Moradia T3 para Venda em Sobretamega

Moradia com Grande Terreno e Elevado Potencial de Rentabilização - Sobretâmega, Marco de Canaveses

Apresentamos esta excelente oportunidade imobiliária situada em Sobretâmega, no concelho do Marco de Canaveses, inserida num terreno com 5.400 m², ideal para quem procura uma habitação com espaço, privacidade e forte potencial de valorização.

A propriedade inclui uma moradia existente com 120 m² de área coberta, distribuída por três pisos (cave, rés-do-chão e andar), implantada em zona urbana, segundo o Plano Diretor Municipal em vigor.

O terreno encontra-se parcialmente em Solo Urbano - Espaços Residenciais Nível II e parcialmente em Solo Rural - Espaços Agrícolas, sendo que a área urbana permite ampliação da moradia e nova construção, tornando este imóvel especialmente atrativo para investidores ou projetos familiares.

Potencial de desenvolvimento:

Possibilidade de transformar a moradia existente em habitação bifamiliar

Viabilidade para nova construção multifamiliar, com acesso próximo à Estrada Nacional 211

Implantação estrategicamente localizada em solo urbano

Cumprimento das normas de afastamento exigidas pelas Infraestruturas de Portugal

Destaques do imóvel:

Grande área de terreno

Excelente exposição e acessibilidades

Zona tranquila, com bons acessos ao centro do Marco de Canaveses

Ideal para habitação própria, investimento ou promoção imobiliária

Uma propriedade rara no mercado, que combina localização, área e versatilidade, oferecendo múltiplas possibilidades de uso e valorização.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.