X ESTACIONAMENTOS - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada em Bodiosa, esta imponente quinta de 1970 apresenta-se em muito bom estado de conservação e revela um carácter único, com 4 pisos que combinam amplitude, luminosidade e versatilidade num conjunto verdadeiramente singular. Com uma área habitável de 290 m² distribuída por 10 assoalhadas, a propriedade oferece uma organização interior rica e funcional. O hall de entrada acolhe os visitantes e distribui os fluxos entre os diferentes níveis. A sala principal, de orientação sul, beneficia de uma exposição privilegiada a sul, nascente e poente que garante luminosidade ao longo de todo o dia. Duas salas de estar complementam os espaços de convívio, enquanto as três salas de jantar conferem uma flexibilidade rara, ideal para receber em diferentes contextos. A cozinha, bem dimensionada, articula-se com a lavandaria adjacente. O escritório, tranquilo e separado das zonas de convívio, oferece um ambiente propício à concentração. Os 10 quartos — entre os quais se destaca o quarto principal com 30 m² e closet privativo — e as 5 casas de banho asseguram um conforto quotidiano de elevado nível para toda a família ou para acolher hóspedes. No exterior, o jardim cuidado envolve a propriedade numa atmosfera serena, enquanto a piscina e a terraço convidam ao descanso e ao lazer ao ar livre. O balcão acrescenta uma perspetiva adicional sobre o terreno de 10 574 m². A garagem e os 6 lugares de estacionamento garantem uma comodidade prática raramente encontrada neste tipo de propriedade. Em termos de equipamentos, a quinta dispõe de aquecimento individual com distribuição por ar condicionado reversível e radiadores, alimentado por aerotermia e gasóleo, assegurando um conforto térmico em todas as estações. A fibra ótica, a TV cabo, o sistema de alarme e a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida completam um conjunto de comodidades modernas integradas numa propriedade de carácter. Para organizar uma visita a esta quinta de exceção, entre em contacto e marque a sua visita. #ref: 1043891

Exclusivo Predimed: Terreno urbano para construção com 660 m2 ( com casa pequena para demolição ).Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

✨ APARTAMENTO T3 TOTALMENTE REMODELADO NO CENTRO DE LEIRIA — DUAS SUITES E UM EXTRAORDINÁRIO CLOSET Viver no centro de Leiria, com tudo à porta, num apartamento totalmente remodelado onde a qualidade, o conforto e o bom gosto se encontram em perfeita harmonia. É esta a proposta deste elegante apartamento T3, situado no coração da cidade de Leiria, numa localização verdadeiramente privilegiada, onde a comodidade de poder fazer a vida quotidiana a pé se alia ao conforto de uma habitação cuidadosamente renovada. O apartamento foi totalmente remodelado, com uma intervenção pensada ao detalhe, privilegiando materiais, acabamentos e soluções contemporâneas, criando um ambiente moderno, acolhedor e simultaneamente sofisticado. Um interior pensado para viver A zona social é um dos grandes destaques da casa. A sala e a cozinha encontram-se integradas em open space, criando um espaço amplo, luminoso e extremamente agradável para o dia a dia ou para receber família e amigos. A cozinha, de linhas modernas e funcionais, dispõe de uma generosa ilha, que assume um papel central no espaço e proporciona uma excelente área de apoio e convívio. Está equipada com: Placa Exaustor Bomba de calor Ar condicionado A esta zona junta-se uma agradável marquise, acrescentando uma área versátil e funcional ao apartamento. ️ Três quartos, duas suites e um closet extraordinário Na zona privada encontramos três quartos, numa configuração especialmente interessante para quem valoriza conforto e privacidade. Dois dos quartos são em suite, oferecendo uma comodidade pouco comum e particularmente valorizada. Uma das suites distingue-se ainda pelo seu maravilhoso closet, criado para proporcionar organização, funcionalidade e aquele toque especial que transforma um quarto numa verdadeira experiência de conforto. É uma solução pensada para quem não procura apenas um apartamento remodelado, mas uma casa onde cada espaço foi pensado para ser vivido com qualidade. ✨ Uma remodelação feita com qualidade e bom gosto Toda a intervenção foi realizada com uma preocupação evidente com a estética, a funcionalidade e o conforto. O resultado é um apartamento de imagem contemporânea, equilibrado e elegante, onde os espaços foram valorizados e onde a escolha dos materiais e acabamentos contribui para uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Viver no centro de Leiria A localização é, sem dúvida, outro dos grandes atributos deste imóvel. Aqui, a cidade acontece à porta de casa. Comércio, restauração, serviços, espaços culturais e zonas de lazer encontram-se na envolvente, permitindo usufruir verdadeiramente do estilo de vida citadino sem depender constantemente do automóvel. O centro histórico de Leiria concentra comércio tradicional, cafés, restauração e diversos pontos de interesse, enquanto as zonas junto ao Rio Lis proporcionam espaços para passeios e lazer. A proximidade à Praça Rodrigues Lobo, centro histórico, Mercado de Sant'Ana e zona ribeirinha reforça ainda mais a centralidade desta localização. UM T3 COM UMA CONFIGURAÇÃO RARA, UMA REMODELAÇÃO DE EXCELÊNCIA E UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. 3 quartos | 2 suites | Closet | Sala e cozinha em open space | Ilha | Marquise | Bomba de calor | Ar condicionado | Placa | Exaustor | Remodelação integral Um apartamento para quem procura qualidade, conforto e centralidade, sem abdicar de uma casa bonita, contemporânea e pensada ao detalhe. No centro de Leiria. Perto de tudo. Pronto para viver. #ref: 1039241

Apartamento de 3 assoalhadas  no centro da Cova da Piedade completamente remodelado com excelente luminosidade.Apartamento situado junto escola básica numero 1 da Cova da Piedade, loja do cidadão e novo  Mercadona  numa zona de localização verdadeiramente privilegiada, marcada pela proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e acessos rápidos. Encontra-se a apenas 5 minutos do metro de superfície com ligação direta à Universidade e aos barcos Cacilhas. O Parque da Paz, supermercados e farmácia ficam a cerca de 2 minutos, enquanto o Fórum Almada e a Ponte 25 de Abril se encontram a aproximadamente 5 minutos, garantindo acesso rápido a Lisboa.A cozinha e a sala são em open space . Existe uma excelente dispensa no hall de entrada.O WC com base de duche1 varanda  1 marquise2 andar sem elevador75m2Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Caldeira;Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Janelas duplas;Poliban;Porta Blindada;Vidros Duplos

LOIVO - CASA EM PEDRA - 8 ASSOALHADAS 140 M² DE AREA BRUTA - GARAGEM - RENOVADA - LUMINOSO Situada em Loivo, a apenas 2 km da fronteira com Espanha e da praia fluvial, esta casa geminada de 1974 em muito bom estado oferece uma exposição a sul que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia, com vistas Lindíssimas desafogadas sobre o vale do Minho, com um pôr do sol deslumbrante. Com 55 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, a casa conta com 8 divisões bem organizadas: 2 salas espaçosas, 3 quartos confortáveis, 3 casas de banho, uma cozinha funcional e uma lavandaria prática. O conjunto proporciona uma distribuição equilibrada e adaptada ao quotidiano de uma família. O aquecimento individual assegurado por lareira e sistema elétrico garante um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. A varanda voltada a sul completa os espaços interiores com uma agradável extensão ao ar livre, enquanto o jardim e a garagem acrescentam comodidade e versatilidade ao imóvel. O terreno de 450 m² oferece um espaço exterior amplo para aproveitar em família. A localização é um ponto forte inegável: a área comercial, a farmácia, o centro de saúde, os bombeiros e as repartições públicas encontram-se a cerca de 2 km, a praia fica a 20 km e o aeroporto de Vigo (Espanha) a apenas 30 km. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel, entre em contacto connosco. #ref: 1043269

T3 REMODELADO | 4º PISO | PRIVACIDADE TOTAL | VISTA MAR | ANTA - ESPINHO Oportunidade rara a 2 minutos a pé do Mercadona de Espinho! No topo do prédio, na Rua da Igreja, 568 - 4º andar, encontra este T3 de 89,20 m² que é a única habitação no piso - privacidade, silêncio e luz como numa moradia. Completamente Remodelado: Remodelação total com instalação elétrica e canalização totalmente novas. É entrar e viver, sem obras. Destaques que fazem a diferença: Vista Mar desafogada Orientação N/W/O - luz natural o dia todo 3 Varandas - 1 na sala + 2 em 2 quartos Caixilharia Dupla - conforto térmico e acústico Garagem + Elevador Prédio com boa conservação, localizado em Anta, zona super procurada Composto por cozinha, sala luminosa com varanda, 3 quartos (2 com varanda), 2 instalações sanitárias. Classe energética E. Ideal para família que procura conforto, privacidade e localização central - comércio, serviços, praia e acessos a 2 minutos. Marcação de visitas com Telmo Gomes. Já pensaste em ser o ÚNICO morador do teu andar? ? Anta - Rua da Igreja - 4º Piso (último) ? T3 - 89,20m² - ÚNICA fração no piso! ✨ TOTALMENTE REMODELADO - Eletricidade e canalização NOVAS ? Vista Mar + 3 VARANDAS ☀️ Sol N/W/O o dia todo ? Caixilharia dupla ? Garagem + Elevador Privacidade de moradia com a comodidade de apartamento. A 2 min do Mercadona, praias e tudo o que precisas. Queres visitar? Fala comigo. #Espinho #Anta #T3 #VistaMar #ImoveisEspinho #Remodelado #MercadonaEspinho

Apresentamos este excelente apartamento de tipologia T1+1, inserido no R/Chão do exclusivo empreendimento Ocean Breeze Residence, localizado a escassos metros da emblemática Praia da Rocha, em Portimão.   Este condomínio fechado de prestígio alia o requinte de uma arquitetura contemporânea com comodidades de bem-estar únicas, a uma curta distância a pé da praia, comércio, restauração e serviços.  Destaques do Imóvel Tipologia & Distribuição: T1+1 com layout muito funcional, composto por 1 Suite, 1 Quarto, Hall de entrada, Sala + Cozinha em Open Space, 2 Casas de Banho completas e Varanda.  Cozinha de Design: Em polilaminado bicolor, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar da marca BOSCH (incluindo placa de indução, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa).  Quartos & Acabamentos: Portas e roupeiros embutidos lacados a branco, pavimento flutuante EGGER, cerâmicos Pameza, louças sanitárias suspensas Roca e toalheiro elétrico nas casas de banho.  Conforto & Eficiência Energética: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos térmicos com comando centralizado na entrada, ar condicionado BOSCH, bomba de calor AQS de 200L e Classificação Energética A.  Estacionamento: Lugar de garagem privativo na cave.  Comodidades Exclusivas do Condomínio Ao residir no Ocean Breeze Residence, desfruta de infraestruturas privadas dedicadas ao lazer, saúde e segurança:  Piscina Interior Aquecida  Zona de SPA e Banho Turco  Ginásio Totalmente Equipado  Segurança & Tecnologia: Condomínio fechado com controlo de acessos, vídeo porteiro a cores, porta de entrada de alta segurança e elevadores silenciosos ORONA.  Uma Oportunidade Imperdível Seja como habitação própria, segunda residência de férias ou investimento imobiliário com excelente rentabilidade no mercado de arrendamento, este T1+1 representa uma escolha sólida e altamente valorizada em Portimão.  Contacte-me para agendar a sua visita #ref: 172328

Moradia antiga com charme, terreno generoso e casa de caseiros — perto da praia Garagem fechada, espaço interior para estacionamento adicional e um espigueiro antigo em boas condições. Moradia antiga cheia de charme, inserida num terreno generoso, com casa independente para caseiros, numa localização privilegiada, próxima de todos os serviços, principais acessos e com a mais-valia de se encontrar a poucos minutos da praia. Pelas suas características, dimensão e envolvente, esta propriedade pode ser considerada uma verdadeira quintinha, oferecendo inúmeras possibilidades, tanto para habitação própria como para investimento. A propriedade é composta pela casa principal e por uma casa independente para caseiros, que poderá ser utilizada como habitação autónoma, espaço para familiares ou como fonte de rendimento através de arrendamento. Na parte frontal da casa principal existem ainda duas lojas, espaços que originalmente faziam parte da moradia e que poderão ser novamente integrados na habitação, permitindo ampliar a área útil e criar novos ambientes, de acordo com o projeto e necessidades do futuro proprietário. O acesso ao primeiro andar faz-se através de uma imponente escadaria em granito, elemento que reforça desde logo o carácter e a autenticidade desta propriedade. No primeiro andar encontramos uma varanda virada a sul, com vista desafogada, uma cozinha ampla, mobilada num estilo tradicional que combina perfeitamente com o carácter da moradia, e uma varanda fechada, virada a poente, que percorre praticamente todo o comprimento da casa. Este espaço, inundado de luz natural, é particularmente versátil e poderá ser utilizado como zona de leitura e descanso, escritório, sala de convívio ou simplesmente como um agradável espaço para desfrutar da luz do final do dia. A moradia dispõe ainda de: - Cozinha ampla; - Sala de jantar; - Sala de estar; - Três quartos com luz natural; - Hall de entrada; - Corredor de distribuição; - Casa de banho de grandes dimensões; - Varanda virada a sul; - Varanda fechada virada a poente; - Duas lojas na fachada frontal, com potencial para integração na habitação. O pé-direito alto, característico das construções da época, confere aos espaços uma sensação de amplitude e luminosidade, criando um contraste muito interessante com a arquitectura tradicional da moradia. Uma propriedade com carácter, história e potencial, ideal para quem procura uma casa diferente, com espaço exterior, privacidade e possibilidade de valorização, sem abdicar da proximidade dos serviços, acessos e da praia. Uma oportunidade para recuperar e valorizar uma moradia com alma, transformando-a numa propriedade única. #ref: 1042398

Excelente oportunidade de investimento e/ou instalaçãode atividade comercial numa localização consolidada do Porto, na Rua CunhaJúnior, junto à Rua da Constituição, em Cedofeita.Inserida no complexo imobiliário Fórum Constituição, afração comercial apresenta uma área de aproximadamente 733 m², distribuída porcerca de 703 m² no rés-do-chão, complementados por aproximadamente 30 m² deárea de arrumos em cave.O espaço distingue-se pela sua amplitude eversatilidade, dispondo de uma zona frontal com ampla montra, ideal paragarantir visibilidade e exposição comercial, e de uma zona posterior de maiordimensão, sem montra, mas com boas condições de iluminação natural. Os espaçosapresentam pés-direitos de aproximadamente 3,20 m e 2,70 m, permitindodiferentes soluções de organização e utilização.A loja integra um complexo imobiliário composto portrês blocos destinados a comércio e serviços e um bloco habitacional,beneficiando ainda de duas caves destinadas a estacionamento e arrecadações. Afachada do empreendimento combina granito polido, vidro e alumínio lacado,conferindo uma imagem sólida e profissional.A fração é complementada por quatro lugares deestacionamento, localizados no piso -2, proporcionando uma importantemais-valia para clientes, colaboradores ou utilização própria.LocalizaçãoSituada na Rua Cunha Júnior, em Cedofeita, numatransversal à Rua da Constituição, a propriedade encontra-se numa zonaurbanisticamente consolidada, envolvida por comércio, habitação, serviços eunidades hoteleiras.A localização beneficia de boa circulação pedonal erodoviária, bem como de transportes públicos de superfície nas principaisartérias envolventes.Uma solução com excelente área, visibilidade,acessibilidade e estacionamento, adequada para diversos conceitos comerciais oude serviços e com forte potencial para empresas que procuram uma presença dedestaque na cidade do Porto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade no The Urban Yard, Afurada — T2 no 2.º piso, orientação poente, varanda de 15,6 m² e estacionamento. Procura um apartamento novo junto ao Douro, num empreendimento moderno e com elevada procura? Esta pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um T2 no The Urban Yard. O apartamento • T2 no 2.º piso • 75,6 m² de área bruta privativa • Varanda de 15,6 m² • Orientação poente • 1 lugar de estacionamento • Construção nova • Empreendimento moderno • Conclusão prevista para 1.º trimestre de 2028 O The Yard Urban realça a diferenciação e proporciona uma experiência residencial completa, integrando um condomínio fechado com infraestrutura de excelência, onde os residentes poderão usufruir de: • Jardim privativo; • Ginásio; • Lavandaria comum; • Espaço Kids; • Lounge e espaço de coworking. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado junto à Alameda Jardins da Arrábida, beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, incluindo a A1, permitindo uma ligação eficiente ao Porto, Espinho e Lisboa. Encontra-se a poucos minutos do Arrábida Shopping, da futura estação da Linha Rubi do Metro do Porto, da nova ponte pedonal sobre o Douro (em construção), das praias de Gaia, da marina de Vila Nova de Gaia, da Casa da Música e da futura estação de Alta Velocidade de Campanhã. A uma distância de 2 minutos da cidade do Porto. Nas proximidades encontrará ainda uma ampla oferta de escolas públicas e privadas, unidades de saúde, comércio, serviços, transportes públicos, ciclovias e zonas de lazer, tornando esta localização ideal tanto para famílias como para profissionais que valorizam mobilidade e conveniência.

Uma propriedade ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, numa moradia com cerca de 200 m² de área útil, inserida num generoso terreno com 1.500 m².✨ 1.º ANDAR* Sala ampla* Cozinha* 3 quartos* 1 WC completo* 1 WC de serviço* Terraço? RÉS-DO-CHÃO* Garagem para 3 viaturas* Lavandaria* 1 quarto* 1 WC de serviço* 1 WC só com chuveiro* Sala? ESPAÇO EXTERIOR* Piscina* Jardim e amplas áreas exteriores* Anexo com cozinha e churrasqueira* Casa das máquinas da piscina* WC de apoio à piscinaUma moradia com excelentes áreas e múltiplas possibilidades de utilização, perfeita para famílias que valorizam o espaço exterior, momentos de lazer e conforto.? Área útil: ~200 m²? Terreno: ~1.500 m²? Piscina? Garagem para 3 carros? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Garrafeira;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Privada;Terraço Coberto;Vedação;Churrasqueira;Sacada;Varanda;Despensa;Suite;Cozinha equipada;Exaustor;Janelas duplas;Mobilado;Portão Eléctrico;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Piscinas;Transportes Públicos;Vista para Jardim

Loja para comercio e serviços Gueifaes Ref interna 12111 Loja para comercio, indústria hoteleira, panificação, escritório ou clínica A loja tem 3 frentes, o que permite usufruir de luz natural durante todo o dia. Anteriormente usada como pão quente, o atual layout é composto por zona de atendimento comercial, zona de preparação e dois wcs. Tem a zona de preparação, confeção e de fornos, com armazém, wcs para funcionários e vestiários. A loja tem duas entradas independentes, com o atual layout um pela zona comercial e outra pela zona de produção. Esta caraterística permite o uso da loja para duas atividades diferenciadas e também o acesso diferenciado de colaboradores e clientes. A loja esta localizada em zona urbana de grande densidade populacional, em praceta com pouca visibilidade. Ideal para clínica, serviços ou atividades de backoffice. Facilidade de estacionamentos Proximidade de Lidl e Pingo doce Rotunda do Lavrador - 450 mts Centro Maia - 1.8 km Metro Forum/ Parque Maia – 1,7 km

Moradia T4 de arquitectura moderna, qualidade de construção, luminosidade e conforto absoluto. Encontre o equibrio perfeito entre o design contemporâneo e a funcionalidade nesta espectacular moradia T4 de arquitectura moderna. Desenhada para privilegiar a luminosidade interior, esta casa destaca-se pelas suas divisões amplas, inundadas de luz natural através de grandes vãos envidraçados, que ligam harmoniosamente o espaço interior às generosas varandas e terraços. Destaques do imóvel: - Zona Privada: Conta com 4 suites exclusivas, garantindo total privacidade e conforto para toda a família. - Climatização e eficiência: Equipada com ar condicionado em todas a divisões, bomba de calor para aquecimento de águas e caixilharia em PVC com corte térmico, assegurando a máxima eficiência energética e isolamento acústico. Conta ainda com um sistema de aspiração central garantindo toda a facilidade e eficiência na limpeza da casa. - Espaço Social: A sala de estar, ampla e acolhedora, dispõe de um moderno recuperador calor, ideal para os dias mais frios. - Piso Inferior (Cave): Um espaço multifuncional que inclui uma sala de estar com garrafeira privada - o ambiente perfeito para momentos de lazer e receber amigos, um quarto/escritório, uma casa de banho de serviço e uma garagem interior com capacidade para 2 carros. - Zonas Técnicas: Lavandaria totalmente equipada, pensada para o dia a dia de forma prática e organizada. Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, sofisticação e a mais alta qualidade de construção. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.