Terreno para Venda em Gulpilhares e Valadares
620.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Área Bruta
4200 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
4200 m²
Terreno 4.100m² Centro Gulpilhares | ICB 0,4 | A29/A44/Praia
TERRENO 4.100m² | CENTRO GULPILHARES | PIS 6799/21
Localização estratégica a 2 min A29/A44, 5 min praia Valadares, coração urbano de Gulpilhares (UOPG GPA - Instituto Piaget + serviços essenciais):
85% Área Expansão Urbana Mista → ICB 0,4 = 1.640m² ABC
Uso preferencial: Habitação coletiva + comércio/serviços
Infraestruturas: Água + saneamento nos arruamentos
Acessos: Rua prevista (traçado aprovado 8m nascente)
Projetos viáveis: Vivendas em banda - Edifícios T2/T3 - Misto habitação/lojas
Viabilidade validada: PIS Gaiurb (Proc. 6799/21) confirma enquadramento técnico
Vantagens únicas: Acessos rápidos autoestradas + praia, centralidade consolidada, forte procura residencial local. Rentabilidade garantida pela localização privilegiada.
Localização estratégica a 2 min A29/A44, 5 min praia Valadares, coração urbano de Gulpilhares (UOPG GPA - Instituto Piaget + serviços essenciais):
85% Área Expansão Urbana Mista → ICB 0,4 = 1.640m² ABC
Uso preferencial: Habitação coletiva + comércio/serviços
Infraestruturas: Água + saneamento nos arruamentos
Acessos: Rua prevista (traçado aprovado 8m nascente)
Projetos viáveis: Vivendas em banda - Edifícios T2/T3 - Misto habitação/lojas
Viabilidade validada: PIS Gaiurb (Proc. 6799/21) confirma enquadramento técnico
Vantagens únicas: Acessos rápidos autoestradas + praia, centralidade consolidada, forte procura residencial local. Rentabilidade garantida pela localização privilegiada.
Localização
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1627280
Referência Externa
KWPT-027641
Atualizado em
25/06/2026 00:02:21
Anunciante
KW Alfa Porto
AMI 23524
Referência do imóvel:
KWPT-027641
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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Terreno para Venda em Gulpilhares e Valadares
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