Apartamento T1 para Venda em Santa Maria Maior

Uma oportunidade verdadeiramente única no coração de Lisboa. Este apartamento de tipologia T1 mezzanine, nunca habitado, é entregue completamente mobilado e decorado, pronto a habitar ou a rentabilizar com o máximo conforto e comodidade.

A Envolvente: Onde a História e o Fado se Encontram
Inserido no icónico Largo das Olarias, o imóvel respira a autêntica alma da Mouraria. Conhecido por ser o berço de grandes fadistas, este é um bairro pautado por uma singular e pacífica convivência histórica: ruas onde elegantes casas brasonadas da antiga aristocracia lisboeta sempre partilharam o espaço, em perfeita harmonia, com a genuína arquitetura e vivência popular. Viver aqui é abraçar este legado de contrastes fascinantes e autênticos.

O Imóvel: Reabilitação Contemporânea de Prestígio
Integrado num conjunto arquitetónico de referência, o apartamento alia a identidade tradicional da cidade a uma reabilitação moderna de elevado nível. A característica mais surpreendente desta casa? Uma piscina privada — um privilégio raro e exclusivo numa zona tão central e histórica.

Distribuição e Detalhes:
- Piso Térreo (34 m²): Composto por sala de estar acolhedora, valorizada pelo pé-direito alto, pelas vigas de madeira à vista, e pelo ar condicionado; sala de jantar com kitchenette, equipada com eletrodomésticos Bosch e ar condicionado, destacando-se a elegância da bancada em pedra natural e o charme de um painel de azulejos tradicionais; casa de banho com acabamentos de excelência, nomeadamente revestimento em pedra lioz.
- Mezzanine (9 m²): O quarto, acedido por uma escada interior, cria um ambiente intimista e beneficia de uma janela de telhado (skylight) que inunda o espaço de luz natural, e ar condicionado.
- Espaço Exterior: O apartamento beneficia de dois pátio/jardim, um com acesso pela sala de estar (30,5 m² com piscina), e outro com acesso pela cozinha (5,5 m²). Usufrui ainda do jardim comum do condomínio.

Para total conveniência, o apartamento é vendido exatamente como se apresenta — com todo o mobiliário e elementos de decoração visíveis nas fotografias.

Resumo das Características:
- Área Bruta: 106,78 m² | Área Bruta Privativa: 66,27 m² | Áreas exteriores: 40,51 m² | Área Útil: 44,29 m²
- Localização: Largo das Olarias, Freguesia de Santa Maria Maior
- Ano de construção: 2025
- Certificado Energético: B-
- Estado: Novo / A estrear

Venha descobrir este refúgio singular, onde a tradição fadista e o legado nobre da Mouraria se cruzam com o conforto contemporâneo. Contacte-nos para agendar a sua visita.