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**Investimento Ideal: 2 Moradias Remodeladas com Rendimento Garantido** Se está a procura de uma oportunidade de investimento no mercado imobiliário que combine charme renovado e rendimento estável, não precisa procurar mais. Temos o prazer de apresentar um conjunto exclusivo de duas moradias remodeladas, perfeitamente localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda. Em plena LISBOA! Essa é uma oferta única que combina conforto moderno, conveniência acadêmica e um fluxo de renda atrativo. **Características do Investimento:** Estas duas moradias encantadoras estão interligadas e oferecem um total de 9 quartos completos com cama, roupeiro e secretária, criando um espaço acolhedor e funcional para estudantes e profissionais que procuram conforto e comodidade. Ambas as propriedades foram minuciosamente remodeladas, proporcionando um ambiente moderno e atualizado para os moradores. As moradias vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos, garantindo que os residentes tenham todas as comodidades essenciais ao alcance. Além disso, cada moradia conta com 3 banheiros completos, incluindo base de duche, lavatório e sanitário, para atender às necessidades diárias de forma eficiente. **Rendimento Atrativo:** Além de todas essas características notáveis, o grande atrativo deste investimento é o rendimento mensal estimado de aproximadamente 3.500€ a 4.000€. Essa é uma oportunidade única para investidores que desejam não apenas adquirir propriedades de qualidade, mas também colher os benefícios de um fluxo de renda estável e atraente. **Localização Estratégica:** Uma das principais vantagens dessas moradias é a sua localização estratégica junto ao Polo Universitário da Ajuda. Isso faz com que as propriedades sejam especialmente atraentes para estudantes, professores e profissionais que buscam uma moradia próxima ao ambiente acadêmico, economizando tempo e tornando a vida mais prática. **Explore a Encantadora Região da Ajuda: O Local Perfeito para Investir** Ao considerar um investimento imobiliário, a localização desempenha um papel fundamental na determinação do valor e do potencial de rendimento. A região da Ajuda é um desses lugares que não apenas atrai a atenção, mas também cativa os moradores e investidores com sua história rica, ambiente agradável e comodidades abrangentes. **História e Patrimônio:** A Ajuda é uma área de Lisboa com um passado rico e cheio de história. Seu nome está ligado ao Palácio Nacional da Ajuda, um edifício imponente que mistura os estilos neoclássico e barroco. O palácio, com seus magníficos jardins, oferece uma janela para o passado real de Portugal e atrai visitantes de todo o mundo. Além disso, a região é repleta de arquitetura tradicional e ruas pitorescas que remontam a tempos antigos. **Proximidade ao Polo Universitário:** Uma das características mais notáveis da região da Ajuda é a sua proximidade ao Polo Universitário. Isso faz dela um ímã para estudantes, professores e funcionários que desejam encontrar moradias confortáveis e convenientes próximas às instituições acadêmicas. Investir em moradias próximas a um ambiente educacional ativo pode proporcionar um fluxo de inquilinos constante e renda estável ao longo dos anos. **Vida Comunitária Vibrante:** A Ajuda é uma área que mantém sua essência de comunidade. Os residentes desfrutam de uma sensação de vizinhança onde podem se conectar com os outros, explorar pequenos cafés e restaurantes locais, e participar de eventos comunitários. Essa atmosfera acolhedora cria um ambiente propício para investidores que desejam atrair inquilinos que buscam não apenas uma moradia, mas também um senso de pertencimento. **Conveniências Modernas:** Embora a Ajuda seja rica em tradição e história, ela também oferece todas as conveniências modernas que os moradores procuram. Supermercados, lojas de conveniência, farmácias e outros serviços essenciais estão facilmente acessíveis na região. Além disso, a proximidade com o centro da cidade de Lisboa permite que os moradores desfrutem das opções culturais, de entretenimento e de compras que a cidade tem a oferecer. **Natureza e Lazer:** A região também oferece oportunidades para desfrutar da natureza e do lazer. Além dos jardins do Palácio Nacional da Ajuda, existem parques e espaços verdes onde os moradores podem relaxar, fazer caminhadas ou praticar atividades ao ar livre. A vista deslumbrante do Rio Tejo e da Ponte 25 de Abril adiciona um toque extra de beleza à região. Investir na região da Ajuda não é apenas uma decisão sensata em termos de mercado imobiliário, mas também oferece a oportunidade de fazer parte de uma comunidade histórica e acolhedora. Seja você um investidor em busca de rendimento estável ou alguém que deseja uma moradia em um local repleto de charme, a Ajuda tem algo especial a oferecer. Não perca a chance de explorar essa região única e suas oportunidades excepcionais. Não perca a oportunidade de investir em um conjunto exclusivo de moradias remodeladas com um rendimento mensal garantido. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações, agendar uma visita às propriedades e explorar essa oportunidade única no mercado imobiliário. Uma excelente oportunidade! Marque já a sua visita! DALET é a Porta da sua casa! ? A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Moradia T18 Independente Localizada em Azoia, a Minutos da Cidade de Leiria   A casa resultou de uma separação na família Alçada (conhecidos industriais de lanifícios da cidade da Covilhã no sec. XIX). Um dos membros, Dr. José Maria Tavares Alçada (bisavô do proprietário) mudou-se para Leiria e foi um importante proprietário, político,  presidente da CML, e administrador do concelho.  Um dos filhos, Joaquim Tavares Alçada Pimentel ( avô do actual proprietário), instalou-se na Azoia e construiu a casa no fim do sec XIX (por volta de 1890). Era uma propriedade rural com mais terreno  (onde hoje estão outras casas) e com o quintal que vai até à IC2 onde se dedicava à agricultura e criação de animais. Inserida num lote de terreno de 1300m2, esta moradia parcialmente remodelada é constituída por 18 quartos, 10 casas de banho, duas cozinhas, 3 salas e uma biblioteca, distribuindo-se por três andares: - Rés do Chão: duas salas de estar, duas cozinhas, duas despensas, três quartos, um escritório, duas casas de banho, jardim com poço e logradouro - Primeiro andar: quatro suites (uma ainda não tem as louças no WC), cinco quartos ( 4 deles com varanda), zona de arrumos, cinco casas de banho e uma biblioteca - Águas Furtadas: cinco quartos com (3 com janelas Velux e 2 com janelas verticais), 1 casa de banho (possibilidade de instalar mais 2) e salão com 150m2 com duas janelas Velux De salientar nesta moradia o seguinte: - Aquecimento central em todas as divisões - Sistema interligado com 4 Painéis Solares e bomba de calor (com 2 depósitos de 500L de água) para aquecimento central e águas sanitárias - Canalização e eletrificação nova - Isolamento no telhado - Janelas com vidro duplo oscilobatente com corte térmico e acústico No exterior podemos encontrar dois jardins, com possibilidade de se fazer piscina, anexos, etc. Localização excelente, pois na sua envolvente podemos encontrar todo o tipo de comércios e serviços, serviços médicos (Centro de Saúde), restaurantes, cafés, transportes públicos (paragem da rede municipal Mobilis a 50m), escolas, etc. Bons acessos rodoviários, pois entrada para a A1 e A17 é muito próxima. Moradia com enorme potencial para investimento, nomeadamente alojamento Local, Casa de Repouso, Turismo, entre outros.   Oportunidade única de adquirir uma propriedade espaçosa numa localização privilegiada Espero por si!!!!Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.    Exclusive 18-Bedroom Mansion a Few Minutes from Leiria   This imposing mansion, a testament to the rich history of the Alçada family, is now available for connoisseurs of refinement and sophistication. Resulting from the vision of Dr. José Maria Tavares Alçada, a prominent figure in the 19th-century industrial history of Covilhã, this property transcends time, remaining a unique masterpiece in the real estate landscape.   Built in the late 19th century, around 1890, by patriarch Joaquim Tavares Alçada Pimentel, this majestic residence stands on an expansive plot of land of 1300m2. Recently subjected to partial remodeling, this property preserves the authenticity of its era while incorporating contemporary luxuries.   With an exquisite layout across three floors, this mansion features: Ground Floor: Two living rooms, two gourmet kitchens, pantries, three bedrooms, an office, and a garden with a well. First Floor: Four suites, five bedrooms with panoramic balconies, a library, and a storage area. Attic: Five exclusive bedrooms, a spacious 150m2 salon flooded with natural light. This exceptional property stands out for: Central heating in all rooms. Eco-efficient system with 4 solar panels and a heat pump. State-of-the-art plumbing and electrification. Insulated roof and double-glazed tilt-and-turn windows. The exterior dazzles with two lush gardens, offering the potential for a private pool or other luxurious additions.   The location is truly exquisite, with a wide range of shops, services, and amenities nearby. This is the perfect place for those who value convenience and accessibility, with proximity to medical services, fine dining restaurants, cafes, public transport, and reputable schools.   The road access to A1 and A17 is exceptional, ensuring a quick connection to major routes.   This mansion is not just a home; it is an investment with unlimited potential. Whether for an exclusive local accommodation, a prestigious retirement home, or an excellent tourist destination, the possibilities are vast.   Don't miss this unique opportunity to acquire a spacious mansion, where the past meets contemporary luxury.   We look forward to your visit!;ID RE/MAX: 125721063-83

Quinta de 4 hectares localizada à saída de Melides com vista mar e vistas privilegiadas para a serra. Com uma habitação de 109m3, tipologia T3, com sótão preparado para utilização independente como apartamento e uma dependência agrícola dividida em adega e um pequeno T1. A propriedade possui 2 furos, fossa céptica e é servida pela rede de água e pela rede eléctrica. A zona de vista mar é ideal para a construção de uma nova habitação com uma área máxima de 500m2, já que está livre de condicionantes como Reserva Agrícola, Reserva Ecológica ou perigo de incêndio. Na quinta passa um ribeiro com água durante todo o ano, o que confere àquela zona da propriedade um aspecto mais verdejante e com árvores de porte alto e frondoso. A tiragem de cortiça está organizada para cada três anos, com um rendimento de cerca de 200 arrobas por tiragem. A quinta possui eucaliptos, pinheiros e uma vinha para consumo próprio que poderá produzir anualmente cerca de 1000 litros de vinho (qualidade da uva: castelão francês e boal-uva branca). O primeiro furo está a uma profundidade de 102 metros e o segundo a 59 metros, sendo que um deles é utilizado para abastecer o tanque de rega existente na propriedade. Esta quinta presenteia-nos com uma paisagem variada, tendo zonas planas e pouco arborizadas e zonas mais verdes e irregulares. A cerca de 2 minutos da aldeia de Melides, zona em franco crescimento turístico a nível mundial.

Terreno para construção em Irivo - Penafiel Terreno com uma área de 16.200m2 e viabilidade construtiva em Irivo - PenafielExcelente terreno destinado à construção com as seguintes características:- Localizado em zona residencial;- Zona calma e com vistas desafogadas para toda a paisagem envolvente; - Boa exposição solar;- Bons acessos.Dista: - 5 minutos da estação de comboios de Cête;- 11 minutos do centro de Paredes e acesso à A4;- 13 minutos do centro de Penafiel;- 36 minutos do Porto.Referência Interna do Imóvel: 0323038Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

ZONAS MÁGICAS tem para si, lote de terreno urbano com um total de 289m2. Situado na pitoresca aldeia de Barão de S. Miguel - Vila do Bispo, encontra-se este lote de terreno, com possibilidade de contruir uma espaçosa moradia de dois pisos. Barão de São Miguel é uma pacata freguesia pertencente ao bonito concelho de Vila do Bispo, situada no Barlavento Algarvio. Esta é uma localidade rural, de grande paz de espírito que tem sobrevivido calmamente ao desenvolvimento urbano e turístico da região Algarvia nas últimas décadas. A aldeia caracteriza-se pelo seu alvo casario de faixa colorida em redor de janelas e portas, encimado pelas típicas chaminés rendilhadas Algarvias, numa franca influência Mourisca. Se este é a oportunidade que procurava para construir a sua casa de sonho, não perca mais tempo e contacte-nos já! ZONAS MÁGICAS e seus agentes estão ao seu dispor para o ajudar na aquisição deste Lote de terreno.

Apartamentos de luxo à beira-mar com acesso privado ao mar Situada na prestigiosa zona de Estrada Monumental e com 6000m2 de jardins e zonas verdes é esta magnífica residência da linha da frente com acesso directo á praia. O edifício foi concebido em forma de Y, e tem vista para a Praia Formosa, permitindo à maioria dos apartamentos beneficiar de uma vista panorâmica de 180º para o mar de frente para o oceano e para o Cabo Girão. O jardim e as áreas relvadas de ambos os lados estão totalmente protegidos pelo edifício em forma de Y. Uma enorme piscina infinita na beira do penhasco. Este empreendimento tem três blocos com de um, dois, três e quatro quartos. Cada apartamento tem pelo menos um lugar de estacionamento privado, sendo que os apartamentos maiores têm até três lugares de estacionamento. Todos os apartamentos têm uma arrecadação privada no exterior dos apartamentos. Foram acrescentadas piscinas privadas nas unidades com terraços de maiores dimensões. Existem aproximadamente 25 piscinas entre diferentes blocos e pisos. As informações fornecidas, embora exactas, são meramente informativas, pelo que não podem ser consideradas vinculativas, e podem estar sujeitas a alterações

Excelente terreno localizado na zona do Sobral de Monte Agraço com área 4160m2, com licença de construção aprovada para uma Moradia T2 de 115m2 (casa a ser construída)Dispõe de um abrigo de jardim de 35 m2 pronto, com sala/cozinha em open space, quarto e wc, com net fibra (salamandra no quarto e placa indução na cozinha). O terreno encontra-se todo vedado, dispõe 2 portões e iluminado com sistema de horário. O terreno é servido de eletricidade em vários pontos do terreno, tal como agua.Na estrutura da habitação dispõe de fossa e estacionamento, um galinheiro de 30m2, oficina/canil de 30m2, 50 árvores plantadas em fase de crescimento com sistema de rega.Para quem pretende viver no campo este é o negócio idealPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Muro;Telheiro;Vedação;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Escola;Espaços Verdes;Hipermercado;Mercado;Terreno;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Jardim

Identificação do imóvel: ZMPT560287Terreno urbano com uma ruína situado na vila de Mira de Aire .A fachada é constituída por um muro centenário com um belo arco de pedra .possibilidade de colocar uma pequena casa em madeira ou pré fabricada .Área total de 158.4 m2Ruína com 36.5 m2Excelente exposição solar e privacidade .Vistas desafogadas para o polje de Mira /Minde e Serra dos CandeeirosSituado em pleno Parque Natural das Serras de Aire e CandeeirosFácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Apenas a 10min. da entrada das autoestradas A23 e A1.Perto de centro da vila, na envolvente existe supermercados, restaurantes, farmácia, bombeiros, banco, posto de abastecimento, várias indústrias entre outras.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T5 - Empreendimento Foz Five, Foz do DouroMoradia T5, com 443,4 m² de área bruta e orientação solar a sul, inserida no empreendimento Foz Five - um condomínio de cinco moradias unifamiliares em banda, localizado em Nevogilde a apenas 5 minutos a pé do Molhe na Foz, num arruamento praticamente sem movimento.A moradia tem cave, rés-do-chão e dois andares, um pequeno jardim na entrada, um pátio ao nível da cave e um jardim na extensão da sala voltada a sul.Na cave da moradia localiza-se a garagem fechada com 37,40 m² e portão automático, e uma sala com 22,14 m² (espaço adequado a uma sala de cinema ou a um ginásio) com ligação a um pátio exterior.No rés-do-chão encontra-se o hall de entrada, um quarto de banho social, a sala comum com 65,5 m² e com uma salamandra, e a cozinha com 20,12 m² com uma ilha central.A cozinha é mobilada e equipada com os seguintes eletrodomésticos: exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça da Siemens.As bancadas quer da cozinha quer dos quartos de banho são em Krion. Os quartos de banho têm loiças sanitárias suspensas.No primeiro andar situam-se três suites, todas com closet e uma com varanda. No segundo andar encontra-se a suite principal com 24,92 m², com um closet de 8,68 m² e varanda, e ainda um espaço para biblioteca com 26,74 m².As caixilharias são de alumínio térmico com vidros duplos, estores elétricos e blackouts, o pavimento em madeira de carvalho, sistema de aquecimento central com piso radiante, termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias alimentado por painéis solares, elevador, portas com altura do pé direito, tetos falsos com focos led, possibilidade de instalação de ar condicionado, porta blindada e vídeo porteiro. A moradia dispõe ainda de sistemas de deteção de incêndio e de inundação.O empreendimento Foz Five fica junto às praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade, próximo de colégios internacionais e da Universidade Católica, centro de saúde, farmácia, esquadra da PSP, bombeiros, estabelecimentos de ensino dos diferentes ciclos, posto de correio, bancos, ATM, cafés, restaurantes, esplanadas, cabeleireiro, lavandarias, entre outros.Na área envolvente encontram-se vários estabelecimentos comerciais: frutaria, talho, minimercado, padarias, confeitarias, florista, supermercados e pronto-a-vestir.A localização tem fáceis acessos às principais vias rodoviárias de entrada e saída da cidade, bem como à VCI e às autoestradas, e é servida por transportes públicos.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Loja ampla (210m²) - AreosaRefª.: 3207-PLoja ampla, com 210m² localizada na AreosaRua D. Afonso Henriques, a 30 metros do cruzamento.Local de muito movimento diário tanto automóvel / transportes públicos, como pedonal.Para diversos ramos de atividade.Com 3 wc's (1 com base de duche)Visite. 

Quinta para venda em Oliveira do Hospital, à beira do Rio Seia.Localizada em Fiais da Beira - Erverdal da Beira, a cerca de 15 minutos da cidade.Possui uma área aproximada de 22.690m2, uma moradia em ruínas, terreno fértil, excelente para cultivo, possui mina de água, poço de água e acesso direto ao Rio Seia!Oportunidade única de ter a sua própria praia fluvial! Já imaginou?Belíssima propriedade e cheia de oportunidades.Seja para cultivar, relaxar, divertir-se às margens do Rio Seia etc... Aqui é o local ideal!Excelente potencial agrícola e turístico!Pertinho da cidade e com excelente acesso.Ficou encantado? Não viu nada!Agende sua visita e venha conhecer de perto toda essa maravilha!

Encantadora quinta localizada nos arredores de Lagos, este é um local que exala história e charme. Com uma área de terreno impressionante de 725500m2, esta propriedade é perfeita para quem procura um refúgio tranquilo no coração da natureza. Com uma área habitável de 270m2, esta quinta oferece inúmeras possibilidades para transformação e personalização. A certificação energética está em processo, garantindo que a propriedade está em conformidade com os mais recentes padrões de eficiência energética. Esta quinta é verdadeiramente única e uma oportunidade de investimento imperdível. Contacte-nos para mais informações sobre como tornar esta propriedade o seu novo refúgio de sonho. A propriedade possui poços com água, varias árvores , sobreiros, medronheiros. Eletricidade perto da construção. O terreno urbano tem 1250 m2 e existe uma construção antiga que permite a sua ampliação. Vemos na propriedade a possibilidade de uma grande exploração para a plantação de abacates, laranjeiras, frutos vermelhos etc. A propriedade também é adequada para outros fins, como parque fotovoltaico e / ou eólico, turismo rural. Esta uma excelente oportunidade de investimento numa herdade de grande dimensão. Não perca mais tempo e contacte-nos já! Zonas Mágicas e seus agentes estão á sua disposição para o ajudar na aquisição desta Fantástica Herdade., e transformar esta ruína num verdadeiro tesouro. Contacte-nos para saber mais detalhes e marcar uma visita!

Terreno agrícola em Barão de São João Este terreno fica num local privilegiado a cerca de 2 minutos de carro da carismática Aldeia de Barão de São João. Acesso por caminho pavimentado e água da rede, telefone, e eletricidade passam na extremidade da propriedade. Terreno não esta inserido em reservas agrícola e ecológica. Terreno com algumas arvores e com um ligeiro vale no meio. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! A Zonas Mágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar na aquisição deste magnifico terreno.