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DISPONÍVEL A 01 DE SETEMBRO 2026 * VISITAS JÁ A DECORRER* T2 Remodelado Próximo do Centro de Cascais Procura um apartamento pronto a habitar, com localização privilegiada e estilo moderno? Esta pode ser a oportunidade ideal em Cascais. Destaques do Imóvel Totalmente remodelado 75 m² de área bruta Pronto a habitar, sem necessidade de obras Espaço exterior Distribuição Sala e cozinha em open space (33 m²) com design moderno Quarto 1: 12 m² Quarto 2: 11 m² Corredor: 5 m² Casa de banho: 5 m² Localização A poucos minutos do centro de Cascais Próximo da estação de comboios Escolas, comércio e serviços nas imediações Zona prática e bem servida de acessos Marque já a sua visita Não perca esta oportunidade de viver com conforto e proximidade ao mar numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais.

INVESTIMENTO: Garagem Transformada em Loft T0 – Pedrulha, Coimbra Oportunidade de rendimento imediato na Rua 1º de Maio. Este espaço de 41 m² foi convertido num loft funcional, otimizando a altura do pé-direito para criar uma separação clara entre a área social e a zona de descanso. Localizado estrategicamente na Pedrulha (Eiras), junto à zona industrial e aos principais acessos rodoviários (IC2). O Imóvel: Piso Térreo: Open space com cozinha equipada (móveis modernos, placa e exaustor) e WC completo com base de duche. Mezzanine: Quarto em piso superior, aproveitando a estrutura de madeira e aço, com iluminação LED integrada. Acesso: Portão automático com porta pedonal embutida. Destaques para Investidores: Estado: Totalmente remodelado, com acabamentos novos e prontos a usar. Localização: Zona de alta procura para arrendamento devido à proximidade de serviços e transportes. Custo-Benefício: Baixo valor de manutenção e condomínio. Nota jurídica: O imóvel está registado como garagem. Uma solução "chave na mão" para quem procura diversificar o portfólio em Coimbra com um ativo de rápida absorção no mercado. Agende a sua visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Deixar-se envolver por uma paisagem tranquila onde a Ria é Rainha. No coração da cidade, em Zona histórica, este elegante T2 associa a centralidade da cidade com um refúgio que convida ao bem-estar. O interior funcional e possui uma luminosidade excelente. Com linhas contemporâneas e design clássico, proporciona um ambiente acolhedor que valoriza o conforto e a estética. A luz natural é omnipresente dando vida ao espaço reforçando em permanência a ligação constante ao exterior. A sala é ampla, criando cenário ideal para descanso e convívio. Com dois quartos isolados da zona social proporcionam conforto e privacidade, enquanto a cozinha equipada, elegante e funcional, inspira refeições tranquilas e partilhadas. Conta com 2 WC completos e funcionais. Possui ainda uma despensa de apoio à cozinha e ainda um compartimento para arrumos com espaço relevante. O acesso à entrada possui com dois elevadores de acesso protegido por código e porta nas escadas, que garantem a privacidade total contribuem para uma segurança eficiente. O elevador acede diretamente à garagem proporcionando o conforto de utilização que se impõe. O Apartamento está inserido num edifício de arquitetura moderna de forte identidade e que é uma referência no coração da Cidade de Aveiro. Este apartamento está enquadrado num local que privilegia o bem-estar e a qualidade de vida com forte ligação à zona envolvente. Este excelente apartamento possui um lugar de estacionamento e situa-se no 6ª andar com vistas deslumbrantes. Um local perfeito para quem procura centralidade e privacidade em simultâneo. Numa das zonas mais valorizadas da cidade, constitui uma fabulosa aposta para primeira habitação ou investimento. Marque já a sua visita !

Esta nova moradia localizada em Odivelas , com com 3 pisos , distribuídos da seguinte forma :- Cave com garagem para dois carros - Piso 1 com 1 quarto, sala, cozinha e uma casa de banho- Piso 2 com duas suítes, closet e mais 2 quartos e uma casa de banho - PiscinaConstrução com os melhores materiais, janelas oscilo batentes, porta blindada, paneis solares.Nota: Pode ainda escolher matérias nesta fase. Áreas :Piso 1Sala - 42m2Cozinha - 16,40m2Quarto 13,60m2Casa de banho 6 m2 Piso 2Suíte 1 com 20m2Suíte 2 com 18 m2 Quarto 1 com 14m2Quarto 2 com 12m2closet com 6 m2Casa de banho com 7 m2 Marque já a sua visitaPORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS?QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação e sem seu interesse As ferramentas possíveis para agilizar o interesse de sua casa profissional O apoio de um sistema de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informações sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio na marcação e realização do CP Promessa e Venda) público na marcação e realização da escritura de venda. A KELLER WILLIAMS, conta com mais de 300.000 profissionais especializados a nível mundial, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional e Mundial Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - Painéis Solares; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Excelente apartamento T4 localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, em frente à Basílica da Estrela. Com áreas amplas, ótima luminosidade e 2 WC, este imóvel combina conforto, charme e uma localização privilegiada no coração da Estrela. Próximo do Jardim da Estrela, comércio, transportes e serviços, é ideal para quem procura viver com qualidade numa zona histórica e central da cidade. Licença de utilização: 64

Moradia para Recuperar com 233m² – Secarias, Arganil (Potencial para Piscina) Oportunidade de Investimento em Secarias – A 2 minutos de Arganil Apresentamos esta moradia com 233 m² de área bruta de construção, inserida num lote de terreno de aproximadamente 500 m². Localizada na charmosa freguesia de Secarias, esta propriedade é o projeto ideal para quem procura personalizar a sua futura casa ou investir num mercado turístico em crescimento. Distribuição e Potencial: ⁠Dois Pisos: Composta por rés-do-chão e primeiro andar, a estrutura permite uma reabilitação versátil, com possibilidade de criar amplas zonas sociais e quartos com excelente exposição solar. ⁠Espaço Exterior Privilegiado: O terreno de 500 m² é um dos pontos fortes, oferecendo área suficiente para a criação de um jardim, zona de lazer com barbecue e a instalação de uma piscina, transformando este imóvel num verdadeiro refúgio. Localização Estratégica: ⁠Proximidade Total: Situada a curtíssima distância da Vila de Arganil, garantindo acesso imediato a supermercados, farmácias, escolas e serviços públicos. ⁠Acessos: Localizada numa zona de fácil acesso rodoviário. ⁠Lazer: Próxima das mais bonitas zonas fluviais da região (como a Praia Fluvial da Cascalheira), ideal para amantes da natureza. Principais Atributos: •⁠ ⁠Área de Terreno: ~500 m² •⁠ ⁠Área Bruta: 233 m² •⁠ ⁠Estado: Para recuperar (total liberdade de design e acabamentos) •⁠ ⁠Localização: Secarias, Arganil Se procura um imóvel com áreas generosas, potencial para jardim e piscina, e uma localização onde o campo se cruza com a vila, esta é a escolha certa. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! . Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Se procura o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um refúgio arborizado, este T2 em Fraião/Lamaçães, Braga, é a escolha ideal. Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de gama alta. A zona social constitui-se por uma sala ampla e espaçosa que prolonga-se para uma varanda principal, perfeita para uma utilização ao ar livre e momentos de descontração. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com acabamentos modernos e bastante arrumação. Conta ainda com uma casas de banho completa. Na zona privativa, dispõe de dois quartos confortáveis com varanda, sendo um deles suite, oferecendo excelente luminosidade natural, conforto e privacidade. Destaques do Imóvel: • Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia com rutura térmica, vidros duplos e sistema de ar condicionado embutido em todas as divisões. • Sustentabilidade: Elevada eficiência energética com sistema solar térmico (painéis solares) e apoio a gás natural. • Aspiração central para maior rentabilidade e conforto na manutenção • Design Premium: Carpintaria de luxo, pavimentos em madeira elegante e casas de banho com loiças suspensas. • Cozinha de Autor: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, móveis em MDF hidrófugo e tampos em granito de alta resistência. • Luz e Espaço: Inserido numa zona arborizada e calma, ideal para famílias, com o bónus de um parque infantil nas proximidades. A Localização: Situado a passos do Minho Center, Holmes Place e Staples, oferece a facilidade de ter tudo à porta de casa, mantendo o sossego de uma zona residencial com parque infantil e áreas verdes. Inclui garagem privativa Inserido num edifício moderno, com elevador e ótimos acabamentos, numa localização priveligiada, próximo de escolas, supermercados, farmácias, serviços, zonas verdes e com rápidos acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e um estilo de vida premium numa das melhores zonas residenciais de Braga. Agende já a sua visita !

✨ Descubra a sua nova casa de sonho na Costa Vicentina! ✨ Descubra o seu novo lar nesta moradia contemporânea, situada em Vila Nova de Santo André, na deslumbrante Costa Vicentina. Com um design assinado pelo renomado arquiteto e engenheiro Raul Albuquerque. Concluída em 2009, esta propriedade combina modernidade e conforto, proporcionando um estilo de vida único. ? Destaques da Propriedade: Esta magnífica casa distribui-se por três pisos, oferecendo amplos espaços e acabamentos de alta qualidade. - 4 quartos, incluindo master suite com relaxante banheira de hidromassagem, jacuzzi e cabine de duche e com varanda privativa com vista para a piscina. - Sala de estar com lareira acolhedora e sala de jantar com acesso direto ao jardim - Cozinha totalmente equipada com materiais de excelência -Jardim com piscina, barbecue e PÉRGOLA coberta – perfeito para momentos de lazer e convívio com amigos e familia. - 3 casas de banho completas( incluída a da suite) - Cave com salão de jogos e bilhar e com espaço fechado para arrumos - Estacionamento coberto para 2 viaturas com portão automático ? Conforto & Sustentabilidade: Uma das grandes vantagens desta moradia é a sua eficiência. Equipada com 16 painéis fotovoltaicos com micro- produção, aquecimento central, 1 painel solar para águas quentes. A ligação da rede de águas da companhia e um furo de aproximadamente 90 metros de profundidade, assegurando abastecimento para toda a casa e piscina e rega automática. ? Localização Premium: Encontra-se imersa numa zona tranquila, adjacente a um pinhal que facilita o acesso às paradisíacas praias da região em poucos minutos: Praia de Forte Cortiço e Praia das Areias Brancas. Poderá desfrutar de momentos de lazer à beira-mar, rodeado pela beleza natural da Costa Vicentina. Próxima de supermercados, escolas, serviços e a apenas 12 minutos de Sines. Fácil acesso à A26, permitindo chegar a Lisboa ou Faro em cerca de 1h30. ? Condições de Venda Exclusivas: O valor anunciado inclui todo o recheio do imóvel (mobiliário e equipamentos), exatamente como nas fotografias e vídeos. Apenas será vendido desta forma imóvel + recheio. ? Viva com qualidade, perto da natureza e das melhores praias da Costa Vicentina. ? Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta moradia única!

Já imaginou terminar a casa dos seus sonhos, exatamente como sempre idealizou, a apenas 2 minutos do areal da Praia da Barra? Apresentamos uma oportunidade única de investimento, na prestigiada Urbanização Quinta da Barra. Esta moradia geminada T3+1 por terminar, destaca-se pelas suas dimensões invulgares, com uma área útil de 312 m², e por uma localização estratégica que une a serenidade da Ria à energia do Mar. - O Potencial: Transforme uma Estrutura Sólida numa Obra de Arte. O imóvel encontra-se em fase de requalificação, sendo vendido no estado atual. Isto representa uma vantagem competitiva rara: a possibilidade de escolher os acabamentos de luxo que mais deseja, garantindo que o resultado final é um reflexo do seu estilo pessoal, sem comprometer a qualidade estrutural já existente (incluindo isolamento em capoto, caixilharia em inox com vidros duplos e aquecimento central). - Distribuição Funcional e Áreas Generosas. A moradia foi desenhada para maximizar a luz natural e a funcionalidade: • Piso 0 (Social): Hall de entrada imponente, sala com recuperador de calor e uma cozinha já concluída, com acesso direto ao terraço posterior, onde a piscina convida a momentos de lazer inesquecíveis, para um “pós” dia de praia. Conta ainda com lavandaria e WC de serviço com janela. • Piso 1 (Privado): Uma suíte com varanda privativa, dois quartos com varanda comum e armários embutidos, e um terraço panorâmico já impermeabilizado, com acesso pelo hall. • Piso 2 (O Refúgio): Uma segunda suíte exclusiva com dois terraços independentes (2 frentes), oferecendo vistas privilegiadas para as dunas da praia e para a Ria. • Cave: Garagem DUPLA fechada com portão automático e uma cave ampla com luz natural, ideal para uma garrafeira, ginásio, escritório ou sala de cinema. - Porquê investir nesta moradia? 1. Localização Insuperável: Frente ao mar e dunas, com a Ria de Aveiro como moldura. Acesso imediato à A25, ligando-o ao centro de Aveiro em poucos minutos. 2. Outdoor Living: 2 terraços espaçosos, varandas em quase todas as divisões e uma zona de terraço com piscina e um telheiro, para zona de churrasqueira e uma cozinha secundária. 3. Valorização Garantida: Num mercado onde a oferta de moradias com estas áreas, na Praia da Barra é escassa, o término desta requalificação traduzir-se-á num ativo imobiliário de valor excecional. Uma oportunidade única para morar na praia. Crie um legado. Esta moradia é a tela perfeita para quem procura um refúgio de luxo ou um investimento imobiliário inteligente. Venha visitar e deixe-se conquistar pelo potencial das vistas e pela amplitude dos espaços. Marque já a sua visita e venha descobrir como transformar este projeto na sua melhor escolha para viver na praia. NOTA: Para uma melhor ideia do potencial desta incrível moradia na praia, foi usada a inteligência artificial em algumas divisões.

Esta nova moradia localizada em Torres Vedras, com com 2 pisos distribuídos da seguinte forma:- Piso 1 com 1 quarto, sala, cozinha e uma casa de banho, casa das maquinas e garagem para duas viaturas.- Piso 2 com uma suíte, closet e mais 3 quartos e uma casa de banho.- PiscinaConstrução com os melhores materiais, janelas oscilo batentes, porta blindada, paneis solares .Áreas :Piso 1Sala com 37m2Sala de refeições com 27m2 Cozinha com 21m2Quarto com 14m2Casa de banho com 4 m2 Casa das Maquinas com 4m2Piso 2Suíte 1 com 17m2Quarto 1 com 16 m2Quarto 2 com 17 m2Quarto 3 com 20m2closet com 6 m2Casa de banho com 7 m2 Terraço com 22m2Marque já a sua visitaPORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS?QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação e sem seu interesse As ferramentas possíveis para agilizar o interesse de sua casa profissional O apoio de um sistema de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informações sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio na marcação e realização do CP Promessa e Venda) público na marcação e realização da escritura de venda. A KELLER WILLIAMS, conta com mais de 300.000 profissionais especializados a nível mundial, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional e Mundial Características: Características Exteriores - Jardim; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar roupa; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; Ar Condicionado;

Localizado na tranquila Travessa Vale do Rio, este exclusivo apartamento T3 oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma zona residencial e a conveniência de estar a poucos passos do mar e de Lisboa. Situado num 2.º andar sem elevador (único apartamento no piso), garante total privacidade e uma luminosidade única. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 124,7 m² de área privativa complementados por cerca de 40 m² de área dependente. Vista Mar: Desfrute do azul do Atlântico a partir da varanda da sala ou do seu quarto. Suite e Quartos: 2 quartos com roupeiros embutidos. Cozinha Equipada: Pronta a utilizar, com máquinas de lavar roupa e loiça incluídas e uma pequena varanda. Sala com lareira com recuperador de calor e varanda. O condomínio oferece um espaço exterior com piscina, jardim relvado e balneários de apoio. Inclui ainda uma garagem box com possibilidade de colocação de uma wallbox e uma sala de condomínio ideal para eventos. Localização ?: Praia da Poça: 7 minutos a pé. Comboio (S. João do Estoril): 6 minutos a pé (ligação direta a Lisboa e Cascais). Jardins do Casino Estoril: 14 minutos a pé. Envolvência: Zona calma com escolas, comércio local e fácil acesso ao aeroporto via transportes públicos. Excelente opção para habitação própria ou de arrendamento. Nota: Imóvel disponível para escritura a partir de setembro de 2026. Venha conhecer a sua próxima casa. Contacte-me para agendar visita! Contacte-me para mais informações e pedido de visita. Imóvel angariado em exclusividade. A KW partilha 50/50 com todos os mediadores com licença AMI ativa

Moradia T4 de Design Minimalista na Gafanha da Nazaré Imagine-se a acordar numa moradia onde a arquitetura se funde com a luz natural. Esta exclusiva moradia T4 não é apenas uma construção; é um refúgio de design contemporâneo pensado para quem não prescinde de exclusividade, conforto e sustentabilidade. ✨ Porquê escolher esta moradia? - Arquitetura que Apaixona Com linhas direitas e uma fachada sofisticada em tons de branco e cinza, o contraste com os detalhes cerâmicos a imitar madeira confere-lhe um aspeto orgânico e acolhedor. As varandas em vidro garantem uma vista limpa e uma luminosidade constante. - O Coração da Casa: O Open Space A sala e a cozinha em open space com 37 m², fundem-se num espaço único, perfeito para jantares com amigos ou tardes relaxantes em família. O recuperador de calor adiciona o toque de conforto necessário para os dias de inverno. - Suíte Master: O seu Spa Particular No primeiro andar, a suíte master é o verdadeiro destaque. Com um closet privativo e uma varanda exclusiva, é o espaço ideal para terminar o dia com total privacidade e luxo. - Conforto do Futuro (Classe A) Esqueça as contas de energia elevadas ou o frio no inverno. Esta casa é NZEB (Energia Quase Zero): Climatização avançada (Multi-split e Bomba de Calor). Isolamento térmico e acústico de alta performance. Janelas de corte térmico que mantêm o silêncio e a temperatura perfeita. - Espaço para Tudo e Todos Seja para um escritório em casa, uma biblioteca no piso superior ou uma zona de lazer no jardim exterior com telheiro, aqui o espaço adapta-se à sua vida, e não o contrário. ? Localização Privilegiada Moradia T4 Contemporânea na Gafanha da Nazaré Situada na Gafanha da Nazaré, desfrute da tranquilidade de um bairro residencial premium, a um passo das praias e com acessos rápidos ao centro de Ílhavo e Aveiro. A sua nova vida começa com uma visita. Não compre apenas uma casa, invista na sua qualidade de vida. Se procura uma moradia perto da cidade de Aveiro e das praias. Entre em contacto em com a nossa Equipa e agenda já hoje a sua visita!!

Moradia T4 de Design Minimalista na Gafanha da Nazaré Imagine-se a acordar numa moradia onde a arquitetura se funde com a luz natural. Esta exclusiva moradia T4 não é apenas uma construção; é um refúgio de design contemporâneo pensado para quem não prescinde de exclusividade, conforto e sustentabilidade. ✨ Porquê escolher esta moradia? - Arquitetura que Apaixona Com linhas direitas e uma fachada sofisticada em tons de branco e cinza, o contraste com os detalhes cerâmicos a imitar madeira confere-lhe um aspeto orgânico e acolhedor. As varandas em vidro garantem uma vista limpa e uma luminosidade constante. - O Coração da Casa: O Open Space A sala e a cozinha em open space com 37 m², fundem-se num espaço único, perfeito para jantares com amigos ou tardes relaxantes em família. O recuperador de calor adiciona o toque de conforto necessário para os dias de inverno. - Suíte Master: O seu Spa Particular No primeiro andar, a suíte master é o verdadeiro destaque. Com um closet privativo e uma varanda exclusiva, é o espaço ideal para terminar o dia com total privacidade e luxo. - Conforto do Futuro (Classe A) Esqueça as contas de energia elevadas ou o frio no inverno. Esta casa é NZEB (Energia Quase Zero): Climatização avançada (Multi-split e Bomba de Calor). Isolamento térmico e acústico de alta performance. Janelas de corte térmico que mantêm o silêncio e a temperatura perfeita. - Espaço para Tudo e Todos Seja para um escritório em casa, uma biblioteca no piso superior ou uma zona de lazer no jardim exterior com telheiro, aqui o espaço adapta-se à sua vida, e não o contrário. ? Localização Privilegiada Moradia T4 Contemporânea na Gafanha da Nazaré Situada na Gafanha da Nazaré, desfrute da tranquilidade de um bairro residencial premium, a um passo das praias e com acessos rápidos ao centro de Ílhavo e Aveiro. A sua nova vida começa com uma visita. Não compre apenas uma casa, invista na sua qualidade de vida. Se procura uma moradia perto da cidade de Aveiro e das praias. Entre em contacto em com a nossa Equipa e agenda já hoje a sua visita!!

Moradia Bifamiliar T10 com Piscina e Elevada Rentabilidade – Parede Sul, Vista Mar Apresentamos esta exclusiva moradia bifamiliar T10, totalmente renovada, situada numa das zonas mais prestigiadas da linha de Cascais – Parede Sul, a apenas 3 minutos a pé da praia, com acesso direto e vista mar, e a cerca de 2 minutos a pé da estação de comboio. Implantada num terreno com 375,6 m² e com 238 m² de área de implantação, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e excelente potencial de investimento. ? Distribuição do Imóvel: Cave Apartamento independente com entrada direta pelo exterior 1 quarto, sala , cozinha e uma casa de banho completa Piso Rés-do-Chão Sala de estar Sala de jantar Cozinha com sala de refeições 2 escritórios 1 casa de banho completa 1º Piso 5 quartos (1 em suíte) 1 casa de banho completa Sótão Aproveitamento total da área Amplo espaço atualmente utilizado como closet ? Exterior e Extras: Piscina privativa Jardim com excelente exposição solar (nascente/poente) 2 estúdios independentes (cerca de 20 m² cada), legalizados e com licença de Alojamento Local, em funcionamento e com elevada rentabilidade e com uma taxa de ocupação anual superior a 85% 2 arrecadações (aprox. 8 m² cada) Estacionamento em rua para residentes (direito a 4 dísticos de estacionamento) ☀️ Destaques: Totalmente renovada Aquecimento elétrico de parede em todas as divisões Localização premium Vista mar A apenas 3 minutos a pé da praia A 2 minutos a pé da estação de comboio Excelente exposição solar Elevado potencial de rendimento (AL) Ideal para habitação própria + investimento Trata-se da venda de duas fracções distintas e que a venda é feita de forma una e indissociável. Não perca esta excelente oportunidade! Marque já a sua visita! Tradução em Inglês Semi-Detached 10-Bedroom Villa with Pool and High Profitability – Parede Sul, Sea View We present this exclusive semi-detached 10-bedroom villa, fully renovated, located in one of the most prestigious areas along the Cascais coastline – Parede Sul, just a 3-minutes walk from the beach, with direct access and sea views, and approximately 2 minutes on foot from the train station. Set on a plot of 375.6 m², with a footprint of 238 m², this property stands out for its versatility, generous spaces, and excellent investment potential. ? Property Layout: Basement Independent apartment with direct exterior entrance 1 bedroom, living room, kitchen and 1 full bathroom Ground Floor Living room Dining room Kitchen with dining area 2 offices 1 full bathroom First Floor 5 bedrooms (1 en-suite) 1 full bathroom Attic Fully utilized space Large area currently used as a walk-in closet ? Exterior and Extras: Private swimming pool Garden with excellent sun exposure (east/west) 2 independent studios (approx. 20 m² each), fully licensed for short-term rentals (Local Accommodation), currently operating with high profitability with an annual occupancy rate above 85%. 2 storage rooms (approx. 8 m² each) Street parking for residents (entitlement to 4 parking permits) ☀️ Highlights: Fully renovated Electric wall heating in all rooms Premium location Sea view Only 2 minutes walking distance to the beach Only 2 minutes walking distance to the train station Excellent sun exposure High income potential (short-term rental) Ideal for own residence + investment This involves the sale of two distinct units, which is conducted as a single and inseparable transaction.

Refúgio de Exclusividade e Natureza no Estuário do Tejo Imagine acordar todos os dias abraçado por um jardim exuberante, posicionado nas margens serenas da Reserva Natural do Estuário do Tejo, com Lisboa no seu horizonte. Situada em Sarilhos Grandes, no Montijo, esta moradia isolada e térrea oferece um estilo de vida onde a tranquilidade e a qualidade de vida são absolutas. É o refúgio perfeito para quem procura privacidade e um contacto privilegiado com a natureza, sem prescindir da proximidade à vida cosmopolita da capital. Arquitetura Singular e Conforto Intemporal Com uma construção ímpar, a moradia assenta sobre pilares e uma placa de betão elevada, combinando o exterior em pedra natural com a beleza acolhedora da madeira de Kambala. Este material nobre estende-se aos revestimentos interiores, conferindo uma atmosfera quente e sofisticada. A zona social é dominada por uma sala impressionante, com pé-direito superior a quatro metros e amplos vidros que convidam a luz natural, complementada por uma lareira com recuperador de calor. A zona privativa dispõe de três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma elegante suíte com closet. A cozinha, com uma funcional disposição em 'U', está totalmente equipada e dispõe de uma zona de refeições e uma lavandaria. Sustentabilidade e Autossuficiência (Classe A) Com classificação energética 'A', a moradia é praticamente autossuficiente graças aos painéis fotovoltaicos com base giratória e baterias (sistema "off grid" da Victron). O conforto térmico é garantido pelo piso radiante hidráulico em toda a casa, aquecido por painéis solares e bomba de calor, e por caixilharia de alta qualidade com corte térmico e vidros duplos. Para elevar ainda mais a comodidade do dia a dia, a moradia encontra-se equipada com um prático sistema de aspiração central. Localização Estratégica e Conveniência A localização concilia o isolamento relaxante com uma conveniência excecional: - Comércio e Serviços: A apenas 5 minutos de carro (ou 15 minutos a pé) do centro de Sarilhos Grandes, onde encontra o comércio local, e a 10 minutos do centro do Montijo. - Educação: A região oferece proximidade a uma rede completa de escolas nacionais e colégios internacionais de prestígio, garantindo as melhores opções educativas para a sua família. - Acessos e Mobilidade: Com fácil acesso à rede de autoestradas do país, a propriedade situa-se a apenas 20 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional, facilitando deslocações profissionais ou de lazer. Um Oásis com Potencial de Rentabilização Inserida num terreno de cerca de 7.000 m² totalmente vedado, a moradia é rodeada por um jardim relvado com pomar e sistema de rega automática alimentado por furo artesiano. No exterior, complementando a moradia principal, dispõe de uma garagem para 3 carros, equipada com casa de banho e zona de arrumos, bem como um versátil armazém/oficina. A pensar na sua total privacidade e paz de espírito, o acesso é facilitado por portões de abertura automática (tanto na entrada da propriedade como na garagem), estando todo o imóvel resguardado por um sistema avançado de videovigilância (CCTV) e alarme de segurança. Além de ser um lar de sonho, a dimensão e as características únicas do imóvel oferecem um enorme potencial para projetos de investimento, como turismo de charme ou retiros exclusivos de natureza, aproveitando a biodiversidade local e a beleza natural da Baía de Sarilhos Grandes. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar, onde o campo e a cidade se encontram em perfeita harmonia.

Inserida numa quinta em Sintra, encontra-se esta pequena mas acolhedora moradia para arrendamento! Composta por dois quartos , uma sala com salamandra que dá acesso ao pequeno pátio/jardim exterior, uma casa de banho, e cozinha equipada. Esta casa permite viver numa zona muito tranquila, mas a escassos minutos do acesso à A16, que por conseguinte dará acesso a outras via principais, tal como a A5. Encontra-se igualmente a poucos minutos de todos os serviços, comércio local, e escolas. Possui zona de estacionamento exterior. Se procura um sitio calmo, acolhedor, envolvido pela natureza, mas a poucos minutos da vila de Sintra, entre em contacto para mais informações! Imóvel isento de Licença de Utilização por ter sido inscrito na matriz em data anterior a 07.08.1951. Licença de utilização: isento

Procura um refúgio perto de Lisboa com o privilégio de um espaço exterior ? Este T1 com quintal privativo na Cruz Quebrada, Dafundo oferece o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade. O grande destaque é o quintal privativo, ideal para refeições ao ar livre, ler um livro ao sol ou para quem tem animais de estimação. A poucos minutos a pé da estação de comboios, do Passeio Marítimo de Algés e do Jamor, para os seus treinos e passeios. Usufrua da paz de um bairro tradicional e seguro, com cafés e comércio local, e a rapidez de chegar a qualquer ponto da cidade. Venha viver onde a cidade encontra o Tejo. Condições de arrendamento 2 meses de renda e 1 de caução, 3 recibos de vencimento, IRS, também para fiadores. Licença de utilização: Isento

Moradia contemporânea, composta por 6 divisões, com jardim e piscina, em zona calma e com espaços verdes, com 418 m² de área bruta e 1.202 m² de terreno. Excelente exposição solar. ✍️Exterior: - Piscina infinita em ardósia e xisto, com autolimpeza; tem sol o dia inteiro; - Anexo com duche, WC e sala de arrumos; - Jardim com rega e luz led em toda a volta; - Churrasqueira; - Furo de água, que fornece todo o exterior; piscina, sistema de rega, duche e wc do anexo; - Portão elétrico. ✍️Piso -1: - Garagem para 2 carros, equipada com carregador para carros elétricos; - 1 suíte; - 1 sala de arrumos. ✍️Piso 0: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, com destaque para máquina de café encastrada; garrafeira de vinhos; exaustor com TV de 14”; bancada em pedra mármore preto e varanda; - Lavandaria; - Sala de estar com 60,32 m², com lareira (atualmente sala de estar e jantar); - Sala de jantar (atualmente um escritório); - WC social. ✍️Piso 1: - 3 suítes com roupeiro, varandas e janelas nos WC`s, uma das suítes com closet. ✍️A destacar: - Quartos e sala com chão flutuante de carvalho; - Estores elétricos e de alumínio em todas as divisões; - Porta blindada; - Painéis solares; - Vidros duplos em todas as divisões; - Aquecimento central em todos os quartos, salas e cozinha; - Alarme; - Vídeo porteiro no piso 0 e intercomunicador no piso 1; - WC`s das suítes com toalheiros elétricos. ✍️Ao seu redor temos diversos serviços e espaços de lazer, nomeadamente: - Academia Equestre João Cardiga – 2 min carro; - Museu da Pólvora Negra – 5 min carro; - Instituto Universitário Atlântica – 4 min carro; - Internacional Sharing School – Taguspark – 5 min carro; - Ginásios – 4 min carro; - Acesso à A5 – 7 min carro; - Acesso à IC19 – 6 min carro. Aproveite para conhecer esta fantástica moradia, que se destaca por determinadas características diferenciadoras das demais na zona. Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

Andar moradia T1 recuado, mobilado e totalmente equipado, situado na Rua Dr. Pedro Sousa, em Ramalde, Porto, numa zona em forte valorização e com excelente potencial de investimento, quer para habitação própria quer para o mercado de arrendamento. Localização estratégica, com rápidos acessos às principais vias, transportes, comércio, serviços e zonas empresariais da cidade. O imóvel destaca-se pela sua entrada independente e pela elegante escadaria em mármore, com luz direta, que liga o hall de entrada ao piso superior, conferindo um ambiente distinto e acolhedor. A área social é composta por sala e cozinha em conceito kitchenette, criando um espaço moderno, funcional e luminoso. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a sala tem acesso a uma ampla varanda, ideal para momentos de lazer. O quarto dispõe de armário embutido e acesso direto a um agradável terraço com 17 m², proporcionando um espaço exterior reservado e muito confortável. A casa de banho beneficia de luz natural, piso radiante e base de duche, garantindo conforto e funcionalidade. O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor e marquise, oferecendo maior eficiência e comodidade no dia a dia. O revestimento exterior em capoto assegura um excelente isolamento térmico e acústico, aumentando a eficiência energética da habitação. Uma excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas e em crescimento da cidade do Porto.

Para arrendar moradia térrea T1 com 2 divisões adicionais, com jardim localizada em zona Nobre do Banzão, em Colares, ideal para quem procura autenticidade e simplicidade. A 5 minutos da Praia Grande e da Praia das Maçãs, assim como de Colares (comércio local), com boa exposição solar em zona sossegada. Organiza-se da seguinte forma: Sala de estar e jantar em Open space para a cozinha Cozinha equipada com frigorífico, fogão com exaustor e termoacomulador 2 casas de banho com base duche, uma delas com janela 1 Quarto com cerca de 13,5m2 e mais 2 divisões adicionais (8,28m2 + 7,63m2), ideais para escritório, pequeno quarto, closet, arrumos ou zona de apoio. A distribuição dos espaços é feita em sequência, sendo o acesso ao quarto principal realizado através destas divisões, o que lhes confere uma utilização complementar e versátil. Jardim A 30 minutos de Lisboa e 25 minutos do centro de Cascais. Além das escolas locais, encontra-se a poucos minutos de carro das escolas internacionais como a Carlucci American International School of Lisbon e a TASIS Portugal. Isento de Licença de utilização Licença de utilização: Isento