Moradia T3 para Venda em São João de Ver

Moradia T3 para venda a 450 000 €

Localizada nas Airas em Santa
Maria da Feira, zona habitacional tranquila a escassos 500m da EN 1.

Composta por 3 pisos e 4 frentes,
transformada em T4 com mezzanine e com área total de 535m2.

DISTRIBUIÇÃO
1 ANDAR:

- 2 quartos 1 deles com varanda e piso em madeira (soalho
Francês)

- Casa de banho com cabine de duche

RES DO CHAO:

- Cozinha equipada com acesso direto a sala e hall

- Sala comum jantar/estar com lareira, mezzanine e varanda

- 1 quarto com roupeiro

- Casa de banho completa com banheira

- Escadaria em madeira de acesso ao 1 andar

GARAGEM:

- Garagem para vários carros com acesso independente que
poderá ser convertida em habitação

- Lavandaria

- Casa de máquinas, esquentador, caldeira a gasóleo para o
aquecimento central

OUTROS E EXTERIOR:

- Eletricidade, água, gaz e saneamento ligado a rede

- Placa com isolamento térmico

- Janelas com vidro duplo

- Portadas

- Jardim

- Poço

- Terreno lateral e traseiras da moradia onde permite
colocar uma churrasqueira, uma piscina, trampolim ou dar-lhe outra utilidade.

PROXIMIDADE:

- 500 m da N1 - São João de Ver

- 5 km de Santa Maria da Feira

- 10 km de Mozelos

- 15 km de Espinho

- 25 km de Vila Nova de Gaia



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na
compra ou na venda do seu imóvel.



FRANÇAIS

Maison 3 chambres à vendre à 450 000 €

Située à Airas, à Santa Maria da Feira, dans un
quartier résidentiel calme à seulement 500 m de la route nationale EN 1.

Composée de 3 étages et de 4 façades, transformée
en maison 4 chambres avec mezzanine et d'une superficie totale de 535 m².

AGENCEMENT

1ER ÉTAGE:

- 2 chambres, dont 1 avec balcon et parquet
(parquet français)

- Salle de bains avec cabine de douche

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Cuisine équipée avec accès direct au salon et
au hall

- Salon/salle à manger avec cheminée, mezzanine
et balcon

- 1 chambre avec placard

- Salle de bains complète avec baignoire

- Escalier en bois menant au 1er étage

GARAGE:

- Garage pouvant accueillir plusieurs voitures
avec accès indépendant, pouvant être aménagé en logement

- Buanderie

- Local technique, chauffe-eau, chaudière au
fioul pour le chauffage central

AUTRES ÉLÉMENTS ET EXTÉRIEUR:

- Raccordements au réseau d'électricité, d'eau,
de gaz et d'assainissement

- Panneaux isolants

- Fenêtres à double vitrage

- Volets

- Jardin

- Puits

- Terrain sur les côtés et à l'arrière de la
maison permettant d'installer un barbecue, une piscine, un trampoline ou de
l'utiliser à d'autres fins.

PROXIMITÉ:

- À 500 m de la N1 - São João de Ver

- À 5 km de Santa Maria da Feira

- À 10 km de Mozelos

- À 15 km d'Espinho

- À 25 km de Vila Nova de Gaia



Nous sommes à votre disposition pour vous aider à
réaliser vos rêves, que ce soit pour l'achat ou la vente de votre bien
immobilier.



INGLISH

3-Bedroom House for Sale at €450,000

Located in Airas, Santa Maria da Feira, a quiet
residential area just 500 meters from the EN 1 highway.

Comprising 3 floors and 4 facades, converted into
a 4-bedroom home with a mezzanine and a total area of 535 m².

LAYOUT

1ST FLOOR:

- 2 bedrooms, 1 with a balcony and hardwood
floors (French parquet)

- Bathroom with shower stall

GROUND FLOOR:

- Fully equipped kitchen with direct access to
the living room and entryway

- Combined dining/living room with fireplace,
mezzanine, and balcony

- 1 bedroom with a closet

- Full bathroom with bathtub

- Wooden staircase leading to the 1st floor

GARAGE:

- Multi-car garage with separate entrance that
can be converted into living space

- Laundry room

- Utility room, water heater, and diesel boiler
for central heating

OTHER FEATURES & EXTERIOR:

- Electricity, water, gas, and sewerage connected
to the mains

- Thermally insulated roof

- Double-glazed windows

- Shutters

- Garden

- Well

- Land on the sides and rear of the house,
suitable for a barbecue, a pool, a trampoline, or other uses.

NEIGHBORHOOD:

- 500 m from the N1 - São João de Ver

- 5 km from Santa Maria da Feira

- 10 km from Mozelos

- 15 km from Espinho

- 25 km from Vila Nova de Gaia



We are here to help you make your dreams come
true, whether you’re buying or selling your property.

;ID RE/MAX: 120931340-83