190045 Imóveis - Portugal

Terreno para construção multifamiliar em Paredes do Bairro - Anadia A sua oportunidade de construir vários apartamentos a poucos minutos do centro de Anadia! Terreno com cerca de 50 metros de frente, com viabilidade para construção e com ótima exposição solar. Características: . área total: 3.120 m2 . rústico . com poço . plano, com cerca de 50 metros de frente e 75 metros de fundo . zona habitacional (moradias e apartamentos) . zona calma O terreno localiza-se na Rua da Paraíba (40.44630958991698, -8.508531613516896), a poucos minutos do centro da cidade de Anadia. Os acessos à A1, A25 e A17 são excelentes, estando o terreno implantado numa zona considerada pela Câmara Municipal de Anadia como zona de habitação. De acordo com o PDM, o terreno está inserido em Espaço Habitacional Tipo B de Baixa Densidade o que permite construção de Rés-do-chão e 1º andar. PARA ESCLARECIMENTOS ADICIONAIS CONTACTAR DIRECTAMENTE: CARMEN PERICÃO ? 9_3_9_3_0_2_8_2_0 (chamada para rede móvel nacional ou via Whatsapp) ? [email protected] ******** Plot for building several apartments in Paredes do Bairro - Anadia Your opportunity to build several apartments just a few minutes from the centre of Anadia! Plot with a width of about 50 meters, with feasibility for construction and with great sun exposure. Features of the plot: - total area: 3.120 m2 - totally rustic - has a well - flat with a width of about 50 meters and 75 meters deep - residential area (villas and apartments) - quiet zone The plot is located on Rua da Paraíba (40.44630958991698, -8.508531613516896). Is located just a few minutes from the city centre of Anadia and it is in a quiet area of ​​Paredes do Bairro. Access to the A1, A25 and A17 is excellent, the plot is located in an area considered by the Anadia City Council as a residential area. According to the PDM , the plot is part of a Low Density Housing Area Type B, which allows for the construction of ground floor and 1st floor units. For more information, contact us. Schedule your visit with me to discover this opportunity!

Oportunidade imperdível! Terreno para construção com 1500 m², localizado na prestigiada zona da Madalena, em Amarante, com uma paisagem verdadeiramente única e deslumbrante sobre a cidade e a envolvente natural. Ideal para projetos residenciais com construção em altura, moradias multifamiliares ou em banda. Destaques: -Área: 1500 m² -Vista elevada e privilegiada sobre Amarante -Excelente exposição solar -Bons acessos rodoviários - A apenas 3 minutos do centro da cidade Um terreno com um enquadramento paisagístico raro, perfeito para quem procura construir com qualidade e impacto visual. Preço: 120.000,00€ Para mais informações contacte : 915854182 " Milares Mediação Imobiliária, fundada em 1999, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento. " Gerida por Carlos Amadeu, mediador imobiliário há mais de 20 anos, é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade de Amarante, concretamente na Avenida 1º de Maio, Clube Residencial da Madalena, 2º Piso, loja 11. A equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e com vasto conhecimento, capazes de concretizar os sonhos dos nossos clientes. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita. Consulte aqui todos os nossos imoveis disponíveis: www.milares.pt

Andar T-1 ao nível de um R/C, na Rua Diogo Cassels, junto à Av. República, da estação do metro, próximo da ponte D. Luis, da Câmara Municipal de Gaia, do Corte Inglês, no centro de Gaia. Andar constituído por hall de entrada com armário, cozinha equipada com forno, placa de fogão, exaustor e esquentador á gás, 1 quarto com roupeiro embutido, 1 sala ampla. 1 casa de banho completa. CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO: Contrato de arrendamento com prazo mínimo de 1 ano e máximo até 3 anos. Apresentar IRS, e folhas de vencimento do trabalho que comprovem que tem capacidade financeira para arrendar o andar. Apresentar e um fiador. Pagar os 2 primeiros meses + 1 mês de caução. Para mais informações favor contactar para os nossos telefones.

Moradia individual com 5 quartos (2 em suite com wc privativo); É composta por cave para garagem e sala de máquinas; Rés do chão e 1º andar para habitação; A cozinha é equipada e tem sala de refeições e ainda acesso direto à lavandaria e terraço com churrasqueira; Grande sala de estar e jantar com recuperador de calor; Enorme garagem para várias viaturas e ainda sala de máquinas; O terreno de 600 m2 é totalmente vedado com zona pavimentada e ajardinada. O imóvel tem pré-instalação de aquecimento central com radiadores em todas as divisões. Venha visitar para confirmar as enormes áreas habitacionais e o excelente estado habitacional tendo sido pintado recentemente todo o seu interior e exterior; Situado em zona calma com vista para o campo e serra, e muito próximo do centro de Porto de Mós e a poucos km da Batalha; NOTA: Algumas fotografias foram melhoradas com recurso a Inteligência Artificial podendo as mesmas não corresponder 100% à realidade.

Empreendimento localizado na freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia com acessos fáceis e rápidos à fantástica cidade do Porto. ** MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS RELEVANTES ** - Caixilharia de alumínio do tipo Navarra, acabamento gris-sablé, antarcite, vidro tipo Planitherm ultra duplo térmico e acústico; - Instalação de Ar Condicionado; - Pavimento vinilico tipo Forbo, série Allura DR5; - Wc com revestimento cerâmico e sanitários suspensos tipo Geberit Rimfree; - Eletrodomésticos (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor) com marca a definir. - Led em sanca/ focos Led embutidos no teto/ ponto luz. - Vídeo porteiro digital; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem automáticos; ** Inicio de construção prevista para 2º semestre de 2026, com conclusão prevista até 3 anos após o inicio ** NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. QUADRO DE ÁREAS: Área bruta de construção (habitação): 47m2 Área da varanda: 17.50m2 Área bruta de construção total: 64.50m2 + lugar de garagem Área Útil: 41.91m2 Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! ** Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

ARMAZÉM INDUSTRIAL - BRAGANÇA António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição : Armazém industrial localizado na freguesia de Nogueira, no concelho de Bragança, inserido em zona com vocação empresarial e bons acessos rodoviários. Implantado num lote com 15.833 m², o imóvel dispõe de área de implantação de 1.200 m², correspondendo a área bruta privativa igualmente de 1.200 m². Apresenta uma configuração funcional e versátil, adequada a diversas atividades, nomeadamente armazenagem, logística ou indústria. Destaca-se pela generosa área exterior, que permite excelente circulação de viaturas pesadas, zonas de estacionamento e ainda potencial de expansão futura, constituindo uma mais-valia significativa para operações empresariais de média e grande dimensão. A localização estratégica assegura boas ligações à rede viária, facilitando o escoamento de mercadorias e a eficiência logística, numa envolvente caracterizada pela presença de atividade industrial e empresarial. Este imóvel representa uma excelente oportunidade, tanto para empresas que pretendam instalar ou expandir a sua atividade, como para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e rentabilidade. Agende já a sua visita e fala uma proposta ! A REMAX + Grupo Vantagem está ao seu lado para concretizar os seus objetivos, quer na compra, quer na venda do seu imóvel.

Apartamento T2 NOVO inserido no Empreendimento SÃO JOÃO PREMIUM. Características: -Acabamentos modernos de qualidade superior; -2 torres de apartamentos; -Garagem para 1 carro; -Localizado a 1 km do Hospital de São João. Outras frações disponíveis no empreendimento: Fração Tipologia Piso Preço (€) 0A _ T4 _ 0 _ 429.000 0B _ T3 _ 1º 390.000 0C _ Loja _ 1º 285.000 0D _ Loja _ 0 325.000 1A _ T2 _ 1º 330.000 1B _ T1 _ 1º 240.000 1C _ T3 _ 1º 529.000 1D _ T2 _ 1º 429.000 4A _ T2 _ 4º 360.000 4B _ T1 _ 4º 280.000 4C _ T3 _ 4º 450.000 4D _ T2 _ 4º 410.000 5A _ T1 _ 5º 300.000 5B _ T3 _ 5º 505.000 Ideal para habitação própria ou investimento, com elevado potencial de valorização durante a fase de construção. ? Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto WhatsApp +351935652583

Quinta de Pepim Quinta com 15 ha, 9,5 dos quais com vinha em produção (vinho verde) Excelentes exposição solar e acessos, a apenas 5 km do centro de Amarante. Água em abundância. Incluídas 3 ruínas, uma das quais com projeto aprovado para reconstrução!

Apartamento T3 inserido no Empreendimento VALONGO PREMIUM. Características: -Acabamentos modernos e de elevada qualidade; -Localização Privilegiada; -Conforto e sofisticação num só espaço. ATENÇÃO: os preços irão subir em breve! Esta é a sua oportunidade de investir com vantagem ou garantir a sua casa a um valor exclusivo. Não deixe escapar esta fase única do projeto! Outras frações disponíveis no empreendimento: Fração Tipo Piso Preço (€) 0C T3 0 330.000 0D T3 0 325.000 1B T3 1º 325.000 1C T3 1º 325.000 1D T3 1º 320.000 1F T3 1º 320.000 1G T3 1º 320.000 2B T3 2º 325.000 2D T3 2º 325.000 2F T3 2º 325.000 2G T3 2º 325.000 3B T3 3º 335.000 3C T3 3º 335.000 3D T3 3º 335.000 3F T3 3º 335.000 3G T3 3º 335.000 4B T3 4º 340.000 4C T3 4º 340.000 4D T3 4º 340.000 Ideal para habitação própria ou investimento, com elevado potencial de valorização durante a fase de construção. ? Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto. WhatsApp +351935652583

Moradia Composta por 2 pisos, rés do chão com Hall de entrada, Salas de Jantar e de Estar, Quarto interno, cozinha com lareira rústica, e um arrumo, no 1º andar tem 2 quartos e arrumo grande com potencial para fazer uma suite. Situada na Aldeia de Mata de Lobos, concelho de Figueira de Castelo Rodrigo,, próximo de ,Almeida e de Vilar Formoso. Zona Histórica Portuguesa, muito agradável para viver ou desfrutar, ou para habitação própria, ou para investimento e rendimento. Veja a nossa sugestão de decoração rústica, tipo casa de campo., ou Alojamento local. Ideal para recuperar, mantendo e realçando a Pedra em peças grandes, caracteristica das construções desta zona. venha conhecer!

Empreendimento localizado na freguesia de Fânzeres, concelho de Gondomar, a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, estando a pouco minutos de distancia da cidade Invicta. ** MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS RELEVANTES ** - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. ** Inicio de construção - 2º semestre de 2026 ** Conclusão da obra prevista para 2º semestre de 2028 NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. QUADRO DE ÁREAS: Área bruta de construção (habitação): 140.60m2 Área da varanda: 6.30m2 Área da garagem: 23.40m2 Área bruta de construção total: 170.30m2 Área Útil: 122.16m2 Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! ** Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

T2 CACÉM para arrendamento PAULA LIMA "9||2||4||3||9||6||0||2||1" Apresento-lhe este excelente apartamento T2 totalmente remodelado, disponível para arrendamento no Cacém, ideal para quem procura conforto. O imóvel destaca-se pela sua renovação integral, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e bem-estar. A zona social é composta por uma sala com acesso a uma agradável varanda. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, exaustor e esquentador, oferecendo tudo o que é essencial para o quotidiano, contando que ainda com uma prática despensa para arrumação adicional. Na zona privada, dispõe de dois quartos e uma casa de banho completa, moderna e funcional. Localizado numa zona privilegiada, este apartamento beneficia da proximidade à estação de comboios, facilitando o acesso a Lisboa e arredores, bem como de um parque nas imediações, ideal para passeios e atividades ao ar livre. A envolvente conta ainda com comércio, serviços e transportes, garantindo uma excelente qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto a habitar, com conforto e uma localização estratégica. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 1) 5 meses de rendas em adiantado, distribuidas da seguinte forma: - 2 rendas a título de caução, devolvidas no final do contrato, mediante a entrega do imóvel nas condições acordadas; - 3 rendas antecipadas, correspondentes aos primeiros três meses de vigência do contrato. 2) PROCESSO DE QUALIFICAÇÃO: Este imóvel destina-se a candidatos com perfil financeiro compatível com o valor da renda, sendo o processo de seleção sujeito a qualificação prévia, com validação de rendimentos e estabilidade profissional Licença Nº 372/69 Contacte-me para mais informações e marque já a sua visita A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! ***************************************************** 2-Bedroom Flat in Cacém for Rent I am pleased to present this excellent, fully refurbished 2-bedroom flat, available to rent in Cacém, ideal for those seeking comfort. The property stands out for its complete refurbishment, where every detail has been carefully considered to ensure functionality and comfort. The living area comprises a lounge with access to a pleasant balcony. The kitchen is equipped with an oven, hob, extractor fan and water heater, offering everything you need for daily life, and also features a handy pantry for additional storage. The private area comprises two bedrooms and a fully fitted, modern and functional bathroom. Located in a prime area, this flat benefits from its proximity to the train station, facilitating access to Lisbon and the surrounding area, as well as a nearby park, ideal for walks and outdoor activities. The surrounding area also boasts shops, services and transport links, ensuring an excellent quality of life. An excellent opportunity for those looking for a property ready to move into, offering comfort and a strategic location. RENTAL TERMS: 1) 5 months’ rent payable in advance, broken down as follows: - 2 months’ rent as a security deposit, to be returned at the end of the tenancy, provided the property is handed over in the agreed condition; - 3 months’ rent in advance, covering the first three months of the tenancy. 2) QUALIFICATION PROCESS: This property is intended for applicants whose financial profile is compatible with the rent amount; the selection process is subject to prior qualification, with verification of income and employment stability Licence No. 372/69 Please contact me for further information and to arrange a viewing

Apartamento T4 NOVO inserido no? Gondomar Green – Oportunidade Única de Viver com Qualidade a Dois Passos do Porto! Se procura casa nova… esta pode mesmo ser a escolha certa. O Gondomar Green nasce para quem não abdica de conforto, modernidade e tranquilidade — tudo isto numa localização estratégica, com acesso rápido ao Porto e a tudo o que precisa no dia a dia. Aqui vai encontrar apartamentos pensados ao detalhe, com excelentes áreas, muita luz natural e espaços exteriores que fazem toda a diferença. ✨ O que torna este empreendimento especial: -Construção moderna e acabamentos de qualidade superior -Varandas e terraços para desfrutar do exterior -Cozinhas totalmente equipadas -Garagem incluída -Elevador -Ótima eficiência energética -Zona calma, perfeita para viver ou investir -Tipologias T3 e T4 ? Ideal para habitação própria ou investimento, com forte potencial de valorização ainda em fase de construção. ⚠️ Frações já com elevada procura — aproveite os preços de lançamento! Viva rodeado de verde, com mais espaço, mais conforto e mais qualidade de vida… sem sair da proximidade da cidade. ? Fale conosco hoje mesmo e descubra as unidades disponíveis antes que esgotem! WhatsApp +351935652583