Quinta T2 para Venda em Ervedosa do Douro

Quinta Casal dos Jordões - Douro

Propriedade localizada no distrito de Viseu, concelho de S.João da Pesqueira, freguesias de Ervedosa do Douro e Castanheiro do Sul.

Área total: 58 hectares
Vinha de agricultura biológica.
Vinha: 43 ha ( tinta e branca ) Letra A
- Olival 0,5 ha
- Amendoal de bordadura.
- Restantes ha de monte
Com Rio Torto a passar a meio. Com potencial para fazer praia, se fizer represa.

- Com 7 hectares com mangueira preparada para, rega gota a gota, com dois depósitos de água proveniente de um furo( pronto para aplicar sistema de Luz), com 500 e 1 milhão de lts, respectivamente.

- Dois furos do lado de Ervedosa e um do lado do castanheiro

- Licenças de plantação em carteira, com validade até 2026/2028/2029 numa área total de 5,90 ha

Castas Tintas
- Touriga Franca (20,30 ha)
- Tinta Roriz
- Tempranillo
- Touriga Nacional (2 ha)
- Tinto Cão (1,40 ha)
- Tinta Barroca (0;90 ha)
- Aragonez
- Tinta Amarela
- Trincadeira Preta
- Rufete
- Tinta Pinheira

Castas Brancas
- Síria
- Roupeiro
- Códega do Larinho
- Rabigato
- Viosinho
- Alicante Bouschet
- Trincadeira

- Armazém com lagares e tuneis. de 6000 lts
- Outros anexos que lá existem não têm artigo nem registo.
Casa a precisar de obras, composta por cozinha, 1 wc, duas salas e dois quartos. Com boas vistas, para potencial turismo.

Tratores e carrinhas, com alguma idade.
Equipamentos e ferramentas.
Temos 8 trabalhadores fixos.

Adega:
Terreno de vinha: 0.70 ha
Edifício: 600 m2
Mais de 35 cubas, de vários tamanhos (quatro com sistema de refrigeração) com capacidade de armazenamento total de 366 850 lts.
Equipamento de fermentação, prensa, o sistema de frio, engarrafamento, rolhadora, rotulagem, capsulagem, peq. laboratório, escritório e sala de provas.
Empilhador.
2 trabalhadoras fixas.

Armazém:
2 divisórias:
- Semi-acabado
- 3 lagares

Marcas:
Casal dos Jordões
Quinta da Esteveira

95 % da produção de porto é exportada, para uma carteira de clientes certos.
Europa
Japão
Reino Unido
Site: em manutenção.

Veja o video no Canal Youtube Douro Real Estate

Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o
conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade
entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de
consultores, imóveis online e negócios concretizados.
A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo
e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para
gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as
etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

*Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

#ref: 833185