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Com orientação a sul e exposição solar durante todo o dia, este terreno urbano em Serzedo, Vila Nova de Gaia, Porto, destaca-se pela configuração plana e pelo acesso em asfalto. Disponível para venda, apresenta uma área de terreno de 242 m² m². A ausência de declive é uma característica relevante para quem procura um terreno plano. A orientação e a exposição solar permitem beneficiar do sol ao longo do dia, enquanto o acesso asfaltado facilita a chegada ao local. Situado fora da cidade, numa envolvente com referências ao campo e a espaços verdes, o terreno beneficia de uma localização que conjuga esse enquadramento com uma ampla oferta de serviços. O comércio tradicional, o hipermercado e o posto de combustível são opções úteis para as necessidades do quotidiano. Na envolvente encontram-se também escola, farmácia e centro de saúde, assim como transportes públicos. Esta diversidade de comércio, serviços e equipamentos constitui um fator de conveniência a considerar na escolha da localização. As infraestruturas indicadas incluem telefone, luz, água, internet disponível, saneamento público e iluminação pública. Para conhecer melhor este terreno em Serzedo e esclarecer as suas características, entre em contacto e agende uma visita.

Garagem individual em piso térreo, saída direta para a rua muito plana , construção de alvenaria de tijolo e estrutura de Betão. Este imóvel fica situado a poucos metros da estação da Fertagus e a poucos metros da Auto-estrada, perto do Centro Comercial alegro.

Apartamento T3 com 153m2 de área bruta privativa, com 2 lugares de garagem e 1 arrecadação, com uma localização privilegiada e ótima exposição solar, em Aviz Com uma excelente distribuição entre as áreas sociais e privadas, este apartamento destaca-se pelo conforto, luminosidade e funcionalidade. A zona social, toda orientada a Sul, beneficia de uma excelente entrada de luz natural e é composta por uma ampla sala comum com lareira e acesso à varanda, cozinha, lavandaria e lavabo social. A zona privada encontra-se perfeitamente separada da área social, garantindo maior tranquilidade e privacidade. Dispõe de uma suite igualmente orientada a Sul, dois quartos, um com exposição solar a Sul e outro a Nascente, e uma casa de banho de apoio. O imóvel inclui ainda dois lugares de garagem e um generoso espaço de arrumos, oferecendo toda a comodidade e capacidade de armazenamento que uma família procura. O edifício foi integralmente remodelado no exterior, encontrando-se em excelente estado de conservação, e dispõe de segurança 24 horas, proporcionando maior tranquilidade e segurança aos seus moradores. Uma localização de excelência Inserido numa das zonas mais valorizadas da cidade, o apartamento encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio e serviços, com farmácia mesmo em frente, supermercados, escolas e comércio a poucos minutos. Beneficia ainda de uma localização estratégica, junto ao Parque da Cidade e próximo dos principais acessos, permitindo uma deslocação rápida e cómoda para diferentes pontos da cidade. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, luz, conforto, segurança e uma localização premium. Uma excelente oportunidade para viver no Aviz com toda a qualidade e comodidade.

Apartamento T2 no condomínio NAU, com 88m2 de área bruta privativa e uma varanda de 6m2, na Avenida da Liberdade. No coração de Lisboa, a poucos passos da Avenida da Liberdade, este apartamento T2 no Condomínio NAU reúne acabamentos de luxo, com concierge e Valet Parking e uma localização difícil de igualar. O apartamento situa-se no 5.º piso de um edifício totalmente renovado. A sala de estar e de jantar, com cerca de 28 m² e cozinha integrada, é o centro da casa e abre diretamente para a varanda com vista para a cidade e rio. A zona privada tem dois quartos e duas casas de banho completas, a que se soma um WC social. Uma antecâmara de apoio e um hall de entrada generoso garantem uma boa separação entre áreas sociais e privadas. Conforto e eficiência Com certificação energética A, o apartamento tem climatização e águas quentes por bomba de calor, painéis solares fotovoltaicos, isolamento térmico de alto desempenho e caixilharia com corte térmico e vidro duplo. É uma casa silenciosa e confortável todo o ano, com custos de energia reduzidos. Uma opção sofisticada para habitação própria, segunda casa em Lisboa ou investimento numa das zonas mais procuradas da cidade. As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual.

Apartamento T2 de 126,5 m² com 11m2 de varanda com vista rio, integrado no empreendimento Villa Infante, um dos projetos mais cuidados da freguesia da Estrela, em pleno coração histórico de Lisboa. O layout distribui-se por sala com 28m2 com cozinha aberta ligada a varanda com 11m2, uma em suite com 15m2 e um quarto com 14m2, closet e instalações sanitárias completas, complementado por varanda/terraço privativo. Condominio com ginasio, portaria e zonas verdes comuns. De construção recente, o imóvel destaca-se pela qualidade construtiva e pela eficiência energética Certificado Energético Classe A, com isolamento térmico reforçado em paredes e coberturas, caixilharia em madeira com vidro duplo, sistema de climatização VRF e apoio de painel solar térmico para águas quentes sanitárias. O resultado é um conforto térmico e acústico muito acima da média, com baixos consumos todo o ano. Localizado na Travessa do Castro, a poucos passos do Jardim da Estrela, da Basílica da Estrela e da vibrante zona da Lapa e Príncipe Real, com fácil acesso a comércio, escolas internacionais, transportes públicos e ao rio. Uma das zonas mais procuradas por residentes internacionais em Lisboa, pela tranquilidade, arquitetura e proximidade ao centro histórico. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento premium numa das localizações mais consolidadas da capital.

Moradia com 4 quartos, escritório, terraço e jardim, localizada na Foz Velha, uma das zonas residenciais mais reconhecidas do Porto. Implantada num terreno de 266 m², com 133 m² de área de implantação, soma 489 m² de área bruta de construção e 49 m² de área bruta dependente. Distribuída por 3 pisos e um recuado, conjuga áreas generosas, boa exposição solar e uma organização funcional dos espaços, complementada por jardim e terraço. No piso de entrada encontramos um escritório, uma casa de banho completa, um armário de apoio, lavandaria, garrafeira e garagem, com acesso ao exterior. No piso principal concentram-se as zonas sociais, uma sala de estar desnivelada com 52 m², com acesso direto ao jardim, uma sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada, com despensa e casa de banho de serviço e arrumos. O piso seguinte é dedicado à zona privada, com uma suite de 45 m², dois quartos, um deles com 20 m² e duas casas de banho completas.. No último piso, uma sala ampla e versátil, adaptável a escritório, zona de lazer ou espaço de família, um quarto, uma casa de banho completa com um terraço e varanda com sol ao longo de todo o dia e vistas sobre o Rio Douro. Inserida numa zona residencial tranquila e muito procurada, com bons acessos, encontra-se próxima do Colégio Inglês, da Universidade Católica, do Rio Douro e do Passeio Alegre, num enquadramento que alia serenidade e proximidade à cidade. Uma oportunidade para viver numa das zonas mais desejadas do Porto, num imóvel com espaço, luz e exterior privativo. Marque já a sua visita.

Uma propriedade de características singulares, onde a elegância, o conforto e uma localização de exceção se encontram num dos mais belos cenários naturais do Algarve. Situada em Pedras D'El Rei, nas proximidades da pitoresca vila de Santa Luzia, esta moradia T5 beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, em primeira linha frente à Ria Formosa, oferecendo vistas panorâmicas sobre a paisagem lagunar e uma envolvente de rara beleza e tranquilidade. Implantada num lote de 972 m² e integralmente remodelada em 2024, a propriedade conjuga o charme da arquitetura tradicional algarvia com uma estética contemporânea, privilegiando a luminosidade, o conforto e a ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de cinco quartos, escritório, vários arrumos, e espaços de estar concebidos para proporcionar funcionalidade e bem-estar. No piso superior, destaca-se a suite principal, complementada por dois closets, e casa de banho com sauna, que conferem maior conforto e privacidade a esta área reservada da habitação. No exterior, o jardim cuidadosamente tratado, com amplas zonas relvadas, palmeiras, oliveiras e vegetação mediterrânica, cria um ambiente de grande equilíbrio paisagístico. Na zona posterior da propriedade, a piscina beneficia de uma envolvente mais reservada, com agradáveis vistas sobre o campo, proporcionando um espaço de lazer e tranquilidade. Os generosos terraços constituem outro dos elementos distintivos da propriedade. Com diferentes zonas de estar e refeições ao ar livre e cozinha de verão, proporcionam espaços privilegiados para momentos de descanso e convívio, sempre acompanhados pelas vistas desafogadas sobre a Ria Formosa. A proximidade imediata à ria oferece uma experiência de vida profundamente ligada à natureza, onde a alternância das marés, os reflexos da luz sobre a água e a diversidade da paisagem criam um cenário em permanente transformação. A localização permite ainda usufruir da proximidade à Praia do Barril, à vila piscatória de Santa Luzia e à cidade histórica de Tavira, conjugando a serenidade de uma envolvente natural protegida com o acesso a praias, gastronomia e serviços. Uma residência distinta, para quem procura a exclusividade de viver frente à Ria Formosa, num ambiente onde a privacidade, o conforto e a beleza natural assumem um lugar de destaque.

Apartamento T3 com 130m2 de área bruta privativa, varanda com 28m2, 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação, num novo empreendimento em Faro. Localizado em Faro, no coração do Algarve, este empreendimento, combina a conveniência de viver numa cidade com a proximidade da natureza única da Ria Formosa. Uma localização que permite usufruir de todos os serviços, comércio, restauração e equipamentos da capital algarvia, mantendo-se a poucos minutos de um dos mais emblemáticos patrimónios naturais da região. O empreendimento é composto por três edifícios independentes, com entradas próprias, e integra 59 apartamentos, de tipologias T1 a T4, com áreas entre 93 m² e 156 m², distribuídos por seis pisos. A diversidade de layouts permite encontrar diferentes soluções, adaptadas a distintos estilos de vida e necessidades. Com uma arquitetura de linhas contemporâneas, os apartamentos foram concebidos para privilegiar a luz natural, o conforto e a funcionalidade, complementados por terraços generosos que prolongam as áreas interiores e criam espaços ideais para desfrutar do clima algarvio. Um dos elementos diferenciadores do Le Parc é a integração de um sistema NOS Smart Home, que permite gerir diversas funcionalidades da habitação através de painel, aplicação ou assistentes de voz. O sistema inclui controlo inteligente da iluminação, estores, climatização e segurança, proporcionando maior conforto, eficiência e tranquilidade no dia a dia. O empreendimento dispõe ainda de espaços comuns pensados para promover a convivência, incluindo uma sala de condomínio no Edifício 2, ideal para reuniões, celebrações ou momentos de convívio, bem como um bicicletário, incentivando uma mobilidade mais ativa e a utilização dos espaços exteriores envolventes. Le Parc é uma proposta residencial contemporânea em Faro, pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma localização central, com a Ria Formosa e o melhor do Algarve à sua porta.

Apartamento T3 com 130m2 de área bruta privativa, varanda com 28m2, 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação, num novo empreendimento em Faro. Localizado em Faro, no coração do Algarve, este empreendimento, combina a conveniência de viver numa cidade com a proximidade da natureza única da Ria Formosa. Uma localização que permite usufruir de todos os serviços, comércio, restauração e equipamentos da capital algarvia, mantendo-se a poucos minutos de um dos mais emblemáticos patrimónios naturais da região. O empreendimento é composto por três edifícios independentes, com entradas próprias, e integra 59 apartamentos, de tipologias T1 a T4, com áreas entre 93 m² e 156 m², distribuídos por seis pisos. A diversidade de layouts permite encontrar diferentes soluções, adaptadas a distintos estilos de vida e necessidades. Com uma arquitetura de linhas contemporâneas, os apartamentos foram concebidos para privilegiar a luz natural, o conforto e a funcionalidade, complementados por terraços generosos que prolongam as áreas interiores e criam espaços ideais para desfrutar do clima algarvio. Um dos elementos diferenciadores do Le Parc é a integração de um sistema NOS Smart Home, que permite gerir diversas funcionalidades da habitação através de painel, aplicação ou assistentes de voz. O sistema inclui controlo inteligente da iluminação, estores, climatização e segurança, proporcionando maior conforto, eficiência e tranquilidade no dia a dia. O empreendimento dispõe ainda de espaços comuns pensados para promover a convivência, incluindo uma sala de condomínio no Edifício 2, ideal para reuniões, celebrações ou momentos de convívio, bem como um bicicletário, incentivando uma mobilidade mais ativa e a utilização dos espaços exteriores envolventes. Le Parc é uma proposta residencial contemporânea em Faro, pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma localização central, com a Ria Formosa e o melhor do Algarve à sua porta.

Apartamento T3 com 130m2 de área bruta privativa, varanda com 28m2 e 1 lugar de estacionamento, num novo empreendimento em Faro. Localizado em Faro, no coração do Algarve, este empreendimento, combina a conveniência de viver numa cidade com a proximidade da natureza única da Ria Formosa. Uma localização que permite usufruir de todos os serviços, comércio, restauração e equipamentos da capital algarvia, mantendo-se a poucos minutos de um dos mais emblemáticos patrimónios naturais da região. O empreendimento é composto por três edifícios independentes, com entradas próprias, e integra 59 apartamentos, de tipologias T1 a T4, com áreas entre 93 m² e 156 m², distribuídos por seis pisos. A diversidade de layouts permite encontrar diferentes soluções, adaptadas a distintos estilos de vida e necessidades. Com uma arquitetura de linhas contemporâneas, os apartamentos foram concebidos para privilegiar a luz natural, o conforto e a funcionalidade, complementados por terraços generosos que prolongam as áreas interiores e criam espaços ideais para desfrutar do clima algarvio. Um dos elementos diferenciadores do Le Parc é a integração de um sistema NOS Smart Home, que permite gerir diversas funcionalidades da habitação através de painel, aplicação ou assistentes de voz. O sistema inclui controlo inteligente da iluminação, estores, climatização e segurança, proporcionando maior conforto, eficiência e tranquilidade no dia a dia. O empreendimento dispõe ainda de espaços comuns pensados para promover a convivência, incluindo uma sala de condomínio no Edifício 2, ideal para reuniões, celebrações ou momentos de convívio, bem como um bicicletário, incentivando uma mobilidade mais ativa e a utilização dos espaços exteriores envolventes. Le Parc é uma proposta residencial contemporânea em Faro, pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma localização central, com a Ria Formosa e o melhor do Algarve à sua porta.

Moradia T4, em construção, no Empreendimento Numa Comporta, na Muda. A moradia apresenta uma arquitetura contemporânea, com um projeto de autoria do gabinete Saraiva & Associados, distribuindo-se por um eixo central com cozinha em open space, casa de banho social, sala de estar e sala de jantar, e as suites nas extremidades. A sala de estar, equipada com lareira, conta com acesso a uma zona exterior com deck e terraço e uma piscina de 42,55m2. Todas as suites com área de deck e zona exterior privativa, duas das quais com uma piscina privativa de 10m2. Situa-se numa das extremas do projeto, conferindo-lhe maior privacidade, com excelente exposição solar. Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o 1º semestre de 2027, o Annua Comporta é composto por uma área de hotel com Recepção/lobby, restaurante, bar, piscina exterior e piscina interior aquecida, ginásio, garrafeira, livraria, Spa, Kids Club e 25 quartos de hotel, e um total de 21 moradias. Um projeto de reduzida densidade, com um design eco que prioriza a sustentabilidade, preservando a envolvente. Situado na Muda, a apenas 10 minutos do Carvalhal, 15 minutos de Melides e de Grândola, a apenas 10-15 minutos driving distance das principais praias e campos de golfe da região.

Apartamento T2 com 108m2 de área bruta privativa, varanda com 28m2 e 2 lugares de estacionamento, num novo empreendimento em Faro. Localizado em Faro, no coração do Algarve, este empreendimento, combina a conveniência de viver numa cidade com a proximidade da natureza única da Ria Formosa. Uma localização que permite usufruir de todos os serviços, comércio, restauração e equipamentos da capital algarvia, mantendo-se a poucos minutos de um dos mais emblemáticos patrimónios naturais da região. O empreendimento é composto por três edifícios independentes, com entradas próprias, e integra 59 apartamentos, de tipologias T1 a T4, com áreas entre 93 m² e 156 m², distribuídos por seis pisos. A diversidade de layouts permite encontrar diferentes soluções, adaptadas a distintos estilos de vida e necessidades. Com uma arquitetura de linhas contemporâneas, os apartamentos foram concebidos para privilegiar a luz natural, o conforto e a funcionalidade, complementados por terraços generosos que prolongam as áreas interiores e criam espaços ideais para desfrutar do clima algarvio. Um dos elementos diferenciadores do Le Parc é a integração de um sistema NOS Smart Home, que permite gerir diversas funcionalidades da habitação através de painel, aplicação ou assistentes de voz. O sistema inclui controlo inteligente da iluminação, estores, climatização e segurança, proporcionando maior conforto, eficiência e tranquilidade no dia a dia. O empreendimento dispõe ainda de espaços comuns pensados para promover a convivência, incluindo uma sala de condomínio no Edifício 2, ideal para reuniões, celebrações ou momentos de convívio, bem como um bicicletário, incentivando uma mobilidade mais ativa e a utilização dos espaços exteriores envolventes. Le Parc é uma proposta residencial contemporânea em Faro, pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma localização central, com a Ria Formosa e o melhor do Algarve à sua porta.

Apartamento T3 com 130m2 de área bruta privativa, varanda com 28m2 e 1 lugar de estacionamento, num novo empreendimento em Faro. Localizado em Faro, no coração do Algarve, este empreendimento, combina a conveniência de viver numa cidade com a proximidade da natureza única da Ria Formosa. Uma localização que permite usufruir de todos os serviços, comércio, restauração e equipamentos da capital algarvia, mantendo-se a poucos minutos de um dos mais emblemáticos patrimónios naturais da região. O empreendimento é composto por três edifícios independentes, com entradas próprias, e integra 59 apartamentos, de tipologias T1 a T4, com áreas entre 93 m² e 156 m², distribuídos por seis pisos. A diversidade de layouts permite encontrar diferentes soluções, adaptadas a distintos estilos de vida e necessidades. Com uma arquitetura de linhas contemporâneas, os apartamentos foram concebidos para privilegiar a luz natural, o conforto e a funcionalidade, complementados por terraços generosos que prolongam as áreas interiores e criam espaços ideais para desfrutar do clima algarvio. Um dos elementos diferenciadores do Le Parc é a integração de um sistema NOS Smart Home, que permite gerir diversas funcionalidades da habitação através de painel, aplicação ou assistentes de voz. O sistema inclui controlo inteligente da iluminação, estores, climatização e segurança, proporcionando maior conforto, eficiência e tranquilidade no dia a dia. O empreendimento dispõe ainda de espaços comuns pensados para promover a convivência, incluindo uma sala de condomínio no Edifício 2, ideal para reuniões, celebrações ou momentos de convívio, bem como um bicicletário, incentivando uma mobilidade mais ativa e a utilização dos espaços exteriores envolventes. Le Parc é uma proposta residencial contemporânea em Faro, pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma localização central, com a Ria Formosa e o melhor do Algarve à sua porta.

Apartamento T2 no novo empreendimento no Campo Novo. O apartamento tem uma sala de 26m2 com varanda corrida de 22 m2. Cozinha aberta para a sala e duas suítes. Tem dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Campo Novo é um projeto imobiliário com uma escala como há muito não se via em Lisboa: três condomínios residenciais, quatro edifícios de escritórios, shopping ao ar livre com cerca de 30 lojas, 15 restaurantes e 7 quiosques e 20.000m2 de jardins e ciclovias. Um bairro para viver, trabalhar, ir às compras, junto ao jardim do Campo Grande. Os edifícios do Campo Novo têm tudo: são condomínios privados com piscinas para treino e lazer, ginásio, kids club e espaços de co-working. Os apartamentos contam com amplas varandas, arrecadação, lugares de estacionamento com pré-instalação de carregamento elétrico e estacionamento para bicicletas. As plantas dispõem de layouts internos flexíveis. O Campo Novo vai trazer a Lisboa um novo conceito de bairro, um polo residencial, empresarial e comercial renovado e vibrante e ao Campo Grande uma centralidade e uma vivência de grande praça, que convida os residentes e a envolvência a usufruir de um espaço que conjuga zonas de habitação, de trabalho, de restauração e de retalho. Um bairro que expande o eixo central de Lisboa: Campo Pequeno > Campo Grande > Campo Novo. Perto de tudo, ligado a tudo. Metro, autocarros, bicicletas, escolas, colégios privados, universidades, hospitais, jardins, parques, pólos desportivos e culturais. Onde pode começar a vida, mudar de vida ou instalar a sua empresa. A um, a dois ou em família. Um bairro pensado para Lisboa e para si. Não perca esta oportunidade. Reserve já!

Fantástico Apartamento T3+1 em Condomínio Fechado com Piscina com cerca de 1300m2 de Zona Ajardinada em Lavra, Matosinhos. Procura o refúgio ideal para a sua família, onde o conforto, a segurança e a qualidade de vida se encontram a passos do mar? Apresentamos este magnífico apartamento em Lavra (Matosinhos), inserido num exclusivo condomínio fechado com piscina, onde a privacidade e o bem-estar familiar são a prioridade absoluta. Destaques do Imóvel: Espaço Útil Surpreendente (T3 + 1): Embora inscrito na caderneta predial como T3, o imóvel dispõe de um quarto extra com Janela (ideal para escritório, quarto de hóspedes ou espaço de brincar). Duas Frentes e Excelente Luz Natural: Orientação solar de duas frentes, proporcionando uma excelente luminosidade ao longo do dia e ótima ventilação. Sala Comum e de Estar Acolhedora: Ambiente amplo e confortável equipado com recuperador de calor, perfeito para os dias mais frios. Cozinha Mobilada e Equipada: Espaço moderno e extremamente funcional, totalmente mobilado e equipado, pronto a ser utilizado. Suíte e Casas de Banho: Dispõe de uma confortável suíte privativa e de uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Edifício Intervencionado e Sem Encargos Futuros: Prédio em estado impecável, já revestido a capoto nas fachadas para maior isolamento térmico e acústico, e com cobertura/telhado totalmente novo (obras já liquidadas/pagas). Áreas Generosas: Conta com 130 m² de área bruta privativa e 20 m² de área bruta dependente (lugar de garagem e arrecadação). Condomínio Fechado de Excelência: Desfrute de momentos inesquecíveis em família na piscina privativa do condomínio, num ambiente protegido com total segurança. Localização Privilegiada: Localizado na Rua Padre Manuel Teixeira de Melo, em Lavra, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Matosinhos. A escassos minutos das praias de Lavra e Angeiras. Proximidade a todo o tipo de serviços, comércio local, escolas, hipermercados e restauração. Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A28, A41) e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Características Técnicas: Tipologia: T3 (+1) Orientação: 2 Frentes (Nascente e Noroeste) Área Bruta Privativa: 130,00 m² Área Bruta Dependente: 20,00 m² Piso: 1.º Andar Freguesia: Lavra (Matosinhos) Não perca esta oportunidade única de dar à sua família o estilo de vida que ela merece. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T3 novo, 8. º andar, sul | Varanda 13 m² | 2 lugares de estacionamento | Junto ao Metro Câmara de Gaia Apartamento T3 novo no 8.º andar do ELEVEN Gaia, em Mafamude, a 2 minutos a pé do Metro da Câmara de Gaia, com comércio, serviços e escolas à porta e ligação rápida ao Porto. Com uma distribuição equilibrada e funcional, o apartamento dispõe de uma ampla sala e cozinha em open space com 27 m², com acesso direto à varanda, criando uma excelente zona social, luminosa e confortável. A posição no 8. º piso proporciona uma envolvente mais desafogada e uma excelente exposição solar, contribuindo para a luminosidade e conforto dos espaços. Principais características: T3 Orientação sul e vista sobre a cidade Vidros duplos, Bom isolamento térmico e acústico, Ar condicionado, Classe energética A 8. º piso, frente 129 m² de área bruta privativa Varanda de 13 m² Sala e cozinha com 27 m² Suite de 16 m² Quartos de 13 m² e 12 m² 2 lugares de estacionamento Empreendimento ELEVEN, junto ao metro da Câmara Municipal de Gaia Construção e acabamentos de qualidade Os espaços Sala e cozinha em open space com 27 m² e acesso direto à varanda, com pavimento cerâmico, guardas de vidro e iluminação LED embutida. Suite com 16 m² e casa de banho privativa, mais dois quartos de 13 m² e 12 m². Três casas de banho no total e lavandaria independente. Roupeiros embutidos com amortecedor e iluminação LED interior. Cozinha equipada Bancada e resguardo em pedra de quartzo, armários com amortecedor e iluminação LED, e equipamentos incluídos: placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico, marca BOSH ou equivalente. Casas de banho: Cerâmicos de grande formato, louças suspensas, torneiras e chuveiro embutidos, resguardo de duche em vidro temperado e espelho retroiluminado. Conforto e eficiência: Fachada com isolamento térmico pelo exterior, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores exteriores elétricos, ar condicionado multisplit, bomba de calor para águas quentes e ventilação mecânica. Isolamento acústico nos pavimentos, tetos e paredes duplas entre frações, para mais silêncio e privacidade. Certificado energético classe A. O prédio: Dois elevadores por acesso, videoporteiro, desenfumagem mecânica e backup elétrico. 2 lugares de estacionamento no piso -1, com acesso por elevador automóvel e portão com comando. Condomínio 105€. Localizado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, o ELEVEN beneficia de uma localização urbana privilegiada, próxima de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes, com excelentes acessibilidades ao Porto e às principais vias rodoviárias. Uma excelente opção para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, com espaço exterior e estacionamento, numa localização central de Vila Nova de Gaia. Marque a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T4, situado no Monte de Caparica, imóvel inserido num Terceiro andar de um prédio servido de dois elevadores. Próximo de transportes da Carris Metropolitano, a 10 minutos a pé da Estação Fertagus do Pragal e Hospital Garcia de Orta. Servido de comércio e serviços. Imóvel constituído por: 1 Hall de Entrada. 1 Cozinha servida de uma Despensa. 1 Sala de Estar e Jantar, servida de 1 Varanda fechada. 1 Casa de Banho de serviço com Base de Duche. 1 Corredor de Distribuição com um Roupeiro embutido de apoio. 4 Quartos, três servidos de roupeiros embutidas. 1 Casa de Banho Social servida de Banheira. Para mais informações contacte-nos! Agende já a sua visita! A informação disponibilizada carece sempre de confirmação através de visita ao local.

O Horizonte de Gaia à sua Porta, no topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conectividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro O metro à sua porta O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos Apartamento de tipologia T2, localizado no piso 0, fracção 0.04.Tendo como área total 115.0 m2, distribuídos por 66.0 m2 de interior, 49.0 m2 de terraço. Lugar de garagem piso -2 com o nº 3. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia. A assinatura da Arquiteta Sofia Granjo, em colaboração com a Veconcept, a Project + Projetos e Engenharia e a Invenio Engenharia, reflete uma abordagem próxima, rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. FRACÇÕES: ACABAMENTOS GERAIS - carpintarias madeira lacada, paredes gesso cartonado pintado pavimentos flutuante 2/2, guardas estrutura de varões e barras em ferro esmaltadas, tetos gesso cartonado pintado rodapés madeira lacada à cor das paredes FRACÇÕES: INSTALAÇÕES SANITÁRIAS pavimentos cerâmico retificado, paredes mosaico ou grés cerâmico e pintura tetos gesso cartonado hidrófugo pintado, rodapés cerâmico retificado, lavatório mural, sanita suspensa, autoclismos embutidos na parede, misturadoras cromadas, bases de duche acrílica, resguardos vidro transparente e incolor fixo ou de correr FRACÇÕES: COZINHAS mobiliário madeira hidrófuga lacada, tampo e contra tampo aglomerado de quartzo, eletrodomésticos cozinha equipada com forno, placa, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa lava-louça de embutir sobre o tampo, misturadoras cromadas aquecimento de águas bomba de calor, ar - condicionado pré - instalação. A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia T2 em São João da Ribeira — com pátio, terreno e espaços de apoioDescubra esta moradia térrea T2, que combina interiores de linhas modernas com um espaço exterior para aproveitar ao seu gosto.A zona habitacional apresenta tons claros e pavimento com efeito de madeira, criando um ambiente acolhedor. A cozinha dispõe de móveis brancos, bancada em tom de madeira, placa e exaustor. A sala destaca-se pelo teto com iluminação indireta, que acrescenta um toque contemporâneo ao espaço.No exterior, encontra um pátio murado e uma zona de terreno com árvores, onde poderá criar um jardim, uma pequena horta ou um recanto para desfrutar ao ar livre.A propriedade conta ainda com espaços de apoio a necessitar de recuperação, com potencial para arrumação ou outras utilizações, conforme as suas necessidades.Uma opção para quem procura uma moradia térrea com espaço exterior e possibilidades de personalização.Observações :As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da MediadoraPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Fogão;Fogão Eléctrico

RIO TINTO - APARTAMENTO - 3 ASSOALHADAS 105M² - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO A apenas 50 metros do Metro, este apartamento em Rio Tinto combina uma localização excecional com um estado de conservação muito bom, ideal para quem valoriza a comodidade do dia a dia. Com uma área habitável de 105 m², o apartamento distribui-se de forma funcional e equilibrada: uma entrada que dá acesso às diferentes divisões, uma sala luminosa, uma cozinha bem dimensionada e dois quartos confortáveis. A casa de banho completa o conjunto, e a lavandaria separada confere uma organização prática ao espaço. Situado no 4.º andar de um edifício de 7 pisos construído em 2003, o imóvel beneficia de boas condições de luminosidade e de um ambiente tranquilo. O edifício dispõe de elevador e de acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento e um espaço de arrumos, dois ativos práticos no quotidiano. O aquecimento é individual, assegurado por radiadores alimentados a eletricidade e a gás natural, permitindo uma gestão personalizada do conforto térmico. A infraestrutura está preparada para televisão por cabo, telefone e fibra ótica. Para visitar este apartamento, entre em contacto e marque a sua visita. #ref: 1044771