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Terreno urbano com 355 m², localizado em Gandra, Esposende, a poucos minutos das belas praias da costa atlântica. Situado numa zona calma e residencial, este terreno é ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, oferecendo um excelente equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Beneficia de bons acessos rodoviários, com proximidade à A28 e à A11, permitindo ligações rápidas a cidades como Braga, Porto e Viana do Castelo. Na envolvente, encontra-se uma variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácia, cafés, pastelarias, restaurantes, escolas e outros serviços essenciais. Uma excelente opção para quem procura construir a sua casa num local com qualidade de vida, perto do mar e com todas as comodidades por perto. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Moradia T3 para recuperar em Figueiró dos Vinhos. Apresento-lhe esta propriedade com 134m² distribuída por 2 pisos situada na freguesia de Campelo, no concelho de Figueiró dos Vinhos. Um local apetecível para quem procura um projeto de recuperação em ambiente rural e sereno com uma ribeira a poucos minutos de distância. A moradia de 2 pisos é composta por: - 3 Quartos; - 1 Cozinha com lareira; - 1 Sala de jantar; - 1 Casa de banho; - Rés-do-chão destinado a arrumos com potencial de ser convertido em quartos ou sala de estar - 1 Anexo que pode ser utilizado como arrumos de jardim e materiais diversos; - 1 Anexo utilizado para criação de animais de pequeno porte; - Jardim que conta com uma árvore de fruto (Figueira) e ainda com espaço para a criatividade do futuro proprietário; A propriedade encontra-se totalmente vedada por muro, garantindo privacidade e segurança. Nas proximidades, cerca de 2/3 minutos a pé, encontra uma ribeira, acrescentando beleza e encanto natural à localidade. Localização e acessos: A cerca de 15 minutos de Figueiró dos Vinhos, onde encontra todos os serviços essenciais como comércio, escolas, farmácia, centro de saúde etc. A 10 minutos de Castanheira de Pêra, conhecida pela Praia das Rocas, a maior praia fluvial com ondas artificiais da Península Ibérica, uma das maiores atrações turísticas da região mas também com todos os serviços essenciais necessários. A uma curta distância de zonas turísticas como as Fragas de São Simão, a Cascata da Pedra da Ferida e as Aldeias de Xisto na Serra da Lousã. Se procura um refúgio tranquilo ou simplesmente uma casa com história para recuperar ao seu gosto, esta pode ser a sua oportunidade no coração verde do centro de Portugal. Contacte-me para mais informações e agendar visita! #ref: 146613

Apresentamos esta charmosa moradia tradicional algarvia, localizada numa das zonas mais autênticas e pitorescas da vila de Ferragudo, no concelho de Lagoa. A poucos metros da Igreja de Ferragudo e a cerca de 400m da Praia da Angrinha, esta casa oferece uma experiência de vida à beira-mar, num ambiente tranquilo e cheio de história.A propriedade dispõe de um terreno com 82,5 m² e uma construção atual de cerca de 58 m², com tipologia T2. Mantém o charme original da arquitetura típica da região, apresentando potencial para renovação.De acordo com a informação urbanística em vigor, encontra-se atualmente em curso a revisão da Unidade de Planeamento e Gestão 1 (UP1), que abrange a zona de Ferragudo até ao Calvário, no âmbito de um plano de urbanização específico que visa o aumento da oferta habitacional e a requalificação de áreas consolidadas. Assim, qualquer possibilidade de ampliação em altura, nomeadamente a construção de um piso superior, ficará sempre sujeita á conclusão da  aprovação pelas entidades competentes após a conclusão deste processo.Para maior comodidade, dispõe ainda de estacionamento nas imediações da igreja, facilitando o acesso e o dia a dia.Quer seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia representa uma oportunidade rara de viver na essência de Ferragudo, perto do mar e do centro da vila.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Campo de Golfe;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Hospital;Mercado;Praia;Transportes Públicos;Zona Histórica

Terreno para Construção em Altura – Caxinas, Vila do Conde – a 200m da Praia! Excelente oportunidade de investimento no coração das Caxinas! Este terreno único para construção em altura, com quatro frentes, está situado a apenas 200 metros da praia, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Vila do Conde. Com viabilidade para construção de 4 blocos de apartamentos, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para promotores imobiliários que procuram um projeto sólido numa zona de forte procura habitacional e turística. Características principais: - Localização premium: Caxinas, a 2 minutos a pé da praia - Terreno com 4 frentes, excelente exposição solar - Viabilidade para construção de 4 blocos de apartamentos - Zona consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades - Elevado potencial de rentabilidade e valorização Com uma localização tão próxima do mar e inserido numa das zonas com maior dinâmica urbana da região, este terreno é perfeito para dar vida a um projeto residencial moderno e atrativo. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Tereno para construção em altura no centro de S. João da Madeira com 2898m2. Situado em frente á biblioteca municipal este terreno possui um índice de utilização de o,83 , com um índice volumétrico de 7827 m3 permitindo um edifício com cércea máxima de 4 pisos acima da cota de soleira e com uma área de construção máxima de 2598m2. contacte. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Ao comprar este imóvel em Ponte de Lima, na freguesia da Labruja, estará a investir num terreno com as seguintes características: Terreno rústico com 3780m2,(3 artigos rústicos) com viabilidade construtiva(PDM em Outras áreas Agrícolas), situado zona calma e sossegada, com boa exposição solar e bons acessos, fica situado a 100m dos Caminhos de S. Tiago e a 10 minutos do centro de Ponte de Lima. Terreno com enorme potencial, tendo em conta a sua localização. A ArcoBarca está a sua total disposição para o (a) ajudar a comprar este terreno na freguesia da Labruja/Ponte de Lima. Para mais informação ligue 966 849 021 / 258 944 059

Descubra este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço moderno para viver. Com boas áreas interiores e um terraço generoso perfeito para momentos de lazer e convívio com família e amigos. Situado numa zona privilegiada, junto à futura linha do Metrobus, este imóvel está rodeado de todos os serviços essenciais: escolas, cafés, supermercados e outros comércios de proximidade. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para investimento. Marque a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar em Coimbra! Imóvel com Garantia ERA A Garantia ERA é um seguro que assegura reparações ao comprador durante 12 ou 24 meses, sem custos adicionais. Cobre: Sistema de aquecimento Canalizações Instalação elétrica Infiltrações/inundações Fissuras em paredes Tratamento de bolores Uma proteção completa, para comprar com total tranquilidade! Precisa de Crédito Habitação? Conte com o nosso departamento especializado PoupaJÁ – Intermediação de Crédito. Fazemos simulações personalizadas e acompanhamos todo o processo, ajudando a obter as melhores condições do mercado. A PoupaJá.pt é uma marca registada da ERA Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0001985.

Veja a vida por outro Prisma! Magnifico Terreno Rústico de 3.500m2 com muito potencial! Terreno com ligeiro declive, isolado e com uma diversidade incrível de árvores de frutos, como oliveiras, cerejeiras, damasqueiros, citrinos, vinha e muito mais devido ao solo fértil. Perfeito para quem procura contato com a natureza, cultivo ou simplesmente um refúgio tranquilo. O Terreno conta com eletricidade á porta, água de um poço e tanque. Quer saber mais detalhes porque ficou com interesse e agendar uma visita ? Fale comigo! José Subtil +351 965 486 008 * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião connosco.*

Apartamento PENTHOUSE - T4 – Recuado último piso 200mt2 área útil Sótão com 95mt2 que pode ligar à sala e fazer duplex Terraço com 50mt2 Garagem Box para 2 carros, luz direta ligada á fração , podendo usufruir de carregamento de viatura - Orientação Solar – Nascente área social e de serviço (sala, cozinha, lavandaria, despensa) - Orientação Solar – Poente – área dos quartos e suites - Toldo eléctrico com comando no terraço com 6mt de comprimento e 3mt de largura - Sala c/ 50mt2 e Lareira Francesa, aquecimento central e ar-condicionado - 2 quartos com roupeiros , aquecimento e ar-condicionado - 2 suites com roupeiros, aquecimento e ar-condicionado - 2 roupeiros no hall dos quartos - Cozinha c/ 17mt2 toda equipada - Lavandaria c/ 6mt2 – Máquina de Lavar Roupa + Máquina de Secar - Despensa c/ 3,20mt2 - Hall de entrada - Casa de Banho completa no Hall de entrada c/ 6,6mt2 - Aquecimento Central - Ar Condicionado - Aspiração Central - Caixilharia Dupla com Estores Eléctricos - Jardim integrado no condomínio com (+-) 900 mt2. Características específicas 200 m² área bruta T4 3 casas de banho Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Orientação Este, Oeste Prédio 5º andar Com elevador Equipamento Ar condicionado Zonas verdes Certificado energético Classe energética:

Apresentamos um magnífico terreno rústico situado em Vale de Cavalos, próximo da Chamusca, com uma área total de 8 hectares. Esta propriedade é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, para exploração agrícola. Características principais: -Área Total: 8 hectares de terreno fértil, com potencial para diversas atividades agrícolas. -Furo de Água: Possui um furo de 120 metros, garantindo um abastecimento de água eficiente para a irrigação. -Sistema de Irrigação: Equipado com uma bomba de 25 cavalos, assegurando uma distribuição eficaz da água. -Pivot de Irrigação: Inclui um sistema de pivot, ideal para otimizar a irrigação das culturas. -Eletroválvulas: Oito eletroválvulas instaladas, permitindo um controle preciso da irrigação em diferentes áreas do terreno. Este terreno oferece um ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, e é uma excelente oportunidade para amantes do campo. Venha conhecer e explore o potencial deste espaço!

Este terreno, com uma localização privilegiada em Alpiarça, oferece uma excelente oportunidade para investimento. Com uma área total de 7.560m² e uma área de construção de aproximadamente 4.060m², o espaço é ideal para a construção de um projeto residencial. A sua localização é um dos principais destaques, estando próximo de todos os serviços essenciais, como hipermercados, centros de saúde e escolas, proporcionando uma grande conveniência e acessibilidade. Além disso, o terreno é de fácil acesso, garantindo uma boa conectividade com outras zonas da região. Com um ambiente tranquilo e todas as comodidades ao alcance, este terreno é uma opção perfeita para quem procura qualidade de vida e proximidade com o que é essencial.

Esta esplêndida vinha de 5.8 hectares, dedicada à cativante uva Fernão Pires, destaca-se pela sua generosidade e pela qualidade excepcional das suas uvas. Localizada em uma região com um microclima ideal, a vinha é complementada por um furo de água, que garante irrigação constante e eficiente, fundamental para o desenvolvimento saudável das videiras com sistema de rega de gota a gota. As videiras, cuidadosamente cultivadas, beneficiam do manejo sustentável que prioriza a biodiversidade e a saúde do solo. Com uma exposição solar ótima, as uvas Fernão Pires desenvolvem-se em condições perfeitas, resultando em frutos frescos e aromáticos, conhecidos por suas notas florais e frutadas, além de uma acidez equilibrada que proporciona frescura aos vinhos.

Esta magnífica vinha de 3.1 hectares, dedicada à nobre uva Fernão Pires, destaca-se pela sua beleza e potencial enológico. Situada em uma região privilegiada, a vinha beneficia de uma exposição solar excelente e de um solo rico e bem drenado, proporcionando condições ideais para o cultivo desta variedade aromática. As videiras são bem cuidadas, com um manejo sustentável que respeita o ecossistema local e promove a saúde do solo. O resultado é uma produção abundante e de alta qualidade, com uvas que apresentam uma frescura marcante, notas frutadas e uma acidez equilibrada. Essas características tornam a Fernão Pires perfeita para a produção de vinhos brancos elegantes e refrescantes, que capturam a essência do terroir.

Localizada em Alpiarça, esta vinha de 1.2 hectares é um verdadeiro pedaço de paraíso dedicado à célebre uva Fernão Pires. Com uma exposição solar ideal e solo fértil, esta área é propícia ao cultivo desta variedade aromática, conhecida pela sua frescura e notas frutadas. As vinhas são cuidadosamente tratadas, refletindo o compromisso com práticas agrícolas sustentáveis e a preservação do ecossistema local. As videiras, vigorosas e bem formadas, proporcionam uma produção equilibrada e de alta qualidade, resultando em uvas que se destacam pela sua acidez e perfil aromático, perfeitas para a produção de vinhos brancos elegantes e frescos.

Situada em, Fazendas de Almeirim, esta adega possui capacidade extraordinária de 870 mil litros. Com uma arquitetura que combina funcionalidade, esta adega conta com depósitos subterrâneos e depósitos aéreos, revestidos em inox de alta qualidade que garantem uma temperatura e humidade ideais para o armazenamento de vinhos. A adega está equipada e pronta para iniciar a sua operação. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado, desde os sistemas de controlo de temperatura até à filtragem do ar, proporcionando um ambiente perfeito para a fermentação e maturação dos vinhos. Os vastos espaços internos permitem uma circulação eficiente, facilitando o trabalho das equipas e a gestão do produto. Esta adega possui ainda balneário masculino e feminino com duche.

Garagem espaçosa e versátil com 225 m², localizada em Santarém. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para estacionamento e armazenamento em grande escala. Características principais: 5 divisões destinadas a arrecadação, perfeitas para organizar e guardar bens pessoais ou materiais; 7 lugares de aparcamento amplos, ideais para carros ou outros veículos; Espaço adicional que permite uma utilização prática e confortável, com área suficiente para circulação e manobra. Com localização conveniente e excelente acessibilidade, esta garagem é ideal para quem procura uma solução de estacionamento e armazenamento em Santarém. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita

Oportunidade única para adquirir um café snack-bar em pleno funcionamento, localizado numa zona privilegiada de Alpiarça. Este espaço está completamente equipado e pronto a operar, oferecendo um ambiente confortável e moderno para os clientes desfrutarem de refeições ligeiras, petiscos e convívio. Características do Espaço: Capacidade: 100 lugares sentados, proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor. Equipamento de Balcão e Serviço: 3 balcões frigoríficos, ideais para a conservação de bebidas e alimentos. 1 vitrina para exposição de produtos frescos e apetitosos. Máquina registadora. Refrigerador de copos e máquina de gelo, assegurando bebidas sempre frescas. Entretenimento e Conforto: 4 televisões estrategicamente posicionadas para entretenimento dos clientes. 3 ar condicionados e 2 cortinas de vento, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Cozinha Totalmente Equipada: Fogão e chapa para grelhar, perfeitos para preparar refeições variadas. 2 micro-ondas para aquecimento rápido e eficiente. 2 bancadas de cozinha em inox, proporcionando espaço de trabalho higiénico e funcional. Torradeira para um serviço rápido de snacks. Equipamento de Frio e Armazenamento: 1 armário frigorífico, 1 arca vertical e 1 arca horizontal para armazenamento diversificado. 1 frigorífico adicional para apoio ao serviço diário. 1Vitrina de Petiscos. 1 Fiambreira. Este café snack-bar é a escolha ideal para quem procura um negócio pronto a funcionar, com excelente capacidade de atendimento e totalmente equipado para oferecer um serviço de qualidade. Não perca esta oportunidade de investimento em Alpiarça!

Oportunidade Imperdível! Apresentamos um excelente terreno urbano em Alpiarça, ideal para construção de habitação própria ou investimento. Localização: Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo a comércios, serviços e vias principais. Área do lote: 622m² Área de construção permitida: 164m² Infraestruturas: Rede de água, eletricidade e saneamento disponíveis Este terreno oferece um ambiente calmo e agradável, perfeito para quem procura qualidade de vida no Ribatejo, a poucos minutos de Santarém e com boas ligações à A1 e A13. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Situado em Alpiarça, este armazém oferece um amplo espaço para diversas atividades industriais, comerciais ou logísticas, com fácil acesso às principais vias da região. Características: Área total: 867m² Várias divisões internas, permitindo diferentes utilizações Escritórios a necessitar de recuperação Infraestruturas básicas disponíveis (eletricidade, água e saneamento) Bom pé-direito, ideal para armazenamento ou produção Potencial de investimento - Com algumas obras de recuperação, este espaço pode ser adaptado a diversas necessidades, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas ou investidores. Para mais informações ou visita, entre em contacto!