Apartamento T2 para Venda em Paranhos
440.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
2
Casas de Banho
2
Área Útil
60 m²
Certificado Energético
A
Apartamento T2 em Paranhos de 60,00 m²
T2 com Jardim Privativo (86 m²), Garagem e Arrumos – Av. Fernão Magalhães | Porto
Excelente apartamento T2 com orientação Sul/Poente, inserido num edifício de reduzida dimensão na Avenida Fernão Magalhães, que se destaca pela qualidade de construção, elegância dos acabamentos e elevada eficiência energética.
A zona social apresenta uma ampla sala comum com excelente luminosidade natural e ligação direta ao magnífico jardim privativo com 86 m², localizado nas traseiras do edifício. Com orientação Poente, o espaço exterior beneficia de ótima exposição solar ao final do dia, proporcionando um ambiente acolhedor, privado e ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio. O jardim conta ainda com relva sintética, sistema de rega gota-a-gota e iluminação perimetral.
A cozinha alia design contemporâneo e funcionalidade, com mobiliário lacado e em carvalho, tampo em mármore Extremoz e eletrodomésticos TEKA ou equivalente, incluindo forno, placa, micro-ondas, exaustor e combinado.
A área privada é composta por uma suite com casa de banho privativa, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio ao quarto e à zona social.
Nos acabamentos destacam-se o pavimento vinílico com acabamento em carvalho, caixilharia em alumínio com corte térmico, paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico, carpintarias lacadas, roupeiros em carvalho e porta de entrada de segurança corta-fogo. As casas de banho apresentam louças suspensas, móveis personalizados com tampo em mármore e resguardos em vidro temperado.
Ao nível do conforto e eficiência energética, o imóvel dispõe de ar condicionado multi-split, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, painéis fotovoltaicos por fração, iluminação LED e vídeo-porteiro a cores.
Inclui ainda lugar de garagem e arrumos.
Localização estratégica, com rápidos acessos à VCI, próximo da Praça Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez), Hospital de São João, Polo Universitário, estação de metro do Estádio do Dragão e a apenas 5 minutos a pé do Colégio Internacional Júlio Dinis.
Previsão de conclusão da obra: junho de 2026.
Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa das zonas com maior centralidade e valorização da cidade do Porto.
#ref: 157894
Excelente apartamento T2 com orientação Sul/Poente, inserido num edifício de reduzida dimensão na Avenida Fernão Magalhães, que se destaca pela qualidade de construção, elegância dos acabamentos e elevada eficiência energética.
A zona social apresenta uma ampla sala comum com excelente luminosidade natural e ligação direta ao magnífico jardim privativo com 86 m², localizado nas traseiras do edifício. Com orientação Poente, o espaço exterior beneficia de ótima exposição solar ao final do dia, proporcionando um ambiente acolhedor, privado e ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio. O jardim conta ainda com relva sintética, sistema de rega gota-a-gota e iluminação perimetral.
A cozinha alia design contemporâneo e funcionalidade, com mobiliário lacado e em carvalho, tampo em mármore Extremoz e eletrodomésticos TEKA ou equivalente, incluindo forno, placa, micro-ondas, exaustor e combinado.
A área privada é composta por uma suite com casa de banho privativa, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio ao quarto e à zona social.
Nos acabamentos destacam-se o pavimento vinílico com acabamento em carvalho, caixilharia em alumínio com corte térmico, paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico, carpintarias lacadas, roupeiros em carvalho e porta de entrada de segurança corta-fogo. As casas de banho apresentam louças suspensas, móveis personalizados com tampo em mármore e resguardos em vidro temperado.
Ao nível do conforto e eficiência energética, o imóvel dispõe de ar condicionado multi-split, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, painéis fotovoltaicos por fração, iluminação LED e vídeo-porteiro a cores.
Inclui ainda lugar de garagem e arrumos.
Localização estratégica, com rápidos acessos à VCI, próximo da Praça Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez), Hospital de São João, Polo Universitário, estação de metro do Estádio do Dragão e a apenas 5 minutos a pé do Colégio Internacional Júlio Dinis.
Previsão de conclusão da obra: junho de 2026.
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#ref: 157894
Localização
Paranhos, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1645509
Referência Externa
157894
Atualizado em
29/05/2026 23:23:55
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Apartamento T2 para Venda em Paranhos
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