Apartamento T2 para Venda em Pedrouços

Apartamento T2 — Fração 3A | São João Premium, Pedrouços, Maia

- Características principais

* Apartamento T2 inserido no empreendimento São João Premium
* Fração 3A, localizada no Piso 3
* Orientação solar: Poente
* Área bruta de construção: 80,90 m²
* Varanda com 23,80 m²
* Área bruta acima do solo: 104,70 m²
* Garagem privativa com 13 m²
* Preço: 350.000 €

- Descrição comercial

Excelente apartamento T2 no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia, ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e funcional, com uma agradável área exterior e boa exposição solar.

Com 80,90 m² de área bruta de construção, esta fração apresenta uma distribuição prática e equilibrada, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A varanda com 23,80 m² é um dos principais destaques do imóvel, oferecendo uma excelente zona exterior para lazer, descanso ou refeições ao ar livre.

A orientação solar a Poente garante uma ótima luminosidade natural durante a tarde, criando ambientes mais acolhedores e confortáveis.

Inserido num empreendimento contemporâneo, com arquitetura elegante e acabamentos de qualidade, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

* T2 moderno e funcional
* Varanda com 23,80 m²
* Orientação solar a Poente
* Garagem privativa com 13 m²
* Área bruta acima do solo de 104,70 m²
* Empreendimento novo, elegante e contemporâneo
* Localização em Pedrouços, Maia
* Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários
* Excelente opção para habitação própria ou investimento

Acabamentos e equipamentos

* Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
* Estores exteriores elétricos
* Pré-instalação de ar condicionado
* Pré-instalação de aquecimento central
* Bomba de calor
* Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente
* Cozinha equipada com forno, placa e exaustor
* Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente
* Revestimentos cerâmicos Revigrés ou equivalente
* Portões de garagem elétricos
* Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem
* Vídeo porteiro e intercomunicador
* Elevador

Localizado em Pedrouços, na Maia, o São João Premium beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia e à cidade do Porto.

- Ideal para

* Casais ou pequenas famílias
* Quem procura um apartamento novo com varanda generosa
* Clientes que valorizam luminosidade, conforto e garagem
* Investidores que procuram imóvel em zona residencial com procura
* Quem pretende viver perto do Porto, mantendo tranquilidade e bons acessos

As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.