Restaurante totalmente equipado com 211m2 | Av. Duque de Loulé | Próximo Marquês de Pombal
Restaurante totalmente equipado com 211m2 | Av. Duque de Loulé | Próximo Marquês de Pombal
Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado na Avenida Duque de Loulé, numa das zonas mais centrais e estratégicas da cidade, a poucos minutos a pé de alguns dos principais polos empresariais, turísticos e de serviços.
Localização premium:
Aproximadamente 5 minutos a pé do Marquês de Pombal
A cerca de 3 minutos da Av. Fontes Pereira de Melo
Cerca de 6 minutos a pé do Saldanha
A poucos metros do Jardim Henrique Lopes de Mendonça
Próximo da Polícia Judiciária da Rua Gomes Freire
Inserido numa zona com forte presença de escritórios, hotéis, alojamento local e edifícios residenciais
Excelente acesso a metro, autocarros e principais eixos rodoviários
Esta localização garante fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia, ideal para conceitos de almoços executivos, jantar, take-away ou restauração orientada para turismo e público corporativo.
Características do espaço
Restaurante com capacidade para aproximadamente 110 a 120 lugares sentados, ideal para projetos de restauração com elevado potencial de faturação.
O espaço encontra-se preparado para operação imediata, dispondo de duas entradas independentes:
Entrada principal pela Avenida Duque de Loulé
Entrada tardoz com acesso pela Rua de Andaluz
Esta configuração facilita a logística, cargas e descargas e a circulação de clientes. Existe ainda possibilidade de esplanada, previamente autorizada.
A sala apresenta um ambiente amplo e funcional, equipada com cerca de 88 cadeiras, mesas quadradas e redondas, sistema de som ambiente, ar condicionado industrial e sistema de deteção de incêndio.
A zona de bar está totalmente equipada, incluindo balcão com frio incorporado, máquina de gelo, máquina de lavar copos, prateleiras e sistema POS com software de gestão.
A cozinha profissional encontra-se integralmente equipada com maquinaria industrial:
Fogão industrial de 6 bicos
Fritadeira industrial de duas cubas
Forno convector industrial
Máquina de lavar loiça industrial
Banho-maria, grelhador e estufa inox
Armários e bancadas em inox
Equipamentos de refrigeração e congelação vertical e horizontal
Utensílios completos (panelas, facas e acessórios)
O inventário inclui ainda grande capacidade de serviço, com centenas de pratos, copos, talheres, travessas, guardanapos e têxteis de mesa, permitindo responder a elevado volume de clientes ou eventos.
Condições
Renda mensal: 2.100€
Valor de trespasse: 249.000€ (inclui todo o equipamento e inventário)
Uma excelente oportunidade para quem procura um restaurante de grande dimensão, numa localização premium, totalmente operacional e pronto a iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional.