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Moradia T3 Triplex Nova com Piscina Privada a 15 Minutos a Pé da Praia - Altura Apresentamos esta moradia T3 de construção nova, com piscina privada, situada numa tranquila urbanização residencial em Altura, no concelho de Castro Marim, a aproximadamente 15 minutos a pé da praia. De arquitetura contemporânea e com uma distribuição muito funcional, esta moradia desenvolve-se ao longo de três pisos, oferecendo uma excelente separação entre as zonas sociais e os espaços privados. Implantada num lote de 92 m², dispõe de 142 m² de área bruta e 117 m² de área útil, beneficiando ainda de terraços, varandas e estacionamento coberto. Uma casa pensada para viver o Algarve No rés-do-chão, encontra-se a principal zona de convivência da moradia, composta por uma ampla área em conceito open space, onde a sala de estar e jantar se integram harmoniosamente com a cozinha. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho e de acesso direto ao espaço exterior, onde poderá desfrutar de um terraço com piscina privada, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. O estacionamento coberto acrescenta ainda maior comodidade ao dia a dia. No primeiro piso, a zona privada é composta por: Dois quartos com roupeiros embutidos; Uma casa de banho; Varanda. O último piso é reservado à suite principal, que dispõe de casa de banho privativa, roupeiro e varanda, proporcionando maior privacidade e conforto. Conforto e eficiência A moradia foi concebida com especial atenção ao conforto e à eficiência energética, estando equipada com: Ar condicionado; Sistema solar para aquecimento de águas; Cozinha totalmente equipada; Roupeiros embutidos nos quartos; Classe energética A+. Localização privilegiada em Altura A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada numa zona residencial tranquila, permite conciliar a privacidade e o sossego de uma moradia com a proximidade do mar. A praia de Altura encontra-se a cerca de 15 minutos a pé, permitindo desfrutar do litoral de forma cómoda, sem necessidade de utilizar o automóvel. A partir daqui terá também fácil acesso a algumas das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio, incluindo Praia Verde, Monte Gordo e Vila Real de Santo António, bem como à fronteira com Espanha. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a aproximadamente uma hora de distância. Construção nova - conclusão prevista para dezembro de 2026 A moradia encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para dezembro de 2026. Será entregue nova e pronta a estrear, incluindo cozinha equipada, roupeiros, ar condicionado e sistema solar para aquecimento de águas. Principais características Moradia T3 triplex; Construção nova; 3 quartos; 3 casas de banho; Suite com casa de banho privativa; 142 m² de área bruta; 117 m² de área útil; Lote de 92 m²; Piscina privada; Terraço; Varandas; Estacionamento coberto; Cozinha equipada; Roupeiros embutidos; Ar condicionado; Sistema solar para aquecimento de águas; Classe energética A+; Arquitetura contemporânea; Urbanização residencial tranquila; Cerca de 15 minutos a pé da praia; Próxima de Praia Verde, Monte Gordo e Vila Real de Santo António; Conclusão prevista: dezembro de 2026. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, com piscina privada e próxima da praia, numa das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio.

Moradia T3 Moderna com Jardim e Excelentes Acabamentos em Brejos de Azeitão Imagine entrar numa casa nova, moderna, confortável e pensada para proporcionar à sua família tudo o que precisa, sem obras nem preocupações. É isso que esta moradia T3, de arquitetura contemporânea e projeto geminado, pretende oferecer. Com uma localização tranquila em Brejos de Azeitão, esta moradia destaca-se pelas suas linhas modernas, cobertura plana e uma fachada elegante, onde o contraste entre os tons claros e os elementos com acabamento a madeira lhe confere um carácter muito próprio. Distribuída por apenas dois pisos, a moradia foi cuidadosamente pensada para separar as áreas sociais das zonas privadas. No rés-do-chão, encontra uma agradável e funcional zona de convivência, com sala e cozinha concebidas para o dia a dia da família e para receber amigos, beneficiando de uma excelente ligação ao espaço exterior. A cozinha será entregue totalmente equipada, permitindo-lhe desfrutar da casa desde o primeiro dia. No piso superior encontram-se os três quartos, criando uma zona mais reservada e tranquila, ideal para garantir o descanso e a privacidade de toda a família. Para assegurar conforto durante todo o ano, a moradia contará ainda com ar condicionado. No exterior, o jardim com relva sintética proporciona um espaço agradável e de fácil manutenção, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do ambiente exterior. A moradia dispõe também de estacionamento lateral coberto em telheiro, dentro do próprio lote, garantindo maior comodidade e proteção para a sua viatura. Pensada para oferecer conforto, eficiência e praticidade, esta moradia contará ainda com painéis solares para aquecimento de águas, contribuindo para uma maior eficiência energética, e toalheiros elétricos nas casas de banho, acrescentando um toque extra de conforto no dia a dia. Com previsão de conclusão para dezembro de 2027, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, moderna e funcional, numa zona cada vez mais procurada. Fale connosco para conhecer o projeto, analisar as plantas e todos os detalhes desta moradia e perceber se esta poderá ser a próxima casa da sua família. Você tem o Sonho... Nós Temos a Casa!

Moradia T3 Moderna com Jardim e Excelentes Acabamentos em Brejos de Azeitão Imagine entrar numa casa nova, moderna, confortável e pensada para proporcionar à sua família tudo o que precisa, sem obras nem preocupações. É isso que esta moradia T3, de arquitetura contemporânea e projeto geminado, pretende oferecer. Com uma localização tranquila em Brejos de Azeitão, esta moradia destaca-se pelas suas linhas modernas, cobertura plana e uma fachada elegante, onde o contraste entre os tons claros e os elementos com acabamento a madeira lhe confere um carácter muito próprio. Distribuída por apenas dois pisos, a moradia foi cuidadosamente pensada para separar as áreas sociais das zonas privadas. No rés-do-chão, encontra uma agradável e funcional zona de convivência, com sala e cozinha concebidas para o dia a dia da família e para receber amigos, beneficiando de uma excelente ligação ao espaço exterior. A cozinha será entregue totalmente equipada, permitindo-lhe desfrutar da casa desde o primeiro dia. No piso superior encontram-se os três quartos, criando uma zona mais reservada e tranquila, ideal para garantir o descanso e a privacidade de toda a família. Para assegurar conforto durante todo o ano, a moradia contará ainda com ar condicionado. No exterior, o jardim com relva sintética proporciona um espaço agradável e de fácil manutenção, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do ambiente exterior. A moradia dispõe também de estacionamento lateral coberto em telheiro, dentro do próprio lote, garantindo maior comodidade e proteção para a sua viatura. Pensada para oferecer conforto, eficiência e praticidade, esta moradia contará ainda com painéis solares para aquecimento de águas, contribuindo para uma maior eficiência energética, e toalheiros elétricos nas casas de banho, acrescentando um toque extra de conforto no dia a dia. Com previsão de conclusão para dezembro de 2027, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, moderna e funcional, numa zona cada vez mais procurada. Fale connosco para conhecer o projeto, analisar as plantas e todos os detalhes desta moradia e perceber se esta poderá ser a próxima casa da sua família. Você tem o Sonho... Nós Temos a Casa!

Estúdio para arrendar em Braga Arrenda-se estúdio moderno e totalmente equipado, localizado junto ao centro de Braga, numa zona calma e próxima de escolas, comércio tradicional e transportes públicos. O imóvel situa-se num prédio novo, com excelentes condições de habitabilidade e acabamentos de qualidade. Ideal para quem procura conforto e conveniência no coração da cidade. Características: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, frigorífico, micro-ondas) Zona de estar/quarto em open space Casa de banho completa Ar condicionado Boa exposição solar Prédio com elevador Localização: A poucos minutos a pé do centro histórico de Braga Próximo de escolas, supermercados e comércio local Bons acessos a transportes públicos Solicite informação! VendoCasa Imobiliária Fração B-Bloco A - Piso 0

Este fantástico apartamento T3, situado numa localização privilegiada em Lagos junto à Marina, representa a combinação perfeita entre elegância intemporal e qualidade de vida. Como principais características dispõe de: - Ampla zona social proporcionando um ambiente fluido e harmonioso, ideal tanto para momentos tranquilos em família como para receber amigos com todo o conforto, com acesso direto à varanda. - Cozinha, de design contemporâneo e totalmente equipada. - Zona privada integra três quartos(UMA SUITE) concebidos para proporcionar tranquilidade, privacidade e bem-estar, todos com roupeiros embutidos e uma atmosfera elegante e acolhedora. - 2 Casas de banho completas ( uma na suite) - Varanda espaçosa que convida a momentos de confraternização. Neste apartamento podemos ainda contar com uma arrecadação na cave. Sofisticação, luminosidade e conforto num apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excecional, no coração do Algarve. A curta distância encontram-se as magníficas praias de Lagos ( Meia Praia), a marina, o encantador centro histórico, restaurantes, cafés, supermercados, comércio e serviços. Lagos é reconhecida pela sua beleza natural, pelas praias de águas cristalinas, pela gastronomia, pelos campos de golfe e pela excelente qualidade de vida, sendo um destino de eleição tanto para residentes como para compradores internacionais. A proximidade ao Aeroporto Internacional de Faro e as boas acessibilidades reforçam a atratividade desta localização. Quer procure uma residência permanente com elevados padrões de conforto, uma elegante casa de férias no Algarve ou um imóvel com potencial de valorização e investimento, este apartamento reúne características particularmente atrativas. Descubra pessoalmente tudo o que torna esta propriedade tão especial. Entre em contacto connosco e agende a sua visita. Deixe-se surpreender por este magnífico T3 no coração de Lagos!

Terreno para construção na vila de Monte Real. A 10km da praia, a 17km da cidade de Leiria. O terreno tem uma excelente localização, fica dentro da vila. Grande terreno com boa exposição solar com uma área de 3600m2 e frente de estrada de 80m, com viabilidade de construção. Todas as infraestrutura junto ao terreno. Terreno com enorme potencial para diversos fins: habitação, lar; espaço comercial... Temos terrenos menores em carteira com viabilidade de construção. Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.

ARRENDAMENTO DE ESCRITORIO CENTRO DO PORTO Situado na prestigiada Avenida de França, este espaço com 34 m² de área útil destaca-se pela sua localização privilegiada e pela excelente exposição sobre a Praça Mouzinho de Albuquerque. O imóvel dispõe de casa de banho privativa e beneficia de 1 lugar de garagem, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Inserido num edifício de serviços com portaria, oferece um ambiente profissional, seguro e adequado a diferentes atividades empresariais. Principais características: 34 m² de área útil; Vista para a Praça Mouzinho de Albuquerque; Casa de banho privativa; 1 lugar de garagem; Equipado com AC Edifício de serviços com portaria; Localização privilegiada na Avenida de França. Valor de arrendamento: 499 €/mês. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço profissional numa localização de referência, com bons acessos e todas as comodidades necessárias.

Uma excelente oportunidade de investimento imobiliário! Terreno urbano com 660 m², situado na Rua da Idanha, em Anta, a poucos minutos do centro de Espinho. Localização privilegiada, com proximidade a: Hospital Escolas Supermercados Transportes públicos Centro de Espinho e todos os serviços essenciais Potencial de construção para até 3 moradias contíguas, sujeito a confirmação junto das entidades competentes e de acordo com a viabilidade urbanística aplicável. Uma oportunidade ideal para investidores e construtores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa zona com excelentes acessibilidades e proximidade a serviços. Valor de venda: 190.000 € Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita! Invista no seu próximo projeto em Anta, Espinho!

Um exclusivo. Há propriedades que contam histórias, e há propriedades que nos transportam no tempo. Integrada numa atmosfera de serenidade e prestígio, esta quinta do final do século XVIII (início do séc. XIX) é um exemplar raro de património perfeitamente preservado, onde o encanto clássico se cruza com o potencial ilimitado de futuro. A Residência Principal (320 m²). Dividida por dois pisos de pura imponência, a casa senhorial destaca-se pela sua estrutura irrepreensível. Conta com um pátio interior repleto de privacidade, cave ampla e garagens. Cada divisão preserva a alma da época, oferecendo uma base sólida para quem procura exclusividade sem a necessidade de obras estruturais complexas. O Jardim, o Pomar e a Terra 4.400 m² de área total. Composto por dois artigos a zona da quinta com 2.300 m² de área descoberta e um terreno adjacente de 2.100 m², o exterior é um ecossistema próprio. Entre jardins românticos, pomar generoso e árvores de fruto, o espaço convida à contemplação e ao lazer ao ar livre. O Tesouro Histórico. A Capela do Século XVIII. O verdadeiro elemento diferenciador deste ativo é a sua capela privada, datada do século XVIII. Impecavelmente conservada, confere à propriedade uma aura majestosa, perfeita para momentos solenes, celebrações privadas ou como ponto focal de um conceito turístico de luxo. "Fotos apresentadas (frente da capela e interior) são fotos com efeito relativo a recursos de melhorias." Potencial Infinito. Com uma presença marcante em Oliveira de Azeméis, esta propriedade é a tela perfeita para. Hotel de Charme / Boutique Resort. Um refúgio intimista para o turismo de habitação de segmento alto. Espaço de Eventos Exclusivos. Celebrações intimistas, casamentos de charme e eventos corporativos. Residência Familiar Histórica. O privilégio de viver numa propriedade com mais de 200 anos de história e total privacidade. Uma oportunidade singular no mercado imobiliário do Norte de Portugal. Agende a sua visita privada e sinta o peso e a beleza da história. Potencial Infinito: Com uma presença marcante no coração de Oliveira de Azeméis, esta propriedade é a tela perfeita para: Hotel de Charme / Boutique Resort: Um refúgio intimista para o turismo de habitação de segmento alto. Espaço de Eventos Exclusivos. Celebrações intimistas, casamentos de charme e eventos corporativos. Residência Familiar Histórica. O privilégio de viver numa propriedade com mais de 200 anos de história e total privacidade. Uma oportunidade singular no mercado imobiliário do Norte de Portugal. Agende a sua visita privada e sinta o peso e a beleza da história.

Apartamento T3 Espaçoso e Confortável em Espinho Localizado na encantadora cidade de Espinho, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade e a qualidade de vida se unem à proximidade do mar. Conhecida pelas suas extensas praias, excelente gastronomia, comércio diversificado, escolas, serviços e ótimas acessibilidades, Espinho oferece um ambiente perfeito para viver em família ou desfrutar de um estilo de vida mais descontraído, a poucos minutos do Porto. Descubra este excelente apartamento T3, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. Área bruta privativa: 89.60m² Área dependente: 23m² Com três quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos, oferece o espaço ideal para acomodar toda a família. Dispõe ainda de dois WC completos, garantindo maior comodidade e privacidade no dia a dia. A cozinha funcional, complementada por uma prática lavandaria, proporciona toda a organização necessária para as tarefas domésticas. A sala ampla e luminosa, equipada com fogão de sala, cria um ambiente acolhedor e confortável para momentos de convívio em qualquer estação do ano. A agradável varanda permite desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre, enquanto o lugar de garagem acrescenta comodidade e segurança ao seu quotidiano. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, conforto e uma localização privilegiada numa das cidades costeiras mais procuradas da região. Venha conhecer e descubra o seu próximo lar em Espinho. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T3. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado!

Apartamento T1 com vista mar, próximo da Praia Descubra este acolhedor apartamento T1, uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, situado numa das zonas mais privilegiadas de Espinho. O apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural, graças à excelente exposição solar a Sul e Poente, proporcionando ambientes confortáveis e agradáveis ao longo de todo o dia. É composto por: Quarto com roupeiros embutidos Casa de banho completa Cozinha totalmente equipada Sala ampla e acolhedora Duas varandas com marquise, perfeitas para desfrutar do ar livre e de uma agradável vista para o mar Área útil: 48.74m2 Área dependente: 10.20m2 Inserido num edifício com elevador e revestimento exterior em capoto, beneficia de maior conforto térmico e eficiência energética. No exterior, dispõe ainda de zona de estacionamento, garantindo maior comodidade no dia a dia. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 1 minuto a pé da Praia de Espinho e da estação de comboios, junto à Alameda, com restaurantes, comércio, serviços e todas as comodidades à porta. Conta ainda com rápidos acessos à A29, permitindo uma ligação fácil ao Porto e às restantes cidades da região. Se procura um apartamento onde possa viver com qualidade, desfrutar da proximidade do mar ou investir numa zona de elevada procura, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar em Espinho. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T1. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado!

Apartamento T3, Recuado, amplo e luminoso Condomínio fechado, com piscina, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Em início de projeto (aguarda licença de construção prevista até ao final deste ano), este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e espaços exteriores cuidadosamente planeados, pensados para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localizado em Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce e da entrada da autoestrada A1. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Área útil: 135.45m2 - Lugar de garagem - Terraço c/ 99.35m2 - Piscina comum - Elevador - Ar condicionado Construção de qualidade aliada ao bom gosto! Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, confie no nosso serviço!

Excelente oportunidade para adquirir um acolhedor apartamento T1, situado no 1.º andar, numa localização privilegiada no centro da cidade de Valpaços. O imóvel dispõe de uma sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um espaço amplo, funcional e luminoso, ideal para momentos de convívio e para o dia a dia. Conta ainda com uma varanda, perfeita para desfrutar do exterior, e beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando muita luminosidade natural e um ambiente agradável ao longo do dia. O apartamento é composto por um quarto confortável com WC privativo, garantindo maior comodidade e privacidade. A sua localização central permite usufruir de forma prática de todo o tipo de comércio, serviços, restauração e outras comodidades, encontrando-se tudo a poucos minutos de distância. Uma excelente opção para habitação própria, investimento ou arrendamento, reunindo localização, funcionalidade, luminosidade e conforto.

Apartamento T2, Poente (Piscina) Condomínio fechado, com piscina, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Em início de projeto (aguarda licença de construção prevista até ao final deste ano), este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e espaços exteriores cuidadosamente planeados, pensados para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localizado em Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce e da entrada da autoestrada A1. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Área útil: 97.90m2 - Lugar de garagem - Varanda c/ 31.40m2 - Piscina comum - Elevador - Ar condicionado Construção de qualidade aliada ao bom gosto! Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, confie no nosso serviço!

Apartamento T2, Poente (Piscina) Condomínio fechado, com piscina, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Em início de projeto (aguarda licença de construção prevista até ao final deste ano), este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e espaços exteriores cuidadosamente planeados, pensados para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localizado em Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce e da entrada da autoestrada A1. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Área útil: 83.90m2 - Lugar de garagem - Varanda c/ 23.40m2 - Piscina comum - Elevador - Ar condicionado Construção de qualidade aliada ao bom gosto! Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho — confie no nosso serviço!

Condomínio fechado, com piscina, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Em início de projeto (aguarda licença de construção prevista até ao final deste ano), este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e espaços exteriores cuidadosamente planeados, pensados para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localizado em Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce e da entrada da autoestrada A1. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Área útil: 91.60m2 - Lugar de garagem - Varanda c/ 13.10m2 - Piscina comum - Elevador - Ar condicionado Construção de qualidade aliada ao bom gosto! Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, confie no nosso serviço!

Apartamento T1 1º Andar Condomínio fechado, com piscina, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Em início de projeto (aguarda licença de construção prevista até ao final deste ano), este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e espaços exteriores cuidadosamente planeados, pensados para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localizado em Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce e da entrada da autoestrada A1. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Área útil: 54.45m2 - Lugar de garagem - Varanda - Piscina comum - Elevador - Ar condicionado Construção de qualidade aliada ao bom gosto! Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, confie no nosso serviço!

Apartamento T1, Rés-do-chão Condomínio fechado, com piscina, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Em início de projeto (aguarda licença de construção prevista até ao final deste ano), este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e espaços exteriores cuidadosamente planeados, pensados para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localizado em Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce e da entrada da autoestrada A1. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Área útil: 54.45m2 - Lugar de garagem - Varanda - Piscina comum - Elevador - Ar condicionado Construção de qualidade aliada ao bom gosto! Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho — confie no nosso serviço!

Apartamento T1, 2º Andar Condomínio fechado, com piscina, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Em início de projeto (aguarda licença de construção prevista até ao final deste ano), este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e espaços exteriores cuidadosamente planeados, pensados para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localizado em Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce e da entrada da autoestrada A1. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Área útil: 63.50m2 - Lugar de garagem - Varanda - Piscina comum - Elevador - Ar condicionado Construção de qualidade aliada ao bom gosto! Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho — confie no nosso serviço!

Num dos eixos mais consolidados da cidade do Porto, este prédio de 4 frentes representa uma oportunidade de investimento com uma presença marcante e um conjunto imobiliário de dimensão e características pouco comuns para uma localização tão central. Situado junto à Rua da Constituição e próximo da Casa da Música, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, com uma forte componente residencial e excelentes ligações a diferentes pontos da cidade. A proximidade ao Metro, transportes públicos, comércio, serviços, equipamentos de saúde, instituições de ensino e principais acessos rodoviários reforça o seu interesse enquanto ativo de investimento e a procura potencial associada às suas habitações. Construído em 1960, o prédio desenvolve-se num terreno com 388,82 m² e apresenta uma área de implantação de 207,13 m², integrando seis habitações e uma cave destinada a garagem, com uma área bruta privativa total de 606 m². A distribuição por quatro frentes confere ao edifício uma presença independente e uma boa relação com o espaço envolvente. O conjunto é composto por dois apartamentos T2 e quatro apartamentos T3, incluindo dois T2 com terraço. As áreas das habitações variam entre os 90 m² e os 140 m² nos T2, enquanto os T3 apresentam áreas entre os 104 m² e os 107 m², permitindo uma oferta diversificada dentro do mesmo ativo. Atualmente, quatro das seis habitações encontram-se arrendadas, correspondendo a um T2 e três T3, com um valor global de renda de 1.540 € mensais. Permanecem devolutos um T2 e um T3, permitindo ao futuro proprietário definir a sua estratégia para estas duas unidades, seja através de colocação no mercado de arrendamento, utilização própria ou eventual valorização do ativo. As habitações apresentam características particularmente interessantes para o mercado residencial, nomeadamente salas com varanda, quartos com roupeiros embutidos e casas de banho com luz natural, elementos que acrescentam conforto e valorização ao conjunto. A cave, com 113 m², integra garagem com lugares de estacionamento e espaços de arrumação, uma mais-valia relevante numa zona central do Porto, onde o estacionamento privado assume particular importância. Mais do que um edifício composto por várias habitações, este imóvel apresenta-se como um ativo imobiliário consolidado, com rendimento já existente e margem de intervenção sobre parte do património, reunindo localização, escala, estacionamento privado e uma composição diversificada de tipologias. Uma oportunidade dirigida a investidores que valorizam ativos com presença numa localização central do Porto, rendimento corrente e potencial de valorização através da otimização das unidades atualmente devolutas. Composto por: Edifício: • 6 habitações • 2 apartamentos T2 • 4 apartamentos T3 • Cave destinada a garagem • 4 frentes • Sem elevador • Prédio construído em 1960 Habitações: • Duas habitações T2 com 90 m² e com 140 m² ambos com terraço • Quatro habitações T3 duas com 104 m² e duas com 107 m² • Salas com varanda • Quartos com roupeiros embutidos • Casas de banho com luz natural Garagem: • Cave com 113 m² • Lugares de garagem • 6 espaços de arrumação Áreas do prédio: • Área total do terreno: 388,82 m² • Área de implantação do edifício: 207,13 m² • Área bruta privativa total: 606 m² Enquadramento do investimento: • 4 habitações atualmente arrendadas (Um T2 e 3 T3 pelo valor de 1.540 € mensais) • 2 imóveis devoluto (um T2 e um T3) • Garagem privada numa localização central • Ativo composto por 6 unidades residenciais Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) • Fácil acesso a vias rápidas (A20 e A1) • Rua da Constituição • Casa da Música • AmazingGym Prelada • Indoor Soccer Arca d'Água • Piscina Municipal da Constituição • Jardim de Arca d'Água • Parque do Covelo • Parque Infantil • Escolas • Universidades • Hospital Casa de Saúde da Boavista • USF do Covelo • Supermercados • Restauração, cafés e comércio • Toda a variedade de serviços e comércio Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda