Apartamento T2 para Venda em Pedrouços

Apartamento T2 — Fração 2D | São João Premium, Pedrouços, Maia

- Características principais

* Apartamento T2 inserido no empreendimento São João Premium
* Fração 2D, localizada no Piso 2
* Orientação solar: Poente
* Área bruta de construção: 87,58 m²
* Varanda com 55,20 m²
* Área bruta acima do solo: 142,78 m²
* Garagem privativa com 13,7 m²
* Preço: 340.000 €

Excelente apartamento T2 no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia, ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e funcional, numa localização prática e valorizada.

Com 87,58 m² de área bruta de construção, esta fração apresenta uma distribuição equilibrada e confortável, pensada para responder às necessidades do dia a dia. A varanda com 55,20 m² proporciona uma agradável zona exterior, perfeita para momentos de lazer, descanso ou refeições ao ar livre.

A orientação solar a Poente garante uma excelente luminosidade natural durante a tarde, tornando os espaços interiores mais acolhedores e confortáveis.

Inserido num empreendimento contemporâneo, com arquitetura elegante e acabamentos de qualidade, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

- Pontos fortes do imóvel

* T2 moderno e funcional
* Varanda com 55,20 m²
* Orientação solar a NASCENTE
* Garagem privativa com 13,7 m²
* Área bruta acima do solo de 142,78m²
* Empreendimento novo, elegante e contemporâneo
* Localização em Pedrouços, Maia
* Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários
* Excelente opção para habitação própria ou investimento

- Acabamentos e equipamentos

* Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
* Estores exteriores elétricos
* Pré-instalação de ar condicionado
* Pré-instalação de aquecimento central
* Bomba de calor
* Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente
* Cozinha equipada com forno, placa e exaustor
* Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente
* Revestimentos cerâmicos Revigrés ou equivalente
* Portões de garagem elétricos
* Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem
* Vídeo porteiro e intercomunicador
* Elevador

Localizado em Pedrouços, na Maia, o São João Premium beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia e à cidade do Porto.

- Ideal para

* Casais ou pequenas famílias
* Quem procura um apartamento novo com varanda e garagem
* Clientes que valorizam conforto, luminosidade e boa localização
* Investidores que procuram imóvel em zona residencial com procura
* Quem pretende viver perto do Porto, mantendo tranquilidade e bons acessos

As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.