Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Associação de Freguesias do Vale do Neiva

Natureza, privacidade e baixo investimento no coração do Minho.

Na freguesia de Gaifar, envolvido por uma paisagem predominantemente verde e tranquila, apresentamos este terreno rústico com 2.900 m² de área total, constituindo a solução perfeita para quem procura um refúgio de fim de semana, um projeto agrícola ou uma aplicação de capital com forte potencial de valorização futura.

- Destaques & Métricas Técnicas do Imóvel:
Área Total Privativa: 2.900,00 m².

Acessibilidade Imbatível: Confrontação direta com estrada pública pavimentada, garantindo fácil acesso a qualquer tipo de veículo sem necessidade de servidões de passagem.

Privacidade & Envolvente: Excelente exposição solar, solo fértil e envolvente serena, ideal para quem pretende escapar à rotina urbana.

- Três Vetores Estratégicos de Uso & Valorização:
Refúgio de Lazer / Estruturas Amovíveis:
A solução económica ideal para usufruir da natureza no imediato. Espaço com dimensão para colocação de caravana, autocaravana ou estruturas de apoio amovíveis para momentos em família ou fins de semana.

Viabilidade de Apoio Agrícola / Produção:
Dada a área de terreno ser superior a 2.000 m², permite analisar junto dos serviços municipais a viabilidade de licenciamento para edificação de apoio agrícola (armazém de alfaias/colheitas ou abrigo técnico), dotando a propriedade de infraestruturas permanentes (sujeito a validação e aprovação técnica municipal).

Investimento Estratégico (Revisão de PDM):
Aquisição de reduzido risco financeiro com margem de valorização no médio/longo prazo, beneficiando de potencial reclassificação de solo em futuras revisões do Plano Diretor Municipal (PDM) devido à sua localização contígua à via pública.

A Atratividade do Alto Minho:
A região de Ponte de Lima e a envolvente do Vale do Lima destacam-se nacional e internacionalmente pela qualidade de vida, gastronomia de excelência e património natural:
- Conetividade: Acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A3/A27), permitindo chegar a Ponte de Lima, Viana do Castelo ou Braga em escassos minutos.
- Potencial Regional: Uma zona em permanente valorização pelo turismo de natureza e pela procura de espaços verdes de lazer.

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