Apartamento T1 para Venda em Paredes

Apresentamos este elegante apartamento T1, pensado para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e eficiência. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos premium e excelente aproveitamento dos espaços, é a escolha ideal para habitação própria ou investimento.
? Características do Imóvel
? Área Bruta: 55,29 m²
? Área Útil: 52,36 m²
? Varanda: 2,93 m²
?️ Distribuição
?️ Cozinha equipada e funcional
?️ Sala ampla com acesso direto à varanda
?️ Quarto confortável com roupeiro embutido
? Casa de banho moderna
? Varanda para momentos de lazer
Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel.
Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.
ASPETOS GERAIS
Estrutura
▪ Estrutura em betão armado com fundações
diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com
lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as
normas regulamentares em vigor, incluindo a
segurança ao vento e sismos.
Paredes Exteriores e Interiores
▪ As paredes exteriores são constituídas por tijolo
cerâmico 11cm (interior), caixa ar, tijolo cerâmico
15cm(exterior) e isolamento térmico/acústico;
▪ As paredes interiores são em tijolo cerâmico 11cm.
Pavimentos
▪ Enchimento de pisos interiores com betão leve,
para envolvimento de todas as redes técnicas
(redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones,
gás e climatização);
▪ Aplicação de tela de polietileno para isolamento
acústico.
Cobertura
▪ Sistema de cobertura plana invertida, constituída
por pendente em betão leve, impermeabilização
com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com
Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e
proteção mecânica.
Fachadas Exteriores
▪ Fachada revestimento/acabamento em capoto;
▪ Caixilharia alumínio com acabamento da cor cinza
e/ou castanho c/ vidros duplos;
▪ Estores tremo-lacados elétricos e Sanca pelo
interior preparada para cortinados.
EQUIPAMENTOS / CONFORTO
▪ ELEVADOR elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/
funcionamento silencioso, suave e eficiência
energeticamente - Classe A, c/ portas automáticas
e iluminação por LEDs;
▪ ISOLAMENTO térmico nas paredes exteriores com
poliestireno extrudido tipo “Wallmate” e
isolamento acústico entre frações c/ Lã Mineral;
▪ ISOLAMENTO c/ tela acústica de polietileno entre
os pavimentos das habitações;
▪ VIDEO porteiro a cores, c/ fecho automático;
▪ INSTALAÇÃO de redes TV por cabo, telefones e
informática;