Apartamento T2 para Venda em Pedrouços

Apartamento T2 — Fração 1A | São João Premium, Pedrouços, Maia

-Características principais:

* Apartamento T2 inserido no empreendimento São João Premium
* Fração 1A, localizada no Piso 1
* Orientação solar: Poente
* Área bruta de construção: 80,90 m²
* Varanda com 23,80 m²
* Área bruta acima do solo: 104,70 m²
* Garagem privativa com 14,45 m²
* Preço: 330.000 €

Excelente apartamento T2 no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de construção numa localização prática e valorizada.

Com 80,90 m² de área bruta de construção, este imóvel apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, pensada para proporcionar conforto no dia a dia. A varanda com 23,8 m² e a orientação solar a Poente oferecem uma agradável luminosidade natural e uma zona exterior perfeita para momentos de lazer.

Inserido num empreendimento contemporâneo, com arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria ou investimento, beneficiando ainda de garagem privativa.

- Pontos fortes do imóvel:

* T2 moderno e funcional
* Varanda com 23,80 m²
* Orientação solar a Poente
* Garagem privativa com 14,45 m²
* Empreendimento novo, elegante e contemporâneo
* Localização em Pedrouços, Maia
* Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos
* Boa opção para habitação própria ou investimento

- Acabamentos e equipamentos

* Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
* Estores exteriores elétricos
* Pré-instalação de ar condicionado
* Pré-instalação de aquecimento central
* Bomba de calor
* Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente
* Cozinha equipada com forno, placa e exaustor
* Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente
* Revestimentos cerâmicos Revigrés ou equivalente
* Portões de garagem elétricos
* Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem
* Vídeo porteiro e intercomunicador
* Elevador

Localizado em Pedrouços, na Maia, o São João Premium beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a serviços, comércio, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia e à cidade do Porto.

-Ideal para:

* Casais ou pequenas famílias
* Quem procura um apartamento novo e funcional
* Clientes que valorizam varanda e garagem privativa
* Investidores que procuram imóvel em zona residencial com procura
* Quem pretende viver perto do Porto, mantendo tranquilidade e bons acessos

As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.