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Loja na Guia com 98,35m2 de área útil e 67,77 m2 de área dependente Esta loja está destinada a comércio, industria ou serviços. Está localizada na Guia, muito perto da Nacional 125 Esta localidade é bastante conhecida por estar aí localizados varios parques temáticos, e ser a terra do Frango da Guia. Área de 98,35 m² em R/C, com disposição em open space Montras em ambos os lados do espaço, com excelente exposição solar e visibilidade Casa de banho e arrecadação na cave Dois lugares de garagem privativos no piso -1 Uma arrecadação também no piso -1 Zona envolvente com muito estacionamento, comércio e serviços

? **Loja para recuperar em Camarate, Loures, Lisboa** **Características Principais:** - **Área bruta:** 290 m2 - **Área útil:** 275 m2 - **WC:** 2 - **Preço:** 234.000,00€ - **Classe energética:** B - **Licença:** Comércio **Descrição:** Esta loja com cerca de 290 m2, localizada na freguesia de Camarate, em Loures, é ideal para quem procura um espaço para comércio. Precisa de obras de recuperação, mas oferece um potencial enorme. Com dois WC's e uma cozinha com despensa, é perfeita para diversas atividades comerciais. **Localização e Enquadramento:** Situada na periferia de Lisboa, a loja beneficia de boa visibilidade, proximidade a escolas, transportes públicos, supermercados, centros comerciais, bancos e muito mais. Acesso fácil à auto-estrada e a áreas residenciais, proporcionando uma excelente oportunidade de negócio. **Conforto e Segurança:** Equipada com caixilharia de alumínio e vidros duplos, oferece um ambiente confortável. Possui também sistema de TV por cabo, extintores e bocas de incêndio para garantir a segurança dos ocupantes. Não perca esta oportunidade de investimento numa zona em crescimento! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

? Características principais: - Área total: 3662 m2 - Loteamento aprovado para construção industrial - Acesso direto a estrada principal e a poucos minutos do centro de Vila Verde e da EN101 - Infraestruturas disponíveis: eletricidade, água, saneamento e fibra ótica -Terreno plano, com ótima exposição solar e facilidade de construção Inserido em zona empresarial consolidada, com várias empresas em funcionamento Possibilidade de construir um ou mais pavilhões industriais Proximidade de Braga (~15 minutos) e fácil ligação à A3 e A11 ? Vantagens - Excelente potencial de valorização, com a ampliação recente do parque industrial - Ambiente empresarial dinâmico e seguro - Oportunidade para instalação imediata de atividade industrial ou logística - Investimento sólido com retorno garantido a médio prazo

Construa a casa dos seus sonhos num local privilegiado! Localização: Quinta da Paradela, Pedroso, Vila Nova de Gaia Área do Terreno: 336 m² Viabilidade: Aprovada para construção de moradia de 3 pisos Jardim: Ampla área de jardim com 228 m² Habitação: Área destinada à habitação de 180 m² Apresentamos o terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos na Quinta da Paradela, em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 336 m², este lote possui viabilidade de construção aprovada para uma moradia de 3 pisos. A futura moradia será composta por cave, rés-do-chão e 1.º piso, com uma área destinada à habitação de 180 m². Isso oferece espaço suficiente para criar um ambiente confortável e funcional para toda a sua família. Além disso, o terreno possui uma generosa área de jardim com 228 m², permitindo que você desfrute do ar livre e do agradável clima da região. Imagine criar um espaço exterior para momentos de lazer, convívio e relaxamento. A Quinta da Paradela é uma localização excelente para quem busca viver num ambiente tranquilo, mas com acesso rápido às comodidades da cidade. Está a apenas alguns minutos do centro de Vila Nova de Gaia e Porto, onde você encontrará uma ampla gama de serviços, comércio, restaurantes, escolas e muito mais. Não perca esta oportunidade de construir a casa dos seus sonhos num local privilegiado. Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Terreno rústico, com 8.980m² destinado a cultura arvense, situado em Várzea do Poço da Figueira, muito próximo do centro de Tunes. Acesso rápido às estradas da região, nomeadamente à IC1 e N269-2. Para mais informações, documentação e marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 [email protected] Rustic land with 8,980sqm intended for arable cultivation, located in Várzea do Poço da Figueira, very close to the center of Tunes. Quick access to the region's roads, namely IC1 and N269-2. For more information, documentation and booking visits, please contact: Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 [email protected] Terrain rustique de 8 980 m² destiné aux cultures arables, situé à Várzea do Poço da Figueira, très proche du centre de Tunes. Accès rapide aux axes routiers de la région, à savoir IC1 et N269-2. Pour plus d’informations, de documentation et de réserve de visites, veuillez contacter : Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 [email protected] Terreno rústico de 8.980m² destinado a cultivo herbáceo, ubicado en Várzea do Poço da Figueira, muy cerca del centro de Tunes. Acceso rápido a las carreteras de la región, concretamente IC1 y N269-2. Para más información, documentación y reserva de visitas, póngase en contacto con: Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 [email protected] Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels vers réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos...

### ANGARIAÇÃO PARTICULAR - Esta angariação não provém de desinvestimento bancário ### Para mais informações: Rui Arez ?+351_965_150_149 ✉ [email protected] 3 Lotes para construção em altura na pacata aldeia do Sobreiro Curvo, Torres vedras LOTE 2 Área de implantação de 468m² Área de construção de 1404m² Este lote permite a construção de uma unidade hoteleira com 70 camas ou para 10 apartamentos. Para construção de edifício com 3 pisos acima da cota soleira LOTE 3 Área de implantação de 326m² Área de construção 847m², aprovado para 10 apartamentos Cave para estacionamento + 2 pisos de habitação + 1 piso de aproveitamento de sótão LOTE 4 Área de implantação de 238m² Área de construção de 618m²,aprovado para 5 apartamentos Cave para estacionamento + 2 pisos de habitação + 1 piso de aproveitamento de sótão Localizado: a 50min de Lisboa a 10min de Torres Vedras e da A-8 a 10 min das belas praias de Santa -Cruz,Porto Novo e Santa Rita Sobreiro Curvo situa-se na freguesia de A-Dos-Cunhados, que tem todo o tipo de comercio e serviços tais como Escola Primaria e creche , Bancos, Farmácias. Superfícies Comerciais, Restaurantes, Parque Verde de Lazer e Parque Desportivo Situa-se a 15m dos Hospitais Soerad e CUF Bem como do Hospital Publico Perfeito para Investimento!! Sobreiro Curvo, no Concelho de Torres Vedras, é uma excelente escolha para quem procura terrenos para construir a sua nova habitação com qualidade de vida e tranquilidade. Rodeada por paisagens naturais e próxima das praias de Santa Cruz, oferece o equilíbrio perfeito entre campo e mar. A zona beneficia de bons acessos e de uma comunidade acolhedora, onde se preservam tradições rurais, festas locais e uma forte ligação à terra. Ideal para quem valoriza autenticidade, espaço e bem-estar. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto comigo! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Para mais informações: Rui Arez ?+351_965_150_149 ✉ [email protected] Localizado no centro da Vila de A-dos-Cunhados, em razoável estado de conservação e com uma área bruta de 211 m², este imóvel conta com uma área ampla de atendimento ao público com cerca de 100 m², acrescido ainda de 1 área técnica para sistema AVAC, várias áreas de arrecadação, copa e instalações sanitárias. A fachada principal do imóvel, com 2 montras grandes, está orientada para a rua principal de A-dos-Cunhados. Funcionando anteriormente como dependência bancária, as estruturas amovíveis instaladas criam ainda 2 gabinetes de cerca de 12 m² cada Localizada: - A 10 minutos do nó de acesso A8 - Ramalhal; - A 15 minutos de Torres Vedras; Deseja saber mais? Não perca tempo! Ligue agora mesmo e agende a sua visita sem compromisso. (Chamada para rede móvel nacional) Não perca esta oportunidade! Este é um imóvel proveniente de desinvestimento bancário A-dos-Cunhados, no Concelho de Torres Vedras, é uma localização estratégica para quem procura adquirir uma loja com potencial comercial. Próxima das praias de Santa Cruz e com bons acessos a Lisboa, beneficia de fluxo turístico e residencial crescente. A zona combina tranquilidade com dinamismo local, marcada por tradições rurais, festas populares e uma comunidade acolhedora. Investir aqui é integrar-se num território com identidade, onde o comércio floresce em sintonia com a cultura e o ritmo da região A Remax +Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. - - - - - - - - - - - - - - - - Located in the center of the village of A-dos-Cunhados, in reasonable condition, and with a gross area of 211 square meters, this property features a spacious public service area of approximately 100 square meters, in addition to a technical area for HVAC system, several storage areas, a pantry and sanitary facilities. The main facade of the property, with two large display windows, faces the main street of A-dos-Cunhados. Previously used as a bank branch, the movable structures installed also create two offices of approximately 12 square meters each. Located: - 10 minutes from the A8 access ramp - Ramalhal; - 15 minutes from Torres Vedras. Want to know more? Don't waste any time! Call now and schedule your no-obligation visit. (Call for national mobile network). Don't miss this opportunity! This property comes from a bank disinvestment and does not have special financing conditions. A-dos-Cunhados, in the municipality of Torres Vedras, is a strategic location for those looking to purchase a shop with strong commercial potential. Close to the beaches of Santa Cruz and with excellent access to Lisbon, it benefits from growing tourist and residential traffic. The area blends tranquility with local dynamism, enriched by rural traditions, popular festivals, and a welcoming community. Investing here means becoming part of a region with a strong identity, where commerce thrives in harmony with culture and local rhythm. Remax + Grupo Vantagem is here to help you achieve your dreams, whether it's in buying or selling your property.

Lotes para Construção no Loteamento Ouro Verde – Vagos Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa zona tranquila e em crescimento. O Loteamento Ouro Verde, situado em Fonte de Angeão e Covão do Lobo, no concelho de Vagos, destaca-se pela sua excelente exposição solar, ambiente calmo e proximidade à natureza, oferecendo qualidade de vida e conforto para toda a família. O empreendimento é composto por 8 lotes de terreno destinados à construção de moradias unifamiliares isoladas. Características principais: Áreas dos lotes entre 565 m² e 766 m² Área de implantação até 250 m² Excelente exposição solar Zona residencial tranquila Ideal para construção de moradia com jardim, piscina e áreas de lazer Localização: A cerca de 15 minutos de Vagos A aproximadamente 10 minutos de Mira Bons acessos Próximo de comércio, serviços e escolas ? Valores entre 32.000 € e 35.000 € Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com forte potencial de valorização. ? Para mais informações ou agendamento de visita: Germana Cavalcanti 914 136 614

T0 Novo em condomínio fechado com + de 20.000m2 de jardim Cozinha completamente equipada Sala com varanda Lugar de garagem Descubra o seu refúgio urbano no coração de Vilar de Paraiso, Vila Nova de Gaia! Este novo e moderno T0 está estrategicamente localizado junto ao nó de Francelos, proporcionando acesso conveniente às autoestradas A. 29 e A. 44. Desfrute da comodidade de ter o comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais a poucos passos de distância. O empreendimento está inserido num verdadeiro paraíso, com mais de 28.000 m2 de terreno. Aqui, qualidade de vida é prioridade. Preparamos uma gama de serviços e comodidades exclusivas para você: Natureza Preservada: Viva em harmonia com a natureza num ambiente tranquilo e sereno. Creche: Comodidade para famílias ocupadas - uma creche no próprio empreendimento. Ginásio: Mantenha-se ativo e saudável com um ginásio moderno e bem equipado. Coliving e Coworking: Espaços flexíveis para morar e trabalhar, adaptados às necessidades modernas. Club House: Um espaço dedicado ao lazer e convívio, perfeito para relaxar ou socializar com os vizinhos. Principais Acabamentos: PAREDES INTERIORES Estuque pintado na cor branca PAVIMENTOS Soalho em madeira de sucupira, na sala e nos quartos; Pavimento cerâmico nos WC Pavimento cerâmico na cozinha PORTAS Porta de acesso às frações de Segurança Portas interiores com acabamento lacado CASAS DE BANHO Paredes em estuque Paredes em estuque Pintado e revestido em azulejo nas zonas de Duche Armários em MDF com 1 ou 2 gavetas Loiças suspensas Cozinhas Pavimento cerâmico Teto falsos Tampo em Silestone Cozinhas equipadas com eletrodomésticos "AEG" Combinado de frigorífico e congelador embutido Placa de indução Forno multifunções Exaustor com grelha de exaustor Micro-ondas integrável Máquina de lava-louça de embutir Máquina de lavar e secar roupa Armários tipo KUC, nacorbranca, sem puxadores VARANDAS | TERRAÇOS Pavimento cerâmico Sistema de revestimento de fachada ventilada em ston-ker cor branca Guarda de varanda em Betão Branco OUTROS Roupeiros embutidos lacado a branco Sistema de estores em alumínio cor cinza através de rolo motorizado com comando elétrico; Sistema de Climatização de expansão direta tipo multi-split, constituído por unidades interiores e exteriores; Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias através de sistema solar conjugado com depósitos de acumulação individuais por apartamento com apoio a resistência elétrica Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo e vibrante empreendimento. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Vilar de Paraiso! Contacte-nos agora para mais informações.

T3 mobilado e equipado a 500m da Devesas com varandas e garagem Licença: 391 DISPONÍVEL: 01/07/2026 Apartamento todo remodelado, mobilado e equipado com 3 quartos, 2 casas de banho, uma completa e uma de serviço. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Quartos com camas e roupeiro em um dos quartos e marquise agradável. Fica no 3º andar de prédio sem elevador. Condições de arrendamento: - Apresentação de documentos pessoais (NIF, CC, BI, TR, Passaporte, etc) - Recibos de vencimentos dos últimos 3 meses - IRS e Nota de Liquidação (na falta, contrato de trabalho) - Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar - 2 rendas + 2 de caução (devolvidas ao término do contrato) Entre em contacto para agendar uma visita!

Apartamento T3 em Torres Novas Composição: -Sala com lareira - Cozinha equipada - 3 Quartos; - 2WC; - Garagem (box) + parqueamento - Arrecadação Situa-se ao nível de um 1º andar sem elevador Encontra se numa zona habitacional, próximo de escolas de ensino pré escolar até ao 12º ano, creche, supermecados Condições de arrendamento: 1 caução e 2 rendas Documentação necessária: - CC - Último IRS - Últimos 3 recibos de ordenado - Fiadores Marque já a sua visita!

Descubra este exclusivo Apartamento Tipologia T3 no 8.º piso do prestigiado VINTAGE 18, em Vila Nova de Gaia; uma proposta verdadeiramente única onde a elegância, o conforto e a localização se unem a vistas incomparáveis sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. Com 153 m² de área interior e cerca de 40 m² de espaço exterior, este apartamento destaca-se pela sua vivência ampla e luminosa. A zona social abre-se para uma generosa varanda com aproximadamente 30 m², onde a sala, inundada de luz natural através de envidraçados de corpo inteiro, convida a contemplar uma paisagem absolutamente única sobre o rio e o Porto. A cozinha totalmente equipada e os acabamentos de elevada qualidade refletem uma atenção rigorosa ao detalhe, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Na zona privada, a master suite com closet reforça o conforto e a exclusividade desta residência. A fração inclui ainda garagem para dois carros e arrumos, garantindo total funcionalidade no dia a dia. Com inspiração na identidade vínica da região e na estética intemporal dos anos 20, o VINTAGE 18 afirma-se como um projeto residencial de assinatura, pensado para um estilo de vida exigente e sofisticado. Os residentes usufruem do exclusivo Vintage Club, que integra piscina interior, ginásio, kids club, lounge e wine club, um verdadeiro refúgio de bem-estar e lazer. Situado no Santa Marinha Design District, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio, serviços e excelentes acessibilidades. A futura linha de metro, com conclusão prevista para 2026, reforça ainda mais a ligação à cidade. Este é mais do que um apartamento, é uma peça rara no mercado, ideal para quem procura um estilo de vida urbano sofisticado, com privacidade, conforto e uma das vistas mais emblemáticas sobre o Douro e o Porto.

Terreno para construção em Paredes do Bairro - Anadia A sua oportunidade de construir moradias / apartamentos a poucos minutos do centro de Anadia! Terreno com viabilidade para construção, com ótima exposição solar e com 2 frentes: - na Rua Aníbal Carreto com cerca de 109 metros de frente e 76 metros de fundo - na Rua do Sol Posto com cerca de 80 metros de frente e 90 metros de fundo Características deste terreno: - área total: 7.150 m2; - rústico; - Zona habitacional calma (moradias e apartamentos); O terreno localiza-se no gaveto da Rua Aníbal Carreto e da Rua do Sol Posto, a poucos minutos do centro da cidade de Anadia, com bons acessos à A1, A25 e A17. De acordo com o PDM, o terreno está inserido em Espaço Habitacional Tipo B de Baixa Densidade o que permite construção de Rés-do-chão e 1º andar. O terreno tem aptidão para ser considerado admissível uma operação de Loteamento. Para mais informações entre em contacto. PARA ESCLARECIMENTOS ADICIONAIS CONTACTAR DIRECTAMENTE: CARMEN PERICÃO ? 9_3_9_3_0_2_8_2_0 (chamada para rede móvel nacional ou via Whatsapp) ? [email protected] ******** Building plot in Paredes do Bairro - Anadia Your opportunity to build villas / apartments just a few minutes from the centre of Anadia! Plot with feasibility for construction, with great sun exposure and 2 fronts: - on Rua Aníbal Carreto with a width of about 109 meters and 76 meters deep; - on Rua do Sol Posto with a width of about 80 meters and 90 meters deep. Features of the plot: . total area: 7.150 m2 . totally rustic; . residential area (villas and apartments); . quiet zone. The plot is located on the corner of Rua Aníbal Carreto (40.44646155664155, -8.52156467124024) and Rua do Sol Posto (40.44617669477662, -8.522276721237445). Is located just a few minutes from Anadia city centre and it is in a quiet area of ​​Paredes do Bairro. The accesses to the A1, A25 and A17 are excellent, and the plot is located in an area considered by the Anadia City Council as a residential area. According to the PDM consulted on 27/10/2023, the plot is part of a Low Density Housing Area Type B, which allows for the construction of ground floor and 1st floor units. The land is suitable for an allotment operation. For more information, contact us. Schedule your visit with me to discover this opportunity!

Terreno para construção multifamiliar em Paredes do Bairro - Anadia A sua oportunidade de construir vários apartamentos a poucos minutos do centro de Anadia! Terreno com cerca de 50 metros de frente, com viabilidade para construção e com ótima exposição solar. Características: . área total: 3.120 m2 . rústico . com poço . plano, com cerca de 50 metros de frente e 75 metros de fundo . zona habitacional (moradias e apartamentos) . zona calma O terreno localiza-se na Rua da Paraíba (40.44630958991698, -8.508531613516896), a poucos minutos do centro da cidade de Anadia. Os acessos à A1, A25 e A17 são excelentes, estando o terreno implantado numa zona considerada pela Câmara Municipal de Anadia como zona de habitação. De acordo com o PDM, o terreno está inserido em Espaço Habitacional Tipo B de Baixa Densidade o que permite construção de Rés-do-chão e 1º andar. PARA ESCLARECIMENTOS ADICIONAIS CONTACTAR DIRECTAMENTE: CARMEN PERICÃO ? 9_3_9_3_0_2_8_2_0 (chamada para rede móvel nacional ou via Whatsapp) ? [email protected] ******** Plot for building several apartments in Paredes do Bairro - Anadia Your opportunity to build several apartments just a few minutes from the centre of Anadia! Plot with a width of about 50 meters, with feasibility for construction and with great sun exposure. Features of the plot: - total area: 3.120 m2 - totally rustic - has a well - flat with a width of about 50 meters and 75 meters deep - residential area (villas and apartments) - quiet zone The plot is located on Rua da Paraíba (40.44630958991698, -8.508531613516896). Is located just a few minutes from the city centre of Anadia and it is in a quiet area of ​​Paredes do Bairro. Access to the A1, A25 and A17 is excellent, the plot is located in an area considered by the Anadia City Council as a residential area. According to the PDM , the plot is part of a Low Density Housing Area Type B, which allows for the construction of ground floor and 1st floor units. For more information, contact us. Schedule your visit with me to discover this opportunity!

Oportunidade imperdível! Terreno para construção com 1500 m², localizado na prestigiada zona da Madalena, em Amarante, com uma paisagem verdadeiramente única e deslumbrante sobre a cidade e a envolvente natural. Ideal para projetos residenciais com construção em altura, moradias multifamiliares ou em banda. Destaques: -Área: 1500 m² -Vista elevada e privilegiada sobre Amarante -Excelente exposição solar -Bons acessos rodoviários - A apenas 3 minutos do centro da cidade Um terreno com um enquadramento paisagístico raro, perfeito para quem procura construir com qualidade e impacto visual. Preço: 120.000,00€ Para mais informações contacte : 915854182 " Milares Mediação Imobiliária, fundada em 1999, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento. " Gerida por Carlos Amadeu, mediador imobiliário há mais de 20 anos, é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade de Amarante, concretamente na Avenida 1º de Maio, Clube Residencial da Madalena, 2º Piso, loja 11. A equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e com vasto conhecimento, capazes de concretizar os sonhos dos nossos clientes. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita. Consulte aqui todos os nossos imoveis disponíveis: www.milares.pt

Andar T-1 ao nível de um R/C, na Rua Diogo Cassels, junto à Av. República, da estação do metro, próximo da ponte D. Luis, da Câmara Municipal de Gaia, do Corte Inglês, no centro de Gaia. Andar constituído por hall de entrada com armário, cozinha equipada com forno, placa de fogão, exaustor e esquentador á gás, 1 quarto com roupeiro embutido, 1 sala ampla. 1 casa de banho completa. CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO: Contrato de arrendamento com prazo mínimo de 1 ano e máximo até 3 anos. Apresentar IRS, e folhas de vencimento do trabalho que comprovem que tem capacidade financeira para arrendar o andar. Apresentar e um fiador. Pagar os 2 primeiros meses + 1 mês de caução. Para mais informações favor contactar para os nossos telefones.

Moradia individual com 5 quartos (2 em suite com wc privativo); É composta por cave para garagem e sala de máquinas; Rés do chão e 1º andar para habitação; A cozinha é equipada e tem sala de refeições e ainda acesso direto à lavandaria e terraço com churrasqueira; Grande sala de estar e jantar com recuperador de calor; Enorme garagem para várias viaturas e ainda sala de máquinas; O terreno de 600 m2 é totalmente vedado com zona pavimentada e ajardinada. O imóvel tem pré-instalação de aquecimento central com radiadores em todas as divisões. Venha visitar para confirmar as enormes áreas habitacionais e o excelente estado habitacional tendo sido pintado recentemente todo o seu interior e exterior; Situado em zona calma com vista para o campo e serra, e muito próximo do centro de Porto de Mós e a poucos km da Batalha; NOTA: Algumas fotografias foram melhoradas com recurso a Inteligência Artificial podendo as mesmas não corresponder 100% à realidade.

Empreendimento localizado na freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia com acessos fáceis e rápidos à fantástica cidade do Porto. ** MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS RELEVANTES ** - Caixilharia de alumínio do tipo Navarra, acabamento gris-sablé, antarcite, vidro tipo Planitherm ultra duplo térmico e acústico; - Instalação de Ar Condicionado; - Pavimento vinilico tipo Forbo, série Allura DR5; - Wc com revestimento cerâmico e sanitários suspensos tipo Geberit Rimfree; - Eletrodomésticos (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor) com marca a definir. - Led em sanca/ focos Led embutidos no teto/ ponto luz. - Vídeo porteiro digital; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem automáticos; ** Inicio de construção prevista para 2º semestre de 2026, com conclusão prevista até 3 anos após o inicio ** NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. QUADRO DE ÁREAS: Área bruta de construção (habitação): 47m2 Área da varanda: 17.50m2 Área bruta de construção total: 64.50m2 + lugar de garagem Área Útil: 41.91m2 Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! ** Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

ARMAZÉM INDUSTRIAL - BRAGANÇA António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição : Armazém industrial localizado na freguesia de Nogueira, no concelho de Bragança, inserido em zona com vocação empresarial e bons acessos rodoviários. Implantado num lote com 15.833 m², o imóvel dispõe de área de implantação de 1.200 m², correspondendo a área bruta privativa igualmente de 1.200 m². Apresenta uma configuração funcional e versátil, adequada a diversas atividades, nomeadamente armazenagem, logística ou indústria. Destaca-se pela generosa área exterior, que permite excelente circulação de viaturas pesadas, zonas de estacionamento e ainda potencial de expansão futura, constituindo uma mais-valia significativa para operações empresariais de média e grande dimensão. A localização estratégica assegura boas ligações à rede viária, facilitando o escoamento de mercadorias e a eficiência logística, numa envolvente caracterizada pela presença de atividade industrial e empresarial. Este imóvel representa uma excelente oportunidade, tanto para empresas que pretendam instalar ou expandir a sua atividade, como para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e rentabilidade. Agende já a sua visita e fala uma proposta ! A REMAX + Grupo Vantagem está ao seu lado para concretizar os seus objetivos, quer na compra, quer na venda do seu imóvel.

Apartamento T2 NOVO inserido no Empreendimento SÃO JOÃO PREMIUM. Características: -Acabamentos modernos de qualidade superior; -2 torres de apartamentos; -Garagem para 1 carro; -Localizado a 1 km do Hospital de São João. Outras frações disponíveis no empreendimento: Fração Tipologia Piso Preço (€) 0A _ T4 _ 0 _ 429.000 0B _ T3 _ 1º 390.000 0C _ Loja _ 1º 285.000 0D _ Loja _ 0 325.000 1A _ T2 _ 1º 330.000 1B _ T1 _ 1º 240.000 1C _ T3 _ 1º 529.000 1D _ T2 _ 1º 429.000 4A _ T2 _ 4º 360.000 4B _ T1 _ 4º 280.000 4C _ T3 _ 4º 450.000 4D _ T2 _ 4º 410.000 5A _ T1 _ 5º 300.000 5B _ T3 _ 5º 505.000 Ideal para habitação própria ou investimento, com elevado potencial de valorização durante a fase de construção. ? Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto WhatsApp +351935652583