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Arrecadação transformada em Apartamento T1, está localizado em Arca e Ponte de Lima, numa zona privilegiada pela proximidade ao centro da vila, comércio, serviços e bens essenciais. Situado no 4.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel apresenta um espaço funcional e mobilado, beneficiando de janelas Velux e ar condicionado. O imóvel é vendido com o recheio incluído, proporcionando uma solução prática para quem procura um espaço já equipado, numa localização central de Ponte de Lima. A proximidade à Central de Camionagem, às Piscinas Municipais e a diferentes estabelecimentos comerciais permite realizar grande parte das deslocações do quotidiano a pé. Importa salientar que o imóvel mantém a classificação legal de arrecadação, não estando elegível para financiamento bancário destinado à habitação. | Características Principais | Arrecadação transformada em apartamento Classificação legal de arrecadação Localizado no 4.º andar Edifício sem elevador Mobilado, com recheio incluído na venda Ar condicionado Janelas Velux Localização próxima do centro de Ponte de Lima Comércio e serviços nas proximidades Não elegível para financiamento habitacional | Localização | Arca e Ponte de Lima A aproximadamente 250 m das Piscinas Municipais de Ponte de Lima A aproximadamente 350 m da Central de Camionagem Próximo de comércio, restauração e serviços Fácil acesso ao centro da vila A localização central e a proximidade a transportes, equipamentos municipais, comércio e serviços constituem algumas das principais vantagens deste imóvel. Uma oportunidade para quem procura um espaço mobilado e funcional, numa localização conveniente de Ponte de Lima, tendo em consideração a sua classificação legal como arrecadação e a impossibilidade de recurso a financiamento habitacional.

Espaços....na sua Vida! Lote de terreno com viabilidade de construção situado em Alcaria, numa zona tranquila. Com excelentes acessos, o terreno confina com duas estradas, o que facilita a entrada e saída e valoriza significativamente o potencial construtivo e a organização de um projeto futuro. A sua boa exposição solar ao longo do dia proporciona luminosidade natural abundante. O lote conta ainda com algumas oliveiras, que conferem charme e autenticidade ao espaço, criando desde logo um ambiente acolhedor e integrado na paisagem típica da região. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num enquadramento natural, com bons acessos, ótima exposição solar e elevado potencial de valorização. Excelente oportunidade!

Requintado apartamento T3 no Edifício Belo Horizonte, totalmente novo, equipado e mobilado. Este imóvel oferece três quartos, sendo um deles uma suite, além de uma casa de banho partilhada que apoia os outros dois quartos. Ao entrar, é possível encontrar um hall com arrumação prática e funcional. A sala ampla é ideal para criar dois ambientes distintos e conta com uma casa de banho social, além de acesso a um terraço que proporciona uma encantadora vista para uma área verde. Há ainda um pequeno escritório que adiciona versatilidade ao espaço. A cozinha, completamente equipada, destaca-se pelo design moderno e pela funcionalidade, incluindo generosos espaços para arrumação e uma bancada perfeita para refeições rápidas ou momentos descontraídos. O apartamento dispõe de quatro lugares de estacionamento no subsolo e uma arrecadação, garantindo espaço adicional para armazenamento. Inteiramente mobiliado e decorado com muito bom gosto, o imóvel é 100% climatizado e as casas de banho estão equipadas com toalheiros aquecidos, oferecendo ainda mais conforto. O piso em madeira adiciona um toque de elegância e aconchego aos ambientes. Localizado entre Monte Estoril e Vale da Palmela, o apartamento está rodeado por uma infraestrutura completa de serviços, escolas, transportes e parques, proporcionando comodidade e qualidade de vida em uma região privilegiada. Este é um espaço onde sofisticação, conforto e praticidade se encontram, perfeito para quem busca um lar moderno em um local estratégico.

Quinta rural a poucos minutos de São Teotónio, no concelho de Odemira, num cenário sereno e totalmente privado, com vistas de montanha e vale. A propriedade tem 1 hectare de terreno, com pinheiros, sobreiros centenários e um pomar de oliveiras e outras árvores de fruto. A casa, de tipologia T2, tem 71 m² de área coberta e foi construída de forma ecológica, combinando métodos tradicionais com conforto moderno. Tem traça alentejana, com paredes caiadas de branco e detalhes em barro e madeira. É bem isolada, com aquecedores nos quartos, e tem 2 quartos (um com cama de casal e outro com duas camas de solteiro), 1 casa de banho, cozinha equipada e Wi-Fi. Os painéis solares no telhado fornecem a água quente, salamandra na sala, vidros duplos em todas as janelas, chuveiro exterior de agua quente e fria, barragem com 10 metros de profundidade, dois furos, um em uso com duas fases de filtragem com lâmpada UV, sistema de osmose reversa de purificação de agua na cozinha, lavandaria, arrumos com deposito de agua de capacidade de mil litros, casa de lenha, sistema de irrigação, 85% de vedação nova. Vende-se mobilado. O exterior é um prolongamento natural da casa. Tem um amplo deck de madeira com pérgola sombreada e zona de refeições, um pátio em cascalho com churrasqueira de alvenaria e bancada de apoio, e um jardim com plantas mediterrânica Estacionamento no local. Fica a cerca de 20 minutos das praias mais bonitas do Alentejo e perto da Rota Vicentina, uma rede de 400 km de trilhos pedestres ao longo da costa. É uma boa opção tanto para habitação própria como para um projeto de turismo de natureza ou retiro de bem-estar. Destaques: 1 ha de terreno com pinhal, sobreiros e pomar de oliveiras Casa T2 ecológica e bem isolada, com 71 m² de área coberta Deck com pérgola, churrasqueira de alvenaria e jardim Privacidade total e vistas de montanha e vale A 20 minutos das praias e junto à Rota Vicentina

GOLDEN HOUR | T1+1 Renovado com Design Contemporâneo e Luz Natural em GaiaProcura um refúgio urbano onde cada metro quadrado conta? Este T1+1 na Praceta Dr. José Sampaio (Vila Nova de Gaia) foi integralmente redesenhado para oferecer uma experiência de habitação moderna, fluida e eficiente.Destaques do Imóvel: Remodelação Total: Canalização e eletricidade novas, caixilharia oscilobatente com vidro duplo, porta blindada de segurança e tetos falsos com projeto de iluminação e carpintaria sob medida. Divisão +1 Multifuncional: Delimitada por painéis de correr em vidro, funciona perfeitamente como home office, segundo quarto ou extensão do living. Orientação Nascente / Sul: Luz natural constante ao longo do dia. Cozinha Equipada & Open Space: Design sóbrio com elevada capacidade de arrumação e integração total na zona social. Quarto Principal: Atmosfera calma, luminosa e minimalista.Vantagens Económicas: Rés-do-chão elevado. Condomínio reduzido: 29 €/mês. Fachada Paga: Intervenção de remodelação do prédio aprovada e totalmente quitada (sem quotas extraordinárias futuras).

Moradia T3 Renovada em Vilar do Paraíso, GaiaPela mão da Golden Hour Real Estate, apresentamos esta excecional moradia T3 geminada de 2 frentes, totalmente renovada, localizada em Vilar do Paraíso, junto à dinâmica zona industrial de Canelas.Com 157 m² de terreno e 98 m² de área construída, este imóvel foi pensado ao detalhe para potenciar um estilo de vida prático e sofisticado. O coração da casa revela-se numa espaçosa sala e cozinha em open space, onde a cozinha surge totalmente equipada com modernos eletrodomésticos em inox, ideal para momentos de convívio inesquecíveis.A zona privativa dispõe de três confortáveis quartos, destacando-se uma elegante suíte e duas casas de banho (sendo uma delas a da suíte). Para momentos de puro relaxamento, a habitação contempla um encantador jardim de inverno, criando uma simbiose perfeita entre o interior e o exterior. Dispõe ainda de uma prática lavandaria independente e pré-instalação para três aparelhos de ar condicionado.Atualmente em fase final de acabamento, esta moradia estará pronta a habitar no prazo de um mês (Nota: o imóvel não dispõe de lugar de garagem).Viva com estilo, conforto e centralidade. Agende já a sua visita com a Golden Hour Real Estate e sinta o verdadeiro brilho de encontrar a sua nova casa.

T1 com Varanda em Condomínio Fechado | Vilar do ParaísoEste elegante apartamento T1 em Vilar do Paraíso reflete na íntegra a exigência e o rigor que definem a seleção da Golden Hour Real Estate.Construído em 2024 e inserido num condomínio fechado com tranquilas zonas ajardinadas e elevador, este imóvel de 69 m² brilha pela sua orientação solar a Nascente, banhando todos os espaços com uma luz natural.O coração da casa é a zona social em open space: uma sala e cozinha modernas, funcionais e luminosas, com ligação direta a uma acolhedora varanda de 5,9 m², ideal para desfrutar do ar livre. A cozinha está totalmente mobilada e equipada com frigorífico, placa e forno, contando ainda com um prático armário técnico fechado para a bomba de calor e zona de lavandaria.O quarto, um verdadeiro refúgio de descanso, dispõe de roupeiro embutido e ar condicionado instalado para garantir o máximo conforto térmico todo o ano. A casa de banho é completa, contando com uma moderna base de duche. Para total comodidade, o apartamento inclui um lugar de garagem privativo.Situado numa zona residencial calma, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada com proximidade a comércio, serviços, restaurantes, escolas e transportes, além de excelentes acessos rápidos à A1 e A29, garantindo uma ligação fluida a Vila Nova de Gaia e ao Porto.Se procura um lar pronto a habitar e moderno, esta é a oportunidade ideal.

Moradia Térrea T3 em Oiã | Garagem Dupla e Excelente Exposição SolarA zona social é composta por uma ampla sala de estar e refeições, com ligação à cozinha. A cozinha dispõe ainda de uma despensa independente. Na zona privada, encontram-se três quartos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa. Os restantes quartos beneficiam de uma segunda casa de banho completa, com luz natural.A moradia destaca-se também pelas suas áreas de apoio e pela comodidade dos acessos, dispondo de garagem fechada com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumação, lavandaria independente e acesso direto da garagem ao hall de entrada.No exterior, o lote envolvente oferece zonas pavimentadas e acessos pedonais, com potencial para criar um jardim, uma zona de lazer ou um espaço de convívio ao ar livre, adaptado às necessidades e preferências dos futuros proprietários.Localização: Situada numa zona residencial tranquila de Oiã, beneficia de bons acessos aos principais eixos rodoviários, bem como de proximidade a comércio, serviços e transportes, conciliando a serenidade residencial com a conveniência do quotidiano.Se procura uma moradia térrea moderna, com três quartos, garagem dupla e espaços bem distribuídos, esta poderá ser a opção ideal para si.Início de construção previsto para março/abril de 2027.NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!

T2 novo no Matosinhos South Living — varanda, garagem e design contemporâneo em Matosinhos SulNo coração de Matosinhos Sul, o Matosinhos South Living propõe uma forma contemporânea de viver a cidade, combinando proximidade ao mar, conforto e uma seleção cuidada de materiais.Esta fração T2, situada no 2.º piso, apresenta aproximadamente 90,9 m², complementados por varanda de 12,7 m², área de garagem de aproximadamente 24,8 m² e arrumo de 2,6 m².A zona social foi desenhada para proporcionar continuidade, luminosidade e conforto, com pavimento em madeira multicamadas com acabamento em Carvalho Americano, criando uma atmosfera elegante e intemporal. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …A cozinha assume uma linguagem contemporânea e funcional, com mobiliário termolaminado mate, interiores em melamina branca e bancada em Quartz Caesarstone Cloudburst Concrete. Está equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor telescópico integrado. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos … MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …As casas de banho seguem a mesma atenção ao detalhe, com revestimentos Margres Prestige Calacatta, louças suspensas Sanindusa, bases de duche Meva e misturadoras W7 com acabamento cromado. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …O conforto é assegurado por ar condicionado multi-split inverter, bomba de calor para aquecimento de águas, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, sistema blackout, porta de segurança blindada e iluminação LED embutida. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …A varanda prolonga naturalmente a área interior e acrescenta um espaço exterior particularmente valorizado numa localização urbana como Matosinhos Sul.A poucos minutos da praia e próximo de comércio, restauração, serviços e principais acessos, este apartamento reúne os atributos certos para quem procura habitação própria, segunda residência ou um ativo imobiliário de qualidade numa das zonas mais procuradas de Matosinhos.Uma proposta contemporânea, funcional e cuidadosamente equipada, onde localização e qualidade construtiva se encontram.Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory.Where Life Meets The Ocean.

T2 novo no 4.º piso com varanda e garagem | Matosinhos South LivingEm pleno Matosinhos Sul, a poucos minutos do mar, esta fração T2 do Matosinhos South Living combina arquitetura contemporânea, materiais cuidadosamente selecionados e uma localização particularmente valorizada para viver ou investir.Situado no 4.º piso, o apartamento apresenta 88,9 m² de área bruta de construção, complementados por uma varanda/terraço de 14,3 m², 27,9 m² de garagem e 2,4 m² de arrumo. IDbf7bb501-0000-0500-0000-00001…A planta privilegia uma distribuição funcional entre zona social e zona privada, integrando sala de estar e jantar, cozinha, dois quartos — um deles em suíte —, instalações sanitárias, lavandaria e espaço exterior. IDbf7bb501-0000-0500-0000-00001… IDbf7bb501-0000-0500-0000-00001…Na sala, quartos e hall, o pavimento em madeira multicamadas com acabamento em Carvalho Americano confere continuidade, conforto e uma estética elegante e intemporal. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …A cozinha alia design e funcionalidade, com mobiliário termolaminado mate, interiores em melamina branca e bancada em Quartz Caesarstone Cloudburst Concrete. O equipamento inclui placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor Bosch. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos … MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …As casas de banho apresentam revestimentos Margres Prestige Calacatta, louças suspensas Sanindusa, bases de duche Meva e misturadoras W7, numa linguagem contemporânea e cuidada. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …O conforto é reforçado por ar condicionado multi-split inverter Systemair, bomba de calor Proteu, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, sistema blackout, porta de segurança Dierre e iluminação LED embutida. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …A varanda de 14,3 m², maior do que nas restantes unidades T2 que analisámos, acrescenta uma verdadeira extensão da zona habitacional e constitui um dos elementos diferenciadores desta fração.Matosinhos Sul oferece uma combinação difícil de replicar entre praia, restauração, comércio, serviços, mobilidade e qualidade de vida urbana.Uma oportunidade para adquirir um T2 novo, num piso elevado, com espaço exterior, garagem e arrumo, num dos segmentos residenciais mais procurados de Matosinhos.Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory.Where Life Meets The Ocean.

T3 novo no Matosinhos South Living — espaço, conforto e design em Matosinhos SulEm pleno Matosinhos Sul, numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade, este apartamento T3 no Matosinhos South Living combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada próxima do mar.Situado no 3.º piso, apresenta cerca de 107 m² de área bruta, oferecendo uma distribuição pensada para uma vivência familiar confortável, com uma clara separação entre as zonas social e privada. Dispõe ainda de garagem, elevador e espaços de apoio que reforçam a funcionalidade do apartamento. IdealistaNa sala, quartos e hall, o pavimento em madeira multicamadas com acabamento em Carvalho Americano cria uma atmosfera quente, elegante e intemporal. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …A cozinha apresenta uma linguagem contemporânea, com mobiliário termolaminado mate, interiores em melamina branca e bancada em Quartz Caesarstone Cloudburst Concrete, conjugando design e resistência para o uso diário. Está equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor telescópico. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos … MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …As casas de banho seguem o mesmo cuidado na seleção de materiais, com revestimentos Margres Prestige Calacatta, louças suspensas Sanindusa, bases de duche Meva e misturadoras W7 com acabamento cromado. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …O conforto térmico é assegurado por ar condicionado multi-split inverter, bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, blackout interior e iluminação LED embutida. A porta de segurança blindada acrescenta ainda maior tranquilidade no dia a dia. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …A localização permite usufruir de Matosinhos Sul a pé, com praia, restauração, comércio, serviços e mobilidade a curta distância.Uma proposta especialmente equilibrada para quem procura mais espaço para viver em família sem abdicar de uma localização urbana junto ao mar, num empreendimento novo e cuidadosamente equipado.Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory.Where Life Meets The Ocean.

T3 novo no 4.º piso com varanda | Matosinhos South LivingEm pleno Matosinhos Sul, a poucos minutos da praia, esta fração T3 do Matosinhos South Living alia arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada para quem procura viver a cidade com proximidade ao mar.Situado no 4.º piso, o apartamento apresenta 107,3 m² de área bruta de construção e uma varanda/terraço de 16,1 m², criando uma agradável extensão da zona social para o exterior.A distribuição interior privilegia a funcionalidade e a separação entre as áreas social e privada, integrando três quartos, um deles em suite, três instalações sanitárias, sala de estar e jantar, cozinha e zonas de circulação cuidadosamente organizadas.A sala, com aproximadamente 28,7 m², assume-se como o centro da casa, oferecendo espaço para criar ambientes distintos de estar e jantar e beneficiando da ligação direta à varanda.A cozinha, concebida numa linguagem contemporânea, apresenta mobiliário termolaminado mate, interiores em melamina branca e bancada em Quartz Caesarstone Cloudburst Concrete, sendo equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor.Nos quartos e áreas de circulação, o pavimento em madeira multicamadas com acabamento em Carvalho Americano confere continuidade visual, conforto e uma atmosfera elegante e intemporal.As casas de banho mantêm o mesmo cuidado na seleção dos materiais, com revestimentos Margres Prestige Calacatta, louças suspensas Sanindusa e misturadoras de acabamento cromado.O conforto diário é reforçado por ar condicionado multi-split inverter, bomba de calor para aquecimento de águas, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, sistema blackout, iluminação LED embutida e porta de segurança blindada.A fração dispõe ainda de garagem e espaço de arrumação, elementos particularmente valorizados numa localização urbana como Matosinhos Sul.A proximidade à praia, restauração, comércio, serviços e principais acessos permite desfrutar de uma vivência prática e cosmopolita sem abdicar da proximidade ao Atlântico.Uma proposta especialmente interessante para quem procura um T3 novo, num piso elevado, com espaço exterior e acabamentos contemporâneos, numa das zonas residenciais mais procuradas de Matosinhos.Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory.Where Life Meets The Ocean.

T3 novo com duas varandas e garagem | Matosinhos South LivingEm pleno Matosinhos Sul, esta fração T3 do Matosinhos South Living combina áreas generosas, uma distribuição muito funcional e uma localização privilegiada, próxima do mar e de todos os serviços essenciais.Situado no 1.º piso, o apartamento apresenta 120,2 m² de área bruta de construção, complementados por 13,1 m² de varandas/terraços, 29,2 m² de garagem e 2,6 m² de arrumo. PISO 1 FRAÇÃO GA zona social é marcada por uma ampla sala de estar e jantar com 29,2 m², pensada para criar ambientes distintos de convívio e refeições, com ligação direta ao exterior. A cozinha, com 8,1 m², foi concebida numa linguagem contemporânea e funcional. PISO 1 FRAÇÃO G PISO 1 FRAÇÃO GNa zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, um deles em suite. A suite apresenta 17,3 m², enquanto os dois restantes quartos contam com aproximadamente 12,1 m² e 11,4 m², garantindo boas dimensões para utilização familiar permanente. PISO 1 FRAÇÃO GA fração integra ainda instalações sanitárias de apoio, lavandaria e zonas de circulação bem dimensionadas, permitindo uma clara separação entre as áreas social e privada. A própria planta identifica hall social, hall íntimo, suite, quartos, instalações sanitárias, sala/living, cozinha, WC social, lavandaria e varanda/terraço. PISO 1 FRAÇÃO GOs acabamentos seguem a linguagem contemporânea do empreendimento, com materiais selecionados para proporcionar conforto, durabilidade e uma estética elegante e intemporal.A localização em Matosinhos Sul permite desfrutar de uma vivência urbana completa, com proximidade à praia, restauração, comércio, serviços e principais acessos.Uma proposta especialmente interessante para quem procura mais espaço para viver em família, duas zonas exteriores, garagem e arrumo, num empreendimento novo e numa das zonas mais procuradas de Matosinhos.Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory.Where Life Meets The Ocean.

T3 novo com varanda e garagem | Matosinhos South LivingEm pleno Matosinhos Sul, esta fração T3 do Matosinhos South Living combina áreas generosas, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada para quem procura viver próximo do mar sem abdicar do conforto da cidade.Situado no 2.º piso, o apartamento apresenta 120,2 m², beneficiando de uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privada.A ampla sala de estar e jantar constitui o centro da casa, oferecendo espaço para criar ambientes distintos de convívio e refeições e uma agradável relação com o exterior.A cozinha, de linhas contemporâneas, conjuga funcionalidade e qualidade de materiais, com mobiliário termolaminado mate, bancada em Quartz Caesarstone Cloudburst Concrete e eletrodomésticos Bosch.Na zona privada encontram-se três quartos, um deles em suite, proporcionando uma configuração particularmente adequada à vida familiar, complementada por instalações sanitárias de apoio e zonas de circulação cuidadosamente organizadas.O pavimento em madeira multicamadas com acabamento em Carvalho Americano confere continuidade e elegância aos interiores, enquanto o ar condicionado, a bomba de calor, a caixilharia com corte térmico e vidro duplo, o sistema blackout e a iluminação LED asseguram conforto ao longo de todo o ano.A fração dispõe ainda de varanda, garagem e arrumo, atributos que reforçam a funcionalidade de uma casa pensada para utilização permanente.A localização é um dos seus principais argumentos: a poucos minutos da Praia de Matosinhos, com restauração, comércio, serviços, transportes e principais acessos na envolvente.Uma proposta para quem procura um T3 novo, espaçoso e contemporâneo em Matosinhos Sul, num empreendimento que privilegia conforto, qualidade e proximidade ao Atlântico.Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory.Where Life Meets The Ocean.

T3 novo no 4.º piso | Matosinhos South LivingHá casas que se distinguem não apenas pela localização, mas pela forma como foram pensadas para viver.Em pleno Matosinhos Sul, a poucos minutos do Atlântico, esta fração T3 do Matosinhos South Living oferece uma combinação particularmente equilibrada entre espaço, conforto contemporâneo e uma das localizações residenciais mais procuradas de Matosinhos.Situado no 4.º piso, o apartamento apresenta 120,2 m² de área bruta de construção e uma distribuição concebida para separar naturalmente a vivência social da zona mais privada da casa. A planta integra três quartos, um deles em suite, três instalações sanitárias, sala de estar e jantar, cozinha, zonas de circulação, espaço exterior, garagem e arrumo. IDbf7bb501-0000-0500-0000-00001…A zona social assume-se como o coração da casa: ampla, luminosa e pensada para permitir diferentes ambientes de estar e jantar, prolongando a experiência interior para o exterior.A cozinha combina funcionalidade com uma linguagem sofisticada, através de mobiliário de linhas contemporâneas, bancada em Quartz Caesarstone Cloudburst Concrete e equipamento Bosch, proporcionando um espaço preparado para uma utilização exigente no quotidiano.Nos quartos e principais áreas de circulação, o pavimento em madeira multicamadas com acabamento em Carvalho Americano reforça a sensação de conforto e continuidade estética.As casas de banho apresentam uma seleção cuidada de materiais, incluindo revestimentos Margres Prestige Calacatta, louças suspensas Sanindusa e misturadoras de acabamento cromado.O conforto da habitação é complementado por ar condicionado multi-split inverter, bomba de calor para produção de águas quentes, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, sistema blackout, iluminação LED embutida e porta de segurança blindada.A localização permite desfrutar de uma verdadeira vivência de Matosinhos Sul: praia, restaurantes, comércio, serviços e mobilidade fazem parte do quotidiano, mantendo simultaneamente uma excelente ligação ao Porto.O 4.º piso acrescenta a esta fração uma posição particularmente interessante dentro do empreendimento, tornando-a uma opção diferenciada para quem procura uma residência familiar nova, espaçosa e contemporânea junto ao mar.Uma casa pensada para viver hoje, num lugar onde localização e qualidade de vida continuam a criar valor.Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory.Where Life Meets The Ocean.

Apartamento T3, novo, com 134 m2 de área bruta privativa, duas varandas de 9 m2, no total, e dois lugares de estacionamento, no empreendimento Hilcrown Gaia Residence, no centro de Vila Nova de Gaia.Os apartamentos possuem pavimento de madeira com cortiça, materiais e acabamentos de qualidade, cozinha equipada e muita luminosidade. O projeto residencial Hilcrown Gaia Residence é caracterizado por uma arquitetura contemporânea de linhas retas e elegantes que se unem aos traços urbanos da Avenida da República.Os apartamentos primam por uma organização espacial atual, com interiores confortáveis e funcionais, privilegiando a entrada de luz natural, através de janelas amplas e guardas em vidro, em harmonia com a envolvente. O Hilcrown Gaia Residence alia a qualidade da sua construção à modernidade, funcionalidade e mobilidade potenciada pela sua centralidade. Com uma localização privilegiada na principal artéria da cidade de Vila Nova de Gaia, o Hilcrown Gaia Residence beneficia da proximidade de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, hospitais, equipamentos culturais e desportivos, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos a vias rápidas e autoestradas.Está a apenas 5 minutos a pé do El Corte Inglés e da estação de metro com ligação ao Cais de Gaia ou à Baixa do Porto, numa viagem de menos de 10 minutos. Está ainda a um passeio de 15 minutos de carro das praias e animadas esplanadas do litoral de Gaia.O Hilcrown Gaia Residence é a escolha perfeita para quem procura modernidade, conforto e elegância aliado à conveniência da centralidade e de uma vivência cosmopolita. Categoria Energética: AApartamento T3559 980,00 €FRACÇÃO UTIPOLOGIA: T3Nº DE PISOS: 1PISO: 3ºÁREA BRUTA DA FRACÇÃO: 133.80 m2ÁREA VARANDAS: 9.00 m2ÁREA ESTACIONAMENTO: 28.50 m2ESTACIONAMENTO: 2 UNIDADESPISO ESTACIONAMENTO: -2ÁREA TOTAL DA FRACÇÃO: 171.30 m2

TERRENO COM PROJETO APROVADO | 5.459 m² | CAMPELO, BAIÃOApresentamos este terreno com 5.459 m² e projeto aprovado, localizado numa zona estratégica de Campelo, Baião, junto ao Intermarché, nas proximidades de uma das principais entradas da vila e a apenas 2 minutos do centro de Campelo.Com uma ampla frente direta para a Estrada Nacional 321 (EN321), a propriedade beneficia de excelentes acessos, ótima visibilidade e uma área de terreno generosa, reunindo características muito interessantes tanto para habitação própria como para quem procura explorar o seu potencial construtivo.PROJETO APROVADOO terreno dispõe atualmente de projeto aprovado para a construção de uma moradia de 2 pisos com piscina, permitindo ao futuro proprietário avançar com uma solução habitacional de excelentes dimensões.Quadro de áreas do projeto aprovado:* Área do terreno: 5.459,00 m² • Área de implantação: 402,40 m² • Área a ceder ao domínio público: 80,70 m² • Número de pisos: 2 • Área de construção destinada a habitação: 375,30 m² • Área destinada à piscina: 50,00 m² • Área de construção total: 516,00 m²POTENCIAL CONSTRUTIVOO terreno encontra-se, de acordo com o PDM, inserido em solo de construção de baixa densidade, apresentando um índice de construção de 1,2.Atendendo às características e condicionantes urbanísticas aplicáveis, poderá existir potencial para aproximadamente 1.200 m² de construção, mediante confirmação e aprovação das entidades competentes.O projeto atualmente aprovado não obriga o comprador a executar essa solução, podendo ser estudada uma alternativa de aproveitamento do terreno.Existe ainda possibilidade de destaque, permitindo equacionar outras formas de valorização e aproveitamento da propriedade, sempre sujeitas à respetiva viabilidade e aprovação pelas entidades competentes.Uma oportunidade diferenciada para quem procura um terreno de grandes dimensões, com projeto já aprovado e flexibilidade para estudar outras soluções construtivas, numa localização privilegiada junto ao centro de Baião.Nota: A capacidade construtiva, o número de moradias, a possibilidade de destaque e os restantes parâmetros urbanísticos deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Baião, de acordo com o projeto a desenvolver e a legislação em vigor.

Terreno com 5.028m² em Balazar – Póvoa de VarzimProcura um espaço amplo, tranquilo e integrado numa envolvente rural?Em Balazar, Póvoa de Varzim, apresentamos este terreno com 5.028m², inserido em zona de Reserva Agrícola Nacional (RAN).Com uma área generosa e uma envolvente predominantemente rural, este imóvel poderá ser uma excelente oportunidade para quem procura espaço, natureza e tranquilidade, nomeadamente para utilização compatível com as regras aplicáveis à RAN.A sua dimensão permite diversas possibilidades de aproveitamento agrícola e de lazer, sempre de acordo com a legislação e os instrumentos de gestão territorial em vigor.Localização: Balazar, Póvoa de VarzimÁrea total: 5.028 m²Classificação: Reserva Agrícola Nacional (RAN)Valor m2: 13,92€Valor: 70.000€Uma oportunidade para quem valoriza espaço e contacto com a natureza, numa zona tranquila do concelho da Póvoa de Varzim.Contacte para mais informações ou para agendar uma visita. 

No topo do Monte da Virgem nasce um empreendimento que alia localização privilegiada, mobilidade e qualidade de vida.Com apartamentos de tipologias T1 e T2, o MONTE DA VIRGEM FLATS foi concebido para responder às exigências da vida contemporânea, oferecendo espaços modernos, funcionais e confortáveis.A apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva, este empreendimento coloca o Porto e Vila Nova de Gaia mais perto de si. Em apenas 17 minutos chega à Avenida dos Aliados e em 26 minutos ao Polo Universitário, tornando o dia a dia mais simples, prático e sustentável.Rodeado por serviços, comércio, escolas e unidades de saúde, o MONTE DA VIRGEM FLATS representa uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria ou um investimento seguro numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto.Mais do que um apartamento, um estilo de vida pensado para o futuro.Conclusão da obra prevista para o segundo trimestre de 2028.

No topo do Monte da Virgem nasce um empreendimento que alia localização privilegiada, mobilidade e qualidade de vida.Com apartamentos de tipologias T1 e T2, o MONTE DA VIRGEM FLATS foi concebido para responder às exigências da vida contemporânea, oferecendo espaços modernos, funcionais e confortáveis.A apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva, este empreendimento coloca o Porto e Vila Nova de Gaia mais perto de si. Em apenas 17 minutos chega à Avenida dos Aliados e em 26 minutos ao Polo Universitário, tornando o dia a dia mais simples, prático e sustentável.Rodeado por serviços, comércio, escolas e unidades de saúde, o MONTE DA VIRGEM FLATS representa uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria ou um investimento seguro numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto.Mais do que um apartamento, um estilo de vida pensado para o futuro.Conclusão da obra prevista para o segundo trimestre de 2028.