Moradia T4 para Venda em Canidelo
3.250.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
4
Casas de Banho
4
Área Bruta
465 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
A+
Área do Terreno
503 m²
Moradia T4 de Primeira Linha com Piscina, Vila Nova de Gaia
A vista é a razão. Esta moradia está na primeira linha de praia, na zona da Seca do Bacalhau, em Vila Nova de Gaia, virada ao Atlântico, com a cidade do Porto do outro lado da água e a foz do Douro ao lado. Nada será construído à frente. Terrenos de primeira linha como este na área metropolitana do Porto estão praticamente esgotados. É por isso que existem apenas oito moradias aqui, e é por isso que esta não fica muito tempo no mercado.
A casa é uma moradia isolada de quatro suites, com 465,67 m² de área de construção, num lote de 503 m², distribuída por três pisos. O piso 0 é a zona social. Uma sala de estar de 22,69 m², uma sala de jantar de 23,39 m² e uma sala de TV independente de 20,13 m² dão três espaços distintos em vez de um único espaço aberto, o que permite que a casa cheia se distribua. A cozinha Arclinea de 21,62 m², em Dekton, liga diretamente a estas áreas. Tudo abre para uma varanda de 34,02 m² e para a piscina de bordo infinito, com o mar em frente. Neste piso fica também uma suite de 16,88 m², prática para hóspedes, para os pais ou para quem prefere não usar escadas. Há ainda um hall de entrada de 12,70 m² e um WC de serviço.
O piso 1 é a zona privada. Três suites de 22,84 m², 24,21 m² e 38,56 m², todas com luz natural, com 56,76 m² de varandas viradas ao mar. Uma divisão de 13,60 m² no mesmo piso serve de escritório, biblioteca ou arrumação. A cave tem garagem de 37,49 m² para dois carros, lavandaria, 6 m² de arrumos e uma zona técnica de 38 m², de forma a manter todo o equipamento fora da zona de habitação.
O equipamento é o que distingue esta casa da restante construção nova da região. A cozinha é Arclinea, com frio Sub-Zero, cozedura Wolf, máquina de lavar loiça e lavandaria Miele, e torneira Vita Gessi com água a ferver, filtrada, fria e gaseificada. As casas de banho são Gessi, com lavatórios antibacterianos Krion, banheira em pedra natural selecionada, resguardos Italbox e bases em Dekton. As caixilharias e os sistemas de fachada são Schüco, com corte térmico e vidro duplo de controlo solar e acústico, o que conta numa frente de mar exposta. A porta de entrada é Dierre. Os pavimentos são em madeira multicamada Ribadão e as cerâmicas em Dekton. A climatização é feita por piso radiante Baxi com ventiloconvectores, águas quentes por bomba de calor e ventilação mecânica com recuperação de calor. A domótica Jung, com comandos metálicos, controla toda a casa. Há lareira a etanol Glamm e toalheiros elétricos Foursteel. A fachada é em betão à vista e aço corten, escolhida para envelhecer com a costa, e a piscina é revestida a Dekton.
No dia a dia, a praia fica à porta, os passadiços e as ciclovias da orla passam ao lado e a A1 está a quatro minutos. O El Corte Inglés, o Gaia Shopping e a banca e a banca privada da Avenida da República ficam perto. O centro histórico do Porto, classificado pela UNESCO, as caves do vinho do Porto e o aeroporto ficam a curta distância de carro. Os acabamentos podem ser substituídos por outros de preço e qualidade equivalentes.
A casa é uma moradia isolada de quatro suites, com 465,67 m² de área de construção, num lote de 503 m², distribuída por três pisos. O piso 0 é a zona social. Uma sala de estar de 22,69 m², uma sala de jantar de 23,39 m² e uma sala de TV independente de 20,13 m² dão três espaços distintos em vez de um único espaço aberto, o que permite que a casa cheia se distribua. A cozinha Arclinea de 21,62 m², em Dekton, liga diretamente a estas áreas. Tudo abre para uma varanda de 34,02 m² e para a piscina de bordo infinito, com o mar em frente. Neste piso fica também uma suite de 16,88 m², prática para hóspedes, para os pais ou para quem prefere não usar escadas. Há ainda um hall de entrada de 12,70 m² e um WC de serviço.
O piso 1 é a zona privada. Três suites de 22,84 m², 24,21 m² e 38,56 m², todas com luz natural, com 56,76 m² de varandas viradas ao mar. Uma divisão de 13,60 m² no mesmo piso serve de escritório, biblioteca ou arrumação. A cave tem garagem de 37,49 m² para dois carros, lavandaria, 6 m² de arrumos e uma zona técnica de 38 m², de forma a manter todo o equipamento fora da zona de habitação.
O equipamento é o que distingue esta casa da restante construção nova da região. A cozinha é Arclinea, com frio Sub-Zero, cozedura Wolf, máquina de lavar loiça e lavandaria Miele, e torneira Vita Gessi com água a ferver, filtrada, fria e gaseificada. As casas de banho são Gessi, com lavatórios antibacterianos Krion, banheira em pedra natural selecionada, resguardos Italbox e bases em Dekton. As caixilharias e os sistemas de fachada são Schüco, com corte térmico e vidro duplo de controlo solar e acústico, o que conta numa frente de mar exposta. A porta de entrada é Dierre. Os pavimentos são em madeira multicamada Ribadão e as cerâmicas em Dekton. A climatização é feita por piso radiante Baxi com ventiloconvectores, águas quentes por bomba de calor e ventilação mecânica com recuperação de calor. A domótica Jung, com comandos metálicos, controla toda a casa. Há lareira a etanol Glamm e toalheiros elétricos Foursteel. A fachada é em betão à vista e aço corten, escolhida para envelhecer com a costa, e a piscina é revestida a Dekton.
No dia a dia, a praia fica à porta, os passadiços e as ciclovias da orla passam ao lado e a A1 está a quatro minutos. O El Corte Inglés, o Gaia Shopping e a banca e a banca privada da Avenida da República ficam perto. O centro histórico do Porto, classificado pela UNESCO, as caves do vinho do Porto e o aeroporto ficam a curta distância de carro. Os acabamentos podem ser substituídos por outros de preço e qualidade equivalentes.
Localização
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1746724
Referência Externa
0325
Atualizado em
02/08/2026 00:36:15
Anunciante
Corcoran Atlantic
AMI 26505
Referência do imóvel:
0325
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T4 para Venda em Canidelo
