Terreno para Venda em Gulpilhares e Valadares

Localizado em Miramar, na freguesia de Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, este terreno apresenta‑se como uma oportunidade de investimento de referência, inserido numa zona de expansão residencial de grande apelo, junto à envolvente da Praia de Miramar / Senhor da Pedra.

Trata‑se de um prédio enquadrado numa Área de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia, com enquadramento definido no PDM do Município de Vila Nova de Gaia (Pedido de Informação Simples 52619/21), o que permite projetar moradias de alto padrão, unifamiliares ou bifamiliares, isoladas, geminadas ou em banda, com cércea de 2 pisos (possibilidade de 3.º recuado) e ocupação até cerca de 75% da área, mantendo amplos espaços exteriores permeáveis e de alta qualidade paisagística.

Para promotores, construtores e investidores, este terreno surge como um ativo de posicionamento estratégico em zona residencial consolidada e de forte procura, ideal para a concretização de um projeto de moradia de referência ou pequeno conjunto de moradias de prestígio, com elevado apelo ao mercado de habitação de qualidade. Trata‑se de um investimento pensado para quem procura qualidade de localização, tranquilidade, proximidade à praia e potencial de valorização futura, apoiado num enquadramento urbanístico estruturado e de referência.

Em síntese, este é um terreno de projeto residencial em Miramar, dirigido a intervenientes que queiram posicionar uma moradia de alto padrão ou um pequeno empreendimento de moradias num ambiente de exclusividade, conforto e elevada apetência de mercado.