Apartamento T3 para Venda em Pedrouços

Apartamento T3 — Fração 1C | São João Premium, Pedrouços, Maia

- Características principais :

* Apartamento T3 inserido no empreendimento São João Premium
* Fração 1C, localizada no Piso 1
* Orientação solar: Nascente
* Área bruta de construção: 110,80 m²
* Varanda/terraço com 122,60 m²
* Área bruta acima do solo: 233,40 m²
* Garagem privativa com 20,60 m²
* Preço: 529.000 €

- Descrição comercial :

Excelente apartamento T3 no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia, ideal para quem procura um imóvel moderno, espaçoso e com uma área exterior verdadeiramente diferênciadora.

Com 110,80 m² de área bruta de construção, esta fração destaca-se pela distribuição funcional dos espaços interiores e pelo amplo terraço/varanda com 122,60 m², perfeito para criar diferentes zonas de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família.

A orientação solar a Nascente proporciona uma agradável luminosidade natural durante a manhã, tornando os ambientes mais confortáveis e acolhedores.

Inserido num empreendimento contemporâneo, com arquitetura elegante e acabamentos de qualidade, este apartamento é uma excelente opção para famílias que valorizam conforto, espaço exterior, garagem privativa e proximidade ao Porto.

- Pontos fortes do imóvel :

* T3 moderno e funcional
* Ampla varanda/terraço com 122,60 m²
* Orientação solar a Nascente
* Garagem privativa com 20,60 m²
* Área total acima do solo de 233,40 m²
* Empreendimento novo, elegante e contemporâneo
* Localização em Pedrouços, Maia
* Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos
* Excelente opção para habitação própria ou investimento

- Acabamentos e equipamentos

* Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
* Estores exteriores elétricos
* Pré-instalação de ar condicionado
* Pré-instalação de aquecimento central
* Bomba de calor
* Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente
* Cozinha equipada com forno, placa e exaustor
* Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente
* Revestimentos cerâmicos Revigrés ou equivalente
* Portões de garagem elétricos
* Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem
* Vídeo porteiro e intercomunicador
* Elevador

- Localização

Localizado em Pedrouços, na Maia, o São João Premium beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a serviços, comércio, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia e à cidade do Porto.

- Ideal para:

* Famílias que procuram um T3 espaçoso
* Clientes que valorizam uma grande área exterior
* Quem procura um apartamento novo com terraço e garagem
* Investidores que procuram imóvel diferenciador em zona residencial
* Quem pretende viver perto do Porto, mantendo conforto e tranquilidade

As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.