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Trespasse Restaurante com Grande Esplanada no Cais do Sodré, Lisboa O grande destaque deste restaurante é a sua ampla esplanada orientada a oeste, com 12 lugares sentados, um espaço exterior particularmente agradável para aproveitar a luz natural e o final do dia lisboeta. Uma verdadeira extensão do restaurante, ideal para refeições, aperitivos ou cocktails ao ar livre. No interior, o espaço dispõe de 18 lugares sentados, num ambiente luminoso, acolhedor e cuidadosamente organizado. Localizado no Cais do Sodré, a poucos passos do Elevador da Bica, o restaurante beneficia de uma localização estratégica numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. O bairro combina uma forte presença turística com residentes, comércio, hotéis, restauração e vida noturna, proporcionando movimento ao longo de todo o dia e até à noite. Atualmente explorado como restaurante libanês de gama alta, o espaço apresenta características que permitem adaptar facilmente o conceito a outros tipos de cozinha e restauração. A cozinha e o bar encontram-se equipados, incluindo um forno para pão, e o estabelecimento dispõe de sistema de extração de fumos, central de deteção de incêndios, espaços de arrumação, ar condicionado e instalação elétrica trifásica. Outro importante ativo para a exploração comercial é a possibilidade de o estabelecimento funcionar até às 02h00, oferecendo flexibilidade para desenvolver um conceito com serviço de jantar prolongado e atividade noturna. O contrato apresenta uma renda mensal de 1.950 e uma duração de 6 anos, proporcionando boas condições para a continuidade e desenvolvimento do negócio. Uma excelente oportunidade de trespasse de restaurante no Cais do Sodré, com esplanada, cozinha equipada e localização privilegiada junto à Bica, numa das zonas de maior dinamismo de Lisboa.

Moradia unifamiliar T4 de arquitetura moderna, estrategicamente localizada na Quinta dos Condados, em Tavarede, Figueira da Foz. Esta propriedade recém-concluída destaca-se inegavelmente pelos seus acabamentos de excelência e design contemporâneo. Implantada harmoniosamente num lote de 385 m2, a casa oferece uma área bruta de construção de 349 m2, dos quais 200 m2 correspondem à área bruta privativa. O espaço interior distribui-se fluidamente por três pisos. Na cave, encontra-se uma espaçosa garagem com 110 m2 de área. O rés-do-chão convida ao convívio, apresentando uma sala de 33,60 m2, uma cozinha de 14,15 m2, um quarto e uma instalação sanitária, tudo perfeitamente complementado por varandas exteriores. O primeiro andar reserva a zona mais íntima, composta por três quartos, incluindo um espaço de closet com 3,60 m2, duas instalações sanitárias e amplas varandas. Os pavimentos conjugam elegantemente o acabamento vinílico nas salas e quartos com o mosaico nas instalações sanitárias e cozinha. O conforto térmico foi tecnologicamente priorizado, garantindo uma certificação energética de Classe A, válida até 12/02/2035. A climatização é assegurada eficientemente por um sistema de ar condicionado multisplit e por um recuperador de calor a lenha, inteligentemente instalado na sala. O aquecimento de águas sanitárias opera economicamente através de uma bomba de calor aliada a painéis solares térmicos na cobertura plana. A envolvente exterior beneficia francamente de isolamento térmico em poliestireno expandido extrudido, janelas de alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores exteriores metálicos. Tipologia: Moradia unifamiliar T4 de arquitetura moderna e construção recente. Áreas: Lote total com 385 m2, dispondo de 349 m2 de área bruta de construção e 200 m2 de área bruta privativa. - Cave: Garagem generosamente dimensionada com 110 m2. - Rés-do-chão: Sala de estar com 33,60 m2, cozinha independente com 14,15 m2, um quarto, uma instalação sanitária e varandas exteriores. - Primeiro Andar: Três quartos, incluindo um prático closet de 3,60 m2, duas instalações sanitárias e acesso a amplas varandas. Revestimentos: Pavimento vinílico elegantemente aplicado nos quartos e salas, intercalado com mosaico funcional nas instalações sanitárias e cozinha. Desempenho Energético: Certificação máxima de Classe A, inquestionavelmente válida até fevereiro de 2035. Climatização: Conforto termicamente assegurado por ar condicionado multisplit e recuperador de calor a lenha na sala principal. Aquecimento de Águas: Sistema híbrido operando eficientemente através de bomba de calor e painéis solares térmicos. Isolamento: Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores exteriores metálicos e isolamento de paredes em poliestireno expandido extrudido. Venda Direta com a Listoo.pt Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes: Comissão Fixa: Apenas 5.000 + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas). Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia nova, pronta a habitar!

Apartamento T2 com imensa luz natural e muito potencial. Tem dois quartos para frentes diferentes, um deles virado para o condomínio Vila Adell. A casa de banho fica entre os dois quartos. A sala é acolhedora e está interligada à cozinha por uma conveniente marquise. Este imóvel fica numa zona residencial muito tranquila, no entanto tem comércio e transportes nas redondezas. O polo universitário da Ajuda fica a 5 minutos de carro, e belém a 10 minutos. Também o acesso à auto-estrada A5 fica a aproximadamente 7 minutos. Já nos está a ligar para agendar a sua visita?

Moradia à venda em Portimão, numa localização central que coloca o dia a dia perto de tudo o que precisa. Trata-se de uma moradia usada, com uma área de construção de 123 m², inserida num terreno com 185 m², oferecendo um espaço equilibrado entre interior e exterior. A casa foi construída em 1968 e apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com carácter, numa zona com forte procura. A electricidade e canalização foram revistas e mudadas no ano 2021. No interior, a moradia dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, proporcionando uma distribuição funcional para viver com conforto. O imóvel é vendido mobilado, o que facilita a mudança e permite aproveitar o espaço desde o primeiro dia, seja para habitação própria ou para rentabilização. Um dos destaques é a existência de um terraço no topo, ideal para momentos de lazer ao ar livre, com espaço para desfrutar do clima da região. Além disso, a localização central em Portimão acrescenta conveniência, permitindo aceder facilmente a serviços, comércio e transportes. Conta ainda com pré-instalação para ar-condicionado. Com um preço de 350.000,00, esta moradia em Portimão combina áreas bem proporcionadas, potencial de personalização e uma excelente posição no coração da cidade. Uma oportunidade a considerar para quem valoriza espaço, praticidade e proximidade. As zonas Mágicas e os seu agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir esta propriedade.

Apartamento T1 junto à Praia da Rocha Portimão Apresentamos este fantástico apartamento T1, ideal tanto para habitação própria como para investimento, situado numa das zonas mais procuradas de Portimão, a poucos minutos da emblemática Praia da Rocha. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e ambiente acolhedor, sendo composto por: Sala ampla e luminosa, ideal para criar uma confortável zona de estar e refeições; Cozinha equipada, funcional e prática; Quarto de boas dimensões, com excelente exposição solar e roupeiro embutido; Varanda, perfeita para desfrutar do espaço exterior; Casa de banho. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel, encontrando-se muito próximo da Praia da Rocha e com fácil acesso a uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas, transportes públicos e restantes comodidades. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para residência permanente, casa de férias ou investimento, numa das áreas mais desejadas e valorizadas de Portimão. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento que poderá ser o seu próximo investimento ou a sua nova casa. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

O privilégio de viver perto do mar, com conforto, tranquilidade e tudo ao seu alcance. Imagine começar o dia com o sol do Algarve a iluminar a sua varanda, desfrutar de uma agradável vista sobre o mar e sentir a tranquilidade de viver num espaço rodeado de jardins, a poucos minutos das praias e do encantador centro histórico de Albufeira. Este acolhedor apartamento T2, situado no último piso de um condomínio fechado, oferece uma combinação perfeita entre localização, luminosidade e qualidade de vida, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento imobiliário. O apartamento dispõe de dois quartos, duas casas de banho, uma sala de estar confortável e uma kitchenette equipada, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Um dos seus grandes atrativos é a agradável varanda virada a sul, onde poderá aproveitar a excelente exposição solar, relaxar ao ar livre e contemplar a vista mar. A sua localização no último piso proporciona ainda uma maior sensação de privacidade e tranquilidade. O condomínio distingue-se pelas suas amplas zonas verdes e espaços de lazer, cuidadosamente integrados num ambiente agradável, onde os residentes podem usufruir de duas piscinas, três campos de ténis e vários jardins, perfeitos para momentos de descanso, convívio e atividades ao ar livre. Para maior comodidade, o empreendimento dispõe ainda de diversas zonas comuns de estacionamento. A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado a aproximadamente 800 metros das praias de Albufeira e do centro histórico, permite desfrutar facilmente de restaurantes, comércio tradicional, esplanadas e de toda a animação característica da cidade. A Marina de Albufeira encontra-se igualmente nas proximidades, oferecendo uma excelente variedade de restaurantes, espaços de lazer e atividades náuticas. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com vista mar, excelente exposição solar e acesso a diversas comodidades, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Seja para viver durante todo o ano, desfrutar de férias em família ou investir no mercado imobiliário de Albufeira, este apartamento reúne características que merecem a sua visita. Entre em contacto com a New Residence e marque já a sua visita. O seu próximo refúgio no Algarve pode estar aqui!

Oportunidade de investimento imobiliário na Rua Teófilo Braga, Damaia, Amadora, com uma área total aproximada de 4.700 m², distribuída por vários pisos e complementada por 40 lugares de estacionamento privativo. O ativo encontra-se atualmente ocupado, existindo a possibilidade de manutenção do atual ocupante através de uma operação de Sale & Leaseback, permitindo ao investidor adquirir o imóvel e assegurar simultaneamente um contrato de arrendamento, proporcionando rendimento imediato. PRINCIPAIS INDICADORES DO INVESTIMENTO Preço de aquisição: 2.250.000 Área total: aproximadamente 4.700 m² Estacionamento: 40 lugares privativos Uso: Comércio e Serviços Renda anual prevista: 120.000 Renda mensal equivalente: 10.000 Rentabilidade bruta potencial: 5,33% Contrato: 1 ano inicial, renovável por períodos de 6 meses Modelo: Sale & Leaseback Rendimento: potencialmente imediato após concretização da operação PORQUÊ INVESTIR NESTE ATIVO? Trata-se de um ativo de dimensão relevante numa zona urbana consolidada da Damaia, Amadora, caracterizada por elevada densidade residencial e forte procura por comércio e serviços. A dimensão do imóvel, a existência de estacionamento privativo e a sua localização conferem-lhe versatilidade de utilização e potencial de valorização futura. Entre as possíveis utilizações encontram-se: Retalho e comércio; Escritórios e serviços; Saúde e clínicas; Ginásios e fitness; Self-storage Operações empresariais de grande dimensão; Outros usos compatíveis com o enquadramento urbanístico aplicável. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES O imóvel beneficia de uma localização estratégica no eixo Damaia Amadora Lisboa, com ligação rápida às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC19 e CRIL, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa e aos principais centros urbanos da Área Metropolitana. A envolvente apresenta elevada densidade populacional, consolidada oferta residencial, comércio, serviços e transportes, constituindo uma zona com procura potencial para diferentes atividades económicas. OPERAÇÃO DE SALE & LEASEBACK A possibilidade de Sale & Leaseback permite estruturar a aquisição do ativo com manutenção do atual ocupante, criando uma solução particularmente interessante para investidores que valorizam: Aquisição do imóvel manutenção do ocupante contrato de arrendamento geração de rendimento. Com uma renda anual potencial de 120.000 , o investimento apresenta uma rentabilidade bruta potencial de aproximadamente 5,33%, antes de impostos, custos de aquisição, manutenção e outros encargos. UM ATIVO DE DIMENSÃO, COM RENDIMENTO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO A combinação entre 4.700 m² de área, 40 lugares de estacionamento, localização estratégica e possibilidade de rendimento através de Sale & Leaseback torna este imóvel uma oportunidade direcionada para investidores que procuram ativos de maior dimensão na Área Metropolitana de Lisboa. Valor de venda: 2.250.000 Informação de rentabilidade apresentada com base nas condições indicadas e sujeita à concretização do contrato de arrendamento. Os dados relativos à área, utilização, condições contratuais e demais características deverão ser confirmados documentalmente.

T3 COMO NOVO, TOTALMENTE MOBILADO | COIMBRÕES VILA NOVA DE GAIA-Não quero ser contactada por Imobiliários. Renda: 1.750 /mês Área bruta: 155 m² Garagem para 1 viatura Excelente apartamento T3, como novo e completamente mobilado, situado na Travessa Senhor de Matosinhos, Coimbrões, numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes nas proximidades. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 3 quartos, todos com roupeiros embutidos 3 casas de banho 2 completas + 1 WC de serviço Sala ampla em conceito open space Cozinha totalmente equipada Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Frigorífico Micro-ondas Mesa de refeições com 4 cadeiras Lavandaria Hall de entrada Casa de arrumos Garagem para 1 viatura 2 elevadores Apartamento totalmente mobilado e pronto a habitar ESPAÇO EXTERIOR PARA TODA A FAMÍLIA O condomínio dispõe de uma agradável zona verde e espaço de convívio com churrasqueira e mesa, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado em Coimbrões Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e com tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos: GaiaShopping Lidl Leroy Merlin Makro Farmácias e outros serviços Escolas nas proximidades Estação de Comboios de Coimbrões Transportes públicos Excelentes acessos rodoviários para Vila Nova de Gaia e Porto 155 m² de conforto, espaço e funcionalidade, numa excelente localização para quem procura uma casa pronta a habitar, com boas áreas e todas as comodidades para a vida familiar. Renda mensal: 1.750 Travessa Senhor de Matosinhos Coimbrões Vila Nova de Gaia, Porto Para mais informações ou agendamento de visita, contacte por mensagem privada.

À venda em Foz do Arelho, esta moradia está próxima da cidade de Caldas da Rainha, numa zona conhecida pela sua proximidade ao mar e pela qualidade de vida que oferece. É uma oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais emblemáticas da região Inserida num contexto residencial, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura investir ou encontrar um espaço com potencial numa localização privilegiada junto da praia, onde a prática de diversos desportos náuticos tem cada dia maior dimensão. Inserida num amplo lote de 920 m², esta moradia unifamiliar de 259 m² de área de construção, distribuída por R/C e 1.º andar, destaca-se pela sua excelente exposição solar, tranquilidade e vista panorâmica sobre a encantadora Lagoa de Óbidos. Do amplo terraço pode desfrutar da vista da bela Lagoa de Óbidos Principais Características: * Tipologia e Distribuição: R/C e 1.º Andar com divisões espaçosas. * Espaço Exterior: Lote generoso com jardim, anexos e garagem fechada. * Localização Privilegiada: Inserida numa zona residencial calma e exclusiva de moradias, na Foz do Arelho, combinando o sossego da natureza com a proximidade da praia e serviços. Potencial: A propriedade encontra-se habitável e em bom estado estrutural, necessitando apenas de algumas intervenções de atualização e manutenção (nomeadamente pintura exterior e arranjo do jardim/anexos), permitindo personalizar o espaço totalmente ao seu gosto e rentabilizar o seu potencial máximo. Venha conhecer o projeto ideal para a sua nova casa à beira da lagoa! Marque já a sua visita. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Moradia T4 em Bicesse, Cascais Uma casa com espaço para criar a vida que sempre imaginou E se a sua próxima casa fosse mais do que um lugar para viver? E se fosse a oportunidade de criar um espaço verdadeiramente seu, pensado ao detalhe para a sua família? Em Bicesse, Cascais, encontra esta moradia T4, inserida num generoso lote de 1.260 m², com 364 m² de área bruta de construção, onde o espaço, a tranquilidade e o potencial de transformação se juntam para dar vida a um novo projeto. Esta é uma casa com história, personalidade e, acima de tudo, muitas possibilidades. Esta moradia, oferece-lhe a oportunidade de renovar os espaços ao seu gosto, escolher os materiais, adaptar os ambientes e criar uma casa que reflita a sua personalidade e a forma como gosta de viver. No interior, dispõe de quatro quartos, três casas de banho completas, divisões de boas dimensões, espaços de arrumação e telheiro. Uma configuração que permite imaginar diferentes soluções de remodelação, seja para uma família que procura mais conforto, seja para quem valoriza a possibilidade de personalizar a sua futura casa. Mas também é no exterior que esta propriedade revela um dos seus maiores encantos. Imagine os fins de semana em família, os almoços prolongados ao ar livre, as crianças a brincar no jardim e os finais de tarde partilhados com amigos. Com uma área exterior de cerca de 900 m², onde já existem árvores de fruto, há espaço para transformar estas ideias em realidade. Um jardim cheio de vida, uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de lazer para receber amigos, um parque infantil onde os mais pequenos possam brincar ou até uma piscina para aproveitar os dias de verão. Tudo isto poderá ser pensado e desenvolvido à sua medida, naturalmente sujeito à viabilidade técnica e às autorizações necessárias. E há algo de especial em ter um terreno com esta dimensão: a liberdade de criar diferentes ambientes exteriores, sem abdicar do espaço e da privacidade que tanto valorizamos. Localizada na zona residencial de Bicesse, esta moradia beneficia ainda da proximidade ao eixo EstorilCascais, permitindo conciliar a tranquilidade de viver numa zona residencial com bons acessos aos principais pontos do concelho. Para quem procura uma casa de família com espaço exterior, esta propriedade oferece a possibilidade de construir um novo capítulo de vida. Para quem procura um imóvel com potencial de valorização, a dimensão do terreno e as possibilidades de modernização são características que merecem ser analisadas. É importante olhar para esta moradia não apenas pelo que apresenta hoje, mas sobretudo pelo que poderá vir a ser. Uma casa renovada ao seu gosto. Um jardim onde a família se reúne. Um espaço exterior onde cada geração encontra o seu lugar. Um lar que cresce e se transforma consigo. Porque, por vezes, encontrar a casa certa não significa encontrar tudo pronto. Significa reconhecer um lugar onde vale a pena criar algo especial. Venha conhecer esta moradia em Bicesse e descubra pessoalmente todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer. Agende a sua visita. O próximo capítulo da sua história pode começar aqui! Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Este apartamento T3 novo encontra-se em Loulé (São Clemente), numa localização central que facilita o dia a dia. Com uma área de habitação de 144,13 m², oferece um espaço bem distribuído para a sua rotina e momentos em família. O imóvel dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. Conta ainda com varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. No interior, destaca-se a presença de elevador e de uma garagem, além de uma arrecadação/área de apoio para arrumos e utilidades. O apartamento foi construído em 2024 e apresenta certificação energética A. Uma oportunidade de compra para quem procura um apartamento em excelente estado, com características práticas e uma localização conveniente em Loulé. Gestor do imóvel: MD-Team - Michel Ribeiro e David Neves Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Situado na encantadora zona de Santa Maria Maior, em Lisboa, este apartamento renovado oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância. Com uma área bruta de 136 metros quadrados, esta propriedade foi cuidadosamente modernizada para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. O imóvel encontra-se completamente mobilado, pronto a ser habitado, e apresenta um design contemporâneo que valoriza a luminosidade natural e a otimização do espaço. Este apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, ideais para famílias ou para quem procura um espaço adicional para escritório ou hóspedes. Os dois banheiros complementam a funcionalidade do imóvel, garantindo conforto e privacidade. A certificação energética B demonstra o compromisso com a eficiência e sustentabilidade, contribuindo para custos de energia mais baixos e um impacto ambiental reduzido. A localização privilegiada na zona histórica de Lisboa permite fácil acesso às principais atrações, comércio, restaurantes e transportes públicos, tornando-o uma excelente oportunidade tanto para habitação como para investimento. A sua condição renovada assegura que o imóvel está em excelentes condições, pronto a proporcionar uma experiência de vida confortável num dos bairros mais emblemáticos da cidade. Uma oportunidade única de adquirir um apartamento de qualidade, com todas as comodidades modernas, no coração de Lisboa. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Situada num cul-de-sac tranquilo na zona cobiçada de Vale de Éguas, esta encantadora propriedade oferece uma combinação maravilhosa de privacidade, espaço, conveniência e potencial de investimento. A villa principal foi totalmente renovada há aproximadamente quatro anos e oferece três quartos confortáveis, tornando-a uma casa familiar ideal, residência de férias ou propriedade de investimento. A localização é particularmente apelativa, com restaurantes locais tradicionais nas proximidades e o centro de Almancil a poucos minutos, proporcionando fácil acesso a lojas, cafés, restaurantes e comodidades do dia a dia. Uma das características mais atrativas da propriedade é o anexo independente adicional. Recentemente equipado com novas janelas e atualmente em preparação para uso total, o anexo oferece um quarto, casa de banho e sala de estar, criando um espaço separado e agradável para convidados, família alargada ou potenciais rendimentos de arrendamento. Poderia facilmente tornar-se uma pequena casa de hóspedes autónoma, acrescentando considerável flexibilidade e valor à propriedade. A vivenda situa-se num terreno urbano, enquanto a propriedade beneficia também de uma generosa área rústica adjacente, lindamente ajardinada, com jardins maduros e muito espaço exterior. Existe uma adorável área de jardim para relaxar e receber pessoas, bem como uma área de brincadeiras para crianças, tornando esta uma casa particularmente apelativa para famílias. A propriedade também dispõe de uma piscina, cujo design elevado torna a manutenção simples e conveniente. O ambiente tranquilo de rua sem saída proporciona uma sensação de privacidade, mantendo-se excecionalmente bem ligado. Com as praias, campos de golfe, restaurantes e comodidades do Algarve todos ao alcance, a propriedade oferece uma excelente base para desfrutar do estilo de vida do Algarve. Quer procure uma casa familiar permanente, um retiro de férias ou um investimento com a possibilidade de gerar rendimentos adicionais de arrendamento a partir do anexo separado, esta propriedade oferece muito potencial. Uma casa com personalidade, alojamento adicional útil e uma localização fantástica vale mesmo a pena visitar. Sobre Vale de Éguas Vale de Éguas é uma zona residencial tranquila e encantadora no Algarve, conhecida pelo seu ambiente tradicional português, ambiente rural e localização conveniente. Situada perto de Almancil, oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida tranquila e fácil acesso a comodidades do dia a dia, restaurantes e serviços locais. A zona está também idealmente posicionada para desfrutar do melhor do Algarve, com praias deslumbrantes, campos de golfe renomados e os vibrantes resorts de Quinta do Lago e Vale do Lobo, a poucos minutos de carro. É uma escolha atrativa para quem procura um estilo de vida descontraído no Algarve, mantendo-se bem ligado à costa e às cidades vizinhas.

Localizado na zona cobiçada de Vilamoura, este apartamento espaçoso e lindamente organizado oferece uma excelente oportunidade para desfrutar do estilo de vida do Algarve, combinando espaços interiores generosos com uma impressionante área exterior e belas vistas para o mar e a piscina. Situada no 4.º andar, a propriedade possui três quartos na sua disposição original, embora tenha sido habilmente convertida num apartamento particularmente espaçoso de dois quartos, criando uma área de estar e refeições muito maior. Esta configuração proporciona uma sensação excecional de espaço, conforto e fluxo natural por toda a propriedade. Para compradores que necessitem de um quarto adicional, o apartamento pode facilmente ser reconvertido para a sua disposição original de três quartos. Um dos principais destaques da propriedade é o seu terraço exterior de aproximadamente 156 m², oferecendo muito espaço para refeições ao ar livre, receber convidados ou simplesmente relaxar ao sol do Algarve. O terraço inclui uma área coberta e um churrasco, tornando-o ideal para desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano, enquanto se aprecia o mar e as vistas da piscina. A propriedade beneficia ainda de um espaço de estacionamento privado na garagem e de uma sala de armazenamento separada, acrescentando ainda mais conveniência e praticidade. Com as suas proporções generosas, disposição flexível e espaço exterior excecional, este apartamento é ideal como residência permanente, casa de férias ou oportunidade de investimento num dos destinos mais desejados do Algarve. Características da Propriedade * Localização privilegiada em Vilamoura * Apartamento no quarto andar * Originalmente configurada como uma propriedade de três quartos, atualmente convertida num espaçoso apartamento de dois quartos * Possibilidade de restabelecer o terceiro quarto * Sala de estar e refeições ampliada * Terraço de aproximadamente 156 m² com área coberta e churrasqueira * Vistas para o mar e a piscina * Lugar de estacionamento privado na garagem * Sala de armazenamento separada Estrutura de Propriedade e Condições de Venda Atualmente, a propriedade é detida através de uma estrutura de propriedade offshore. O preço anunciado refere-se à venda da propriedade sob a estrutura offshore existente. Dependendo dos requisitos do comprador, a possibilidade de adquirir através da estrutura offshore ou de organizar uma venda onshore pode ser discutida e acordada como parte da transação, sujeita aos requisitos legais, fiscais e contratuais relevantes. Uma oportunidade fantástica para adquirir uma propriedade espaçosa em Vilamoura, oferecendo uma vida exterior excecional, vistas deslumbrantes e a flexibilidade para adaptar a disposição às suas necessidades. Sobre Vilamoura Vilamoura é um dos destinos mais procurados do Algarve, famosa pela sua bela marina, praias douradas, campos de golfe de classe mundial e estilo de vida vibrante. Rodeada por jardins paisagísticos e elegantes áreas residenciais, oferece uma combinação maravilhosa de relaxamento, atividades ao ar livre, restaurantes, cafés e entretenimento. A sua localização central torna-a um local ideal tanto para viver permanentemente como para férias, com fácil acesso a cidades próximas, praias e ao Aeroporto Internacional de Faro. Vilamoura é particularmente popular entre quem procura um estilo de vida de alta qualidade no Algarve numa comunidade bem estabelecida e internacional.

Abrace o melhor estilo de vida do Algarve nesta requintada moradia geminada de canto -T2, localizada no condomínio fechado Encosta das Oliveiras em Vilamoura. Esta moradia oferece privacidade reforçada, uma exposição solar ideal de manhã, ao fim do dia e acesso imediato a um ambiente de resort. O rés do chão liga perfeitamente os espaços interiores e exteriores. O hall de entrada conduz a uma sala de estar e de refeições ampla e luminosa, onde grandes portas de vidro dão acesso a um terraço privado. Os residentes podem organizar jantares ao ar livre ou relaxar enquanto desfrutam de vistas para a piscina comum e para a zona de jardim. Uma cozinha independente com zona de refeições e uma casa de banho de serviço completam este piso principal. No primeiro andar, dois quartos luminosos oferecem um refúgio tranquilo. Cada quarto inclui roupeiros embutidos, uma casa de banho privativa e uma varanda exclusiva para aproveitar o sol algarvio. O piso inferior integra uma garagem privativa em box, uma zona de arrumos espaçosa, lavandaria e uma casa de banho adicional. O ar condicionado, os vidros duplos e a ventilação natural garantem conforto e controlo climático ao longo de todo o ano. Viver em Vilamoura proporciona uma experiência mediterrânica incomparável. Caminhe ou ande de bicicleta pelas avenidas arborizadas para chegar à famosa Marina de Vilamoura, aos restaurantes à beira mar, às lojas exclusivas e às praias de areia dourada como a Praia da Falésia. Campos de golfe de prestígio, clubes de ténis, supermercados e escolas internacionais ficam mesmo à sua porta. Esta propriedade pronta a habitar representa uma residência permanente excecional, um refúgio de férias ou um investimento seguro no sul de Portugal. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Apartamento luminoso totalmente renovado no coração da cidade de Lagos Descubra este fantástico apartamento de canto, totalmente renovado, situado no coração de Lagos, numa localização privilegiada e próximo de tudo o que precisa no dia a dia. A poucos minutos a pé da praia, centro histórico, Câmara Municipal, restaurantes, escolas, comércio e restantes serviços, este imóvel permite-lhe desfrutar da cidade com total comodidade, sem necessidade de utilizar carro. É composto por hall de entrada, sala de estar/jantar em plano aberto com a cozinha, 2 quartos + 1 espaço que pode ser usado como escritório ou como quarto adicional e uma casa de banho. O apartamento beneficia de janelas voltadas para duas ruas, proporcionando uma excelente exposição solar, muita luz natural e uma agradável sensação de amplitude. Totalmente remodelado e pronto a estrear, encontra-se preparado para ser decorado ao seu gosto, permitindo-lhe escolher todos os detalhes e criar um espaço verdadeiramente à sua medida. Pela sua localização excecional e pelas suas características, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento e rentabilização. Se procura um apartamento renovado, luminoso e central, numa das zonas mais procuradas de Lagos, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. REF: A2168

Esta irrepreensível moradia térrea em Almancil oferece um estilo de vida requintado e confortável, com cada detalhe cuidadosamente pensado para aliar elegância e praticidade. Com uma área útil de 280,95 m² mais 48,83 m², a propriedade dispõe de 4+1 espaçosas suites, incluindo quatro suites no piso térreo e uma suite adicional no piso inferior, ambas banhadas por luz natural. A luxuosa suite principal é complementada por um elegante closet, enquanto a suite do piso inferior oferece uma excelente flexibilidade como quarto de hóspedes, refúgio privado ou espaço multiusos. Perfeitamente adequada para famílias ou para quem gosta de receber visitas, a moradia possui um layout aberto que liga harmoniosamente a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar principal, criando um ambiente luminoso e acolhedor para o dia-a-dia e para receber convidados. Um lavabo social proporciona maior comodidade, enquanto a garagem privativa garante estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação. No exterior, uma piscina de 36 m² convida ao relaxamento no meio do jardim paisagístico. A orientação sul permite que a luz natural inunde a propriedade durante todo o dia. Concebida com linhas limpas e contemporâneas e construída com materiais de elevada qualidade, esta villa destaca-se como um exemplo excecional de arquitetura moderna numa das localizações mais desejadas do Algarve.

Descubra este apartamento de um quarto, elegante e recém-construído, com uma localização privilegiada em Quarteira. Situado no piso térreo de um atraente empreendimento contemporâneo, o apartamento dispõe de uma luminosa e espaçosa área de estar e de jantar em plano aberto, com iluminação embutida e acesso direto a um amplo terraço privado. A cozinha moderna e funcional apresenta armários brancos e eletrodomésticos integrados, criando um ambiente elegante e prático para o dia a dia e para receber convidados. O quarto espaçoso dispõe de roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço, enquanto a casa de banho, muito bem equipada, inclui um chuveiro amplo (tipo walk-in), acabamentos contemporâneos e espaço de arrumação útil. Acabamentos de alta qualidade, linhas arquitetónicas limpas e luz natural abundante criam uma atmosfera fresca e sofisticada em todo o imóvel. A excecional área exterior oferece um espaço generoso para refeições ao ar livre, para relaxar sob o sol algarvio ou para criar um jardim paisagístico e uma área de lazer. O moderno edifício residencial dispõe ainda de acesso seguro e estacionamento subterrâneo. Combinando interiores espaçosos, design contemporâneo e um valioso espaço exterior privado, este apartamento representa uma excelente oportunidade como residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve.

Este apartamento bem apresentado no segundo andar oferece uma sensação fresca e pronta a habitar, com o bónus adicional de vistas para o mar ao longe e paisagens do campo algarvio. A propriedade dispõe de três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, tornando-a ideal tanto para viver em família como para receber convidados. A sala de estar é luminosa e espaçosa, com uma lareira incorporada que acrescenta um toque acolhedor durante os meses mais frescos. A cozinha está totalmente equipada, pronta para o uso diário. A partir da cozinha, há acesso direto a um terraço exterior onde a lavandaria está convenientemente localizada. Unidades de ar condicionado estão instaladas na sala de estar e num dos quartos, ajudando a manter o conforto durante todo o ano. Uma das características marcantes deste apartamento é o espaço exterior: quase todas as divisões, com exceção de um quarto, têm acesso direto a terraços, permitindo desfrutar das vistas e do ar fresco ao longo do dia. O átrio de entrada é invulgarmente grande e inclui roupeiros de arrumação incorporados, oferecendo muito espaço prático que muitas vezes é difícil de encontrar. Os residentes do edifício beneficiam também de um grande terraço comum no telhado, oferecendo vistas de 360º sobre o campo e para o oceano distante um local ideal para relaxar e apreciar o ambiente. Nota: o apartamento está localizado no segundo andar e o edifício não tem elevador.

Descubra uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho no pitoresco bairro do Areeiro, em Almancil. Este magnífico projeto do conceituado arquiteto Vasco Vieira inclui a construção de uma moradia unifamiliar com cinco quartos numa zona tranquila de Almancil, no Triângulo Dourado. A moradia, de estilo moderno, será composta por dois pisos, um terraço e uma cave, com uma área útil total de 517,85 metros quadrados. No rés-do-chão, encontramos dois espaçosos quartos com casa de banho privativa, uma sala de estar e uma sala de jantar com acesso ao jardim, um escritório e uma casa de banho partilhada. Subindo ao segundo piso, encontramos três quartos com casa de banho privativa, um dos quais é uma maravilhosa suite principal com closet. O terraço dispõe de uma magnífica piscina com vistas deslumbrantes para o mar, um espaçoso terraço e cozinha exterior. A moradia dispõe ainda de uma cave com sala de cinema, adega, sala de jogos e garagem para dois carros. Este projeto representa uma excelente oportunidade de investimento ou simplesmente a construção da sua casa de sonho, localizada no Triângulo Dourado.