Loja para Arrendamento em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Excelente oportunidade de investimento no centro do Porto. Loja com 644 m², distribuída por Rés do Chão (302 m²) e Cave (342 m²), com licença de comércio e serviços e uso industrial averbado.

Imóvel com frente de loja de 10 metros, duas montras, espaços amplos, elevador monta-cargas (1.500 kg), instalação elétrica mono e trifásica até 70 kW, piso industrial em epóxi, videovigilância e iluminação LED.

Atualmente no mercado de arrendamento, com possibilidade de manter rentabilidade imediata ou avançar para alteração parcial de uso para habitação.
Projeto de arquitetura pronto a submeter na CMP, permitindo:
-1 ou 2 apartamentos (T3 funcionais)
-Terraço/jardim
-Manutenção de áreas comerciais

Localização privilegiada:
-Metro Faria Guimarães a 190 m
-Praça da República, Lapa e Câmara do Porto a poucos minutos
-Acesso rápido à VCI

Ideal para investidores, promotores, indústria urbana, showroom ou serviços, com elevado potencial de valorização.

Mais informações mediante contacto.