Armazém para Venda em Alhadas

Apresentamos este excelente imóvel para investimento no Alto da Brenha, estrategicamente localizado junto à EN 109 e ao Centro de Inspeção Periódica (CIPEF). Trata-se de um edifício versátil, destinado a comércio e serviços, que se destaca pela sua elevada visibilidade e acessibilidade.

Destaques Financeiros (Investimento Seguro)

O imóvel é comercializado com dois contratos de arrendamento em vigor (mesmo grupo empresarial), garantindo um fluxo de caixa imediato:

Contrato A: 1.437,79 €/mês (Válido até 28/09/2027)

Contrato B: 492,00 €/mês (Válido até 31/10/2028)

Renda Total Mensal: 1.929,79 €


Características do Imóvel

Com uma construção de tipologia industrial e uma área total generosa, o edifício distribui-se por dois pisos:

- Piso 0 (R/C - 306 m²): Destinado a salão de exposição automóvel, inclui 2 gabinetes e 1 instalação sanitária.

- Piso -1 (Cave - 938 m²): Espaço amplo para garagem/armazém com receção e instalação sanitária.

Afetação: Comércio e Serviços.

Condições de Venda e Visitas

A aquisição do imóvel pressupõe a transmissão dos contratos de arrendamento existentes.

Nota: As visitas ao interior estão condicionadas. Poderão ser solicitadas apenas após a formalização de uma manifestação de interesse/proposta.

Porquê a Gaiphedra Imobiliária?

Com mais de 30 anos de experiência no setor, garantimos que a compra do seu imóvel seja uma etapa tranquila e segura. Oferecemos acompanhamento total!

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