170194 Imóveis - Portugal

Uma nova oportunidade para viver o Verdelago O Verdelago Resort apresenta a Fase 6, a última e derradeira fase de vendas do , agora antecipada para responder à procura por imóveis de maior dimensão e localização privilegiada dentro do resort. Esta última fase é composta por 21 unidades, incluindo 4 unidades de tipologia T4, cuidadosamente selecionadas para proporcionar uma experiência residencial diferenciada, integrada na natureza e próxima das principais valências do Verdelago. Uma localização privilegiada. Os dois lotes que integram esta fase beneficiam de uma localização particularmente valorizada, pela sua proximidade ao Clube, ao SPA e ao acesso à praia. A conjugação entre espaços generosos, localização e acesso às comodidades do resort torna esta última fase uma oportunidade singular para quem procura uma propriedade num dos destinos mais exclusivos do Algarve.  A última oportunidade de aquisição Com o lançamento da Fase 6, o Verdelago entra na sua última fase de vendas, representando uma oportunidade para adquirir uma propriedade num resort concebido para proporcionar uma experiência de vida diferenciada, em harmonia com a natureza e junto ao mar. Conheça as tipologias, localizações e preços disponíveis e descubra as últimas oportunidades de aquisição no Verdelago Resort. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. ;ID RE/MAX: 122481641-91

Uma nova oportunidade para viver o Verdelago O Verdelago Resort apresenta a Fase 6, a última e derradeira fase de vendas do , agora antecipada para responder à procura por imóveis de maior dimensão e localização privilegiada dentro do resort. Esta última fase é composta por 21 unidades, incluindo 4 unidades de tipologia T4, cuidadosamente selecionadas para proporcionar uma experiência residencial diferenciada, integrada na natureza e próxima das principais valências do Verdelago. Uma localização privilegiada. Os dois lotes que integram esta fase beneficiam de uma localização particularmente valorizada, pela sua proximidade ao Clube, ao SPA e ao acesso à praia. A conjugação entre espaços generosos, localização e acesso às comodidades do resort torna esta última fase uma oportunidade singular para quem procura uma propriedade num dos destinos mais exclusivos do Algarve.  A última oportunidade de aquisição Com o lançamento da Fase 6, o Verdelago entra na sua última fase de vendas, representando uma oportunidade para adquirir uma propriedade num resort concebido para proporcionar uma experiência de vida diferenciada, em harmonia com a natureza e junto ao mar. Conheça as tipologias, localizações e preços disponíveis e descubra as últimas oportunidades de aquisição no Verdelago Resort. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. ;ID RE/MAX: 122481641-85

Uma nova oportunidade para viver o Verdelago O Verdelago Resort apresenta a Fase 6, a última e derradeira fase de vendas do , agora antecipada para responder à procura por imóveis de maior dimensão e localização privilegiada dentro do resort. Esta última fase é composta por 21 unidades, incluindo 4 unidades de tipologia T4, cuidadosamente selecionadas para proporcionar uma experiência residencial diferenciada, integrada na natureza e próxima das principais valências do Verdelago. Uma localização privilegiada. Os dois lotes que integram esta fase beneficiam de uma localização particularmente valorizada, pela sua proximidade ao Clube, ao SPA e ao acesso à praia. A conjugação entre espaços generosos, localização e acesso às comodidades do resort torna esta última fase uma oportunidade singular para quem procura uma propriedade num dos destinos mais exclusivos do Algarve.  A última oportunidade de aquisição Com o lançamento da Fase 6, o Verdelago entra na sua última fase de vendas, representando uma oportunidade para adquirir uma propriedade num resort concebido para proporcionar uma experiência de vida diferenciada, em harmonia com a natureza e junto ao mar. Conheça as tipologias, localizações e preços disponíveis e descubra as últimas oportunidades de aquisição no Verdelago Resort. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. ;ID RE/MAX: 122481641-82

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 – Atalaia, Montijo  Composição da moradia  Garagem para 2 carros  Acesso direto ao jardim  Sala ampla com lareira  Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos  Acesso direto ao jardim  3 quartos, sendo 1 suite  Varandas  Espaço amplo e versátil, ideal para sala, quarto ou escritório  Acesso a terraço  Jardim muito espaçoso, ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre e lazer em família  .beneficia de uma excelente localização, próxima de todos os principais acessos rodoviários e de uma vasta oferta de comércio e serviços.   ;ID RE/MAX: 122141267-60

? Moradia T3 para Restauro | 117 m² | Garagem, Anexo e Espaço Exterior Moradia T3 de dois pisos para restauro, garagem, anexo e espaço exterior. Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria, seja para investimento. A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe atualmente de: - 3 quartos - 2 cozinhas - 2 pisos - Garagem - Anexo - Espaço exterior Com possibilidade de reabilitação e adaptação às necessidades do futuro proprietário O imóvel encontra-se a necessitar de obras de restauro, permitindo ao novo proprietário repensar os espaços e criar uma habitação mais moderna, funcional e confortável, mantendo o carácter da construção existente. A propriedade apresenta ainda potencial para diferentes soluções de aproveitamento, sendo uma opção interessante para quem procura um projeto de reabilitação com vista à valorização do imóvel. Nota: neste momento, este imóvel só pode ser escriturado ao abrigo do simplex.  ? Contacte-me para agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: 122041474-3

Moradia T4 Geminada com Piscina de Água Salgada Aquecida – Redondos, Fernão Ferro Excelente moradia geminada, construída em 2023, localizada em Redondos, Fernão Ferro, com uma área total de construção de 187,19 m², distribuída por dois pisos, e um agradável logradouro com 153 m². A moradia destaca-se pelas suas áreas, conforto, equipamentos e pelo espaço exterior, onde poderá usufruir de uma piscina de água salgada aquecida, ideal para momentos de lazer e convívio em família. Características: - Moradia geminada de 2023 - 2 pisos - 187,19 m² de área total de construção - 153 m² de logradouro - 4 quartos, todos com roupeiros - 4 casas de banho - Sala ampla e confortável - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado - Moradia mobilada e equipada - Piscina de água salgada e aquecida - Espaço exterior privativo A moradia é arrendada mobilada, encontrando-se preparada para proporcionar todo o conforto e comodidade no dia a dia, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Condições de arrendamento: - 1 renda - 3 cauções, a devolver no final do contrato, após vistoria realizada pelo proprietário, destinada a verificar o estado de conservação do imóvel e da mobília - Fiadores Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia recente, espaçosa, mobilada e com piscina privativa, numa zona residencial tranquila de Fernão Ferro. Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia! ;ID RE/MAX: 121981475-96

 Apartamento T3 comSuite, Terraço, Arrecadação e Garagem   Conforto, luminosidadee qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Vila Franca de Xira  Apresentamos este acolhedor apartamento T3, localizado no coração doBom Retiro, uma área reconhecida pela sua tranquilidade, acessos rápidose excelente qualidade de vida. Com uma distribuição de áreas equilibrada e luminosidadenatural em todas as divisões, este imóvel oferece o conforto ideal parafamílias que procuram espaço, funcionalidade e um ambiente residencial seguro.  Características do Imóvel   Suite  Dois quartos  Duas casas de banho  Cozinha equipada  Sala luminosa  Terraço de grandes dimensões, ideal para refeições ao ar livre, convívio ou zona de descanso  Arrecadação ampla, perfeita para arrumação extra, escritório ou atelier  Lugar de garagem  Construção de 2005  Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e umespaço exterior que faz toda a diferença no dia a dia.  Envolvente e Serviços  Escolas e Educação  A poucos minutos a pé,encontra uma oferta educativa muito completa:   Escola Básica Dr. Vasco Moniz — ~200 m  Escola Básica Dr. Sousa Martins — 400–500 m  Agrupamento de Escolas Professor Reynaldo dos Santos — ~600 m  ATLs e Centros de Estudos:   TATÁ É FIXE! — 300 m  Os Mochinhos — 350 m  Centro de Estudos Retiro Sábio — 250 m   Ideal para famílias, comopções desde pré‑escolar até 3.º ciclo.  Comércio e Serviços  Zona extremamenteprática, com comércio de proximidade:   Meu Super Bom Retiro — ~200 m  O Retiro (supermercado) — ~250 m  Padaria Real Pão — ~300 m  Centro Comercial da Mina — ~700 m  Loja Festa Para Ti — ~600 m  Ponto Pack / InPost — vários pontos na mesma rua  Junta de Freguesia – Delegação Bom Retiro — ~250 m  CTT – Ponto CTT Bom Retiro — ~250 m  Tudo à porta, ideal paraquem valoriza conveniência no dia a dia.  Acessos e Mobilidade   Estação de Comboios de Vila Franca de Xira — ~1,2 km Comboios frequentes para Lisboa, Gare do Oriente e Azambuja  Terminal de Autocarros — ~1,2 km (paragens a ~500 m)  A1 — acesso rápido pela EN10, cerca de 5 minutos  EN10 — ligação direta a Alverca, Póvoa e Vialonga  Para quem trabalha emLisboa, é uma zona muito prática e rápida.  Aeroporto   Aeroporto Humberto Delgado — 20–22 km Normalmente 20–25 minutos de carro (dependendo do trânsito)  Saúde e Farmácias   Farmácias no centro de Vila Franca — 900–1200 m  Hospital de Vila Franca de Xira — ~2,5 km  Ambiente e Qualidade de Vida   Zona residencial, tranquila e familiar  Ruas com excelente luminosidade  Proximidade ao Parque Urbano da Quinta da Mina  Comércio local forte, ambiente de bairro  A curta distância da zona ribeirinha, ideal para caminhadas  Oportunidade  Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procuraviver numa zona calma, com tudo ao alcance, excelentes acessos e uma envolventemuito valorizada pela procura imobiliária. Perfeito para famílias que desejamconforto, segurança e mobilidade às portas de Lisboa.  Contacte-me para maisinformações e agende a sua visita.       3-BedroomApartment with Suite, Terrace, Storage Room and Garage – Bom Retiro, VilaFranca de Xira  Comfort,natural light and quality of life in one of the most sought‑after areas of VilaFranca de Xira  We present thiswelcoming 3-bedroom apartment, located in the heart of Bom Retiro,an area known for its tranquillity, quick access routes and excellent qualityof life. With a balanced layout and natural light throughout all rooms,this property offers the ideal comfort for families seeking space,functionality and a safe residential environment.  Property Features   Master suite  Two additional bedrooms  Two bathrooms  Fully equipped kitchen  Bright living room  Large terrace, perfect for outdoor dining, socialising or relaxing  Spacious storage room, ideal for extra storage, a home office or atelier  Private parking space  Built in 2005  A home designedfor those who value comfort, functionality and an outdoor space that trulyenhances everyday living.  Surroundings and Local Amenities  Schools and Education  Within a few minutes’ walk, you will find acomplete range of educational facilities:   Dr. Vasco Moniz Primary School — ~200 m  Dr. Sousa Martins Primary School — 400–500 m  Professor Reynaldo dos Santos School Group — ~600 m  After‑school centres and study hubs:   TATÁ É FIXE! — 300 m  Os Mochinhos — 350 m  Retiro Sábio Study Centre — 250 m   Ideal for families, with options frompreschool to middle school.  Shops and Services  A highly convenient area with a wide rangeof local commerce:   Meu Super Bom Retiro — ~200 m  O Retiro supermarket — ~250 m  Padaria Real Pão bakery — ~300 m  Mina Shopping Centre — ~700 m  Festa Para Ti cake shop — ~600 m  Multiple Ponto Pack / InPost locations on the same street  Bom Retiro Parish Office — ~250 m  Bom Retiro CTT postal point — ~250 m  Everything within reach — perfect for thosewho value day‑to‑day convenience.  Transport and Accessibility   Vila Franca de Xira Train Station — ~1.2 km Frequent trains to Lisbon, Gare do Oriente and Azambuja  Bus Terminal — ~1.2 km (bus stops ~500 m away)  A1 motorway — quick access via EN10, around 5 minutes  EN10 — direct connection to Alverca, Póvoa and Vialonga  A very practical and fast area for thosewho commute to Lisbon.  Airport   Humberto Delgado Airport (Lisbon) — 20–22 km Typically a 20–25 minute drive, depending on traffic  Healthcare and Pharmacies   Pharmacies in Vila Franca de Xira — 900–1200 m  Vila Franca de Xira Hospital — ~2.5 km  Environment and Quality of Life   Quiet, family‑friendly residential area  Streets with excellent natural light  Close to the Quinta da Mina Urban Park  Strong local commerce and neighbourhood atmosphere  Short distance from the riverside area, ideal for walks and leisure  Opportunity  This apartmentrepresents an excellent opportunity for those seeking to live in a peacefularea with everything close at hand, great accessibility and a highly valuedresidential environment. Perfect for families looking for comfort, safety andmobility just outside Lisbon.  Contact mefor more information and to schedule your viewing.      ;ID RE/MAX: 121981518-16

 Moradia T2 totalmente reabilitada a poucos minutosda Praia das Maçãs  A menos de 5 minutos a pé da Praia das Maçãs, estamoradia de dois pisos foi totalmente reabilitada, combinando conforto emodernidade com uma localização privilegiada junto ao mar.  No rés-do-chão, encontra-se uma ampla zona socialem open space com sala e cozinha totalmente equipada, criando um ambientemoderno, funcional e luminoso. A salamandra com recuperador de calor garanteconforto nos meses mais frios. Este espaço liga diretamente a um generosoterraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. O piso dispõeainda de um WC social e ar condicionado.  No piso superior, a área privada é composta porduas suítes amplas, ambas com ar condicionado. Uma das suítes inclui closet ecasa de banho com banheira e base de duche, oferecendo maior conforto eprivacidade.  A moradia pode ser vendida mobilada ou não,mediante acordo entre as partes.  Com uma reabilitação recente, encontra-se pronta ahabitar, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias.  A localização destaca-se pela proximidade ao mar,tranquilidade envolvente e fácil acesso a comércio, serviços e principais ligaçõesa Sintra, Lisboa e Cascais.  ? Agende já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 121961414-292

 Moradia com Piscina na Prestigiada Praia das Maçãs  Inserida numa zona residencial calma e exclusiva de moradias,junto à Praia das Maçãs, esta propriedade oferece um estilo de vida marcadopela privacidade, conforto e proximidade ao mar.  Implantada num generoso lote de 1.275 m², a moradia beneficia deamplos espaços exteriores e de várias melhorias recentes, incluindo a criaçãode um novo WC social, renovação da canalização das casas de banho, colocação denovo pavimento, pintura integral e a construção de um deck junto à piscina, quevaloriza toda a área exterior.  No interior, a casa desenvolve-se de forma funcional e luminosa,com uma ampla sala de estar com lareira e ligação direta ao exterior, cozinhatotalmente equipada, três quartos - dos quais dois em suíte - e um WC social deapoio. Dispõe ainda de ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo oano.  No exterior, o destaque vai para a piscina envolvida por jardimcom relvado, o terraço com lareira exterior, a zona de churrasqueira com fornoa lenha e a garagem fechada com espaço de lavandaria, um conjunto perfeito paralazer e convívio em família ou com amigos.  A localização é outro dos grandes pontos fortes: a cerca de 10minutos a pé da Praia das Maçãs, com proximidade a comércio, serviços erestauração, e bons acessos a Lisboa, Cascais e Sintra. Encontra-se ainda aaproximadamente 15 minutos de colégios internacionais de referência.  Uma excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas deSintra.  Agende já a sua visita e descubra esta fantástica moradia.   ;ID RE/MAX: 121961414-293

? MORADIA T4 NOVA COM ELEVADOR NA FONTE GRADA – TORRES VEDRAS Imagine viver numa moradia nova, moderna e confortável, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade e bem-estar. É precisamente isso que esta moradia T4, localizada em Fonte Grada, lhe oferece. Inserida numa zona tranquila e residencial, mas a poucos minutos do centro de Torres Vedras, esta é uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade de uma zona envolvente, sem abdicar da proximidade a todos os serviços, comércio, escolas e acessos. ✨ Entregue chave na mão, esta moradia distingue-se pela sua construção nova, linhas modernas e pela utilização de excelentes materiais e acabamentos, garantindo conforto, durabilidade e elegância. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência prática e agradável, com quatro quartos, áreas equilibradas, ambientes luminosos e o conforto adicional de um elevador, ideal para facilitar a circulação entre pisos. A garagem acrescenta ainda mais comodidade e segurança ao dia a dia, proporcionando espaço para estacionamento e arrumação. Se procura uma moradia T4 nova, com elevador, garagem, excelentes acabamentos e próxima de Torres Vedras, esta poderá ser a casa que procura. ? Contacte-nos e descubra todos os detalhes desta oportunidade._________________________________________________________________________________________? NEW 4-BEDROOM HOUSE WITH ELEVATOR IN FONTE GRADA – TORRES VEDRAS Imagine living in a new, modern, and comfortable house, where every detail has been carefully designed to provide quality of life, functionality, and well-being. That is exactly what this 4-bedroom house, located in Fonte Grada, offers you. Set in a quiet, residential neighborhood, yet just a few minutes from downtown Torres Vedras, this is an excellent opportunity for those seeking the tranquility of the surrounding area without sacrificing proximity to all amenities, shops, schools, and transportation links. ✨ Delivered turnkey, this home stands out for its new construction, modern design, and the use of high-quality materials and finishes, ensuring comfort, durability, and elegance. The layout has been carefully designed to provide a practical and pleasant living experience, featuring four bedrooms, well-balanced living spaces, bright rooms, and the added convenience of an elevator—ideal for easy movement between floors. The garage adds even more convenience and security to daily life, providing space for parking and storage. If you’re looking for a new 4-bedroom home with an elevator, a garage, excellent finishes, and located near Torres Vedras, this could be the home you’re looking for. ? Contact us to find out all the details about this opportunity. ;ID RE/MAX: 121901192-1019

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LOJA NOVA com 89m2, Localizada de Esquina, com 4 MONTRAS, bastante Luz Natural e situada Mesmo no CENTRO DA CIDADE, Junto ao Mercado e às Futuras Instalações da Nova Loja do Cidadão. - Resulta da Unificação de 3 LOJAS, Possui 3 WC´s e 3 Lugares de GARAGEM. Loja está equipada, com sistema VMC, climatização Daikin individualizada, termoacumulador e infraestruturas de água distribuídas pelo espaço, permitindo facilmente a criação de vários gabinetes/áreas independentes. Embora sejam especialmente interessantes para saúde, estética, clínicas e consultórios, a configuração permite também outras atividades profissionais e comerciais. Sem dúvida um Imóvel "Premium" para as Novas Instalações da Sua Empresa. Venha Conhecer! ;ID RE/MAX: 121901124-1616

MORADIA T4 EM CORREEIRA - CADAVAL  Apresentamos esta agradável moradia T4, inserida num generoso lote de 670 m², localizada em Correeira, ideal para quem valoriza uma casa funcional, com bons espaços e espaço exterior.  A moradia dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, uma acolhedora sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente confortável nos dias mais frios, e espaços com uma distribuição prática para toda a família.  No exterior, encontrará uma zona de churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições e momentos de convívio com família e amigos, assim como uma garagem, proporcionando maior comodidade e espaço para estacionamento ou arrumação.  Um dos grandes destaques desta moradia é o sótão amplo, que oferece um enorme potencial de aproveitamento. Poderá ser transformado num espaço de lazer, escritório, quarto adicional ou simplesmente utilizado como uma excelente área de arrumação.  Uma propriedade com espaço, potencial e características que fazem a diferença, pronta para receber uma nova família e ganhar uma nova história.  Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta moradia! ------------------------------------------------4-BEDROOM DETACHED HOUSE IN CORREEIRA - CADAVAL We are pleased to present this lovely 4-bedroom detached house, set on a generous 670 m² plot in Correeira, ideal for those who appreciate a practical home with good-sized rooms and outdoor space. The house features 4 bedrooms, 2 bathrooms, a cosy living room with a fireplace – perfect for creating a cosy atmosphere on colder days – and a practical layout to suit the whole family. Outside, you’ll find a barbecue area, ideal for enjoying meals and spending time with family and friends, as well as a garage, providing added convenience and space for parking or storage. One of the standout features of this house is the spacious loft, which offers enormous potential for conversion. It could be transformed into a leisure area, an office, an extra bedroom or simply used as an excellent storage space. A property with space, potential and features that make all the difference, ready to welcome a new family and begin a new chapter. Book your viewing now and come and see the potential of this house for yourself! ;ID RE/MAX: 121901192-1020

Moradia T1 RENOVADA, TÉRREA e com ESPAÇO EXTERIOR E CHURRASQUEIRA a apenas 8 minutos do Sobral de Monte Agraço, a 6 minutos da Aldeia Galega da Merceana e a 17 minutos de Torres Vedras.Composta por sala com ar condicionado, cozinha (equipada com placa, forno, microondas, exaustor, termoacumulador, máquina da loiça e máquina da roupa), 1 quarto com roupeiro embutido e 1 casa de banho. Janelas de vidro duplo com função oscilobatente, piso flutuante e acabamentos modernos.Agradável espaço exterior com churrasqueira e tomada para carregamento de carros elétricos. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RENOVATED 1-bedr. villa with outside space and barbecue just 8 minutes from Sobral de Monte Agraço, 6 minutes from Aldeia Galega da Merceana and 17 minutes from Torres Vedras.Comprising living room with air conditioning, kitchen (equipped with hob, oven, microwave, extractor fan, water heater, dishwasher and washing machine), 1 bedroom with built-in closet and 1 bathroom. Double-glazed windows with oscillating function, floating floors and modern finishes.Pleasant outdoor space with barbecue and electric car charging socket.  ;ID RE/MAX: 121901192-1021

Fantástico Apartamento T3 convertido em T2 Mobilado e Renovado na Senhora da Hora - Matosinhos  A 50 metros da paragem de Metro.  Este edifício já sofreu intervenção tendo sido alterada a fachada para capoto e no interior tem 2 elevadores novos.  Opcional - Lugar de Garagem fixo por 75 euros mensais. Principais características do imóvel:  Sala com acesso a varanda generosa com uma vista panorâmica sobre Matosinhos e vista mar;  Cozinha nova e equipada com placa forno, exaustor e microondas, máquina de lavar loiça;  Lavandaria/ escritório;  Wc de serviço;  2 quartos;  Casa de banho completa;  Condomínio - 42,10€ Mensal   Localização:  Rotunda AEP a 5 MINUTOS DE CARRO - 1,9 km  Estação do Metro da Senhora da Hora a 2/3 minutos a pé  Autocarros  Padaria na entrada do prédio  Aldi e LiDL 1km  Norte shopping 3 minutos de carro  Colégio e Escola básica   Parque infantil  Faculdades no Porto a 6km - 14 min de carro   Escola Superior de Artes e Design - ESAD- 2,1Km  Hospital da CUF 9 min carro   Praia de Matosinhos a 12 min de Carro     Agende já a sua visita!! Fantastic Renovated and Furnished 2-Bedroom Apartment in Senhora da Hora - Matosinhos  Located 50 meters from the metro stop.  The building has undergone renovations, including an exterior facade upgrade (EIFS/thermal insulation system) and the installation of two new elevators.  Optional: Dedicated parking space available for €75/month.    Key property features:  Living room with access to a spacious balcony offering panoramic views of Matosinhos and the sea;  New kitchen equipped with cooktop, oven, extractor hood, microwave, and dishwasher;  Laundry room/home office;  Guest toilet;  2 bedrooms;  Full bathroom;  Condo fee: €42.10 month    Location:  AEP Roundabout: 5-minute drive (1.9 km)  Senhora da Hora Metro Station: 2–3 minute walk  Bus stops nearby  Bakery at the building entrance  Aldi and Lidl: 1 km away  NorteShopping: 3-minute drive  Private and public schools nearby  Playground  Universities in Porto: 6 km (14-minute drive)  ESAD (School of Arts and Design): 2.1 km  CUF Hospital: 9-minute drive  Matosinhos Beach: 12-minute drive    Schedule your visit today!  ;ID RE/MAX: 120931670-48

CENTRO DO PORTO SÓ 3 DIAS SEMANA 240K/ANOTrespasse de Restaurante/ Bar em Pleno Funcionamento no centro do Porto Rua da Alegria, junto à Praça dos Poveiros  Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse, um restaurante/ bar em pleno funcionamento, situado na Rua da Alegria, junto à Praça dos Poveiros, numa das zonas mais centrais e procuradas da noite do Porto.  O negócio conta já com uma clientela fidelizada, apresentando uma movimentação média de cerca de 20.000 € mensais, atualmente apenas a trabalhar 3 dias por semana (Sexta-feira, Sábado e Domingo). Esta realidade representa uma oportunidade significativa de crescimento através do alargamento dos dias e horários de funcionamento.  O espaço apresenta excelentes áreas e grande versatilidade, permitindo a continuidade do conceito atual com música ao vivo, noites temáticas, eventos privados ou a implementação de um novo projeto de restauração, bar e entretenimento.   O estabelecimento é composto por: - Salão amplo com dois níveis integrados; - Mais de 80 lugares sentados; - Balcão de bar; - Cozinha totalmente equipada; - Esplanada coberta; - WC feminino e masculino; - Corredor de acesso às diferentes áreas; - Arrecadação com boa capacidade de armazenamento.  A localização, o fluxo de pessoas e a forte dinâmica noturna da zona tornam este espaço particularmente interessante para quem procura um negócio já em funcionamento com margem para aumentar significativamente a faturação.  Condições:Valor do trespasse: 90.000 €Renda mensal: 1.200 €  Informações adicionais, equipamentos incluídos e restantes condições disponíveis mediante contacto. **** Leasehold Sale of a Fully Operational Restaurant/Bar in Central Porto  Rua da Alegria, next to Praça dos Poveiros  We present an excellent opportunity to acquire the leasehold of a fully operational restaurant/bar located on Rua da Alegria, right next to Praça dos Poveiros, one of Porto's most central and sought-after nightlife areas.    The business already boasts a loyal clientele and generates an average monthly turnover of approximately €20,000, currently operating only on Fridays, Saturdays, and Sundays. This presents a significant opportunity for growth by extending operating days and hours.  The premises offer spacious areas and great versatility, allowing for the continuation of the current concept—featuring live music, themed nights, and private events, or the implementation of a new restaurant, bar, and entertainment project.  The establishment comprises:- A spacious main area with two integrated levels; - Seating for over 80 people; - Bar counter; - Fully equipped kitchen; - Covered outdoor terrace; - Men's and women's restrooms; - Access hallway connecting the various areas;- Storage room with ample capacity.  The location, high foot traffic, and vibrant nightlife of the area make this space particularly attractive for anyone seeking an established business with significant potential to increase revenue.  Terms: Leasehold price: €90,000Monthly rent: €1,200  Additional information, a list of included equipment, and further terms are available upon request.   ;ID RE/MAX: 120931670-49

T2 Quinta Grande com varanda| Parqueamento, Arrecadação e Piscina Numa das mais emblemáticas torres da Quinta Grande, edifício Sirius, tenho um T2, com área de T3, 109 m². Prédio que dispõe de piscina, ginásio, parqueamentos, duas entradas e um amplo espaço comum. Num andar alto, 10º andar, num prédio com dois elevadores poderá conhecer este apartamento de 4 assoalhas. Composto por : Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar com varanda, cozinha, quarto, suite e casa de banho. No mesmo piso, um parqueamento e arrecadação com possibilidade de adaptar para carro elétrico. Acabamentos e equipamentos: Porta blindada de alta segurança, pavimento cerâmico nas áreas comuns, soalho flutuante nos quartos (que necessita de ser trocado, tendo eu um orçamento). Janelas de vidro duplo nas áreas comuns, e vidro duplo oscilo batentes nos quartos com estores elétricos. Áreas comuns: Piso 0 – Piscina e ginásio com balneários e casas de banho. Exposição solar: Sul e Poente. Visitas a este apartamento previstas para dia 10 de outubro, sábado, em horário a combinar. Por favor agende a sua visita comigo ;ID RE/MAX: 121291595-79

Prédio devoluto com projeto aprovado para 2 apartamentos à venda em Sesimbra Prédio devoluto de 2 pisos para venda em Sesimbra, a apenas 3 minutos das praias de Sesimbra e do Ouro. Uma excelente oportunidade de investimento para reabilitação, com potencial para criar dois apartamentos independentes, numa localização privilegiada junto ao centro e às praias. Situado no Beco da Fonte Nova, este edifício de construção anterior a 1951 é composto por dois pisos e duas entradas independentes, permitindo a sua transformação em duas unidades habitacionais autónomas. O imóvel teve anteriormente um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Sesimbra, desenvolvido ao abrigo do Decreto-Lei n.º 53/2014, relativo à reabilitação de edifícios, contemplando a criação de 2 fogos em duplex, distribuídos da seguinte forma: Apartamento T2 em duplex, abrangendo cave e rés-do-chão; Apartamento T1 em duplex, abrangendo 1.º andar e sótão; Entradas independentes para cada apartamento. As entradas para as futuras habitações serão realizadas através dos acessos já existentes: O apartamento do 1.º andar e sótão terá acesso pelo Beco da Fonte Nova; O apartamento da cave e rés-do-chão terá acesso pela Rua Professor Joaquim Marques Pólvora. A localização é um dos principais destaques deste imóvel, encontrando-se a cerca de 3 minutos das praias de Sesimbra e da Praia do Ouro, numa zona com forte procura para habitação permanente, segunda habitação e investimento turístico.Excelente oportunidade de investimento em Sesimbra Este prédio para reabilitação em Sesimbra apresenta um elevado potencial para diferentes projetos, seja para habitação própria permanente, criação de duas frações independentes ou investimento imobiliário para rentabilização. A possibilidade de desenvolver duas unidades habitacionais com entradas independentes torna este imóvel particularmente interessante para quem procura uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do concelho de Sesimbra. Não perca esta oportunidade de investir em Sesimbra, perto da praia e com potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!  * Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para opresente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxaslegalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção  CADA CHAVE, UMA HISTORIA! ;ID RE/MAX: 120861338-22