190042 Imóveis - Portugal

Moradia T3 com Piscina e Terraços em Tavira.Inserida numa nova urbanização tranquila, com localização privilegiada e vista para as salinas de Tavira, a moradia é de arquitectura moderna com acabamentos de excelência.Os 276m² de área bruta de construção, com uma área de implantação de 123m², distribuem-se por 3 pisos da seguinte forma:A entrada faz-se pelo hall que acede à sala e cozinha em open space com cerca de 60m². A cozinha embora aberta para a sala está bem delimitada pela bancada e está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosh. A Sala bem como as restantes divisões está equipada com ar condicionado Daikin e ainda conta com um recuperador de calor para as noites mais frias.É desta divisão, cheia de luz natural devido ás grandes janelas, que se acede ao jardim, onde encontramos a piscina com 21m², o barbecue e ainda um duche de apoio à piscina.No primeiro piso encontram-se os 3 quartos, a suite conta com uma varanda de 7m², ambas as casas-de-banho, suite e quartos, estão equipadas com banheiras de hidromassagem, loiça Sanitana, piso radiante. Os quartos contam ainda com muita arrumação pois todos eles têm bons armários embutidos com portas de espelho. Este piso tem ainda um grande terraço com 18m² com vista desafogada para as conhecidas salinas de Tavira, que aporta muita luz natural aos quartos que estão virados para o jardim e a todo este piso.Já a cave com uma área generosa de 76m² em open space, é um espaço muti-funcional que poderá servir a função que o futuro proprietário desejar igualmente equipada com ar condicionado Daikin.A garagem em box estaciona um carro e está equipada com pré-instalação para carregamento de carro elétrico.Na urbanização existem espaços para estacionar fora das moradias.Todas as moradias estão a ser construídas com painéis solares, com pré-instalação de tubagem para colocação de fotovoltaicos e pré-instalação de aspiração central. Serão moradias com eficácia energética A+.A construção destas moradias T3 (lotes 26 a 30) ficará concluída entre Junho e Outubro de 2026.Tavira é uma das mais charmosas cidades na costa algarvia de Portugal.Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.Venha conhecer esta magnífica moradia, situada numa das mais bonitas zonas do país.Não perca esta oportunidade de viver numa nova urbanização numa das zonas mais bonitas do pais, marque já a sua visita.

Apartamento T3 totalmente remodelado, inserido num edifício de 1978 em estrutura de betão, com dois elevadores, localizado na Rua da Bempostinha, a poucos passos do Paço da Rainha, Embaixada de Itália e Campo dos Mártires da Pátria. Situa-se num primeiro andar, em rua calma, com facilidade de estacionamento à porta.Com 95m² de área bruta privativa e um terraço/logradouro de 25m², trata-se de um apartamento muito luminoso, confortável e bem proporcionado, com uma relação muito equilibrada entre os espaços interiores e exteriores.A zona social é composta por uma sala com cozinha em open space, com 25,50m², com acesso direto ao terraço/logradouro, luminoso e agradável, com boa privacidade, funcionando como um prolongamento natural da área social. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de bancada em Silestone.O apartamento dispõe de ar condicionado, termoacumulador (100L), porta blindada, pavimento flutuante da marca Quick-Step, roupeiros embutidos e uma divisão destinada a lavandaria. Conta ainda com uma arrecadação de 4m², localizada no último andar do prédio (delimitada mas aberta), e acesso ao terraço de cobertura comum do edifício.A zona privada é composta por três quartos. O quarto principal tem 17,40m² e dispõe de varanda privativa com 4,3m². O segundo quarto, com 12m², possui igualmente varanda privativa, com 2,77m². O terceiro quarto mais resguardado e tranquilo, com 19,30m², pode funcionar como quarto ou escritório, e tem acesso direto ao logradouro.O imóvel foi totalmente remodelado incluindo canalizações, eletricidade, caixilharias e acabamentos.As zonas exteriores, nomeadamente paredes, cobertura e pavimento do terraço/logradouro, foram intervencionadas em 2025. A cobertura do edifício foi impermeabilizada e o telhado do prédio alvo de melhorias em 2024.Nas traseiras do edifício encontram-se em fase de conclusão as obras de requalificação do complexo Rainha Palace.O imóvel encontra-se ainda próximo do metro, bus, ginásios, galerias de arte e supermercados.Categoria Energética: EO certificado energético atualmente disponível é anterior a estas intervenções, encontrando-se em curso o pedido para a emissão de um novo certificado, com classificação energética atualizada.

Lote de terreno com projeto aprovado para Moradia T4 com piscina, jardim e estacionamento em Tavira.Inserido numa nova e tranquila urbanização, com localização privilegiada e vista desafogada sobre as salinas de Tavira, esta futura moradia de arquitetura contemporânea destaca-se pela elevada qualidade de construção e pela escolha de excelência nos equipamentos e acabamentos.Este lote de 199m², prevê uma área bruta de construção de 180m² e uma área de implantação de 110m², esta moradia ainda por construir, corresponde atualmente ao lote 18, lote com projeto aprovado, integrado no empreendimento Horta do Roxo, onde já se encontram várias moradias concluídas e com todo o loteamento totalmente infraestruturado.A moradia irá distribui-se por dois pisos da seguinte forma:No piso térreo, a entrada é feita por um hall que conduz a uma ampla zona social em open space, composta por sala e cozinha, com cerca de 35m². A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A sala, tal como as restantes divisões, contará com ar condicionado Daikin e estores elétricos. Neste piso existe ainda um quarto e uma casa de banho completa.A zona social beneficia de abundante luz natural, proporcionada pelas grandes janelas com acesso direto ao exterior. No espaço exterior encontra-se um agradável jardim com zona de pátio e relvado com mais de 50m², piscina, duche de apoio e ainda uma área destinada a estendal.No primeiro piso situam-se os restantes três quartos, sendo um deles em suite. A suite dispõe de uma varanda com 8m², com vista sobre o jardim. As casas de banho, tanto da suite como de apoio aos restantes quartos, estarão equipadas com toalheiros aquecidos, piso radiante e louças Sanitana. Os quartos oferecem ainda excelente arrumação, através de roupeiros embutidos de boas dimensões com portas espelhadas.A moradia dispõe de garagem em box para uma viatura, com pré-instalação para carregamento de veículo elétrico, sendo ainda possível estacionar uma segunda viatura no interior da propriedade. A urbanização conta também com lugares de estacionamento no exterior.Todas as moradias estão a ser construídas com painéis solares, pré-instalação para painéis fotovoltaicos e pré-instalação de aspiração central, garantindo uma elevada eficiência energética, com classificação A+.A entrega da moradia está prevista para 18 meses após a formalização do negócio.Tavira é uma das cidades mais encantadoras do Algarve, estendendo-se ao longo do rio Gilão, que se encontra com o mar através das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.Venha descobrir este magnifico projeto integrado num loteamento que só irá valorizar, localizado numa das zonas mais bonitas e procuradas do país.Não perca esta oportunidade de viver numa urbanização nova, em localização privilegiada, em Tavira.Marque já a sua visita.

Esta moradia é única, resultando de um projeto de reabilitação de um antigo chalet, que deu origem a um imóvel ímpar junto ao mar.Projetada para aproveitar ao máximo as vistas panorâmicas, o clima ameno e a atmosfera tranquila, esta nova moradia, inserida num empreendimento no Estoril, combina na perfeição elementos contemporâneos com traços históricos. O resultado é um apelo estético distinto, ideal para quem valoriza a preservação da história e da cultura locais, sem abdicar do conforto e da elegância moderna.São João do Estoril foi, originalmente, uma das zonas balneares preferidas pelas famílias mais abastadas, que ali construíram imponentes casas de férias. Situada entre duas elevações da costa, a vila oferece vistas sobre o Forte Velho, o Forte da Cadaveira e os antigos Banhos da Poça. Nas proximidades encontra-se também a Praia da Azarujinha, mais pequena e acolhedora, envolvida por um anfiteatro natural de rochas.Com excelentes acessos, a moradia localiza-se a em frente pé à praia e a poucos minutos a pé da estação de comboios de São João do Estoril, a 20 minutos de carro de Lisboa e do Aeroporto de Lisboa, e a 10 minutos do centro de Cascais. Existe ainda a possibilidade de percorrer o paredão até Cascais, numa agradável caminhada de cerca de 30 minutos, desfrutando do ar puro do mar.No piso térreo encontra-se a zona social, composta por uma sala em open space com cozinha, destacando-se o pé-direito alto e o acesso direto aos jardins. Este piso inclui ainda um WC social, lavandaria e elevador.No primeiro piso, a moradia dispõe de duas amplas suites, que mantêm a traça original, com materiais e acabamentos de elevada qualidade. A master suite beneficia de uma varanda com vistas deslumbrantes sobre o mar e a baía de Cascais.No segundo piso, encontra-se mais uma suite e ainda um espaço multifuncional, ideal para sala ou escritório, com um charme único proporcionado pelos tetos altos e inclinados, característicos desta arquitetura clássica.A moradia inclui ainda três lugares de garagem com carregador para veículos elétricos, espaço para estacionamento de bicicletas e uma casa de banho de apoio à piscina.Em termos de equipamentos, destaca-se pelos vidros duplos, ar condicionado, piso radiante nas casas de banho e cozinha totalmente equipada.Agenda já a sua visita e deixe-se encantar.

Moradia T3 nova com um pequeno jardim e 2 lugares de garagem, em Bicesse, Cascais.Inserida num novo e exclusivo empreendimento com apenas 4 moradias, a apenas 3,5 km do centro do São João do Estoril e a 4 km da famosa Praia do Azarujinha e Praia da Poça.Esta moradia em particular conta com 130,29m² de área total de construção distribuindo-se por 2 pisos.O piso térreo sendo o piso com a área social, onde se encontra a sala com cozinha em open space de 48m² e um jardim com 17m².Este piso conta também com uma casa-de-banho social e espaço de arrumos/ dispensa equipado com máquina de lavar a roupa e máquina de secar a roupa BOSH.Já no primeiro piso é onde encontramos a zona privativa da moradia. Dispondo de 2 quartos, uma casa de banho partilhada, e ainda um quarto en suite.Todos os quartos com armários embutidos.Uma característica que distingue estas moradias é sem dúvida a luz natural, não só pelas inúmeras janelas grandes, mas também pelas entradas de luz feitas por claraboias, tanto no cimo da moradia, onde se encontram as escadas, que dá entrada de luz para toda a casa, como nas casas-de-banho do piso 1 que lhes confere além de luz natural e um sistema de entrada de ar.Em termos de equipamentos, a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, exaustor no teto, frigorifico estilo americano de duas, cozinha em ilha, ar condicionado DAIKIN encastrado com saída de ar feita por grelhas, aspiração central, vídeo porteiro em ambos os pisos, estores elétricos, janelas de vidros duplos com corte térmico e acústico. Conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas através de termoacumulador. As casas-de-banho são em painéis de azulejo e com appliances ROCA, as bancadas tanto da cozinha como WC são em silestone.Esta moradia conta com 2 lugares de garagem em box equipados com sistema de carregamento para carros elétricos, eainda 1 lugar de estacionamento.Certificação Energética A+Fim de obra prevista durante o verão de 2025.São moradias que oferecem fácil acesso a todas as comodidades da região, incluindo comércio, restaurantes e atividades de lazer. Com fácil acesso à, A5, A16, perto do Cascaishopping, Clube de Golfe do Estoril, perto de praias, escolas, comércio local e todo o tipo de serviços.

Este elegante apartamento T3 com 193m², está situado no coração do Estoril, em um pequeno e charmoso condomínio de luxo. Combinando conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, é a escolha perfeita para quem valoriza um estilo de vida moderno e dinâmico.Sala ampla: Com 40m², oferece espaço generoso para criar ambientes acolhedores e elegantes.Cozinha americana: totalmente equipada com eletrodomésticos modernos da Bosch, incluindo uma sofisticada cave de vinhos com capacidade para 12 garrafas.2 Suites: a primeira com 18,45m² e a segunda com 13m², ambas com acabamentos de alta qualidade e excelente iluminação natural.1 Quarto adicional: com 10m², ideal para hóspedes, escritório ou outro uso multifuncional.Equipado com ar condicionado para maior comodidade, em todas as divisões.Destaques do Condomínio:Localização privilegiada: No centro do Estoril, próximo ao icônico Casino do Estoril, das praias de Cascais e do prestigiado Clube de Golfe do Estoril.Fácil acesso: Próximo à Autoestrada A5, que conecta Cascais a Lisboa.Infraestrutura moderna: Conta com estacionamento privativo, arrecadação e elevador, oferecendo máxima conveniência.Este apartamento é a combinação ideal de modernidade, conforto e localização, perfeito para quem busca uma vida sofisticada e prática na charmosa região do Estoril.Marque já a sua visita.Um exclusivo RealFolio.

Moradia T5+T1 em Sintra com vista desafogada, terraços, anexo independente e lote de 1.300m²Moradia com vista desafogada sobre a planície de Sintra e o mar, com terraços e espaços independentes.Inserida num lote com cerca de 1.300m², esta propriedade oferece uma combinação de privacidade, espaço e versatilidade, num enquadramento natural amplo e tranquilo.A moradia desenvolve-se em três pisos, com uma distribuição funcional e bem organizada dos espaços:A área total dos três pisos é de aproximadamente 250m².No piso térreo encontra-se a zona social em open space, com cozinha, sala de estar e sala de jantar, equipada com lareira com recuperador de calor a lenha, contribuindo para o aquecimento da casa. Neste piso existe ainda uma suíte, uma casa de banho social, lavandaria e área de arrumos, com ligação direta ao jardim.O primeiro piso é composto por três quartos com roupeiros, sendo um em suíte. A casa de banho da suíte dispõe de banheira e base de duche, e existe ainda uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.Este piso conta também com uma entrada independente, dando acesso a um terraço amplo, com vista desafogada para a planície virada a norte, sendo possível, em dias limpos, ver para além de Mafra. No hall de entrada encontra-se a escada de acesso ao piso superior.No último piso existe um espaço em open space com sala e kitchenette, um quarto com roupeiro e casa de banho. Tanto a sala como o quarto estão equipados com ar condicionado. Este piso dispõe ainda de um terraço com uma vista mais ampla e elevada, beneficiando da mesma orientação do piso inferior.A moradia foi totalmente remodelada em 2016, com projeto de arquitetura, apresentando atualmente um ambiente moderno e funcional, com bons acabamentos e uma boa integração com a envolvente.No exterior, o terreno oferece jardim, árvores de fruto e espaço suficiente para a construção de piscina, permitindo valorizar ainda mais o imóvel.Existe ainda, no mesmo lote, um anexo T1 com cerca de 50m², totalmente independente, composto por sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho. Uma solução versátil para visitas, apoio familiar ou rentabilidade adicional.Inserida numa zona exclusivamente residencial, composta apenas por moradias, esta propriedade beneficia de uma rua calma, com circulação praticamente limitada a residentes, proporcionando um ambiente de privacidade e tranquilidade.Licença utilização n.º 379

Alcácer III é um aparthotel boutique situado a 78.500m² de paisagem natural preservada em Olival do Mourão, Torrão (Alcácer do Sal). Concebido para habitação de baixa densidade, o projeto combina arquitetura contemporânea com materiais naturais, criando um ambiente calmo e refinado, totalmente integrado no seu ambiente.O empreendimento dispõe de 13 apartamentos duplex de um quarto e 2 estúdios, todos com áreas exteriores privadas e vistas abertas para a piscina e o Vale do Gaio.Rodeado por olivais, um lago e natureza protegida, o Alcácer III oferece uma rara combinação de privacidade, simplicidade e conforto, um local concebido para uma vida lenta, mas ao mesmo tempo de fácil acesso a destinos-chave.Localização:- 1h20 a partir de Lisboa e do aeroporto internacional- 50 minutos de Comporta- 30 minutos de Alcácer do SalUma localização estratégica que equilibra acessibilidade com total tranquilidade.Destaques do Projeto:- Desenvolvimento de baixa densidade num ambiente natural- Vistas panorâmicas sobre o Vale do Gaio- Piscina e áreas exteriores ajardinadas- Receção, restaurante e bar- Áreas de convivência com vistas para a natureza- Estacionamento privadoÁreas:- Terra total: 78.500m²- Área bruta de construção: 1.117,5m²Tipologias:- T1 Duplex: 53,9m² a 56,2m² + terraços de 13,1m² a 17,9m²- Estúdios: 29,9m² e 31,8m² + terraços de 5,6m² a 6,8m²Alcácer III destaca-se pela sua localização, baixa densidade e integração com a natureza, três fatores cada vez mais raros em Portugal.É uma oportunidade ideal para quem procura uma segunda casa, um investimento de estilo de vida ou um ativo boutique de hotelaria numa das regiões mais autênticas do país.

Esta moradia em frente ao mar em S. João do Estoril, resulta de um projeto de reabilitação de um antigo chalet.Projetada para aproveitar ao máximo as vistas panorâmicas, o clima ameno e a atmosfera tranquila, esta nova moradiacombina na perfeição elementos contemporâneos com traços históricos. O resultado é um apelo estético distinto, ideal para quem valoriza a preservação da história e da cultura locais, sem abdicar do conforto e da elegância moderna.No piso térreo encontra-se a zona social, composta por uma sala em open space com cozinha, destacando-se o pé-direito alto e o acesso direto aos jardins. Este piso inclui ainda um WC social, lavandaria e elevador.No primeiro piso, a moradia dispõe de duas amplas suites, que mantêm a traça original, com materiais e acabamentos de elevada qualidade. A master suite beneficia de uma varanda com vistas deslumbrantes sobre o mar e a baía de Cascais.No segundo piso, encontra-se mais uma suite e ainda um espaço multifuncional, ideal para sala ou escritório, com um charme único proporcionado pelos tetos altos e inclinados, característicos desta arquitetura clássica.A moradia inclui ainda três lugares de garagem com carregador para veículos elétricos, espaço para estacionamento de bicicletas e uma casa de banho de apoio à piscina.Em termos de equipamentos, destaca-se pelos vidros duplos, ar condicionado, piso radiante nas casas de banho e cozinha totalmente equipada.São João do Estoril foi, originalmente, uma das zonas balneares preferidas pelas famílias mais abastadas, que ali construíram imponentes casas de férias. Situada entre duas elevações da costa, a vila oferece vistas sobre o Forte Velho, o Forte da Cadaveira e os antigos Banhos da Poça. Nas proximidades encontra-se também a Praia da Azarujinha, mais pequena e acolhedora, envolvida por um anfiteatro natural de rochas.Com excelentes acessos, a moradia localiza-se a em frente pé à praia e a poucos minutos a pé da estação de comboios de São João do Estoril, a 20 minutos de carro de Lisboa e do Aeroporto de Lisboa, e a 10 minutos do centro de Cascais. Existe ainda a possibilidade de percorrer o paredão até Cascais, numa agradável caminhada de cerca de 30 minutos, desfrutando do ar puro do mar.Agende hoje a sua visita e deixe-se encantar.

Terreno urbano para venda com 2.137m², localizado em Janas, no concelho de Sintra.Excelente oportunidade para desenvolver um projeto habitacional, nomeadamente moradias unifamiliares, existindo enquadramento técnico que aponta para uma solução dessa natureza, sempre sujeita a validação no âmbito de um projeto específico.O terreno apresenta um interessante potencial construtivo, com área de implantação de 535m², área bruta de construção de 642m² e área bruta dependente de 107m².Com excelente exposição solar e inserido numa zona tranquila, beneficia de uma localização privilegiada, numa reta direta que conduz, em apenas 3 minutos, ao icónico miradouro e às falésias das Azenhas do Mar, e a 6 minutos da Praia das Maçãs, próximo de Fontanelas. A Vila de Sintra encontra-se a cerca de 10 minutos, Cascais a 20 minutos e Lisboa a 30 minutos.A cerca de 10 minutos dos principais colégios privados da região, American International School of Lisbon e TASIS Portugal, esta é uma localização ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e bons acessos.A zona dispõe de comércio local, serviços, equipamentos escolares e de lazer, bem como rede de transportes públicos. Conta ainda com infraestruturas completas de abastecimento de água, saneamento básico, eletricidade e telecomunicações. Os arruamentos circundantes encontram-se devidamente pavimentados.Para mais informações ou para agendamento de visita ao local, não hesite em contactar-me. Terei todo o gosto em prestar-lhe o melhor acompanhamento neste processo.

Moradia T4 com Piscina e Garagem / Aldeia do Juzo, CascaisMagnífica moradia T4 inserida num lote de 293m², com exposição solar a sul e área de implantação de 95m², localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas e tranquilas da Aldeia do Juzo, Cascais. Inserida num bairro calmo, seguro e com uma vizinhança extremamente acolhedora, encontra-se a poucos minutos das emblemáticas praias do Guincho e do centro de Cascais.Construída por uma conceituada empresa com mais de 20 anos de experiência no concelho de Cascais, esta moradia distribui-se por três pisos, oferecendo conforto, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade.No piso térreo, a entrada faz-se para uma ampla sala em open space com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, frigorífico americano, bancada em Silestone e sistema de aspiração central. As grandes janelas nas duas frentes permitem uma excelente luminosidade natural e abrem totalmente para o jardim e piscina, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Neste piso existe ainda uma casa de banho social e acesso às escadas para o piso superior e para a cave.O primeiro piso é composto por um hall de distribuição, uma master suite com cerca de 20m² e dois quartos com 11m² e 13m², servidos por uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, ar condicionado e estores elétricos.Na cave, encontra-se uma lavandaria, uma arrecadação com 8m² e uma suite com cerca de 15m², equipada com closet. Este espaço beneficia de luz natural graças ao acesso direto a um pátio e dispõe ainda de entrada independente, podendo ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes, quarto de serviço, ginásio ou espaço multifuncional, sem necessidade de acesso pelo interior da moradia.A moradia está equipada com ar condicionado central Daikin por condutas, sistema de ventilação em todos os quartos e sala, caixilharia com vidros duplos e corte térmico e acústico, loiças sanitárias Roca, vídeo porteiro em todos os pisos, estores elétricos e uma excelente capacidade de arrumação, com armários em todos os quartos, hall e piso -1, além de dois espaços adicionais de arrumos. Conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas com termoacumulador.No exterior, dispõe de garagem para dois carros com pré-instalação para carregamento elétrico, espaço adicional de estacionamento, jardim, piscina de água salgada e zona de barbecue ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.Viver na Aldeia do Juzo é desfrutar do equilíbrio perfeito entre tranquilidade e sofisticação, onde a proximidade à natureza se alia ao cosmopolitismo de Cascais.

Localizado na Rua Maria Pia, nas imediações de Amoreiras e do Lycée Français, este edifício faz parte de uma das áreas mais procuradas e dinâmicas de Lisboa. Entre Campo de Ourique e Campolide, o ambiente combina uma elevada qualidade de vida, excelente acessibilidade e uma crescente atratividade para uma clientela local e internacional.Descrição da propriedade:O edifício é composto por 7 unidades residenciais, distribuídas da seguinte forma:5 apartamentos T12 apartamentos T2Tem uma área bruta de superfície privada de aproximadamente 320m² e atualmente apresenta uma configuração mista de arrendamento, permitindo considerar diferentes estratégias operacionais a curto e médio prazo.Uma localização estratégica:A propriedade beneficia de uma localização particularmente procurada:- A poucos minutos do centro comercial Amoreiras- Nas imediações do Lycée Français Charles Lepierre- No coração de uma zona residencial animada, com lojas, restaurantes e serviços- Numa área em rápida evolução, apoiada por muitos projetos recentesCampo de Ourique é conhecido pela sua estabilidade e elevada procura, proporcionando um cenário ideal para um investimento a longo prazo.Um forte potencial de recuperaçãoPara além do seu estado atual, este edifício representa uma verdadeira oportunidade de criação de valor:- Possibilidade de desenvolver um projeto de renovação coerente- Reposicionamento para um produto residencial de luxo- Otimização de espaços e utilizações- Adequado para várias estratégias:Revenda por fatiaArrendamento a longo prazoProjeto de património com melhoria progressivaUm ativo com potencial:Num mercado onde propriedades renovadas em locais centrais atingem preços elevados, este edifício oferece uma base sólida para um projeto imobiliário de alto potencial que combina localização, raridade e capacidade transformadora.

Localizado na histórica vila de Évora, este empreendimento residencial representa uma rara oportunidade para adquirir um projeto de grande escala num dos mercados mais estáveis e com oferta limitada de Portugal.O projeto inclui um condomínio privado com 75 apartamentos (T1 e T2), concebido para responder à procura residencial atual. As unidades apresentam disposições funcionais, luz natural forte e arquitetura contemporânea, em linha com as preferências dos utilizadores finais e do mercado de arrendamento.O projeto inclui áreas exteriores ajardinadas, uma piscina e um parque de estacionamento dedicado, proporcionando um ambiente residencial completo e aumentando o seu valor e atratividade a longo prazo.Localização:Évora é uma Cidade Património Mundial da UNESCO, reconhecida pelo seu património cultural, qualidade de vida e crescente procura por parte de residentes nacionais e internacionais. O projeto beneficia de uma localização estratégica com:- Proximidade ao centro histórico- Fácil acesso a cuidados de saúde, serviços e ligações de transporte- Um mercado residencial e de arrendamento em crescimento, apoiado pelo turismo, educação e tendências de trabalho remotoDestaques do Investimento:- 75 unidades residenciais com tipologias de elevada procura (T1 e T2)- Elevado potencial de rendimento de arrendamento e valorização de capital- Adequado para estratégias de vendas build-to-lease, individuais ou híbridas- Localizado num mercado com oferta limitada em desenvolvimento- Ativo escalável com apelo institucionalOportunidade:Este desenvolvimento oferece um perfil de investimento equilibrado, combinando escala, localização e adequação produto-mercado. É particularmente adequado para promotores e investidores que procuram exposição ao setor residencial português num mercado com fundamentos sólidos e potencial de crescimento a longo prazo.

Inserido num dos bairros mais prestigiados de Lisboa, este palácio de caráter único destaca-se pela sua imponência e elegância intemporal. Com uma identidade arquitetónica distinta, oferece vistas amplas e desafogadas sobre a cidade, combinando privacidade, charme e sofisticação no coração da capital.Totalmente equipado, apresenta-se como um espaço versátil, com potencial para se adaptar a diferentes conceitos de utilização adaptando-se ao gosto e visão do proprietário.Pela sua natureza rara, localização privilegiada e elevado potencial, trata-se de uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no mercado.Informações detalhadas serão partilhadas mediante solicitação.Entre em contacto para conhecer esta propriedade excecional.

ESCRITÓRIO COM PROJECTO APROVADO PARA APARTAMENTO T3Este imóvel, atualmente em uso como escritório, conta comprojeto de arquitectura e especialidades já aprovado pela C. M. de Lisboa para transformação em habitação, oferecendo uma excelente oportunidade de criar um apartamento T3 personalizado no coração da Baixa de Lisboa.Inserido num edifício Pombalino, encontra-se numa localização privilegiada, a meio caminho entre o Terreiro do Paço e o Chiado, junto ao antigo Tribunal da Boa Hora, numa das zonas mais emblemáticas da cidade.A envolvente é rica em comércio, serviços, transportes públicos e pontos de interesse cultural, proporcionando uma vivência urbana completa e muito bem servida de acessos. Estacionamento possível em 2 parques públicos na vizinhança.Com uma área bruta privativa de 153m², e uma área útil de 119m², áreas reais do projecto de alteração aprovado na CM de Lisboa, prevê a criação de um apartamento T3, com uma sala de estar de boas dimensões, dois quartos e uma suíte com closet. A entrada conduz a uma zona social bem definida, com cozinha junta com a sala de refeições, pensadas para uma vivência funcional e confortável.Informação importante: a área inscrita na CPU é de 85,7100m² que não é a área real.Sendo uma venda de escritório com projeto aprovado parahabitação, este imóvel permite ao futuro proprietário adaptar os acabamentos esoluções ao seu gosto pessoal, criando um espaço verdadeiramente à sua medida,numa das localizações mais centrais e valorizadas de Lisboa.De referir que estamos em zona ARU e especial de protecção pelo quequalquer intervenção deverá ter o parecer da CML,Por favor, note que as fotos foram limpas recorrendo a tecnologia de IA bem como arealização da planta humanizada.Estamos disponiveis para visitas ao local e fornecer toda a informação.OFFICE WITH APPROVED DESIGN FOR THREE-BEDROOM APARTMENTThis property, currently used as an office, has architectural and engineering plans already approved for conversion into residential accommodation approved by the Lisbon City Council for, offering an excellent opportunity to create a customised three-bedroom flat in the heart of downtown Lisbon.Set in a Pombaline Cage Construction, earthquake-resistant timber frame, technique developed for the reconstruction of Lisbon, it is in a privileged location, halfway between Terreiro do Paço and Chiado, next to the historic Court of Boa Hora, in one of the most emblematic areas of the city.The surrounding area is rich in restaurants, shops, services, public transport and cultural landmarks, providing a complete urban experience with excellent access. Parking is available in two public car parks in the neighbourhood.With a gross private area of 153m² (1646.9ft²) and a usable area of 119m² (1280.9ft²), the actual areas of the modification project approved by Lisbon City Council provide for the conversion into a three-bedroom flat with a spacious living room, two bedrooms and a suite with a walk-in wardrobe. The entrance leads to a well-defined social area, with a kitchen attached to the dining room, designed for practical and comfortable living.Important information: the area registered in the CPU (tax authority) is 85.7100m² (922.57ft²), which is not the real area.As this is an office sale with an approved project for housing, this property allows the future owner to adapt the finishing touches and solutions to their personal taste, creating a space truly tailored to their needs, in one of the most central and valuedlocations in Lisbon.Please note that we are in an ARU zone that is subject to special protection, so any development must be approved by Lisbon City Council,Note that the photos have been cleaned using AI technology and humanised floor plans to.Please call me and book your visit. I am available to provide you with all the information you may need.

ESCRITÓRIO COM PROJECTO APROVADO PARA APARTAMENTO T3Este imóvel, atualmente em uso como escritório, conta comprojeto de arquitectura e especialidades já aprovado pela C. M. de Lisboa para transformação em habitação, oferecendo uma excelente oportunidade de criar um apartamento T3 personalizado no coração da Baixa de Lisboa.Inserido num edifício Pombalino, encontra-se numa localização privilegiada, a meio caminho entre o Terreiro do Paço e o Chiado, junto ao antigo Tribunal da Boa Hora, numa das zonas mais emblemáticas da cidade.A envolvente é rica em comércio, serviços, transportes públicos e pontos de interesse cultural, proporcionando uma vivência urbana completa e muito bem servida de acessos. Estacionamento possível em 2 parques públicos na vizinhança.Com uma área bruta privativa de 153m², e uma área útil de 119m², áreas reais do projecto de alteração aprovado na CM de Lisboa, prevê a criação de um apartamento T3, com uma sala de estar de boas dimensões, dois quartos e uma suíte com closet. A entrada conduz a uma zona social bem definida, com cozinha junta com a sala de refeições, pensadas para uma vivência funcional e confortável.Informação importante: a área inscrita na CPU é de 85,7100m² que não é a área real.Sendo uma venda de escritório com projeto aprovado parahabitação, este imóvel permite ao futuro proprietário adaptar os acabamentos esoluções ao seu gosto pessoal, criando um espaço verdadeiramente à sua medida,numa das localizações mais centrais e valorizadas de Lisboa.De referir que estamos em zona ARU e especial de protecção pelo quequalquer intervenção deverá ter o parecer da CML,Por favor, note que as fotos foram limpas recorrendo a tecnologia de IA bem como arealização da planta humanizada.Estamos disponiveis para visitas ao local e fornecer toda a informação.OFFICE WITH APPROVED DESIGN FOR THREE-BEDROOM APARTMENT This property, currently used as an office, has architectural and engineering plans already approved for conversion into residential accommodation approved by the Lisbon City Council for, offering an excellent opportunity to create a customised three-bedroom flat in the heart of downtown Lisbon.Set in a Pombaline Cage Construction, earthquake-resistant timber frame, technique developed for the reconstruction of Lisbon, it is in a privileged location, halfway between Terreiro do Paço and Chiado, next to the historic Court of Boa Hora, in one of the most emblematic areas of the city.The surrounding area is rich in restaurants, shops, services, public transport and cultural landmarks, providing a complete urban experience with excellent access. Parking is available in two public car parks in the neighbourhood.With a gross private area of 153m² (1646.9ft²) and a usable area of 119m² (1280.9ft²), the actual areas of the modification project approved by Lisbon City Council provide for the conversion into a three-bedroom flat with a spacious living room, two bedrooms and a suite with a walk-in wardrobe. The entrance leads to a well-defined social area, with a kitchen attached to the dining room, designed for practical and comfortable living.Important information: the area registered in the CPU (tax authority) is 85.7100m² (922.57ft²), which is not the real area.As this is an office sale with an approved project for housing, this property allows the future owner to adapt the finishing touches and solutions to their personal taste, creating a space truly tailored to their needs, in one of the most central and valuedlocations in Lisbon.Please note that we are in an ARU zone that is subject to special protection, so any development must be approved by Lisbon City Council,Note that the photos have been cleaned using AI technology and humanised floor plans to.Please call me and book your visit. I am available to provide you with all the information you may need.

Localizada na encantadora aldeia da Tôr,- 10 km de Loulé- 22 km da praia- 23 km da famosa marina de Vilamoura- 30 km do aeroporto de FaroEste magnífico lote, com vistas deslumbrantes, possui todas as licenças necessárias para a construção de uma magnífica moradia unifamiliar V4 (560m²). Também é possível obter uma licença para uma segunda villa (espelhada).Sua casa neste cenário idílico está esperando por você! Venha descobrir o lugar mágico, você não ficará desapontado!Tôr é uma encantadora vila localizada no município de Loulé, na região do Algarve em Portugal. Essa pequena vila tradicional, situada nas colinas de Loulé, oferece um ambiente tranquilo e pitoresco. É conhecida por suas casas caiadas de branco, ruas estreitas e belas vistas da paisagem circundante.Ao visitar Tôr Loulé, você é transportado no tempo, pois a vila preservou seu charme autêntico. As casas tradicionais, com suas chaminés de tijolos e varandas floridas, criam uma atmosfera pitoresca e acolhedora. As ruas estreitas de paralelepípedos convidam a passeios tranquilos, permitindo que os visitantes se percam nas vielas da vila enquanto descobrem seus tesouros escondidos.A igreja local é outro ponto de interesse em Tôr Loulé. Essa igreja, que remonta a vários séculos, é um exemplo da arquitetura religiosa da época, com detalhes arquitetônicos únicos e uma fachada impressionante. No seu interior, é possível admirar obras de arte religiosas e sentir uma atmosfera de serenidade e recolhimento.Tôr Loulé também oferece vistas deslumbrantes da paisagem circundante. As colinas verdejantes e os pomares de laranjeiras se estendem até onde a vista alcança, proporcionando vistas deslumbrantes da natureza preservada do Algarve. Há muitas trilhas para caminhada disponíveis para os amantes da natureza que desejam explorar a região a pé.Além do seu encanto natural, Tôr Loulé também abriga eventos culturais e festividades tradicionais. Os festivais locais são a oportunidade perfeita para conhecer os costumes e tradições da região, com danças folclóricas, música tradicional e deliciosa gastronomia para saborear.Se você deseja escapar da agitação das cidades turísticas do Algarve e descobrir uma vila autêntica, Tôr Loulé é uma escolha perfeita. Sua atmosfera tranquila, beleza pitoresca e ambiente tradicional irão encantá-lo e deixar memórias duradouras da sua visita a essa bela região de Portugal.

DESCRIÇÃO GERAL:Localizada em Manteigas, no centro dum vale outrora moldado durante milhares de anos por um glaciar, encontra-se uma quinta composta por dois terrenos com vistas desafogadas para as montanhas.A mesma dispõe de uma ampla frente para a estrada N338 que, ao ser percorrida permite uma visão imensa, da zona campestre-florestal tendo a vila de Manteigas como 'pano de fundo'.Este é um espaço privilegiado no meio da paisagem verdejante e serena, ideal para o aproveitamento do sol e para a sensação de tranquilidade que a proximidade com a natureza transmite.Para além do mais o Vale do Zêzere pertence ao Geoparque Estrela, que por sua vez é classificado pela UNESCO.DESCRIÇÃO DETALHADA:Quinta:> Os terrenos são divididos por um caminho público;> Próxima da nascente do Rio Zêzere, desfruta por isso da sua água pura cristalina, na confrontação a Este;> Possui uma pequena habitação;> Possibilidade de estacionamento exterior.Região:> Os caminhos da zona são uma excelente opção para passeios familiares ou realização de exercício físico;> Usufrui de uma vizinhança simpática constituída por pequenas casas e terrenos de cultivo;> Um dos acessos à quinta envolve a passagem por uma pequena e baixa ponte de pedra com espaço para dois carros.Localização:> Próximo de praias fluviais;> A Norte, a 15 minutos encontra-se a vila de Manteigas com os principais serviços da zona: farmácias, minimercados, restaurantes, correios e multibancos;> A Sul, a meia hora de viagem está a cidade da Covilhã conhecida pelo seu requinte e elevada qualidade> Os aeroportos de Lisboa e Porto estão a 3h15m e 3h00m e os acessos à N18 e à A23 distam a 25km e 35km respetivamente;Pontos turísticos:> Estância de Esqui - 15km;> Barragem da Lagoa Comprida - 25km;> Miradouro do Fragão do Corvo - 17km;> Restaurante Medieval - 11km;> Hotel Vila Galé Serra da Estrela - 3Km;> Casa da Fraga (Património Histórico) - 16km;> H2otel Congress & Medical SPA (4 estrelas) - 24km;> Pousada da Serra da Estrela (4 estrelas - Pestana Hotel Group) - 11km;> Casa de São Lourenço (5 estrelas - Burel Mountain Hotels) - 12km.Está convidado(a) para uma visita na minha companhia a esta bonita propriedade!

Moradia com enorme potencial situada na encantadora aldeia de Alverca da Beira, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e contacto direto com a natureza.Inserida num cenário rural de grande beleza, esta propriedade dispõe de uma moradia com cerca de 300m², a necessitar de remodelação total, oferecendo a oportunidade perfeita para criar a casa de sonho ou um projeto turístico em plena harmonia com o ambiente envolvente.O imóvel inclui ainda um magnífico terreno com aproximadamente 26.000m², excelente exposição solar e amplas áreas exteriores, ideais para desenvolver uma quinta, zona de lazer ou espaço agrícola.Rodeada por várias árvores de fruto, esta propriedade proporciona um estilo de vida calmo e autêntico, perfeito para desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos.No terreno existem também duas construções de apoio agrícola com potencial de recuperação, acrescentando ainda mais valor e versatilidade ao espaço.Conta igualmente com poço e furo de água, garantindo recursos essenciais para agricultura, jardim ou futuras melhorias da propriedade.Uma excelente oportunidade para investir num refúgio rural cheio de charme e potencial.Agende já a sua visita!

Localizado numa zona privilegiada da Póvoa de Varzim, calma e central, este imóvel T3 conta com uma grande variedade de comércio e serviços nas suas proximidades, como: Casino, Parque da cidade (5 minutos), Colégio Privado, Hipermercados; Clínicas; Farmácias; Bancos; Pastelarias; Restaurantes e escola pública;No seu interior, conta com características de um apartamento totalmente renovado, que fazem dele, um imóvel distinto e sublime, como são exemplo das carpintarias lacadas, cozinha nova com granito e zona de lavandaria com muita luz natural.Este imóvel encontra-se no 2º andar, sem necessidade de elevador. O prédio apenas tem 6 frações e faz dele um bom investimento, dado não ter custo com condomínio (valor mensal 0 euros). Obras exteriores não estão previstas e está em bom nível de conservação.Este espaço totalmente pensado no seu conforto e na maior funcionalidade, permite-lhe, projetar para vários tipos de utilização. Alojamento/arrendamento, segunda habitação ou casa de férias, como também e em alternativa apenas como habitação permanente.Principais Características:- Cozinha mobilada e totalmente equipada com Forno, Placa, Exaustor, esquentador e Frigorífico;- Porta de segurança;- 2 casas de banho completas;- 3 quartos com roupeiro;- 1 divisões que pode ser convertida em mais um quarto no sotão;- Caixilharia com vidros duplos;- Pavimento flutuante- entre outrasAlgumas razões para comprar com a SAFTI, com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores SAFTI põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui em diante, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque é a nossa prioridade.As nossas boas razões para estar com a SAFTI:# espírito de equipaSozinhos vamos mais rápidos, mas juntos vamos realmente mais longe. Estamos unidos para alcançar os nossos e seus objetivos juntos.# profissionalismoSomos profissionais experientes no setor imobiliário. Cada Consultor é devidamente credenciado e tem formação contínua, utilizando diariamente processos de qualidade orientados à sua satisfação# apoio personalizadoDeixe para trás os pesadelos burocráticos porque na SAFTI encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.# consultor de proximidadeSerá o seu único interlocutor e um especialista imobiliário na sua zona, trabalhando com todos os Consultores da rede para o servir melhor.# Ferramentas de Comunicação poderosasFazemos divulgação de imóveis em mais de 100 portais imobiliários nacionais e internacionais, o que nos permite promover mundialmente as propriedades que nos foram confiadas. A SAFTI é Nº 1 das redes de Consultores Imobiliários Independentes em termos de notoriedade.Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar aquilo que é mais importante para si.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a SAFTI nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!