Apartamento T2 para Venda em Glória e Vera Cruz

Magnífico apartamento T2 com 90m² de área interior e Jardim Privativo, situado na Foz de Prata. Esta é uma das frações mais exclusivas do piso térreo, distinguindo-se pelas suas áreas generosas e pela configuração de luxo da Suite, num edifício com assinatura do atelier João Tiago Aguiar.

Destaques do Imóvel:
- Uma suite com mais de 24 m² de área total, que integra um Walk-in Closet privativo (8,20 m²) e uma Casa de Banho espaçosa (5,92 m²), oferecendo um nível de conforto raramente encontrado em tipologias T2.
- Garden Living (96 m²): Um espaço exterior privativo que combina um amplo terraço pavimentado com zona de jardim relvado (Total: 96,55 m²). Com acesso direto por todas as divisões, funciona como uma extensão natural da casa para o exterior.
- Áreas Superiores: Com 90,57 m² de área habitável, este apartamento oferece divisões mais amplas que a média do empreendimento, garantindo uma vivência desafogada.

Layout e Funcionalidade:
O apartamento apresenta uma distribuição fluida e sofisticada.
- Zona Social: Sala e Kitchenette (33 m² no total) com uma configuração que permite distinguir bem a zona de refeições da zona de estar, ambas banhadas pela luz natural das janelas de sacada.
- Quarto Secundário: Com 9,80 m² e acesso ao jardim, ideal para escritório ou quarto de hóspedes.
- Casas de Banho: Para além da privativa da suite, dispõe de uma segunda Casa de Banho completa de apoio.

Conforto e Acabamentos:
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, ML Loiça).
- Acabamentos premium, incluindo pavimento vinílico SPC (efeito madeira) para máximo conforto térmico.
- Eficiência: Bomba de Calor para AQS, caixilharia com corte térmico e iluminação LED embutida.
- Empreendimento com painéis fotovoltaicos para as zonas comuns e estacionamento para bicicletas.

Inclui dois lugares de estacionamento privativos.

Localização Privilegiada: Inserido na Foz de Prata, junto à Estação de Aveiro. Uma oportunidade de viver com o espaço de uma moradia e a segurança de um condomínio de luxo, no novo centro nevrálgico da cidade.

Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.