Apartamento T3 para Venda em Pedrouços

- Apartamento T3 — Fração 2C | São João Premium, Pedrouços, Maia

- Características principais :

* Apartamento T3 inserido no empreendimento São João Premium
* Fração 2C, localizada no Piso 2
* Orientação solar: Nascente
* Área bruta de construção: 110,80 m²
* Varanda com 29,70 m²
* Área bruta acima do solo: 140,50 m²
* Lugar de garagem com 21,75 m²
* Preço: 415.000 €

- Descrição comercial

Excelente apartamento T3 no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia, ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e funcional, com boas áreas e uma agradável zona exterior.

Com 110,80 m² de área bruta de construção, esta fração apresenta uma distribuição equilibrada, pensada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade no dia a dia. A varanda com 29,70 m² é um dos pontos de destaque, oferecendo um espaço exterior amplo para lazer, convívio ou refeições ao ar livre.

A orientação solar a Nascente garante uma agradável entrada de luz natural durante a manhã, criando ambientes luminosos e acolhedores.

Inserido num empreendimento contemporâneo, com arquitetura elegante e acabamentos de qualidade, este apartamento é uma excelente opção para famílias que valorizam conforto, espaço exterior, garagem e proximidade aos principais acessos da Maia e do Porto.

- Pontos fortes do imóvel

* T3 moderno e funcional
* Varanda com 29,70 m²
* Orientação solar a Nascente
* Lugar de garagem com 21,75 m²
* Área bruta acima do solo de 140,50 m²
* Empreendimento novo, elegante e contemporâneo
* Localização em Pedrouços, Maia
* Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários
* Excelente opção para habitação própria ou investimento

- Acabamentos e equipamentos

* Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
* Estores exteriores elétricos
* Pré-instalação de ar condicionado
* Pré-instalação de aquecimento central
* Bomba de calor
* Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente
* Cozinha equipada com forno, placa e exaustor
* Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente
* Revestimentos cerâmicos Revigrés ou equivalente
* Portões de garagem elétricos
* Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem
* Vídeo porteiro e intercomunicador
* Elevador

Localizado em Pedrouços, na Maia, o São João Premium beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia e à cidade do Porto.

- Ideal para

* Famílias que procuram um T3 novo e confortável
* Clientes que valorizam varanda ampla e garagem
* Quem procura boa luminosidade natural
* Investidores que procuram imóvel em zona residencial com procura
* Quem pretende viver perto do Porto, mantendo tranquilidade e bons acessos

As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.