Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
980.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
365 m²
Área Útil
162 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
D
Prédio | Projeto Aprovado | Investimento | Vistas Rio | Ribeira
Prédio para reabilitar, em plena zona histórica na Ribeira do Porto, com uma área bruta de construção de 219m². Encontra-se localizado na margem do rio Douro, junto à Ponte D. Luís I, sito na Avenida Gustavo Eiffel.
Com vistas deslumbrantes sobre o rio, tem localização privilegiada com uma variedade de serviços, restaurantes, padarias, confeitarias, transportes públicos, Jardins, Zonas de lazer, Pontos turísticos, Ribeira e centro do Porto. Excelente acesso à margem de Vila Nova de Gaia/ Cais de Gaia.
O edifício é composto por 3 pisos, sendo o rés do chão comércio e os outros dois pisos para habitação. O prédio tem projeto aprovado para ampliação de mais dois andares, com a possibilidade de aumento de construção para 365m².
Todo o edifício é voltado para o rio Douro e este projeto contempla, espaço de comércio e 4 apartamentos, todos com uma vista fantástica. Está ainda projetada, uma plataforma elevatória na parte de trás do prédio, para as Escadas do Guindais.
Piso 0: Arrumos e Loja/ Espaço comercial
Piso 1 e 2: Cozinha, Sala, Quarto e Casa de banho
Área total do terreno: 103m²
Área de implantação do edifício: 73m²
A estas áreas, poderão ser ainda acrescentados os dois pisos.
Excelente para investimento!
Certificação energética D.
Para mais informações, a nossa equipa está á sua disposição.
Com vistas deslumbrantes sobre o rio, tem localização privilegiada com uma variedade de serviços, restaurantes, padarias, confeitarias, transportes públicos, Jardins, Zonas de lazer, Pontos turísticos, Ribeira e centro do Porto. Excelente acesso à margem de Vila Nova de Gaia/ Cais de Gaia.
O edifício é composto por 3 pisos, sendo o rés do chão comércio e os outros dois pisos para habitação. O prédio tem projeto aprovado para ampliação de mais dois andares, com a possibilidade de aumento de construção para 365m².
Todo o edifício é voltado para o rio Douro e este projeto contempla, espaço de comércio e 4 apartamentos, todos com uma vista fantástica. Está ainda projetada, uma plataforma elevatória na parte de trás do prédio, para as Escadas do Guindais.
Piso 0: Arrumos e Loja/ Espaço comercial
Piso 1 e 2: Cozinha, Sala, Quarto e Casa de banho
Área total do terreno: 103m²
Área de implantação do edifício: 73m²
A estas áreas, poderão ser ainda acrescentados os dois pisos.
Excelente para investimento!
Certificação energética D.
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Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1634028
Referência Externa
MM177P/24POR/CM
Atualizado em
14/02/2026 01:37:28
Anunciante
MM Imoveis
AMI 14355
Referência do imóvel:
MM177P/24POR/CM
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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