Armazém para Arrendamento em Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães

Espaço empresarial e multifuncional com 460 m², vocacionado para empresas que procuram uma base funcional para armazenamento, logística, distribuição, e-commerce, serviços técnicos, ginásios ou apoio operacional.

Inserido no corredor Porto-Braga e próximo dos acessos à A3, beneficia de uma localização estratégica para operações que valorizam mobilidade e ligação aos principais polos empresariais do Norte.

Localização: Loteamento Municipal de Fontiscos - Santo Tirso

RESUMO
- 460 m² de área bruta
- Logradouro exterior com estacionamento
- Facilidade para cargas e descargas
- Configuração adaptável a diferentes operações/necessidades

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
- Acesso à A3: aprox. 2-3 min
- Vila Nova de Famalicão: aprox. 15 min
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: aprox. 16-20 min
- Porto de Leixões: aprox. 22-25 min
- Porto: aprox. 25-30 min
- Braga: aprox. 25-30 min
- Viana do Castelo: aprox. 40-45 min
A localização no corredor Porto-Braga reforça a atratividade para empresas de distribuição, e-commerce, confeção, equipamentos profissionais, desporto, fitness ou outros negócios que beneficiem da proximidade entre operação, stock, logística e componente comercial.

COMPOSIÇÃO E ÁREAS
A configuração privilegia a funcionalidade e permite organizar diferentes zonas de trabalho, stock ou apoio à operação.
- Área ampla e versátil
- 2 casas de banho de boas dimensões, com potencial de adaptação a balneários
- Boa acessibilidade exterior
- Afetação a armazéns e atividade industrial

EDIFÍCIO, EXTERIOR E FUNCIONALIDADE
- Construção sólida
- Logradouro exterior
- Estacionamento no logradouro
- Espaço para circulação e manobra de viaturas

Possibilidade de integrar o armazém de 603 m² no piso superior, com ligação entre pisos através de escadas ou do monta-cargas atualmente instalado, criando uma solução integrada com mais de 1.000 m² (ver imóvel com Ref.: KWPT-034801)

NOTAS RELEVANTES
Uma solução indicada para empresas que procuram eficiência operacional, acessibilidade e possibilidade de crescimento numa localização estratégica entre Porto e Braga.
- Inserido em zona empresarial consolidada
- Possibilidade de expansão para o piso superior
- Utilizações específicas sujeitas à validação dos licenciamentos aplicáveis

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Contacte-nos para conhecer o espaço e avaliar de que forma esta configuração poderá adaptar-se às necessidades da sua operação.

Licença de utilização: 1/18