Moradia T3 para Venda em Rio Meão
435.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Área Bruta
419 m²
Área Útil
419 m²
Certificado Energético
E
Área do Terreno
380 m²
Moradia T3 Independente com 419 m² de Área Bruta de Construção – Rio Meão, Santa Maria da
Moradia T3 Independente com 419 m² de Área Bruta de Construção – Rio Meão, Santa Maria da Feira
Descrição do Imóvel:
Se privilegia o espaço, a independência e uma localização estratégica entre a cidade e a costa, esta moradia unifamiliar T3 em Rio Meão é a oportunidade que esperava. Com uma imponente área bruta de construção de 419 m² inserida num lote de terreno de 380 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição solar e imenso potencial de personalização.
Construída em 2001, a propriedade divide-se em três zonas principais: Habitação Principal, Sótão/Cave multiusos e uma área de Anexos extremamente funcional.
Distribuição Interior:
Piso Principal (1.º Andar):
A zona habitacional estende-se por um piso elevado, garantindo maior privacidade e luminosidade:
Hall de entrada acolhedor que faz a distribuição para as áreas social e privada.
Sala de estar e jantar ampla, ideal para momentos em família.
Cozinha com copa integrada e uma prática despensa para arrumação extra.
3 Quartos com roupeiros, sendo um deles uma Suíte privada (quarto com banho completo).
1 Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
Rés-do-Chão (Zona Social e Garagem):
Um piso polivalente com entrada independente, perfeito para convívio ou até para criar um espaço de trabalho:
Salão amplo (ideal para sala de cinema, salão de jogos ou festas).
Garagem fechada com espaço para estacionamento e arrumação.
1 Casa de banho de serviço (WC) e 1 zona de arrumos.
Anexos e Exterior:
No exterior, a moradia conta com um logradouro pavimentado de fácil manutenção e um bloco de anexos que eleva a funcionalidade do imóvel:
Segunda garagem fechada.
Lavandaria independente.
Espaço de arrumos e um alpendre/coberto perfeito para churrascos ao ar livre.
Localização e Acessibilidades:
Situada na Avenida 25 de Abril, em Rio Meão, a moradia goza de uma localização residencial tranquila, mas com acessos rápidos a tudo o que precisa:
A poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira.
Excelente proximidade a comércio local, escolas, farmácias e serviços em Rio Meão.
Ótimos acessos às principais vias rodoviárias (A29, A1 e N109), permitindo deslocações rápidas para as praias de Espinho e Esmoriz, bem como para as cidades do Porto e Aveiro.
Pontos Fortes para Venda:
Moradia de 4 frentes com total independência.
Espaço exterior ideal para quem tem animais de estimação ou procura uma zona de lazer segura para crianças.
Garagem dupla (no rés-do-chão e no anexo), ideal para famílias com várias viaturas ou necessidade de armazém.
Descrição do Imóvel:
Se privilegia o espaço, a independência e uma localização estratégica entre a cidade e a costa, esta moradia unifamiliar T3 em Rio Meão é a oportunidade que esperava. Com uma imponente área bruta de construção de 419 m² inserida num lote de terreno de 380 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição solar e imenso potencial de personalização.
Construída em 2001, a propriedade divide-se em três zonas principais: Habitação Principal, Sótão/Cave multiusos e uma área de Anexos extremamente funcional.
Distribuição Interior:
Piso Principal (1.º Andar):
A zona habitacional estende-se por um piso elevado, garantindo maior privacidade e luminosidade:
Hall de entrada acolhedor que faz a distribuição para as áreas social e privada.
Sala de estar e jantar ampla, ideal para momentos em família.
Cozinha com copa integrada e uma prática despensa para arrumação extra.
3 Quartos com roupeiros, sendo um deles uma Suíte privada (quarto com banho completo).
1 Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
Rés-do-Chão (Zona Social e Garagem):
Um piso polivalente com entrada independente, perfeito para convívio ou até para criar um espaço de trabalho:
Salão amplo (ideal para sala de cinema, salão de jogos ou festas).
Garagem fechada com espaço para estacionamento e arrumação.
1 Casa de banho de serviço (WC) e 1 zona de arrumos.
Anexos e Exterior:
No exterior, a moradia conta com um logradouro pavimentado de fácil manutenção e um bloco de anexos que eleva a funcionalidade do imóvel:
Segunda garagem fechada.
Lavandaria independente.
Espaço de arrumos e um alpendre/coberto perfeito para churrascos ao ar livre.
Localização e Acessibilidades:
Situada na Avenida 25 de Abril, em Rio Meão, a moradia goza de uma localização residencial tranquila, mas com acessos rápidos a tudo o que precisa:
A poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira.
Excelente proximidade a comércio local, escolas, farmácias e serviços em Rio Meão.
Ótimos acessos às principais vias rodoviárias (A29, A1 e N109), permitindo deslocações rápidas para as praias de Espinho e Esmoriz, bem como para as cidades do Porto e Aveiro.
Pontos Fortes para Venda:
Moradia de 4 frentes com total independência.
Espaço exterior ideal para quem tem animais de estimação ou procura uma zona de lazer segura para crianças.
Garagem dupla (no rés-do-chão e no anexo), ideal para famílias com várias viaturas ou necessidade de armazém.
Localização
Rio Meão, Santa Maria da Feira, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1909921
Referência Externa
KWPT-033573
Atualizado em
03/06/2026 00:05:20
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Moradia T3 para Venda em Rio Meão
