169419 Imóveis - Portugal

T2 de Luxo com 2 Suites no Parque da Cidade Exclusividade, Conforto e Natureza Apresentamos este magnífico apartamento T2 de luxo, inserido numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas da cidade junto ao Parque da Cidade. Com uma localização privilegiada entre a natureza e a cidade e Rio Lima, este imóvel alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Características Principais: Área Generosa: Apartamento com áreas amplas, design moderno e acabamentos de alta qualidade. 2 Suites: Duas suítes espaçosas, com roupeiros embutidos, casas de banho privativas com materiais de alta qualidade (mármore, loiças suspensas, torneiras de design), Cozinha Totalmente Equipada: Cozinha em open space com eletrodomésticos de gama alta, armários lacados e bancadas em pedra natural. Sala de Estar e Jantar: Zona social com acesso a varanda panorâmica, ideal para momentos de lazer e convívio. Varanda com Vista Verde e Rio Orientação solar privilegiada, com vista desafogada para o Parque da Cidade o equilíbrio perfeito entre cidade e natureza. Climatização e Conforto: Ar condicionado por conduta, aquecimento central, estores elétricos, isolamento térmico e acústico de excelência. Estacionamento e Arrecadação: Lugar(es) de garagem em box e arrecadação privativa incluídos. Condomínio de Prestígio: Edifício recente, com arquitetura contemporânea, zonas comuns cuidadas e elevador. Localização Imbatível: A poucos minutos da Foz, das praias e das principais vias de acesso ao centro da cidade e à A28. Proximidade a colégios internacionais, centros comerciais, ginásios e restaurantes. Ambiente calmo, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da centralidade. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

APARTAMENTO T1 DE LUXO PARQUE DA CIDADE COM VISTAS DESLUNBRANTES! Os apartamentos PARC situam-se a 200 metros do rio e representam a verdadeira construção de luxo. Tudo foi pensado ao pormenor para dar-lhe uma qualidade de vida incrível. O PARC da-lhe o luxo que não pode encontrar em mais nenhum local no Norte de Portugal. Queremos distinguir o Parque por ser um sitio não para morar, mas sim para viver. Seja atraído pela tranquilidade da natureza, pelos sabores tentadores da gastronomia local ou pela conveniência das amenidades próximas, Viana do Castelo convida-o a experimentar uma mistura cativante de beleza natural e confortos do quotidiano. Venha descobrir o seu refúgio perfeito neste paraíso á beira rio e mar. Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa Marque ja a sua visita! ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

A tua próxima casa pode estar no coração de Almada, onde o conforto de um apartamento renovado se encontra com a comodidade de ter tudo por perto! A poucos minutos a pé do Metro Sul do Tejo e junto ao Mercado Municipal, este T3 no 2.º andar oferece uma combinação perfeita entre localização, modernidade e funcionalidade. Inserido num edifício em reabilitação integral, é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa renovada, com acabamentos de qualidade e excelentes ligações a Lisboa. Conforto e modernidade em cada detalhe Com um ambiente contemporâneo e acolhedor, o apartamento dispõe de três quartos, um deles com roupeiro, uma casa de banho com cabine de duche e uma cozinha totalmente equipada. A cozinha apresenta uma combinação elegante de tons claros, elementos em madeira e bancada em Silestone, estando equipada com: Frigorífico combinado Placa de indução e exaustor embutido Forno e micro-ondas Máquinas de lavar loiça e roupa Termoacumulador Os acabamentos foram pensados para proporcionar conforto e praticidade: Pavimento vinílico Janelas em PVC Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Cortinas feitas à medida, já incluídas Pré-instalação de ar condicionado A casa de banho destaca-se pelo seu design moderno, com móvel suspenso em madeira, torneiras de acabamento dourado e uma elegante cabine de duche. Uma renovação que vai além da porta de casa Não é apenas o interior do apartamento que está a ganhar uma nova vida! O edifício encontra-se em processo de reabilitação integral, incluindo: Renovação das redes de abastecimento de água e esgotos Novas escadas em madeira e corrimão Nova porta de entrada e caixas de correio Pintura interior e exterior Isolamento da cobertura Requalificação das zonas comuns Uma intervenção abrangente que valoriza o edifício e proporciona maior conforto aos futuros moradores. No centro de tudo, com Lisboa mesmo ali! Imagina começar o dia com o comércio local à porta, apanhar o metro a poucos minutos de casa e chegar facilmente a Cacilhas, onde tens ligação de barco diretamente para Lisboa. Supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, transportes e serviços fazem parte da envolvente, permitindo-te aproveitar o melhor da vida no centro de Almada. Mais liberdade para te deslocares, menos dependência do carro e mais tempo para ti. Uma oportunidade para quem procura um apartamento renovado, numa localização onde tudo acontece. Também disponível um T3 no 1.º andar. O apartamento encontra-se em fase final de acabamentos e a reabilitação do edifício está ainda em curso. Contacta-nos e agenda a tua visita. A tua nova etapa pode começar aqui!

T3 Totalmente Renovado no Centro de Almada | 1.º Andar Viver no coração de Almada, ter tudo a poucos passos e chegar facilmente a Lisboa. E se a tua próxima casa reunisse tudo isto? Junto ao Mercado Municipal e a poucos minutos a pé do Metro Sul do Tejo, encontra-se este T3 totalmente renovado, com acabamentos modernos e inserido num edifício em reabilitação integral. Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Moderno, elegante e pensado ao detalhe Situado no 1.º andar, o apartamento apresenta uma linha contemporânea, com tons neutros e materiais cuidadosamente selecionados. Dispõe de três quartos, um deles com roupeiro, uma casa de banho com cabine de duche e uma cozinha moderna, com apontamentos de madeira e bancada em Silestone. A cozinha está totalmente equipada com: Frigorífico combinado Placa de indução e exaustor embutido Forno e micro-ondas Máquinas de lavar loiça e roupa Termoacumulador Nos acabamentos, destacam-se: Pavimento vinílico Janelas em PVC e estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Cortinas feitas à medida, incluídas Pré-instalação de ar condicionado A casa de banho complementa o ambiente elegante da casa, com móvel suspenso em madeira, torneiras com acabamento dourado e uma moderna cabine de duche. Um edifício também renovado de cima a baixo! A intervenção não se limita ao apartamento. O prédio está a beneficiar de uma reabilitação integral, que inclui: Renovação das redes de água e esgotos Novas escadas em madeira e corrimão Nova porta de entrada e caixas de correio Pintura interior e exterior Isolamento da cobertura Renovação das zonas comuns Uma mais-valia que reforça o conforto e a qualidade do imóvel. Tudo à porta, Lisboa mesmo ali! Aqui, o carro pode ficar em casa! A poucos minutos a pé do Metro Sul do Tejo, com ligação rápida a Cacilhas e aos barcos para Lisboa, tens ainda supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércio e serviços nas proximidades. Menos tempo em deslocações, mais tempo para aproveitar o que realmente importa. Vem conhecer a tua próxima casa! Também disponível um T3 no 2.º andar. O apartamento encontra-se em fase final de acabamentos e a reabilitação do edifício está ainda em curso. Contacta-nos e agenda a tua visita.

Apartamento T4 com Terraço de Sonho e Vista Deslumbrante sobre Mafra Descubra este magnífico T4 com 159m² e um terraço de 218m² que corta a respiração uma vista soberba sobre Mafra e o pôr do sol mais bonito da região. Destaques que fazem a diferença: Sala espaçosa com lareira e recuperador de calor perfeita para noites acolhedoras em família. 4 quartos versáteis: dois com roupeiros embutidos e dois com boas dimensões para serem ou escritórios, quartos de visitas ou crianças. Cozinha Nolte equipada, com pedra Silestone (garantia de 25 anos) qualidade e design ao mais alto nível. Duas casas de banho funcionais, com acabamentos modernos. Estacionamento privativo e arrecadação incluídos. O Terraço é o Verdadeiro Tesouro Com 218m², pode criar vários ambientes: zona lounge, refeições, jardim, área de lazer infantil... tudo com uma vista panorâmica de cortar a respiração. Prédio Impecável Sem obras previstas, condomínio bem gerido. Condomínio: 59,15/mês IMI: aprox. 600/ano Localização Premium A 10 min da Ericeira e das praias Há espaço para viver dentro de casa e para aproveitar a vida ao ar livre. Neste apartamento em Mafra, o destaque é o terraço de 218 m², com vista panorâmica e espaço para refeições em família, uma zona de descanso, plantas e brincadeiras. Com 159 m² e uma configuração atual de quatro quartos, a casa permite adaptar as divisões às suas necessidades: quartos para a família, um escritório ou um espaço para receber visitas. A sala dispõe de lareira com recuperador de calor. A cozinha Nolte está equipada e conta com bancada Silestone. Dois dos quartos têm roupeiros embutidos, e o apartamento dispõe de duas casas de banho, estacionamento privativo e arrecadação. Um terraço para fazer parte do dia a dia Tomar o pequeno-almoço ao ar livre, receber amigos ou terminar o dia a ver o pôr do sol: os 218 m² permitem criar diferentes ambientes e aproveitar o exterior sem sair de casa. A localização oferece proximidade a escolas, comércio e transportes, com acesso à A21 e à A8 e ligação à Ericeira e às praias. Condomínio: 59,15 /mês IMI: aproximadamente 600 /ano Marque uma visita e venha conhecer o espaço e a vista deste terraço.

Situada no centro histórico de Albufeira, esta propriedade de carácter está atualmente em construção para se transformar numa casa moderna com belas vistas para o mar. O layout proposto combina uma villa de três quartos com um apartamento separado de um quarto, cada um com a sua própria entrada. O apartamento separado está planeado para incluir uma cozinha e sala de estar em open space, um quarto e uma casa de banho separada, com acesso a um terraço partilhado e uma área de convivência exterior concebida para uma vida relaxante ao ar livre. A vivenda principal é acedida pela entrada no lado direito da fachada. A proposta para o rés-do-chão inclui dois quartos e uma casa de banho separada, enquanto escadas descem para uma cave com potencial para uma sala de jogos ou um salão adicional. No rés-do-chão, os planos preveem uma cozinha espaçosa, sala de jantar e sala de estar, bem como um terceiro quarto e uma casa de banho separada. A vista para o mar a partir da sala de estar e o acesso a uma varanda tornam este piso um destaque especial. Um terraço no terraço oferece mais espaço para relaxar e desfrutar da vista costeira. Combinando carácter tradicional com um design contemporâneo, este projeto oferece a oportunidade de criar uma casa encantadora na atmosfera da Cidade Velha de Albufeira, rodeada pela história e pelo apelo de um dos locais mais procurados do Algarve. Os potenciais compradores têm a flexibilidade de adquirir o imóvel no seu estado atual e concluir o projeto conforme as suas preferências, ou optar por comprá-lo após a conclusão pelos atuais proprietários e construtores. Na Cerro Novo, orgulhamo-nos de ajudar os clientes a encontrar propriedades que correspondam ao seu estilo de vida e objetivos. Com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, a nossa equipa oferece orientação profissional, conhecimento do mercado local e apoio personalizado ao longo de todo o processo de compra.

Moradia T2 em recuperação total, com dois terraços privativos, na encantadora Vila de Peral. Situada numa zona tranquila e acolhedora, esta moradia encontra-se em fase de recuperação total, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com charme, conforto e espaços exteriores. O imóvel é composto por dois quartos espaçosos, com a possibilidade de criar um terceiro quarto, escritório ou estúdio, adaptando o espaço às suas necessidades. Dispõe ainda de uma casa de banho e de uma agradável cozinha em conceito open space, integrada com a zona de estar, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. O grande destaque desta propriedade são os dois terraços privativos, localizados no primeiro andar espaços ideais para relaxar, desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente apreciar a tranquilidade e a vista ao final do dia. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, privacidade, espaço exterior e o encanto de uma moradia com potencial. As imagens apresentadas têm caráter exclusivamente informativo e ilustrativo. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! Mila +351 967 084 626

Excelente oportunidade de investimento em Peniche de Cima: espaço com 42 m² de área útil, situado ao nível do rés-do-chão, comercializado com Projeto Aprovado e processo de alteração de afetação concluído. 42 m² bem distribuídos: Configuração otimizada para a criação de um T0 moderno, prático e funcional. Rés-do-Chão: Acesso fácil, conveniente e sem barreiras arquitetónicas. Conceito Open Space: Design focado no aproveitamento da luz natural, amplitude e fluidez de ambientes. Potencial de Design: Espaço ideal para criar um ambiente contemporâneo, acolhedor e de baixa manutenção. Localização Privilegiada Localizado em Peniche de Cima, numa das zonas mais procuradas e centrais da cidade: A poucos passos de supermercados (Intermarché), comércio tradicional, serviços e transportes. A curta distância a pé das famosas praias de Peniche, proporcionando um estilo de vida prático e ligado ao mar. Elevado Potencial de Rendimento. Graças à sua localização estratégica e tipologia versátil, este imóvel apresenta um forte potencial de valorização e rentabilidade, adaptando-se perfeitamente a diferentes mercados: Arrendamento de longa ou média duração; Alojamento para estudantes ou comunidade ligada ao surf; Habitação própria ou segunda residência à beira-mar. Peniche é reconhecida pela sua forte ligação ao oceano, praias de classe mundial, gastronomia e proximidade à Reserva Natural das Berlengas. Combinando a tranquilidade de uma cidade costeira com excelentes acessibilidades a Lisboa e à região Oeste, é o destino ideal para viver ou investir. As imagens apresentadas têm caráter exclusivamente informativo e ilustrativo. Transforme este projeto aprovado num ativo imobiliário moderno e de elevada procura! Agenda a sua visita! Mila +351 967 084 626

Situada em Vau, no concelho de Óbidos, esta villa T4 contemporânea oferece uma combinação equilibrada entre arquitetura moderna, espaços amplos e uma relação constante com a paisagem exterior. Inserida num terreno de 1.086 m², a propriedade dispõe de aproximadamente 208 m² de área útil, distribuídos por dois pisos. A arquitetura distingue-se pelas linhas contemporâneas, grandes superfícies envidraçadas e ambientes interiores preenchidos por luz natural. No piso principal, as áreas sociais desenvolvem-se de forma aberta e fluida. A sala de estar e a zona de refeições beneficiam de grandes janelas do chão ao teto, criando uma ligação direta ao jardim e à piscina. Uma parede revestida em pedra natural acrescenta textura e personalidade ao espaço, enquanto a lareira contribui para um ambiente acolhedor durante os meses mais frescos. A cozinha apresenta um desenho contemporâneo, com linhas minimalistas, extensa capacidade de arrumação, bancada central e zona de refeições integrada. A disposição permite que cozinha, sala de jantar e exterior funcionem como um único espaço para receber família e convidados. Os quatro quartos seguem uma estética simples e luminosa, com roupeiros embutidos e grandes vãos envidraçados. Alguns beneficiam ainda de acesso direto a terraços ou às áreas exteriores, reforçando a sensação de abertura e tranquilidade. A villa dispõe de quatro casas de banho, com acabamentos contemporâneos, banheiras e zonas de duche em vidro. No exterior, a propriedade oferece um amplo jardim relvado e uma piscina privada rodeada por deck, criando uma zona especialmente agradável para aproveitar o clima da região, receber convidados ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do espaço. A implantação da casa e a dimensão do terreno proporcionam privacidade e vistas abertas sobre a paisagem envolvente. A partir das zonas exteriores e de alguns dos quartos é possível apreciar uma extensa envolvente verde, com o horizonte atlântico visível ao longe em algumas perspetivas. A planta disponibilizada confirma uma organização da casa em dois pisos, com zonas sociais ligadas ao exterior, terraços e piscina independente no jardim. Localizada em Vau, Óbidos, a villa beneficia de uma envolvente marcada por natureza, tranquilidade e proximidade à costa Oeste. A região combina o ambiente histórico de Óbidos com praias, campos de golfe, atividades ao ar livre e algumas das paisagens mais características desta zona de Portugal. A configuração da propriedade torna-a adequada tanto como residência permanente como casa de férias, oferecendo espaço exterior, privacidade e uma forma de viver bastante ligada ao jardim, à piscina e à natureza.

A Ericeira é sem dúvida uma das melhores zonas do país, para viver, férias, para passear, para ter uma segunda habitação, para fazer caminhadas junto ao mar e campo. Este lote de terreno fica a 3kms do mar, no lugar de Quintas, a 10 minutos de bicicleta da praia da Calada e de São Lourenço e a 8 minutos do centro da Ericeira. Foram sendo feitos melhoramentos no lote de terreno desde 2019, onde se destaca mais de 200 árvores de fruta biológica diversa, uma estufa, vedação em toda a propriedade e sistema de rega gota a gota. A energia elétrica é garantida pelos vários painéis solares, equipados com sistema moderno de gestão da energia e muito fácil de gerir. O lote tem um furo com 150 metros de profundidade, um poço e fossa privativa feita com grande qualidade e rigor. A propriedade possui uma habitação feita em pinho nórdico de elevada qualidade (tiny house), muito confortável, com cozinha, WC, quarto e zona de arrumos, com energia elétrica 24h/dia, graças aos painéis solares. A casa está construída em cima de um semi-reboque e é amovível, podendo ser deslocada. É um espaço muito tranquilo, ideal para quem gosta do contato com a natureza, goste de trabalhos de agricultura e jardim, colher a sua própria fruta e legumes. Está próximo do centro da localidade de Quintas, onde encontra algum comércio, pequenas lojas, e acessos rápidos para o centro da Ericeira e diversas praias próximas, muito valorizadas pelo surf: Praia de Ribeira D' Ilhas, Praia da Calada, Praia dos Côxos, Praia de São Lourenço, entre outras. Parece-lhe muito agradável pegar na bicicleta e ir fazer um passeio pelo campo e em 10 minutos estar junto ao mar? Aqui é possivel! Este espaço foi desenvolvido e melhorado desde 2019, com muito amor, dedicação, rigor e qualidade. As árvores já têm mais de 5 anos, com boa produção de fruta todo o ano. Fica situado a 1 hora de Lisboa, a 10 minutos do centro da Ericeira, ideal por exemplo para praticantes de surf que adoram o contato próximo com a natureza e um estilo de vida frugal, tranquilo, em grande harmonia com o campo! Espaço feito com muito amor que procura novos donos que cuidem dele com o mesmo carinho e dedicação.

Elevada sobre a paisagem do Algarve e desfrutando de amplas vistas sobre o Atlântico, esta impressionante moradia de cinco quartos combina arquitetura elegante, espaços generosos e uma localização verdadeiramente privilegiada. Situada nas proximidades de Boliqueime, a propriedade foi cuidadosamente concebida para tirar pleno partido da sua envolvente, com amplas superfícies envidraçadas que levam as vistas panorâmicas sobre o mar para as principais divisões e terraços, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Interiores elegantemente acabados são complementados por cinco quartos com casa de banho privativa, jardins paisagísticos e uma extraordinária piscina infinita de 17 metros. Apesar da sua localização tranquila e privada, as praias, campos de golfe, restaurantes e os principais destinos de lazer e lifestyle do Algarve central encontram-se a curta distância. Rés-do-chão Desde a entrada, a escala, a luminosidade e as vistas da villa criam uma impressão imediata. O elegante hall de entrada conduz a uma sofisticada sala de estar, onde uma lareira constitui o ponto focal natural, enquanto as amplas superfícies envidraçadas enquadram as vistas panorâmicas sobre o mar e permitem um acesso direto aos terraços e jardins. Um espaçoso escritório adjacente proporciona um ambiente confortável e elegante para trabalhar a partir de casa, podendo igualmente ser utilizado como uma acolhedora sala de leitura ou sala de televisão. A sala de jantar e a cozinha em plano aberto formam um magnífico espaço de convívio, concebido tanto para o quotidiano como para receber convidados. A cozinha está equipada com uma ampla península em Silestone e eletrodomésticos premium Liebherr, incluindo um refrigerador de vinhos e um frigorífico. Uma lavandaria independente acrescenta funcionalidade, mantendo as áreas de serviço discretamente separadas dos principais espaços de convívio. As portas de vidro abrem-se para dois terraços distintos, cada um com a sua própria zona de refeições, proporcionando uma transição natural entre a cozinha, a sala de jantar e os espaços exteriores. Dois amplos quartos com casa de banho privativa completam este piso, acompanhados por uma casa de banho de hóspedes. Primeiro andar O primeiro andar é dedicado a mais dois quartos com casa de banho privativa, proporcionando espaços generosos e confortáveis, com maior privacidade em relação às principais áreas de estar. A suíte principal destaca-se particularmente. O generoso quarto é complementado por uma ampla zona de vestir e uma elegante casa de banho privativa, ambas concebidas para aproveitar ao máximo a localização elevada da villa. Para além de um duche separado, a banheira independente encontra-se estrategicamente posicionada para contemplar as espetaculares vistas sobre o mar, criando um dos elementos mais memoráveis da propriedade. O segundo quarto deste piso dispõe igualmente de casa de banho privativa, garantindo aos hóspedes elevados níveis de conforto e privacidade. Nível inferior O nível inferior acrescenta ainda maior versatilidade à propriedade. Um quinto quarto com casa de banho privativa beneficia de abundante luz natural, sendo ideal para hóspedes, filhos mais velhos ou família alargada, ao mesmo tempo que proporciona uma maior separação da suíte principal e das restantes áreas de dormir. Este piso inclui ainda uma excecionalmente espaçosa garagem, com capacidade para vários veículos, bem como espaço adicional para arrumação e para todas as necessidades práticas de uma residência desta dimensão, seja para utilização permanente ou como casa de férias. Confortos adicionais e detalhes técnicos A qualidade de construção e a atenção ao detalhe estão presentes em toda a propriedade. A cozinha combina superfícies Silestone com eletrodomésticos premium Liebherr, incluindo um refrigerador de vinhos dedicado, enquanto a lavandaria independente mantém as funções domésticas discretamente afastadas das principais áreas de convívio e entretenimento. As amplas superfícies envidraçadas maximizam a entrada de luz natural e permitem desfrutar continuamente das vistas extraordinárias, enquanto os numerosos terraços proporcionam uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. Um ponto de carregamento para veículos elétricos acrescenta uma comodidade contemporânea, complementado por amplo estacionamento coberto e uma espaçosa garagem com capacidade para vários veículos. Área exterior Os espaços exteriores são tão impressionantes quanto os interiores da villa. O elemento central é a espetacular piscina infinita de 17 metros, estrategicamente posicionada para se fundir visualmente com o horizonte e criar uma sensação contínua de ligação com a paisagem e o mar. Os jardins paisagísticos e maduros envolvem a propriedade, integrando vegetação já estabelecida, um lago ornamental e uma fonte de água que acrescentam profundidade, tranquilidade e carácter ao espaço exterior. Vários terraços oferecem diferentes ambientes ao longo do dia, desde zonas sombreadas, perfeitas para longos almoços ao ar livre, até espaços abertos ideais para relaxar junto à piscina e desfrutar do sol algarvio. Duas zonas de refeições exteriores dedicadas tornam o entretenimento particularmente agradável, enquanto a combinação das vistas panorâmicas, jardins maduros e amplas áreas exteriores cobertas cria um cenário perfeito para desfrutar do estilo de vida algarvio durante os longos meses de verão e os amenos invernos da região.

Arrendamento Anual T2 Espaçoso e Luminoso na Praia da Rocha Apartamento T2 amplo, luminoso e confortável, localizado numa zona tranquila da Praia da Rocha, a apenas 2 minutos da praia. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, pela excelente luminosidade natural e pela agradável vista sobre a cidade, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Apesar de estar muito próximo da praia e de toda a animação da Praia da Rocha, encontra-se numa zona sossegada, ideal para quem procura equilíbrio entre proximidade, comodidade e tranquilidade. Dispõe ainda de estacionamento privativo, uma mais-valia importante nesta localização. Uma excelente opção para arrendamento anual, para quem procura um apartamento espaçoso e luminoso, perto do mar e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. A cidade tem uma variedade de opções de restaurantes e supermercados a poucos minutos de distância, garantindo que nunca lhe falte inspiração culinária ou bens essenciais. Com várias paragens de autocarro e pontos de interesse nas proximidades, assim como belas praias e miradouros naturais, esta cidade tem algo a oferecer para todos os gostos. Venha descobrir o melhor da vida à beira-mar neste apartamento excecionalmente localizado, onde cada conveniência e deleite estão a poucos minutos de distância. Praia da Rocha - Com um vasto e espaçoso areal que se espiara por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes e esteticamente recortadas, a Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. A praia possui uma rede de largos passadiço que percorrem praticamente todo o areal, ao longo dos quais se multiplicam os equipamentos de apoio aos utentes da praia, incluindo uma área desportiva. Já na avenida que acompanha a frente de mar da Rocha, sucedem-se hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão, diversificando a oferta turística e oferecendo muito colorido e animação à praia. Dos miradouros altaneiros existentes nas extremas da praia, os Três Castelos a poente e a Fortaleza de St.ª Catarina de Ribamar, já na entrada da barra do Rio Arade, o visitante depara-se com uma fabulosa vista panorâmica sobre a linha de costa entre a Ponta João d´Arens e a Ponta do Altar. Apesar da componente urbana e turística que caracteriza a envolvente da Rocha, a paisagem natural parece ainda sobrepor-se, tanto pela imponência como pela beleza

Arrendamento de Apartamento T1 espaçoso, luminoso e acolhedor, situado no 9.º andar, numa localização privilegiada na Praia da Rocha, a apenas 2 minutos da praia. O imóvel foi remodelado e encontra-se completamente equipado, oferecendo um ambiente confortável e agradável, ideal para quem procura praticidade e qualidade de vida junto ao mar. Um dos grandes destaques do apartamento é a sua excelente luminosidade natural, complementada por uma bela vista sobre a cidade. O condomínio oferece ainda excelentes comodidades, incluindo: Piscina Campo de ténis Espaço de estacionamento aleatória Zonas comuns agradáveis A localização é outro dos seus pontos fortes: a poucos minutos a pé da Praia da Rocha, com fácil acesso a restaurantes, cafés, supermercados, comércio e todos os serviços necessários para o dia a dia. O valor da renda inclui todos os encargos, nomeadamente: Água Eletricidade Tv e Internet Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, remodelado e pronto a habitar, com piscina, ténis e estacionamento, numa das zonas mais procuradas de Portimão e a poucos passos do mar. Praia da Rocha - Com um vasto e espaçoso areal que se espraia por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes e esteticamente recortadas, a Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. A praia possui uma rede de largos passadiços que percorrem praticamente todo o areal, ao longo dos quais se multiplicam os equipamentos de apoio aos utentes da praia, incluindo uma área desportiva. Já na avenida que acompanha a frente de mar da Rocha, sucedem-se hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão, diversificando a oferta turística e oferecendo muito colorido e animação à praia. Dos miradouros altaneiros existentes nas extremas da praia, os Três Castelos a poente e a Fortaleza de St.ª Catarina de Ribamar, já na entrada da barra do Rio Arade, o visitante depara-se com uma fabulosa vista panorâmica sobre a linha de costa entre a Ponta João d´Arens e a Ponta do Altar. Apesar da componente urbana e turística que caracteriza a envolvente da Rocha, a paisagem natural parece ainda sobrepor-se, tanto pela imponência como pela beleza.

Excelente oportunidade de investimento em Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da marginal, com rendimento imediato e rentabilidade bruta prevista de 7,12% em 2030! Apresentamos este magnífico espaço comercial com 250 m², situado numa das zonas mais privilegiadas de Leça da Palmeira, junto ao mar, numa localização de excelência, com elevado movimento diário, forte presença de comércio, serviços e restauração. A loja beneficia de três frentes, amplas montras, extensas superfícies envidraçadas, excelente luminosidade natural e uma agradável vista para o mar, características que proporcionam uma exposição comercial excecional. Dispõe ainda de vários lugares de garagem, uma importante mais-valia nesta localização. INVESTIMENTO COM RENTABILIDADE CRESCENTE Atualmente arrendado e em pleno funcionamento como restaurante, o imóvel dispõe de licença para restauração e bebidas, garantindo rendimento desde o primeiro momento. O contrato de arrendamento prevê a seguinte evolução de rendas: * 2026 a 2028: 2.500 /mês 30.000 /ano rentabilidade bruta de 5,08%. * 2029: 3.000 /mês 36.000 /ano rentabilidade bruta de 6,10%. * 2030: 3.500 /mês 42.000 /ano rentabilidade bruta de 7,12%. Esta evolução representa um crescimento de 40% no rendimento anual, oferecendo ao investidor uma perspetiva muito atrativa de rentabilidade, aliada ao potencial de valorização de um imóvel comercial numa localização premium junto ao mar. As rentabilidades indicadas são brutas, calculadas sobre o preço de venda de 590.000 , antes de impostos e encargos. Um investimento que combina localização, rendimento e potencial de valorização! Para mais informações ou agendamento de reunião, a equipa da MM Imóveis encontra-se inteiramente à sua disposição.

Apartamento T1 Smart com 42 m², Leça da Palmeira (Aurora Flower Towers), com 42 m², piso 13º; uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel destaca-se pela sua proximidade à praia e fácil acesso à vida rápida, garantindo conveniência no dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, e o quarto dispõe de um roupeiro, oferecendo uma solução prática e eficiente de arrumação. O Aurora apresenta um conceito contemporâneo de habitação, focado na qualidade e no essencial, com um projeto pensado para responder às necessidades do quotidiano de forma inteligente e funcional. O edifício encontra-se em fase de construção e a informação que temos de conclusão da obra é final de 2027. Ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações, entre em contacto. As imagens são ilustrativas e foram criadas com recurso a Inteligência artificial.

Escritório da banca com 295 m² e terraço com 92 m² inserido no 1º andar de um edifício situado na Baixa da Banheira Imóvel com afetação destinado a serviços, localizado no 1.º andar de edifício em propriedade horizontal situado em zona central da Baixa da Banheira, concelho da Moita, junto à EN 11-1 e próximo da estação ferroviária, podendo eventualmente revelar potencial para conversão a uso habitacional, sujeito à verificação da viabilidade urbanística e aos licenciamentos aplicáveis. Dispõe de 294,56 m² de área bruta privativa e beneficia ainda de um terraço com cerca de 92 m², constituindo uma solução adequada para empresas, escritórios, consultórios, centros de formação ou outras atividades de serviços compatíveis com a afetação existente. Beneficia de boa visibilidade, localização urbana consolidada, destacando-se pela proximidade de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo a estação ferroviária da Baixa da Banheira, bem como pelos bons acessos às principais vias rodoviárias da região. Trata-se de uma oportunidade para aquisição de um espaço de significativa dimensão numa zona central e consolidada da Área Metropolitana de Lisboa, com potencial de adaptação às necessidades do futuro utilizador Notas: Apresentação de propostas pelo valor mínimo anunciado até 30 de Outubro de 2026, findo este período, a emtidade proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Escritório da banca com 500 m2 destinado a serviços inserido no 3º e 4º piso de um edifício situado no Centro de ELVAS Espaço destinado a serviços, correspondente aos pisos superiores de um edifício emblemático localizado no centro histórico de Elvas. Com uma área privativa de aproximadamente 500 m², a futura fração distribui-se pelos pisos 3 e 4, dispondo de gabinetes, salas de reunião, instalações sanitárias e áreas técnicas, beneficiando ainda de acesso por elevador e boa luminosidade natural. O imóvel integra-se numa zona consolidada de comércio, serviços e habitação, junto aos principais equipamentos e serviços da cidade, com excelentes acessibilidades e estacionamento público na proximidade. Pelas suas características e localização, apresenta potencial para instalação de sedes empresariais, serviços administrativos, espaços de cowork, centros de formação, clínicas, escritórios profissionais ou outros projetos compatíveis com a regulamentação em vigor. Uma oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e representativas da cidade de Elvas. Notas: Encontra-se em curso a alteração da propriedade horizontal do edifício, bem como a realização de obras destinadas à autonomização das frações, com conclusão prevista para junho de 2027. A transmissão do imóvel ficará condicionada à conclusão destes trabalhos; As plantas apresentadas são meramente indicativas, podendo a configuração final sofrer ajustamentos decorrentes do referido processo de alteração da propriedade horizontal. Venha visitar antes que seja tarde !

Apartamento na sua Ctejo Hugo Severino 9_3_6_4_2_0_8_0_2 Apartamento NOVO Este apartamento T3 situa-se numa zona central de Santa Iria da Azóia, oferecendo uma excelente combinação entre tranquilidade e proximidade a serviços essenciais.Destaca-se pela luz natural e pela vista desafogada, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. O imóvel encontra-se ao nível de 2ºAndar num prédio Novo. Hall de entrada espaçoso com chão vinílico, teto com focos embutidos e um ripado que lhe confere charme. Sala e Cozinha fundem-se num espaço muito versátil e dinâmico com cerca de 70 m², cozinha totalmente equipada com bancada em pedra Selestone, com forno, exaustor, bomba de calor, combinado e micro-ondas, com placa de indução. Com zona de lavandaria equipado com maquina de lavar roupa. Tem janelas de ponta a ponta com muita luz natural com acesso a um terraço com cerca de 10m² (janelas em PVC de vidro duplo com estores eletricos). O chão vinílico em, todo o espaço. Equipado com Ar condicionado WC I (social) - Equipado com lavatorio e sanita WC II - Equipado com base de duche Quarto I - Com chão vinílico com janela e porta de acesso a varanda de ponta com muita luz natural (janelas em PVC com vidro duplo com estores eletricos), tem um roupeiro embutido que lhe confere muita arrumação. Com uma area de cerca 13 m². Equipado com Ar Condicionado Quarto II - Com chão vinílico (janelas em PVC com vidro duplo com estores eletricos), tem um roupeiro embutido que lhe confere muita arrumação. Com uma area de cerca 13 m². Equipado com Ar Condicionado Quarto III - Com suíte, chão vinílico, a suíte (WC II) está equipada com base de duche. Tem um Closet que lhe confere muita arrumação (janelas em PVC com vidro duplo com estores eletricos). Com uma area de cerca 13 m². Equipado com Ar Condicionado A localização é privilegiada, com escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos a poucos minutos a pé (autocarro e comboio). A proximidade ao aeroporto e aos principais acessos rodoviários garante mobilidade e conveniência para o dia a dia. A envolvência residencial e a oferta de espaços verdes tornam este apartamento uma excelente opção para quem procura qualidade de vida e fácil acesso a tudo o que precisa. Marque já a sua visita!

TO BUY * T2 | LISBOA | LAPA + INFO - [email protected] 88m2 Casa não mobilada Cozinha equipada e aberta Sala 1 Suite 1 Quarto 1 WC Ar Condicionado Walk-in closet Pátio 12 m2 Piscina CE: D REF: A155868 HL Apartamento T2, inserido em prédio de tabique com fachada de azulejos. O mesmo é composto por uma sala com cozinha aberta e equipada, 2 quartos, sendo 1 deles suíte (um bom walk-in closet) e uma casa de banho. Prédio sem elevador, mas trata-se de um R/C. Dispõe ainda de um mini-pátio com uma pequena piscina. Ar condicionado Situado numa das zonas mais nobres e charmosas de Lapa, este bairro destaca-se pela sua elegância, tranquilidade e localização privilegiada. Conhecida pelas embaixadas, palacetes históricos e ruas arborizadas, a Lapa oferece um ambiente residencial exclusivo, a poucos minutos do centro de Lisboa e junto ao rio Tejo. Ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e o verdadeiro charme lisboeta.

VILLA LUMINA Onde a arquitetura encontra a luz, a natureza e o espaço para viver A VILLA LUMINA nasce de uma ideia simples e sofisticada: criar uma casa onde a luz natural, a arquitetura contemporânea e a natureza envolvente coexistem em perfeita harmonia. Implantada num cenário privilegiado entre altos pinheiros e jardins cuidadosamente desenhados, esta moradia distingue-se desde o primeiro olhar pela sua arquitetura de linhas puras, volumes horizontais e uma elegante combinação entre branco, vidro e elementos de tonalidade escura. No interior, a luz é protagonista. As amplas superfícies envidraçadas estabelecem uma relação permanente com o jardim e a piscina, trazendo o exterior para dentro e criando uma extraordinária sensação de amplitude. Os espaços foram concebidos para proporcionar uma experiência de vida fluida, contemporânea e confortável. A zona social assume uma dimensão particularmente generosa, com uma organização que favorece a convivência e a ligação ao exterior. A cozinha, de desenho contemporâneo, combina mobiliário escuro, madeira natural e uma impressionante pedra de forte expressão, criando um espaço simultaneamente funcional e sofisticado. No piso superior, os quartos beneficiam de amplas janelas e acesso a uma extensa varanda, permitindo começar e terminar o dia rodeado pela tranquilidade do pinhal. A suite principal destaca-se ainda pelo seu walking closet de grandes dimensões, concebido para oferecer organização e conforto ao nível de uma residência de luxo. Mas a experiência da VILLA LUMINA prolonga-se muito para além das áreas habitacionais. A casa dispõe de um ginásio privado totalmente equipado, permitindo manter uma rotina de bem-estar sem sair de casa, e de uma sala de cinema privada, criada para transformar as noites em família ou entre amigos numa verdadeira experiência cinematográfica. No exterior, o jardim envolve a propriedade com uma atmosfera de privacidade e serenidade. A grande piscina, perfeitamente integrada na arquitetura, assume-se como o centro do espaço exterior um lugar para nadar, relaxar ou simplesmente desfrutar dos dias longos e luminosos. Aqui, a arquitetura não compete com a natureza. Enquadra-a. Os pinheiros maduros, a vegetação mediterrânica, os amplos relvados e a água criam uma paisagem privada que acompanha todos os espaços da casa. Do rés-do-chão ao piso superior, a VILLA LUMINA foi desenhada para que a luz e a paisagem façam parte da experiência quotidiana. Lumina, porque a luz está presente em cada detalhe. Na arquitetura. Nos interiores. Na água da piscina. No verde do jardim. E, sobretudo, na forma como esta casa foi pensada para ser vivida. VILLA LUMINA A contemporary private residence where light, architecture and nature become one.