Moradia T3 para Venda em Rio Meão
435.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Área Bruta
419 m²
Área Útil
419 m²
Certificado Energético
E
Área do Terreno
380 m²
Moradia T3 + Anexo T1– Rio Meão, Santa Maria da Feira
Moradia Bifamiliar Isolada com Anexo T1 – Rio Meão
435.000€ | 419 m² Área Bruta | 2 Habitações Independentes
Procura uma solução imobiliária que permita acolher duas famílias com total privacidade ou viver numa casa e rentabilizar a outra? Esta moradia de 4 frentes em Rio Meão, inserida num lote de 380 m², oferece o layout ideal focado em duas habitações completamente autónomas.
As Duas Habitações Autónomas:
Habitação Principal (1.º Andar - T3):
Espaço social amplo com sala de estar/jantar e cozinha com copa e despensa.
Zona privada com 3 quartos (incluindo 1 Suíte) e 1 casa de banho completa de apoio.
Piso elevado que garante excelente luminosidade e total privacidade.
Segunda Habitação e Espaço Multiusos (Anexo T1 + Rés-do-Chão):
Anexo T1 Autónomo: Habitação independente e pronta a usar, ideal para familiares (pais/filhos) ou para colocar no mercado de arrendamento.
Rés-do-Chão Polivalente: Salão amplo com entrada independente, WC e arrumos. Pode ser integrado como área de lazer da segunda habitação ou transformado num excelente espaço de trabalho.
Exterior e Garagens Independentes:
O desenho exterior foi pensado para que as duas habitações funcionem sem interferências:
Duas Garagens Fechadas Separadas: Uma no rés-do-chão e outra no bloco de anexos, garantindo um portão/lugar privado para cada família.
Logradouro pavimentado de fácil manutenção, lavandaria independente e alpendre coberto para churrascos.
Localização Estratégica:
Situada na Avenida 25 de Abril, Rio Meão, num ambiente residencial tranquilo.
A poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira e com comércio e escolas à porta.
Acessos diretos às autoestradas A29, A1 e N109, ligando rapidamente ao Porto, Aveiro e às praias de Espinho e Esmoriz.
Pontos Fortes:
Foco Bifamiliar Real: Duas casas independentes num único artigo, sem paredes meias (moradia isolada).
Economia Familiar ou Rendimento: Perfeita para partilhar custos entre familiares ou gerar uma renda mensal imediata com o T1.
Excelente Rácio M²/Preço: 419 m² de área construída.
435.000€ | 419 m² Área Bruta | 2 Habitações Independentes
Procura uma solução imobiliária que permita acolher duas famílias com total privacidade ou viver numa casa e rentabilizar a outra? Esta moradia de 4 frentes em Rio Meão, inserida num lote de 380 m², oferece o layout ideal focado em duas habitações completamente autónomas.
As Duas Habitações Autónomas:
Habitação Principal (1.º Andar - T3):
Espaço social amplo com sala de estar/jantar e cozinha com copa e despensa.
Zona privada com 3 quartos (incluindo 1 Suíte) e 1 casa de banho completa de apoio.
Piso elevado que garante excelente luminosidade e total privacidade.
Segunda Habitação e Espaço Multiusos (Anexo T1 + Rés-do-Chão):
Anexo T1 Autónomo: Habitação independente e pronta a usar, ideal para familiares (pais/filhos) ou para colocar no mercado de arrendamento.
Rés-do-Chão Polivalente: Salão amplo com entrada independente, WC e arrumos. Pode ser integrado como área de lazer da segunda habitação ou transformado num excelente espaço de trabalho.
Exterior e Garagens Independentes:
O desenho exterior foi pensado para que as duas habitações funcionem sem interferências:
Duas Garagens Fechadas Separadas: Uma no rés-do-chão e outra no bloco de anexos, garantindo um portão/lugar privado para cada família.
Logradouro pavimentado de fácil manutenção, lavandaria independente e alpendre coberto para churrascos.
Localização Estratégica:
Situada na Avenida 25 de Abril, Rio Meão, num ambiente residencial tranquilo.
A poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira e com comércio e escolas à porta.
Acessos diretos às autoestradas A29, A1 e N109, ligando rapidamente ao Porto, Aveiro e às praias de Espinho e Esmoriz.
Pontos Fortes:
Foco Bifamiliar Real: Duas casas independentes num único artigo, sem paredes meias (moradia isolada).
Economia Familiar ou Rendimento: Perfeita para partilhar custos entre familiares ou gerar uma renda mensal imediata com o T1.
Excelente Rácio M²/Preço: 419 m² de área construída.
Localização
Rio Meão, Santa Maria da Feira, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1909921
Referência Externa
KWPT-033573
Atualizado em
14/07/2026 00:05:17
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T3 para Venda em Rio Meão
