Quinta T5 para Venda em São Domingos e Vale de Água

Propriedade com 81Ha localizada na freguesia de São Domingos e Vale de Água, no concelho de Santiago do Cacém. Com uma área total de 802.854 m² + 6.927 m², este imóvel é ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e potencial para projetos rurais e turísticos.
Classificação e Uso do Solo
• Inserido em área rural classificada como espaço agrícola/florestal e de uso múltiplo agro-silvopastoril.
• Parcialmente condicionado pela Reserva Ecológica Nacional (REN) e Reserva Agrícola Nacional (RAN).
• Possui risco de cheias e susceptibilidade de contaminação de águas superficiais.
Possibilidades de Construção
• Habitação própria nova não é permitida.
• Reabilitação de habitações existentes para conservação, alteração e ampliação (limite de 500 m² no total).
• Dependências Agrícolas permitidas:
o Até 75 m² numa das parcelas.
o Até 8.070 m² na outra.
o Altura máxima: 3,5 m.
• Turismo Rural:
o Permitidas as modalidades de Casas de Campo ou Agroturismo, desde que respeitem a legislação específica e integrem edificações existentes.
o Construção de Hotéis Rurais permitida até 6.000 m².
• Turismo no Espaço Rural:
o Apenas viável para Hotel Rural, com índice de construção de 0,15 e limite de 1.125 m².
o Altura máxima: 6,5 m.
• Piscinas somente permitidas se associadas a empreendimentos turísticos.
Destaques da Propriedade
✅ Área total: 802.854 m² + 6.927 m²
✅ Duas habitações em ruínas para reabilitação
✅ Localização privilegiada em Santiago do Cacém
✅ Grande potencial para turismo rural ou exploração agrícola
✅ Valor de venda: 950.000€
? Localização: https://maps.app.goo.gl/XSgrVZC1MUwEFDMYA
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