Armazém para Arrendamento em Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães

Mais do que um armazém convencional, este é um espaço empresarial multifuncional com 603 m², indicado para empresas que procuram reunir armazenamento, logística, showroom/exposição e apoio comercial numa única localização.

Inserido no corredor Porto-Braga e junto aos acessos à A3, beneficia de uma posição estratégica para operações que valorizam mobilidade, distribuição e ligação aos principais polos empresariais do Norte.

Localização: Loteamento Municipal de Fontiscos - Santo Tirso

RESUMO
• 603 m² de área bruta
• Pé-direito de 8 m na nave central
• Construção robusta em betão
• Cais de descarga e zona de manobra
• Logradouro privativo com estacionamento
• Excelente entrada de luz natural

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
- Acesso à A3: aprox. 2–3 min
- Vila Nova de Famalicão: aprox. 15 min
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: aprox. 16–20 min
- Porto de Leixões: aprox. 22–25 min
- Porto: aprox. 25–30 min
- Braga: aprox. 25–30 min
- Viana do Castelo: aprox. 40–45 min
A localização no corredor Porto-Braga reforça a atratividade para empresas de distribuição, e-commerce, confeção, equipamentos profissionais, desporto, fitness ou outros negócios que beneficiem da proximidade entre operação, stock, logística e componente comercial.

COMPOSIÇÃO E ÁREAS
A configuração permite adaptar o imóvel a diferentes modelos de negócio, conciliando áreas operacionais, armazenamento, exposição e contacto com clientes.
- Nave central ampla e versátil
- 2 WC com duche
- Espaço para cacifos
- Área para armazenamento e logística
- Potencial para showroom, exposição ou loja

CONFORTO E EQUIPAMENTO
- Excelente luz natural
- Pé-direito elevado
- Cais de descarga
- Apoio a colaboradores
- Circulação funcional de mercadorias
- Configuração adaptável a diferentes operações

EDIFÍCIO, EXTERIOR E FUNCIONALIDADE
- Construção sólida em betão
- Ampla superfície de montra
- Logradouro privativo
- Estacionamento no imóvel
- Zona de circulação e manobra
- Possibilidade de integrar o armazém de 460 m² no piso inferior, criando uma solução global superior a 1.000 m², com potencial ligação por escadas e monta-cargas (ver imóvel com Ref.: KWPT-034802)

NOTAS RELEVANTES
Uma solução empresarial flexível para organizações que procuram uma nova localização estratégica no Norte de Portugal ou pretendem concentrar diferentes funções da sua operação no mesmo espaço.
- Inserido em zona empresarial consolidada
- Possibilidade de expansão para o piso inferior
- Utilizações específicas sujeitas à validação dos licenciamentos aplicáveis

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Contacte-nos para conhecer o espaço e avaliar de que forma esta configuração poderá adaptar-se às necessidades da sua operação.

Licença de utilização: 1/18