Prédio para Venda em Misericórdia

Prédio para investimento na Estrela – Lisboa | Excelente potencial de rentabilidade

Apresentamos este prédio de 5 pisos, localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa — a prestigiada Estrela.

Este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de investimento, sendo ideal para arrendamento tradicional, alojamento local ou revenda após reabilitação.

Composição do edifício:

Rés do chão: 2 Apartamentos T1
1.º andar: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala com abundante luz natural e cozinha
2.º andar: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala luminosa e cozinha
3.º andar: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala com excelente exposição solar e cozinha
4º andar: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha
Sotão: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha

Todos os pisos beneficiam de excelente luminosidade natural, proporcionando ambientes confortáveis e valorizados no mercado.

Localização premium:

Situado numa zona central e histórica, o imóvel encontra-se próximo de:

Transportes públicos
Comércio local e serviços
Jardins e zonas verdes
Pontos de interesse cultural

Destaques:

Localização altamente valorizada em Lisboa
Prédio multifamiliar com várias frações
Forte potencial de valorização
Ideal para investidores
Uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário numa zona de elevada
procura.
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Building for Investment in Estrela – Lisbon | Excellent Profitability Potential

We present this 5-story building, located in one of Lisbon's most sought-after areas — the prestigious Estrela.

This property stands out for its high investment potential, being ideal for traditional rental, short-term rental, or resale after renovation.

Building Composition:

Ground Floor: 2 One-Bedroom Apartments

1st Floor: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room with abundant natural light and kitchen

2nd Floor: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, bright living room and kitchen

3rd Floor: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room with excellent sun exposure and kitchen

4th Floor: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room and kitchen

Attic: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room and kitchen

All floors benefit from excellent natural light, providing comfortable and highly valued environments.

Premium Location:

Situated in a central and historic area, the property is close to:

Public transport

Local shops and services

Gardens and green areas

Cultural points of interest

Highlights:

Highly valued location in Lisbon

Multi-family building with several units

Strong potential for appreciation

Ideal for investors

A unique opportunity to acquire a real estate asset in a high-demand area.

Schedule your visit now!

Immeuble d'investissement à Estrela – Lisbonne | Excellent potentiel de rentabilité

Nous vous présentons cet immeuble de 5 étages, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne : le prestigieux quartier d'Estrela.

Ce bien se distingue par son fort potentiel d'investissement, idéal pour la location traditionnelle, la location saisonnière ou la revente après rénovation.

Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée : 2 appartements T2

1er étage : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour lumineux et cuisine

2e étage : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour lumineux et cuisine

3e étage : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour très ensoleillé et cuisine

4e étage : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour et cuisine

Grenier : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour et cuisine

Tous les étages bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, offrant un cadre de vie confortable et très recherché.

Emplacement de choix :

Situé dans un quartier central et historique, cet immeuble est proche de :

Transports en commun

Commerces et services de proximité

Jardins et espaces verts

Sites culturels

Points forts :

Emplacement très recherché à Lisbonne

Immeuble de rapport comprenant plusieurs appartements

Fort potentiel d'appréciation

Idéal pour les investisseurs

Une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un secteur très prisé.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Anlageobjekt in Estrela – Lissabon | Hervorragendes Renditepotenzial

Wir präsentieren Ihnen dieses 5-stöckige Gebäude in einer der begehrtesten Lagen Lissabons – dem prestigeträchtigen Estrela.

Diese Immobilie besticht durch ihr hohes Investitionspotenzial und eignet sich ideal für die klassische Vermietung, die Kurzzeitvermietung oder den Weiterverkauf nach Renovierung.

Gebäudeaufteilung:

Erdgeschoss: 2 Ein-Zimmer-Wohnungen

1. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, hellem Wohnzimmer und Küche

2. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, hellem Wohnzimmer und Küche

3. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, sonnigem Wohnzimmer und Küche

4. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche

Dachgeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche

Alle Etagen profitieren von hervorragendem Tageslicht und bieten ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente.

Erstklassige Lage:

Diese Immobilie befindet sich in zentraler und historischer Lage in unmittelbarer Nähe zu:

Öffentlichen Verkehrsmitteln

Geschäften und Dienstleistungen

Gärten und Grünanlagen

Kulturellen Sehenswürdigkeiten

Highlights:

Hervorragende Lage in Lissabon

Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten

Hohes Wertsteigerungspotenzial

Ideal für Kapitalanleger

Eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer gefragten Gegend zu erwerben.

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;ID RE/MAX: 120431199-530