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Ativo Exclusivo no Centro Histórico de Gaia No coração de Vila Nova de Gaia, surge uma oportunidade verdadeiramente distinta: um ativo imobiliário raro, que combina localização de excelência, enquadramento histórico e um elevado potencial de valorização. Com projeto licenciado e pronto a avançar, este imóvel oferece uma versatilidade única para desenvolvimento residencial de prestígio, serviços diferenciados ou conceito comercial premium. Características principais: Potencial construtivo até ~1.290 m² Possibilidade de desenvolvimento em 4 pisos acima do solo Terreno urbano com 350 m² Inserção em ARU, com benefícios fiscais relevantes Enquadramento urbano consolidado e em valorização A poucos passos do icónico WOW - World of Wine e das margens do Douro, beneficia de uma envolvente cultural, turística e gastronómica de referência, aliada a excelentes acessibilidades (metro, comboio e futura ligação de alta velocidade). Zona com forte procura e elevada liquidez, ideal para investimento ou promoção imobiliária. Acessos: 7 min a pé da estação das Devesas 10 min a pé do metro Câmara de Gaia Próximo de hospital, escolas, farmácia e supermercados Um ativo direcionado a investidores exigentes, que valorizam localização prime, escassez e potencial de criação de valor num dos mercados mais dinâmicos da região do Porto. Uma oportunidade singular, onde exclusividade e investimento se encontram.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Apresentamos este magnífico apartamento T2, localizado em Valadares, que se destaca pelas suas generosas áreas e excelente exposição solar Nascente/Poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. A zona social inclui uma confortável sala com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios, com acesso a uma agradável varanda virada a nascente, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Os dois quartos encontram-se equipados com roupeiros embutidos, assegurando uma excelente organização e aproveitamento de espaço. A cozinha está totalmente equipada, pronta a responder às exigências do dia a dia. O imóvel conta ainda com garagem fechada (box) com capacidade para duas viaturas, proporcionando total comodidade e segurança. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar.

Descubra esta fantástica moradia T5, construída em 2008 e totalmente renovada, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se combinam de forma harmoniosa. Inserida num lote de 372 m², dispõe de 296,44 m² de área de construção e 180 m² de área útil, oferecendo espaços amplos, luminosos e pensados para proporcionar uma excelente qualidade de vida. A moradia conta com 5 quartos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa, além de mais 2 casas de banho completas. A sala de estar, ampla e acolhedora, destaca-se pela lareira com recuperador de calor, criando o ambiente perfeito para desfrutar em família durante todo o ano. A cozinha apresenta um acabamento diferenciado e materiais de elevada durabilidade, enquanto o chão flutuante, presente na maioria das divisões, reforça a elegância e o conforto do imóvel. Apenas a cozinha, casas de banho e garagem possuem revestimentos distintos, mais adequados à sua utilização. Um dos grandes destaques desta propriedade é a garagem com cerca de 100 m², ideal para várias viaturas, arrumação, zona de trabalho ou até um espaço de lazer adicional. Para maior comodidade e eficiência, a moradia dispõe ainda de caixilharia em alumínio com corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, bem como pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, sistema de alarme e central de incêndio. Em excelente estado de conservação e atualmente em fase final de renovação, esta moradia oferece ainda a possibilidade de personalizar alguns acabamentos ao gosto do futuro proprietário. Localizada numa zona privilegiada entre o Laranjeiro e Feijó, beneficia de rápidos acessos a Almada, à Ponte 25 de Abril e a Lisboa. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio, escolas, centros de saúde, transportes públicos, espaços verdes e zonas de lazer junto à frente ribeirinha. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, modernidade e uma localização estratégica.

Inserido numa das zonas residenciais mais procuradas do Estoril, este elegante apartamento T2, na Alapraia, destaca-se pela sua construção recente, qualidade de acabamentos e ambiente tranquilo, a poucos minutos da linha de Cascais. Localizado num edifício exclusivo de apenas 6 frações, distribuídas por três pisos unidos por um confortável elevador, oferece uma combinação rara de privacidade, conforto e modernidade, inserido num condomínio cuidado com jardim e estacionamento privativo.Com uma área bruta privativa de 81m² e 36,55m² de área dependente, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, pensada para uma vivência prática e confortável. A zona social desenvolve-se em open space, com sala e cozinha totalmente integradas, criando um ambiente amplo, fluido e com excelente luz natural, em ligação direta ao exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da Bosch, garantindo qualidade e fiabilidade no dia-a-dia.A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com acesso a varanda, proporcionando uma relação muito agradável com o exterior e reforçando a luminosidade dos espaços. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade, destacando-se a utilização de materiais da marca espanhola premium Porcelanosa em toda a cozinha e parte da casa de banho.Ao nível do conforto, destaca-se o ar condicionado em todas as divisões, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos e uma seleção cuidada de materiais, assegurando eficiência e durabilidade.Complementa-se com dois lugares de estacionamento, um coberto com carregador para viaturas elétricas e outro exterior, e ainda uma arrecadação privativa com 4,60m², garantindo funcionalidade adicional. O edifício, concluído em 2023 e com apenas 6 unidades, conta com elevador, jardins comuns e uma gestão de condomínio organizada.A localização é um dos grandes pontos fortes. Alapraia oferece uma vivência residencial tranquila, estando a curta distância da praia de São Pedro do Estoril, da marginal e da estação de comboios, com proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos à A5 e a Lisboa.Um apartamento recente, pronto a habitar, que combina localização, qualidade e potencial de valorização, ideal para quem procura viver ou investir numa das zonas mais sólidas da linha de Cascais.

Terreno agrícola com forte potencial vitivinícola ou outros projectos agrícolas, localizado em São Lourenço do Bairro, com uma área total de 5870m².Para mais informações ligue-me e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.Excelente oportunidade de investimento.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Moradia térrea, constituída por dois T1 (um só artigo e de utilização independente de 2 T1).Situada na Rua Vale do Coronado, n.º 1920, em São Mamede do Coronado, com necessidade de reabilitação total mas com forte potencial de rentabilidade para o mercado de arrendamento.Os T1 muito bem divididos são constituídos por sala, cozinha, dispensa, quarto e casa de banho.Inserida numa zona tranquila e residencial, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre sossego e proximidade urbana, estando afastada do ritmo intenso da cidade, mas com excelentes acessos aos principais centros, nomeadamente:8 km da Maia (10 minutos); 6,8 Km da zona industrial da Maia (10 minutos); 13 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro (15 minutos); 10 km da Trofa (15 minutos); 16 km do Porto (20 minutos)Beneficia ainda de transportes públicos à porta e bons acessos rodoviários, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.Uma excelente oportunidade para investimento.Venha visitar!

Prédio Misto no Centro de Pombal - Investimento com Elevado PotencialApresento-lhe uma excelente oportunidade no coração de Pombal: um prédio misto com localização privilegiada, ideal para quem procura investir com segurança e margem de valorização.O imóvel é composto por:Espaço comercial no rés-do-chão, atualmente em funcionamento como restaurante, bar e cafetaria, com esplanada e ótima visibilidade. A sua localização estratégica permite manter o conceito atual ou dar lugar a um novo projeto adaptado à sua visão. O contrato de arrendamento em vigor encontra-se próximo do seu termo, permitindo uma transição mais flexível e alinhada com os seus objetivos. Importa ainda salientar que o recheio e equipamento são propriedade do atual explorador do negócio.Apartamento T2+1 no primeiro andar, com entrada independente, atualmente arrendado, proporcionando uma fonte de rendimento estável desde o primeiro momento.Este imóvel reúne características ideais para investidores que valorizam centralidade, versatilidade e rentabilidade, seja para manutenção do modelo atual ou para reposicionamento do ativo no mercado.Uma oportunidade sólida no centro de Pombal, com potencial de valorização e adaptação a diferentes estratégias de investimento.Estou à sua disposição para qualquer esclarecimento, bem como para agendar uma reunião ou visita (presencial ou virtual), onde poderei apresentar-lhe este imóvel com mais detalhe.Nota: Algumas imagens foram tratadas com recurso a inteligência artificial para remoção de objetos, mantendo a fidelidade aos espaços apresentados.

Num ponto elevado, com vista aberta e serena sobre o rio Douro, esta moradia em Zebreiros é uma oportunidade rara para quem procura mais do que uma casa: um lugar para criar algo verdadeiramente seu.Implantada num terreno com cerca de 640m², a propriedade desenvolve-se em socalcos voltados ao rio, oferecendo diferentes níveis de jardim, privacidade e uma relação natural com a paisagem envolvente.A casa, de construção tradicional, encontra-se habitável, mas revela acima de tudo o seu maior valor: o potencial de ser transformada numa casa de sonho, com uma intervenção simples e bem pensada.O que torna esta casa especialVista dominante sobre o Douro, difícil de replicarTerreno generoso, com espaço para jardim, zonas de lazer ou piscinaExcelente exposição solar e tranquilidadeEstrutura existente que permite reconfigurar espaços com facilidadeFuro artesiano (140m), garantindo autonomia de águaDistribuição atualSala de estar com salamandraSala de jantar e cozinha3 quartosBiblioteca / escritório2 casas de banhoGaragem e zona de caveUm projeto com almaAqui, a transformação não exige excessos apenas visão.Abrir a casa ao exterior, valorizar a luz natural, simplificar os materiais e deixar que a vista seja protagonista.O resultado poderá ser uma casa contemporânea, confortável e intemporal, onde cada divisão se liga naturalmente ao jardim e ao rio.LocalizaçãoA poucos minutos a pé da praia fluvial de Zebreiros, e com o Porto a apenas 15 minutos, permite conciliar tranquilidade com proximidade urbana.Nota: algumas das imagens apresentadas correspondem a propostas de reabilitação e decoração (home staging virtual), ilustrando o potencial do imóvel.Para mais informações ou visita, por favor contacte: Susana Junqueira - +

Loja com 18m² Arrendamento no centro comercial das Pedralvas em Benfica.Desfrute da possibilidade de adquirir uma loja situada no coração de Benfica, esta localização privilegiada assegura um fluxo constante de clientes, Este imóvel numa zona habitacional e residencial, beneficia de uma excelente rede de serviços, comércio e transportes públicos, garantindo um fluxo constante de trânsito pedonal.Perfeito para diversos tipos de atividades, como escritório ou comércio, este espaço é uma oportunidade imperdível para dar início ao teu negócio. O imóvel está equipado com ar condicionado, assegurando conforto em todas as estações do ano. Não percas a chance de explorar o potencial deste espaço comercial. Marca já uma visita e descobre como este local pode ser o palco do teu sucesso!

Moradia T2 térrea localizada no centro de Valongo para reconstrução total, podendo ser aumentada com mais um piso.Moradia com duas frentes, composta por dois quartos, sala, cozinha, wc e quintal.Excelente localização, transportes públicos e alguns min da autoestrada.Visite sem compromisso!A IMO30 Mediação Imobiliária Unipessoal Lda, tem como factor fundamental o sucesso e empenho, temos a chave que abre a porta do seu sonho.Se pretende comprar ou vender ou arrendar o seu imóvel, consulte-nos, pois encontrará uma empresa bastante conceituada no mercado e conhecida pelo empenho e honestidade.Temos uma vasta gama de imóveis, novos e usados ao seu dispor no distrito do Porto.Somos uma equipa de consultores com vasta experiência, o seu futuro está nos nossos planos, ajudamos a mediar o seu negócio e a concretizar o seu sonho.

Apartamento T3, localizado em Telhado, concelho do Fundão, com excelentes acessos e boa exposição solar.Destaca-se pela cozinha mobilada e sala ampla com recuperador de calor, contando ainda com três quartos e duas casas de banho e uma varanda, proporcionando conforto e funcionalidade.Dispõe de aquecimento central e ar condicionado na sala, bem como garagem ampla e sótão para arrumos, beneficiando de vistas serranas e para a aldeia, sendo ideal para habitação própria ou investimento.CaracterísticasGeralVão de Telhado/SótãoÁguaCompanhiaCaixilhariaAluminio, Vidro DuploEstores: PVCClimatizaçãoAquecimento Central: CompletoAr Condicionado: CompletoEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoGaragemÁgua, Eletricidade, Luz, Portão AutomáticoLocal: CaveVistasJardins, Panorâmicas, SerraZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Centralidade: Distante CidadeProximidade: Escolas, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Supermercado

Apartamento T3 de excelência, situado em plena zona central da cidade, pensado para quem privilegia conforto, elegância e uma localização verdadeiramente distinta.Com áreas generosas e uma distribuição harmoniosa, este imóvel oferece uma experiência de habitação superior. Os três quartos, amplos e luminosos, proporcionam o equilíbrio ideal entre privacidade e bem-estar, adaptando-se perfeitamente a uma vivência familiar ou a estilos de vida mais exigentes.As duas casas de banho completas apresentam um design contemporâneo e funcional, concebidas para garantir o máximo conforto no quotidiano. A zona social revela-se particularmente convidativa, com espaços amplos e cheios de luz natural, ideais para momentos de convívio ou de relaxamento.Como elemento diferenciador, destaca-se o sótão com elevado potencial de conversão num apartamento independente - uma oportunidade rara que acrescenta valor significativo ao imóvel, seja para uso próprio, alojamento de convidados ou investimento.A localização, absolutamente privilegiada, coloca-o no epicentro da vida urbana, com acesso imediato a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades essenciais.Uma proposta exclusiva que combina sofisticação, versatilidade e valorização futura - ideal para quem procura mais do que uma casa, mas um verdadeiro investimento de qualidade de vida.CaracterísticasÁguaCompanhiaEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoVistasCidade, SerraZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Centralidade: Centro da CidadeProximidade: Bancos, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado

APARTAMENTO T1 DUPLEX - TOTALMENTE RENOVADO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO- Localizado entre o Príncipe Real e o Chiado;- Muito próximo da Avenida da Liberdade e da Praça da Alegria;- A poucos passos do icónico miradouro de São Pedro de Alcântara;- T1 duplex totalmente renovado, com materiais e acabamentos de qualidade e bom gosto;- Apartamento com uma boa organização do espaço (zona social e zona do quarto);- Ar condicionado na sala e no quarto;- Internet / Wi-Fi;- Janelas em PVC, vidro duplo, oscilo batentes;- Soalho multicamadas de madeira natural de pinho;- Kitchenette totalmente equipada (exceto máquina da roupa);- Proximidade de lojas, restaurantes, bares, cafés, teatro Tivoli, entre muitos outros;- Proximidade de transportes públicos (metro Chiado, metro Avenida, autocarros, elétrico);Um apartamento no coração de Lisboa, com acesso direto à rua e que lhe oferece toda a elegância e conforto para viver.ONE-BEDROOM DUPLEX APARTMENT - FULLY RENOVATED - EXCELLENT LOCATION- Located between Príncipe Real and Chiado;- Very close to Avenida da Liberdade and Praça da Alegria;- Just a short walk from the iconic São Pedro de Alcântara viewpoint;- Fully renovated one-bedroom duplex, featuring high-quality, tasteful materials and finishes;- Apartment with a well-organised layout (living area and bedroom area);- Air conditioning in the living room and bedroom;- Internet / Wi-Fi;- PVC windows, double glazing, tilt-and-turn;- Multi-layered natural pine wood flooring;- Fully equipped kitchenette (excluding washing machine);- Close to shops, restaurants, bars, cafés, the Tivoli theatre, and much more;- Close to public transport (Chiado metro, Avenida metro, buses, tram);An apartment in the heart of Lisbon, with direct access to the street, offering you all the elegance and comfort you need for living.APPARTEMENT T1 EN DUPLEX - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ-EXCELLENT EMPLACEMENT - Situé entre Príncipe Real et Chiado;- À deux pas de l'Avenida da Liberdade et de la Praça da Alegria;- À quelques pas du célèbre belvédère de São Pedro de Alcântara;- Appartement T1 en duplex entièrement rénové, avec des matériaux et des finitions de qualité et de bon goût;- Appartement avec une bonne organisation de l'espace (espace de vie et chambre)- Climatisation dans le salon et la chambre;- Internet / Wi-Fi;- Fenêtres en PVC, double vitrage, oscillo-battantes;- Parquet multicouche en pin naturel;- Kitchenette entièrement équipée (à l'exception de la machine à laver);- Proximité des commerces, restaurants, bars, cafés, théâtre, entre autres;- Proximité des transports en commun (métro Chiado, métro Avenida, bus, tramway);Un appartement au cœur de Lisbonne, avec accès direct à la rue, quivous offre toute l'élégance et le confort nécessaires pour vivre.

Apartamento T3 Renovado na Lapa - Vista Deslumbrante sobre o Rio e o Cristo ReiDescubra este encantador apartamento de 3 quartos, totalmente renovado, situado no coração da Lapa, uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade excecional, com amplas janelas que oferecem uma vista única sobre o Rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei.A cozinha moderna e totalmente equipada convida a momentos de convívio, e a varanda acolhedora é o lugar perfeito para relaxar ao final do dia, apreciando o pôr do sol sobre o rio.O prédio também foi recentemente renovado, garantindo conforto e qualidade em todos os detalhes.Ideal para quem procura elegância, tranquilidade e vistas inspiradoras no centro de Lisboa.O apartamento encontra-se em alojamento local com uma boa taxa de ocupação e rentabilidade.

APARTAMENTO T3 / DUAS ARRECADAÇÕES / DUAS FRENTES / PAÇO DE ARCOSEste apartamento T3 na Rua Cerrado do Velhinho, em Paço de Arcos, destaca-se pela sua funcionalidade, excelente exposição solar e pelas duas arrecadações que acrescentam um nível adicional de arrumação e versatilidade pouco comum no mercado.Com 94m² de área bruta privativa e 32m² de área bruta dependente distribuídos por duas arrecadações, uma no último piso e outra na cave do prédio, este imóvel oferece uma solução prática e bem equilibrada para o dia a dia. A distribuição das divisões foi pensada para garantir conforto e fluidez, beneficiando de duas frentes com orientação nascente poente, o que proporciona luz natural ao longo de todo o dia.Situado num segundo andar em prédio sem elevador, este T3 apresenta-se como uma opção sólida para habitação própria ou investimento, numa localização consolidada e com forte procura.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Apartamento T3• 94,48m² de área bruta privativa• 32,20m² de área bruta dependente• Duas arrecadações (último piso e cave)• Duas frentes com orientação nascente poente• Cozinha totalmente equipada• Roupeiros embutidos• Duas casas de banho (uma completa e uma de apoio)• Excelente exposição solar• Segundo andar sem elevadorLOCALIZAÇÃO: • Situado na Rua Cerrado do Velhinho, Paço de Arcos• 3 minutos da Marginal• 5 minutos da estação de comboios de Paço de Arcos• 7 minutos de Oeiras• 10 minutos de Carcavelos• 15 minutos de Lisboa• Proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviáriosInserido numa zona residencial com ótimos acessos e proximidade ao litoral, este apartamento beneficia de uma envolvente prática e valorizada, ideal para quem procura equilíbrio entre mobilidade, conforto e qualidade de vida.ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA__________3-Bedroom Apartment / Two Storage Units / Dual Aspect / Paço de ArcosThis 3-bedroom apartment on Rua Cerrado do Velhinho, in Paço de Arcos, stands out for its functionality, excellent sun exposure, and two storage units-an uncommon feature that adds extra space and versatility.With 94 sqm of private gross area and 32 sqm of additional space across two storage units (one in the attic and one in the basement), the property offers a practical and well-balanced layout. Its dual aspect (east-west orientation) ensures natural light throughout the day.Located on the second floor of a building without an elevator, this apartment is a solid choice for both living and investment, in a well-established and sought-after area.The apartment features a fully equipped kitchen, built-in wardrobes, and two bathrooms (one full and one guest), benefiting from excellent natural light and a functional layout designed for comfort.Situated in Rua Cerrado do Velhinho, it is just 3 minutes from the Marginal, 5 minutes from Paço de Arcos train station, and within easy reach of Oeiras (7 min), Carcavelos (10 min), and Lisbon (15 min), with close proximity to shops, services, schools, and main road access.Set in a residential area with great accessibility and close to the coast, this apartment offers a practical and highly desirable lifestyle-ideal for those seeking comfort, mobility, and quality of life.

Apartamento T2 totalmente remodelado localizado no Bairro Mário Madeira, na PontinhaCom uma área de 45m², este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e pela vista desafogada, garantindo luz natural durante todo o dia. O apartamento foi totalmente remodelado com acabamentos modernos, apresentando uma sala ampla e luminosa com acesso à cozinha, dois quartos luminosos e uma casa de banho. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, situando-se a apenas 10 minutos a pé da estação de metro da Pontinha e a 5 minutos da paragem de autocarro mais próxima, o que proporciona excelentes acessibilidades e ligações à cidade de Lisboa. Nas imediações, encontram-se também escolas a cerca de 500 metros, garantindo conveniência para famílias e serviços essenciais como supermercados, farmácias, cafés e espaços verdes. A poucos minutos de distância, poderá contar com os bombeiros e uma esquadra da polícia, que reforçam a segurança e comodidade desta localização. Para mais informações ou para agendar uma visita a esta moradia exclusiva, entre em contacto connosco!