Apartamento T2 para Venda em Pedrouços

Apartamento T2 — Fração 1D | São João Premium, Pedrouços, Maia

- Características principais:

* Apartamento T2 inserido no empreendimento São João Premium
* Fração 1D, localizada no Piso 1
* Orientação solar: Nascente
* Área bruta de construção: 87,58 m²
* Varanda com 146 m²
* Área bruta acima do solo: 233,58 m²
* Garagem privativa com 15 m²
* Preço: 429.000 €

Excelente apartamento T2 no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia, ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e funcional, com bons acabamentos e uma localização estratégica.

Com 87,85 m² de área bruta de construção, esta fração apresenta uma distribuição equilibrada dos espaços interiores, pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. O terraço com 146 m² acrescenta uma agradável zona exterior, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da luminosidade natural.

A orientação solar a Nascente garante uma excelente entrada de luz durante a manhã, tornando os ambientes mais acolhedores e confortáveis.

Inserido num empreendimento contemporâneo, com arquitetura elegante e acabamentos de qualidade, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

* T2 moderno e funcional
* Varanda com 146 m²
* Orientação solar a Nascente
* Garagem privativa com 15 m²
* Área bruta acima do solo de 233,58 m²
* Empreendimento novo, elegante e contemporâneo
* Localização em Pedrouços, Maia
* Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários
* Excelente opção para habitação própria ou investimento

- Acabamentos e equipamentos

* Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
* Estores exteriores elétricos
* Pré-instalação de ar condicionado
* Pré-instalação de aquecimento central
* Bomba de calor
* Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente
* Cozinha equipada com forno, placa e exaustor
* Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente
* Revestimentos cerâmicos Revigrés ou equivalente
* Portões de garagem elétricos
* Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem
* Vídeo porteiro e intercomunicador
* Elevador

- Localização

Localizado em Pedrouços, na Maia, o São João Premium beneficia de uma localização prática e valorizada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia e à cidade do Porto.

- Ideal para

* Casais ou pequenas famílias
* Quem procura um apartamento novo com varanda e garagem
* Clientes que valorizam conforto, funcionalidade e boa localização
* Investidores que procuram imóvel em zona residencial com procura
* Quem pretende viver perto do Porto, mantendo tranquilidade e bons acessos

As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.