Terreno para Venda em Grândola e Santa Margarida da Serra
1.070.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Área Bruta
500 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
350000 m²
Herdade Exclusiva em Grândola: 35 Hectares, Vistas 360º e Viabilidade Construtiva Premium
Situada no prestigiado concelho de Grândola, na zona dos Mosqueirões, encontra-se esta propriedade singular de 35 hectares. Um ativo imobiliário raro que conjuga a privacidade absoluta com uma localização estratégica: a apenas 10 minutos do acesso à autoestrada, 17 minutos do centro de Grândola e a uns breves 25 minutos das praias de Melides e da Lagoa de Santo André.
O ponto alto desta herdade é a sua posição dominante, que oferece vistas panorâmicas de 360 graus sobre a serra e a paisagem alentejana. Totalmente vedada e com bons acessos, a propriedade garante o equilíbrio perfeito entre o isolamento da serra e a proximidade do mar.
Características e Potencial Estratégico:
Oportunidade Única de Investimento (Novo PDM): A propriedade beneficia diretamente das diretrizes do novo Plano Diretor Municipal de Grândola. A estratégia camarária prevê dar prioridade à zona interior do concelho para investimentos turísticos — mediante aprovação das entidades competentes —, conferindo a esta herdade um potencial excecional. É o momento ideal para investir numa área em crescimento, com viabilidade turística sustentada.
Versatilidade Construtiva: Para além do turismo, existe viabilidade para edificar uma moradia de autor até 500m2, perfeita para habitação própria.
Natureza e Recursos: Terreno de orografia suave, povoado por sobreiros, pinheiros mansos e oliveiras. A riqueza hídrica é garantida por dois poços e uma nascente ativa todo o ano. Inclui apoio agrícola de 50m2.
O ponto alto desta herdade é a sua posição dominante, que oferece vistas panorâmicas de 360 graus sobre a serra e a paisagem alentejana. Totalmente vedada e com bons acessos, a propriedade garante o equilíbrio perfeito entre o isolamento da serra e a proximidade do mar.
Características e Potencial Estratégico:
Oportunidade Única de Investimento (Novo PDM): A propriedade beneficia diretamente das diretrizes do novo Plano Diretor Municipal de Grândola. A estratégia camarária prevê dar prioridade à zona interior do concelho para investimentos turísticos — mediante aprovação das entidades competentes —, conferindo a esta herdade um potencial excecional. É o momento ideal para investir numa área em crescimento, com viabilidade turística sustentada.
Versatilidade Construtiva: Para além do turismo, existe viabilidade para edificar uma moradia de autor até 500m2, perfeita para habitação própria.
Natureza e Recursos: Terreno de orografia suave, povoado por sobreiros, pinheiros mansos e oliveiras. A riqueza hídrica é garantida por dois poços e uma nascente ativa todo o ano. Inclui apoio agrícola de 50m2.
Localização
Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1521852
Referência Externa
KWPT-008333
Atualizado em
17/12/2025 07:24:06
Anunciante
KW Lead Santos
AMI 12518
Referência do imóvel:
KWPT-008333
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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