Apartamento T1 para Venda em Misericórdia
499.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
1987
Quartos
1
Casas de Banho
1
Área Bruta
121 m²
Condição
Não aplicável
Certificado Energético
D
DUPLEX T1 121 m² | PRÍNCIPE REAL | VISTA RIO |
DUPLEX T1 | 121 M² | VISTA RIO | ÚLTIMO PISO | PRÍNCIPE REAL, LISBOA
Uma oportunidade rara numa das localizações mais exclusivas de Lisboa.
Apresentamos este magnífico duplex T1, localizado no último piso de um edifício tradicional no coração do Príncipe Real. Com aproximadamente 121 m² de área total e 102 m² de área bruta privativa, este imóvel combina charme, luminosidade, vista desafogada sobre o Rio Tejo e um elevado potencial de valorização.
Se procura uma residência exclusiva ou um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da cidade, esta é uma oportunidade difícil de repetir.
Características
Duplex T1 com cerca de 121 m² de área total
102 m² de área bruta privativa
Último piso de edifício tradicional (pré-1951)
Excelente exposição solar (Nascente/Sul)
Vista panorâmica sobre Lisboa e o Rio Tejo
Sala ampla e luminosa
Quarto com closet
Casa de banho completa
Cozinha totalmente equipada
Zona de arrumos
Vidros duplos e caixilharia em alumínio
Aquecimento individual
Painéis solares
Salamandra
Vendido mobilado
Potencial de valorização
O piso superior, com cerca de 53 m², oferece uma oportunidade única de reconfiguração, permitindo criar uma suíte, um segundo quarto ou até um terraço privativo (mediante os licenciamentos aplicáveis), aumentando significativamente o potencial de valorização do imóvel.
Localização Premium
Situado no prestigiado Príncipe Real, um dos bairros mais exclusivos e procurados de Lisboa, encontra-se a poucos minutos a pé do Jardim do Príncipe Real, da Avenida da Liberdade e do Chiado.
Na envolvente encontrará:
Restaurantes de referência
Cafés e pastelarias
Galerias de arte
Concept stores
Jardins e miradouros
Comércio local
Transportes públicos
Forte procura por compradores nacionais e internacionais
Ideal para
Habitação própria
Segunda residência em Lisboa
Investimento patrimonial
Arrendamento de média e longa duração
Compradores internacionais que procuram localização premium
Destaques
Último piso
Vista rio definitiva
Excelente exposição solar
Localização de prestígio
Elevado potencial de valorização
Produto raro no mercado
Agende já a sua visita e descubra um imóvel verdadeiramente único, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa.
Uma oportunidade rara numa das localizações mais exclusivas de Lisboa.
Apresentamos este magnífico duplex T1, localizado no último piso de um edifício tradicional no coração do Príncipe Real. Com aproximadamente 121 m² de área total e 102 m² de área bruta privativa, este imóvel combina charme, luminosidade, vista desafogada sobre o Rio Tejo e um elevado potencial de valorização.
Se procura uma residência exclusiva ou um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da cidade, esta é uma oportunidade difícil de repetir.
Características
Duplex T1 com cerca de 121 m² de área total
102 m² de área bruta privativa
Último piso de edifício tradicional (pré-1951)
Excelente exposição solar (Nascente/Sul)
Vista panorâmica sobre Lisboa e o Rio Tejo
Sala ampla e luminosa
Quarto com closet
Casa de banho completa
Cozinha totalmente equipada
Zona de arrumos
Vidros duplos e caixilharia em alumínio
Aquecimento individual
Painéis solares
Salamandra
Vendido mobilado
Potencial de valorização
O piso superior, com cerca de 53 m², oferece uma oportunidade única de reconfiguração, permitindo criar uma suíte, um segundo quarto ou até um terraço privativo (mediante os licenciamentos aplicáveis), aumentando significativamente o potencial de valorização do imóvel.
Localização Premium
Situado no prestigiado Príncipe Real, um dos bairros mais exclusivos e procurados de Lisboa, encontra-se a poucos minutos a pé do Jardim do Príncipe Real, da Avenida da Liberdade e do Chiado.
Na envolvente encontrará:
Restaurantes de referência
Cafés e pastelarias
Galerias de arte
Concept stores
Jardins e miradouros
Comércio local
Transportes públicos
Forte procura por compradores nacionais e internacionais
Ideal para
Habitação própria
Segunda residência em Lisboa
Investimento patrimonial
Arrendamento de média e longa duração
Compradores internacionais que procuram localização premium
Destaques
Último piso
Vista rio definitiva
Excelente exposição solar
Localização de prestígio
Elevado potencial de valorização
Produto raro no mercado
Agende já a sua visita e descubra um imóvel verdadeiramente único, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa.
Localização
Misericórdia, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1659552
Referência Externa
20260225-4
Atualizado em
27/06/2026 00:38:05
Anunciante
Tiko Portugal
AMI 20496
Referência do imóvel:
20260225-4
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Tiko Portugal
AMI 20496
Referência do imóvel:
20260225-4
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Apartamento T1 para Venda em Misericórdia
