Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
400.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Útil
250 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
ND
Área do Terreno
155 m²
Prédio fachada oitocentista-ao metro marquês-porto
Reabilitação Excelente Oportunidade:
Prédios podendo ser reabilitados e destinados a: Apartamentos, Escritório, Loja, ou Armazém, situados numa zona nobre da Cidade do Porto.
Toda a sua fachada imponente, tem mais de 20 metros de cumprimento, foi feito um estudo de levantamento do prédio existente e o mesmo foi direcionado para um possível alojamento de estudantes visto ficar muito proximo do Polo Universitário e da Universidade Fernando Pessoa.
A reabilitação do edificado existente aponta para uma área construtiva de:
Prédio a) = 240m² Cave T185m² + T2 R/C 105m² + 1 piso = T1 Duplex com mezanino + 42m² de terraço- Podendo construir;
Prédio b) = 144m² + 6m² de terraço - Podendo construir 1 Loja e 2 T0
Espaço aberto entre ambos os imóveis para estacionamento interior;
Possível construir 5 Apartamentos e 1 Loja.
O prédio localiza-se a 5 minutos da Estação do Metro do Marquês, com acessibilidade rápida à Baixa do Porto, fica perto da VCI.
Todo o prédio se encontra em bom estado de conservação.
INSERIDO NA ZONA ARU DA LAPA, USUFRUINDO DE BENEFICIOS FISCAIS E IVA 6%
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Visite hoje: A.
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Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1725550
Referência Externa
PD-018393
Atualizado em
30/07/2026 07:40:40
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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