Apartamento T1 para Venda em Pedrouços

Apartamento T1 — Fração 3B | São João Premium, Pedrouços, Maia

- Características principais

* Apartamento T1 inserido no empreendimento São João Premium
* Fração 3B, localizada no Piso 3
* Orientação solar: Poente
* Área bruta de construção: 53,50 m²
* Varanda com 6,13 m²
* Área bruta acima do solo: 59,63 m²
* Garagem privativa com 12,95 m²
* Preço: 270.000 €

Excelente apartamento T1 no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia, ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e funcional, numa localização prática e valorizada.

Com 53,50 m² de área bruta de construção, esta fração apresenta uma distribuição eficiente e confortável, pensada para responder às necessidades do dia a dia. A varanda com 6,13 m² acrescenta uma agradável zona exterior, perfeita para momentos de descanso ou para desfrutar da luminosidade natural.

A orientação solar a Poente garante boa entrada de luz durante a tarde, tornando o apartamento mais acolhedor e luminoso.

Inserido num empreendimento contemporâneo, com arquitetura elegante e acabamentos de qualidade, este T1 é uma excelente opção para habitação própria, primeira casa ou investimento para arrendamento.

* T1 moderno e funcional
* Varanda com 6,13 m²
* Orientação solar a Poente
* Garagem privativa com 12,95 m²
* Área bruta acima do solo de 59,63 m²
* Empreendimento novo, elegante e contemporâneo
* Localização em Pedrouços, Maia
* Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários
* Excelente opção para habitação própria ou investimento

- Acabamentos e equipamentos

* Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
* Estores exteriores elétricos
* Pré-instalação de ar condicionado
* Pré-instalação de aquecimento central
* Bomba de calor
* Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente
* Cozinha equipada com forno, placa e exaustor
* Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente
* Revestimentos cerâmicos Revigrés ou equivalente
* Portões de garagem elétricos
* Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem
* Vídeo porteiro e intercomunicador
* Elevador

Localizado em Pedrouços, na Maia, o São João Premium beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio, serviços, transportes, escolas e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia e à cidade do Porto.

- Ideal para

* Primeira habitação
* Casais ou pessoas que procuram um T1 novo e funcional
* Investidores que procuram imóvel com potencial de arrendamento
* Quem valoriza garagem, varanda e boa localização
* Quem pretende viver perto do Porto, mantendo tranquilidade e bons acessos

As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.