170203 Imóveis - Portugal

Elevada sobre as margens intemporais do Douro, esta é uma verdadeira expressão de elegância, qualidade construtiva e luxo discreto, onde cada espaço foi cuidadosamente concebido para privilegiar a luz, a privacidade e uma paisagem absolutamente deslumbrante. três pisos perfeitamente organizados vistas ininterruptas sobre o Rio Douro A zona principal desenvolve-se numa , inundada de luz natural, com acesso direto a um — um cenário verdadeiramente único, ideal tanto para momentos de tranquilidade como para receber com distinção. quatro quartos, incluindo três suítes de alto padrão varandas privadas e vista panorâmica sobre o Douro A distingue-se pelo seu elegante closet e por uma casa de banho inspirada num ambiente de spa, revestida a e equipada com . zona de entretenimento privada com sala de cinema e área de bilhar Uma biblioteca distinta , acrescenta carácter e sofisticação, criando um ambiente íntimo e exclusivo. Pavimento em Vitrais artesanais em chumbo Caixilharia com Aquecimento central Furo de água Louças de elevada qualidade No exterior, a propriedade está projetada para , posicionada de forma a tirar o máximo partido da exposição solar e da serenidade do rio. privacidade, sofisticação e beleza natural Um

Apartamento T2 - Fração G9, Piso 7: Bloco 1 Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar. A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam. A maior torre residencial da Avenida da Boavista, com 21 pisos, dos quais correspondem a magníficas 249 frações (tipologias T1 Smart, T2 Smart e T2), incluindo rooftop no último piso. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído. A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando a sua identidade inconfundível. Entrar num apartamento da Boavista Tower é perceber que cada elemento foi escolhido com intenção. A luz natural trabalha em conjunto com o layout. Os acabamentos têm peso e textura. O exterior que tanto impressiona quando se olha de fora tem o mesmo nível de ambição quando se olha de dentro para fora. Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida, para quem não quer escolher entre conforto e conveniência. Investir no Boavista Tower é uma posição fundamentada num eixo urbano que tem demonstrado, ano após ano, uma das maiores taxas de valorização da cidade. Diferenciais: Torre residencial com a vista panorâmica mais alta do Porto; Localização no eixo mais valorizado do Porto; Mais de 1000m2 de espaços exteriores; Mais de 500m2 de área de comodidades; Design exclusivo com identidade de marca integrada; 100% residencial. O início de construção está previsto para este ano, com conclusão prevista para 2030. ;ID RE/MAX: 125411336-12

Apartamento T2 - Fração P6, Piso 16: Bloco 1 Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar.  A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam.  A maior torre residencial da Avenida da Boavista, com 21 pisos, dos quais correspondem a magníficas 249 frações (tipologias T1 Smart, T2 Smart e T2), incluindo rooftop no último piso. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído.  A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando a sua identidade inconfundível. Entrar num apartamento da Boavista Tower é perceber que cada elemento foi escolhido com intenção. A luz natural trabalha em conjunto com o layout. Os acabamentos têm peso e textura. O exterior que tanto impressiona quando se olha de fora tem o mesmo nível de ambição quando se olha de dentro para fora. Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida, para quem não quer escolher entre conforto e conveniência.  Investir no Boavista Tower é uma posição fundamentada num eixo urbano que tem demonstrado, ano após ano, uma das maiores taxas de valorização da cidade. Diferenciais: Torre residencial com a vista panorâmica mais alta do Porto;  Localização no eixo mais valorizado do Porto; Mais de 1000m2 de espaços exteriores; Mais de 500m2 de área de comodidades; Design exclusivo com identidade de marca integrada; 100% residencial. O início de construção está previsto para este ano, com conclusão prevista para 2030. ;ID RE/MAX: 125411012-336

Apartamento T2 | Fração H4 | 8.º Piso | Bloco 1 | Boavista Tower Uma nova forma de viver o Porto, no coração da Avenida da Boavista. Descubra este elegante Apartamento T2, localizado no 8.º piso da exclusiva Boavista Tower, um empreendimento de referência que combina arquitetura contemporânea, conforto, sustentabilidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas da cidade. Projetado para quem procura qualidade de vida sem comprometer a centralidade urbana, este apartamento oferece espaços cuidadosamente pensados, abundante luz natural e acabamentos de elevada qualidade, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A Boavista Tower destaca-se como a mais emblemática torre residencial da Avenida da Boavista, onde o design inovador se alia à presença constante de espaços verdes e áreas comuns exclusivas, proporcionando uma experiência residencial única.Destaques Exclusivos ✅ Localização premium na Avenida da Boavista ✅ Torre residencial com vistas panorâmicas únicas sobre a cidade ✅ Mais de 1.000 m² de espaços exteriores ✅ Mais de 500 m² de áreas de lazer e comodidades ✅ Rooftop exclusivo com vista privilegiada sobre o Porto ✅ Arquitetura moderna e identidade visual distinta ✅ Empreendimento 100% residencialUm investimento com visão de futuro Inserida num dos eixos urbanos com maior valorização imobiliária do Porto, a Boavista Tower representa uma oportunidade excecional tanto para habitação própria como para investimento. Mais do que um apartamento, é a oportunidade de fazer parte de um projeto diferenciador que irá marcar o futuro da cidade. Início da construção previsto para este ano, com conclusão estimada para 2030. Boavista Tower. Viva acima do comum. Invista acima da média.           Apartment T2 | Unit H4 | 8th Floor | Block 1 | Boavista Tower A New Way of Living in Porto, in the Heart of Avenida da Boavista Discover this elegant two-bedroom apartment, located on the 8th floor of the exclusive Boavista Tower, a landmark residential development that combines contemporary architecture, comfort, sustainability, and a prime location in one of Porto's most prestigious and fast-growing areas. Designed for those who seek an exceptional quality of life without compromising urban convenience, this apartment offers thoughtfully planned spaces, abundant natural light, and premium finishes, creating a sophisticated yet welcoming living environment. Boavista Tower stands out as the most iconic residential tower on Avenida da Boavista, where innovative design blends seamlessly with landscaped green spaces and exclusive communal areas, delivering a truly unique residential experience.Exclusive Features ✅ Prime location on Avenida da Boavista ✅ Residential tower with unique panoramic views over the city ✅ Over 1,000 m² of outdoor spaces ✅ More than 500 m² of leisure areas and premium amenities ✅ Exclusive rooftop with breathtaking views of Porto ✅ Contemporary architecture with a distinctive visual identity ✅ 100% residential developmentAn Investment with a Vision for the Future Located within one of Porto's most highly valued and rapidly appreciating urban corridors, Boavista Tower represents an outstanding opportunity both for owner-occupiers and investors. More than just an apartment, this is an opportunity to be part of a landmark development that will help shape the future of the city. Construction is scheduled to begin this year, with completion expected in 2030. Boavista Tower. Live Above the Ordinary. Invest Above Average.   ;ID RE/MAX: 125411270-18

Apartamento T1+1 - Fração L8, Piso 12: Bloco 1 Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar. A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam. A maior torre residencial da Avenida da Boavista, com 21 pisos, dos quais correspondem a magníficas 249 frações (tipologias T1 Smart, T2 Smart e T2), incluindo rooftop no último piso. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído. A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando a sua identidade inconfundível. Entrar num apartamento da Boavista Tower é perceber que cada elemento foi escolhido com intenção. A luz natural trabalha em conjunto com o layout. Os acabamentos têm peso e textura. O exterior que tanto impressiona quando se olha de fora tem o mesmo nível de ambição quando se olha de dentro para fora. Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida, para quem não quer escolher entre conforto e conveniência. Investir no Boavista Tower é uma posição fundamentada num eixo urbano que tem demonstrado, ano após ano, uma das maiores taxas de valorização da cidade. Diferenciais: Torre residencial com a vista panorâmica mais alta do Porto; Localização no eixo mais valorizado do Porto; Mais de 1000m2 de espaços exteriores; Mais de 500m2 de área de comodidades; Design exclusivo com identidade de marca integrada; 100% residencial. O início de construção está previsto para este ano, com conclusão prevista para 2030. ;ID RE/MAX: 125411282-28

Apartamento T2 SMART - Fração P7, Piso 16: Bloco 1 Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar. A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam. A maior torre residencial da Avenida da Boavista, com 21 pisos, dos quais correspondem a magníficas 249 frações (tipologias T1 Smart, T2 Smart e T2), incluindo rooftop no último piso. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído. A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando a sua identidade inconfundível. Entrar num apartamento da Boavista Tower é perceber que cada elemento foi escolhido com intenção. A luz natural trabalha em conjunto com o layout. Os acabamentos têm peso e textura. O exterior que tanto impressiona quando se olha de fora tem o mesmo nível de ambição quando se olha de dentro para fora. Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida, para quem não quer escolher entre conforto e conveniência. Investir no Boavista Tower é uma posição fundamentada num eixo urbano que tem demonstrado, ano após ano, uma das maiores taxas de valorização da cidade. Diferenciais: Torre residencial com a vista panorâmica mais alta do Porto; Localização no eixo mais valorizado do Porto; Mais de 1000m2 de espaços exteriores; Mais de 500m2 de área de comodidades; Design exclusivo com identidade de marca integrada; 100% residencial. O início de construção está previsto para este ano, com conclusão prevista para 2030. ;ID RE/MAX: 125411282-27

Apartamento T2 SMART - Fração M2, Piso 13: Bloco 1 Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar.  A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam.  A maior torre residencial da Avenida da Boavista, com 21 pisos, dos quais correspondem a magníficas 249 frações (tipologias T1 Smart, T2 Smart e T2), incluindo rooftop no último piso. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído.  A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando a sua identidade inconfundível. Entrar num apartamento da Boavista Tower é perceber que cada elemento foi escolhido com intenção. A luz natural trabalha em conjunto com o layout. Os acabamentos têm peso e textura. O exterior que tanto impressiona quando se olha de fora tem o mesmo nível de ambição quando se olha de dentro para fora. Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida, para quem não quer escolher entre conforto e conveniência.  Investir no Boavista Tower é uma posição fundamentada num eixo urbano que tem demonstrado, ano após ano, uma das maiores taxas de valorização da cidade. Diferenciais: Torre residencial com a vista panorâmica mais alta do Porto; Localização no eixo mais valorizado do Porto; Mais de 1000m2 de espaços exteriores; Mais de 500m2 de área de comodidades; Design exclusivo com identidade de marca integrada; 100% residencial.  O início de construção está previsto para este ano, com conclusão prevista para 2030. Apartment T2 SMART | Unit M2 | 13th Floor | Block 1 | Boavista Tower Where Nature Meets Urban Living in the Heart of Porto In the very centre of Porto, nature has found its place. Boavista Tower has been designed to make nature a constant presence throughout the development, from its entrances and communal areas to the surrounding views and outdoor spaces. As the largest residential tower on Avenida da Boavista, rising over 21 floors and comprising 249 exclusive residences (T1 Smart, T2 Smart and T2 layouts), Boavista Tower redefines contemporary urban living, crowned by an exclusive rooftop on the top floor. Its modern and distinctive architecture is at the heart of what makes this development truly unique, ensuring its relevance and desirability for decades to come. The striking façade, defined by a grid of modules that interact with both light and the cityscape, creates a distinctive identity that sets Boavista Tower apart. Stepping into a Boavista Tower apartment reveals a living space where every detail has been thoughtfully considered. Natural light works in harmony with the layout, while carefully selected finishes add depth, character, and sophistication. The same architectural ambition that defines the exterior continues throughout the interior, creating a seamless and refined residential experience. Every amenity has been designed to enhance quality of life for those who refuse to compromise between comfort and convenience. Investing in Boavista Tower means securing a position within one of Porto's strongest and most consistently appreciating residential corridors. Development Highlights ✅ Residential tower offering some of the highest panoramic views in Porto ✅ Located in one of Porto's most highly valued urban areas ✅ More than 1,000 m² of outdoor spaces ✅ Over 500 m² of resident amenities and communal areas ✅ Exclusive design with a distinctive architectural identity ✅ 100% residential development A Smart Investment for the Future Boavista Tower combines exceptional architecture, premium amenities, and a prime location to deliver a unique lifestyle opportunity as well as outstanding investment potential. Construction is scheduled to begin this year, with completion anticipated in 2030. Boavista Tower. Elevate Your Lifestyle. Invest in Porto's Future.  ;ID RE/MAX: 125411270-17

 T4 Duplex com Vistas Panorâmicas em Santarém | 167,5 m² úteis, 2 lugares de garagem  Imóvel disponível para visitas (mediante agendamento) a partir do próximo dia 15/10/2026. No 10.º e 11.º andar de um edifício moderno, numa zona residencial tranquila de Santarém, este T4 duplex reúne espaço, muita luz natural e uma vista aberta sobre a cidade.  São 275 m² de área bruta (167,5 m² úteis) em dois pisos, com áreas generosas para toda a família viver com conforto.  O apartamento   4 quartos, um deles suíte, e 3 casas de banho  Vista panorâmica e boa exposição solar  2 lugares de garagem na cave, com acesso direto por elevador  2 elevadores no prédio  Localização Estação de comboios próxima (a cerca de 7 minutos de carro), com ligação a Lisboa-Oriente em cerca de 35 a 60 minutos  Centro histórico e principais superfícies comerciais nas proximidades (supermercado a 3 minutos a pé)  Hospital a 5 minutos a pé  A1 e A15 a 10 minutos de carro  Ideal para quem trabalha em Lisboa e procura mais espaço e qualidade de vida em Santarém, com comércio e serviços nas proximidades e boas acessibilidades.  Marque a sua visita e venha conhecer este T4 duplex.    ;ID RE/MAX: 125011208-144

 Apartamento Duplex T2 em Fazendas de Almeirim  Se procura um apartamento com uma distribuição diferente do habitual, com os espaços sociais separados da zona mais privada, esta pode ser uma opção a considerar em Fazendas de Almeirim.  Trata-se de um apartamento duplex T2, localizado no primeiro andar de um prédio semelevador, distribuído por dois pisos e pensado para proporcionar uma utilizaçãofuncional dos diferentes espaços.  No piso inferior encontra-se a zona social, composta por uma cozinha com ligação direta à sala, permitindo uma utilização prática e fluida do espaço, uma casa de banhode serviço e uma arrecadação com 5 m², ideal para arrumação adicional.  Subindo ao piso superior encontramos a zona privada da habitação, composta por doisquartos e uma casa de banho completa. Um dos quartos dispõe de armáriosembutidos, proporcionando uma solução de arrumação integrada, enquanto o outroconta com um anexo, oferecendo um espaço complementar que poderá ser adaptadoàs necessidades de cada família, seja como zona de arrumação, escritório ouapoio ao quarto.  A configuração em duplex permite separar claramente as áreas de convívio dosquartos, criando uma dinâmica semelhante à de uma moradia, mas com apraticidade de um apartamento.  Uma localização com tudo por perto.  O apartamento está situado em Fazendas de Almeirim, uma localidade do concelho deAlmeirim com comércio e serviços para o dia a dia, incluindo estabelecimentoscomerciais, restauração, serviços públicos e outros equipamentos de apoio àpopulação. A própria freguesia dispõe de serviços como CTT e biblioteca, entreoutros.   A localização beneficia ainda da proximidade à cidade de Almeirim, onde encontrauma oferta mais abrangente de comércio, serviços, restauração e equipamentos,permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniênciade ter os principais serviços a curta distância.  Para quem trabalha ou necessita de se deslocar diariamente, as acessibilidades são outro dos pontos fortes desta localização. A região é servida pela EN 114, EN 118 eIC10, contando ainda com ligação à A13, que reforça o acesso à A1 e à A2.   Santarém encontra-se a uma curta distância de Fazendas de Almeirim, com ligaçãorodoviária e também através de transporte público.  Uma solução interessante para quem procura um T2 com uma organização interiordiferenciada, espaço de arrumação e uma localização que permite viver perto dosserviços essenciais e manter boas ligações a Almeirim e Santarém.  Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento duplex T2 em Fazendas de Almeirim.   ;ID RE/MAX: 125011156-196

Terreno com 2458m2 (25m de frente) para venda em Paramos, em zona tranquila de moradias, com potencial de construção (PDM espaço urbano de baixa densidade) de moradia térrea (mediante projeto e aprovação camarária). O terreno é praticamente plano e encontra-se numa zona muito tranquila com fácil acesso ao centro de Espinho. 200m - Apeadeiro de Paramos 450m - N109450m - Paragem de autocarro 1500m - Zé da Banana2200m - Oporto Golf Club4000m - Centro de EspinhoAgende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 124881053-77

Apartamento T1 com Varanda, Garagem e Elevador |OPorto Plaza Rua de Silva Porto, 201, Paranhos, Porto   Com 57,5 m² de área total (53 m² de área privativa + 4,5 m² de varanda), este imóvel destaca-se pela funcionalidade da planta, luminosidade e acabamentos contemporâneos, proporcionando conforto e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Paranhos.   Características do Imóvel  Sala e cozinha em open space, com boa luz natural   Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados   Quarto com roupeiro embutido   Casa de banho ampla,   Varanda, ideal para momentos de descanso   Lugar de garagem incluído   Prédio com elevador   Conforto & Eficiência  Ar condicionado   Aquecimento de águas por bomba de calor   Janelas térmicas e insonorizadas   Excelente isolamento térmico e acústico   O Edifício   Arquitetura contemporânea   Sustentabilidade e tecnologia   Construção nova   Ginásio ao ar livre   Parque infantil integrado   Localização & Acessos   Continente Bom Dia – 5 min   Metro Polo Universitário – 10 min   Jardim de Arca d’Água – 8 min   Hospital da Prelada – 15 min   Bons acessos à VCI   Próximo do centro do Porto (Antas, Marquês e Baixa)   Excelente oportunidade de adquirir um Apartamento T1 no empreendimento OPorto Plaza, através de cedência de posição contratual, ideal para quem pretende investir numa construção nova em fase inicial.   Conclusão das obras e entrega do empreendimento previstas para 2028.  Contacte-nos para mais informações! English 1 Bedroom Apartment with Balcony, Parking and Lift | OPorto Plaza Rua de Silva Porto, 201, Paranhos, Porto With a total area of 57.5 m² (53 m² of internal living space + 4.5 m² balcony), this apartment stands out for its functional layout, abundant natural light, and contemporary finishes, offering comfort and quality of life in one of Paranhos' most sought-after neighbourhoods. Property Features Open-plan living room and kitchen with excellent natural light Fully fitted kitchen with integrated appliances Bedroom with built-in wardrobe Spacious bathroom Private balcony, ideal for relaxing Private parking space included Building with lift Comfort & Energy Efficiency Air conditioning Hot water supplied by a heat pump Double-glazed thermal and acoustic insulated windows Excellent thermal and sound insulation The Development Contemporary architecture Sustainable design and modern technology Brand-new construction Outdoor gym Integrated children's playground Location & Accessibility Continente Bom Dia – 5 minutes Polo Universitário Metro Station – 10 minutes Jardim de Arca d'Água – 8 minutes Hospital da Prelada – 15 minutes Easy access to the VCI motorway Close to Porto city centre (Antas, Marquês and Downtown) An excellent opportunity to acquire a 1-bedroom apartment (T1) in the OPorto Plaza development through the assignment of a contractual position (contract assignment), making it ideal for investors or buyers looking to secure a brand-new property at an early stage of construction. Construction completion and handover are expected in 2028. Contact us for more information!  ;ID RE/MAX: 124601080-241

Uma casa para viver, não apenas para morar. Em Pardilhó, esta moradia destaca-se pela sua distribuição prática, excelente exposição solar e pelos espaços exteriores que convidam a aproveitar a casa em todas as estações do ano. Com 3 frentes — nascente, sul e poente —, a luz natural acompanha a casa ao longo do dia, criando ambientes agradáveis e acolhedores. No rés-do-chão, encontramos uma suíte, um quarto, uma casa de banho, cozinha, sala de jantar e sala de estar, complementados por uma despensa e lavandaria. No primeiro andar, a privacidade ganha destaque com um quarto com casa de banho privativa e closet. No exterior, dispõe de garagem e arrumos, com pré-instalação de casa-de-banho, pátio e jardim, oferecendo ainda espaço e versatilidade para diferentes utilizações. A localização alia a tranquilidade de Pardilhó à proximidade de tudo o que é necessário para o dia a dia: uma padaria encontra-se na rua ao lado e os principais serviços e comércio estão nas redondezas. Para quem gosta de aproveitar o litoral, a Praia da Torreira fica a cerca de 20 minutos, enquanto os acessos à autoestrada estão a aproximadamente 10 minutos. A casa é vendida equipada e pronta a habitar, para que possa começar a desfrutar dela desde o primeiro dia. Porque uma casa não é apenas feita de divisões. É feita dos pequenos-almoços demorados, dos almoços em família, dos finais de tarde no jardim e de todas as histórias que ainda estão por viver. Talvez esta seja a casa onde começa o seu próximo capítulo! ;ID RE/MAX: 124601368-29

LOTE DE TERRENO – LAVRA | PRAIA DA AGUDELA Excelente oportunidade de investimento na Rua do Areal, Lote 9, em Lavra, numa localização privilegiada junto à Praia da Agudela. Com uma área total de 206 m² e uma frente de 7 metros, este lote apresenta potencial para a construção de uma moradia com 3 pisos, permitindo desenvolver um projeto habitacional numa zona de grande proximidade ao mar.2º Linha de praia. Características do terreno: * Área total do lote: 206 m² * Frente: 7 metros * Área de implantação: 89 m² * Área bruta de construção: 319,75 m² * Área bruta dependente: 141,75 m² * Orientação solar: Nascente/Poente * Localização: Rua do Areal, Lote 9, Lavra Uma oportunidade para quem procura construir a sua moradia numa zona próxima da praia, beneficiando de uma localização que alia tranquilidade, proximidade ao mar e potencial de valorização. ;ID RE/MAX: 123631347-178

LOJA NA AVENIDA BOAVISTA Loja ao nível do rés-do-chão, com 69m2 de área, totalmente equipada, na Av. da Boavista, no Porto, no interior de uma galeria comercial, com entrada não só pela Avenida, mas também pela Rua Jorge Reinel. O espaço é composto por uma divisão ampla e dispõe de dois WCs (feminino e masculino), uns arrumos e um balcão. A configuração do espaço permite uma utilização versátil, podendo ser adaptado a diferentes atividades comerciais ou de serviços, de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou utilizador, sendo que a sua mais recente utilização foi como gelataria e snack-bar tendo sofrido obras de beneficiação para esse efeito assim como de equipamento e mobília que estão incluídos. Outras Características: • 1 divisão ampla; • Loja com montra; • Arrumo com dimensão razoável; • 2 WC (feminino e masculino); • Mobília e equipamentos de restauração; • Balcão. Localizada em frente ao Colégio de Nossa Senhora do Rosário e próxima de Serralves, do Aviz e da Av. Antunes Guimarães beneficia desta proximidade para gerar negócio. Próxima de autocarros (linhas 2M, 201 e 502), e do metro-bus, bem como de proximidade a comércio, serviços e restauração. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço! ;ID RE/MAX: 123551152-495

 Apartamento T2 em São Romão do Coronado – Construção de 2022  Apartamento T2 situado em São Romão do Coronado, num edifício de construção recente, de 2022, localizado no 2.º andar.  Com 91 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição funcional eboas áreas para o dia a dia. Dispõe de duas frentes, garantindo boa luminosidade natural, e conta ainda com duas varandas!.  O apartamento é composto por dois quartos, duas casas de banho completas, salae cozinha em open space, complementado por um lugar de garagem .  Principaiscaracterísticas:   T2;  91 m² de área bruta privativa;  2 varandas;  8 m² de área total de varandas;  2.º andar;  Construção de 2022;  Duas frentes;  2 casas de banho completas;  Lugar de garagem com 12 m².  Uma opçãopara quem procura um apartamento recente, funcional e com espaço exterior emSão Romão do Coronado, seja para habitação própria ou investimento.  Localização  Situado na Rua Horizonte, em São Romão do Coronado, este apartamento beneficia de uma zona residencial com comércio e serviços próximos.  Nas imediações encontra Pingo Doce, farmácia, policlínica, cafés, restaurantes,escolas e creches.  A Estação Ferroviária de São Romão do Coronado encontra-se a poucos minutos, assim como de várias paragens de autocarro.  Para quem necessita de sair da zona, destaca-se a proximidade à N14 e aos acessos à A3 e A41, permitindo uma ligação rápida à Maia, Trofa, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto.  Uma localização prática, com os principais serviços e transportes acessíveis no diaa dia. Serviços e comércio         Área de Serviço de Autocaravanas / Parque 25 m      Pingo Doce São Romão 150 m      CTT 20–100 m      Escola de Condução São Romão 480 m      Drogaria Central 210 m      Teklit – Informática 175 m      Toque de Lavanda – Lavandaria 130 m          O Jesuíta – Padaria 90 m      Café/Restaurante Churrascaria da Estação 65 m      Restaurante São Romão 1.140 m      Supermercado Amanhecer Ídolo 1.200 m    Saúde  .       Policlinica de São Romão 15 m      Farmácia São Romão 190 m      Clicoronado – Serviços de Saúde 650 m      USF ao Encontro da Saúde 1.100 m Escolas e educação       .       Escola Básica de Portela 320 m      Escola Básica de Fonteleite 340 m      Creche e Jardim de Infância de São Romão do Coronado 600 m      Pavilhão de São Romão do Coronado 700 m      Agrupamento de Escolas de Coronado e Castro 800 m      Creche O Moinho 1.000 m    Transportes     Paragem de autocarro Horizonte 40 m      Paragem de autocarro Sacadura Cabral 170 m      ParagemProfitela 290 m      Paragem Descobrimentos 470 m      EstaçãoFerroviária de São Romão do Coronado 200–300 m    Acessos rodoviários      Acesso      EN318 / Rua do Horizonte 0 m      Variante da N14 1.000–2.000m      N14 2 km      A3 –acesso cerca de 3km    Outros pontos de interesse   Ecoponto 400 m      Parque de estacionamento da Estação 80–150 m      ParqueInfantil cerca de 100 m      Capela da Ressurreição 500 m      Centro de São Romão do Coronado cerca de 500 m      Comércio e serviços locais até 500 m      Parque de Avioso cerca de 4 km      ISMAI – Universidade da Maia cerca de 6 km        ;ID RE/MAX: 123551251-177

LOJA NA AVENIDA BOAVISTA Loja ao nível do rés-do-chão, com 69m2 de área, totalmente equipada, na Av. da Boavista, no Porto, no interior de uma galeria comercial, com entrada não só pela Avenida, mas também pela Rua Jorge Reinel. O espaço é composto por uma divisão ampla e dispõe de dois WCs (feminino e masculino), uns arrumos e um balcão. A configuração do espaço permite uma utilização versátil, podendo ser adaptado a diferentes atividades comerciais ou de serviços, de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou utilizador, sendo que a sua mais recente utilização foi como gelataria e snack-bar tendo sofrido obras de beneficiação para esse efeito assim como de equipamento e mobília que estão incluídos. Outras Características: • 1 divisão ampla; • Loja com montra; • Arrumo com dimensão razoável; • 2 WC (feminino e masculino); • Mobília e equipamentos de restauração; • Balcão. Localizada em frente ao Colégio de Nossa Senhora do Rosário e próxima de Serralves, do Aviz e da Av. Antunes Guimarães beneficia desta proximidade para gerar negócio. Próxima de autocarros (linhas 2M, 201 e 502), e do metro-bus, bem como de proximidade a comércio, serviços e restauração. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço! ;ID RE/MAX: 123551152-496

 Moradia T2 com terreno de 960 m², garagem e anexos em Vilarinho, Cacia  Uma oportunidade para quem valoriza espaço, tranquilidade e proximidade a Aveiro.  Esta agradável moradia T2 em Cacia está inserida num generoso terreno de 960 m² e dispõe de 178 m² de área total, garagem, anexos e poço.  A moradia encontra-se em condições de utilização, permitindo, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço exterior e potencial para criar um projeto adaptado às necessidades da vida atual.  O amplo espaço exterior é uma das grandes mais-valias deste imóvel, oferecendo diversas possibilidades para criar um jardim, zona de lazer, espaço de cultivo ou simplesmente desfrutar de momentos em família.  ✨ Destaques  ✔️ 960 m² de terreno✔️ Garagem e anexos✔️ Amplo espaço exterior✔️ Excelente opção para habitação própria ouinvestimento  Uma casa com espaço e potencial, numa localização que combina tranquilidade e proximidade. 

Terreno rustico urbanizável em Alquerubim – 30 metros de frente Excelente oportunidade para construir a sua futura casa em Alquerubim. Terreno plano, com cerca de 30 metros de frente e area total de 1439m2, proporcionando boas condições para a implantação de uma moradia e permitindo uma utilização prática e funcional do espaço. Com características ideais para construção, este terreno oferece um ambiente tranquilo e agradável, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para quem procura um terreno com boa frente e facilidade de construção, numa zona tranquila e com qualidade de vida. ;ID RE/MAX: 123421468-2

T3 com 121 m² no centro de Águeda | A 60 m da ESTGA | Excelente oportunidade de investimento Localização estratégica, áreas generosas e proximidade imediata ao ensino superior fazem deste T3 uma oportunidade particularmente interessante para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. Situado em pleno centro de Águeda e a apenas 60 metros da ESTGA – Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, permitindo realizar grande parte das deslocações quotidianas a pé e colocando comércio, serviços e ensino praticamente à porta. Com 121 m² de área bruta privativa, três quartos, duas casas de banho completas e amplas zonas comuns, o imóvel apresenta características particularmente interessantes para o mercado de arrendamento, nomeadamente para estudantes do ensino superior, mantendo simultaneamente todas as condições para habitação própria. As dimensões generosas do apartamento permitem ainda estudar uma eventual reorganização dos espaços ou alteração da tipologia, sujeita às necessárias verificações técnicas e legais, com vista a otimizar a utilização do imóvel e potenciar a sua capacidade de rentabilização.Um imóvel com particular interesse para investimento A proximidade imediata à ESTGA constitui um dos principais fatores diferenciadores deste apartamento. Para estudantes, a possibilidade de residir no centro da cidade e a poucos metros da instituição de ensino representa uma vantagem significativa. Os três quartos existentes, todos com roupeiros embutidos e boa luminosidade natural, aliados às duas casas de banho completas, à cozinha de boas dimensões, à despensa e à marquise/lavandaria, proporcionam uma organização funcional e adequada a uma utilização partilhada. A ampla sala acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo manter-se como uma confortável zona comum de estar e convívio ou permitir estudar outras soluções de aproveitamento do espaço, de acordo com a estratégia de investimento pretendida e a regulamentação aplicável.Espaço, conforto e funcionalidade Situado no 2.º andar, o apartamento apresenta uma distribuição ampla e equilibrada. A zona social é composta por uma sala espaçosa e luminosa, com dimensão suficiente para criar diferentes ambientes. A lareira acrescenta conforto e personalidade, enquanto a generosa superfície envidraçada proporciona uma agradável entrada de luz natural. A cozinha, também de boas dimensões, dispõe de bastante espaço de bancada e arrumação, sendo complementada por uma despensa independente e uma prática marquise/lavandaria. Na zona privativa encontram-se três quartos com pavimento em madeira, roupeiros embutidos e boa luminosidade natural, bem como duas casas de banho completas.Principais características T3 com 121 m² de área bruta privativa 19,50 m² de área bruta dependente 2.º andar 3 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho completas Sala ampla e luminosa com lareira Cozinha espaçosa Despensa independente Marquise/lavandaria Boa luminosidade natural Localização central Apenas 60 m da ESTGA Potencial para o mercado de arrendamento Possibilidade de estudar uma eventual reconfiguração da tipologia, potenciando a utilização e rentabilização do imóvelLocalização estratégica no centro de Águeda A localização é um dos grandes argumentos deste apartamento. A possibilidade de realizar grande parte das deslocações diárias a pé torna-o particularmente cómodo para estudantes, profissionais e famílias. Proximidades: 60 m da ESTGA – Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda 150 m da Escola Secundária Marques Castilho 150 m da Repartição de Finanças 20 m da Segurança Social 450 m da Câmara Municipal de Águeda 750 m do Hospital de ÁguedaPotencial de investimento junto ao ensino superior Para quem procura um imóvel para investimento, a combinação entre localização central, proximidade imediata à ESTGA, três quartos, duas casas de banho e áreas generosas cria diferentes possibilidades de exploração no mercado de arrendamento. A configuração atual permite uma utilização adequada ao arrendamento a estudantes, enquanto a dimensão do apartamento oferece margem para estudar soluções de reorganização dos espaços que possam potenciar a capacidade de alojamento e o rendimento gerado pelo imóvel. Esta versatilidade permite ao futuro proprietário avaliar diferentes estratégias de investimento, sem retirar ao apartamento a possibilidade de utilização como habitação própria. Uma oportunidade de investimento no centro de Águeda, a apenas 60 metros da ESTGA, que combina localização, espaço e versatilidade com um interessante potencial para o mercado de arrendamento, ou para viver no coração da cidade. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste T3 no centro de Águeda. A aguardar Foto-reportagem ;ID RE/MAX: 123421284-9

Moradia T3 com terreno, cozinha de forno em ambiente rural, perto de Vagos e das praias Construída no final da década de 70 e em razoável estado de conservação, esta moradia mantém o carácter e as características tradicionais da época, oferecendo uma boa oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. A propriedade dispõe de três quartos, áreas funcionais e um espaço exterior com cerca de 230 m², com potencial para jardim, zona de lazer e uma pequena horta, permitindo desfrutar de um ambiente tranquilo e do contacto com a natureza. No exterior encontra-se um logradouro coberto, bastante versátil e com potencial para diferentes utilizações, bem como uma tradicional cozinha de forno, um espaço que preserva o carácter rural da propriedade e que poderá ser aproveitado para momentos de convívio e refeições em família. A localização é um dos seus principais atrativos: numa zona calma, mas com fácil acesso à vila de Vagos, onde encontra comércio, serviços e equipamentos, e a curta distância das praias da região. Uma propriedade com espaço exterior, características tradicionais e potencial de valorização, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida sem abdicar da proximidade das localidades e do litoral. LIC: 34/78 Principais características: Moradia T3 Construção do final dos anos 70 Razoável estado de conservação Área exterior de aproximadamente 230 m² Espaço para jardim e pequena horta Logradouro coberto Cozinha de forno tradicional Sótão amplo Ambiente rural e tranquilo Próxima de Vagos Perto das praias Ideal para habitação, férias ou investimento  APESAR DO LOTE TER CERCA DE 800m2, ESTÁ A SER ALVO DE DESTAQUE, RESULTANDO NUM LOTE COM CERCA DE 400m2. Processo já submetido à Câmara Municipal de Vagos. ##ENGLISH## 3-bedroom house with land and a traditional "oven kitchen" in a rural setting, near Vagos and the beaches Built in the late 1970s and in reasonable condition, this house retains the character and traditional features of the era, offering a great opportunity as a primary residence, holiday home, or investment. The property features three bedrooms, functional living areas, and an outdoor space of approximately 230 m²—with potential for a garden, leisure area, and a small vegetable patch—allowing you to enjoy a peaceful environment and a connection with nature. Outside, there is a versatile covered patio suitable for various uses, as well as a traditional "oven kitchen"; this space preserves the property's rural charm and is perfect for social gatherings and family meals. Its location is a key highlight: situated in a quiet area yet offering easy access to the town of Vagos—with its shops, services, and amenities—and located just a short distance from the region's beaches. A property offering outdoor space, traditional features, and appreciation potential—ideal for those seeking tranquility and quality of life without sacrificing proximity to local towns and the coast. Key features: 3-bedroom house Built in the late 1970s Reasonable condition Outdoor area of ​​approximately 230 m² Space for a garden and small vegetable patch Covered patio Traditional "oven kitchen" Spacious attic Quiet, rural setting Close to Vagos Near the beaches Ideal for a primary residence, holiday home, or investment Although the plot measures approximately 800 m², it is being subdivided, resulting in a lot of around 400 m². LIC: 34/78  ;ID RE/MAX: 123421144-80