Moradia T4 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
1.400.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
4
Casas de Banho
5
Área Bruta
236 m²
Área Útil
236 m²
Certificado Energético
A+
Área do Terreno
237 m²
Moradia com 4 suites nova no Bairro de António Aroso
? Moradia T4 de Luxo com 4 Suites e Jardim em Aldoar | Bairro António Aroso
Apresentamos esta moradia exclusiva de 3 frentes, inserida no prestigiado e tranquilo Bairro António Aroso, em Aldoar. Combinando o conforto de um projeto totalmente remodelado e ampliado com acabamentos de topo, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem procura centralidade, privacidade e qualidade de vida junto ao Parque da Cidade.
? Destaques do Imóvel
Tipologia: Moradia T4 – Todas as divisões são Suites (4 Suites no total).
Terreno & Exposição: Lote de 237 m² com 3 frentes, com orientação solar maioritariamente a Poente (excelente luminosidade).
Espaço Exterior: Jardim privativo com 57 m², ideal para momentos de lazer em família.
Eficiência Energética: Classe A+, garantindo o máximo conforto térmico e economia energética.
Estado: O valor de venda contempla a obras de remodelação e ampliação concluídas com materiais e acabamentos de gama superior (Conclusão prevista para Março de 2027).
? Distribuição dos Pisos
Piso Térreo:
Área Social: Vestíbulo de entrada, ampla sala comum envidraçada, cheia de luz natural e com ligação ao jardim.
Cozinha & Apoios: Cozinha moderna, lavandaria independente e WC de serviço.
Suite no R/C: 1 Suite espaçosa com 21 m² (ideal para quem prefere ter um quarto no piso térreo, escritório ou zona de hóspedes).
Estacionamento: Capacidade para 2 viaturas (1 lugar em garagem fechada + 1 lugar exterior dentro do lote).
Piso Superior:
Área Privativa: 3 Suites completas, garantindo total privacidade para todos os membros da família:
1 Suite orientada a Nascente.
2 Suites orientadas a Poente, com vistas desafogadas sobre o jardim.
? Localização de Excelência & Envolvente
Localizada num dos bairros de referência mais calmos e valorizados da cidade do Porto:
A pé: A escassos minutos do Parque da Cidade, da Avenida da Boavista e da Circunvalação.
Praia & Lazer: A poucos minutos das Praias da Foz e de Matosinhos.
Educação: Na proximidade dos mais prestigiados colégios privados, escolas e universidades da região.
Serviços & Saúde: Próximo de hospitais, clínicas, ginásios, supermercados e comércio variado.
Acessibilidades: Acessos rápidos e diretos ao centro do Porto e às principais saídas da cidade (A28, VCI, A1).
Apresentamos esta moradia exclusiva de 3 frentes, inserida no prestigiado e tranquilo Bairro António Aroso, em Aldoar. Combinando o conforto de um projeto totalmente remodelado e ampliado com acabamentos de topo, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem procura centralidade, privacidade e qualidade de vida junto ao Parque da Cidade.
? Destaques do Imóvel
Tipologia: Moradia T4 – Todas as divisões são Suites (4 Suites no total).
Terreno & Exposição: Lote de 237 m² com 3 frentes, com orientação solar maioritariamente a Poente (excelente luminosidade).
Espaço Exterior: Jardim privativo com 57 m², ideal para momentos de lazer em família.
Eficiência Energética: Classe A+, garantindo o máximo conforto térmico e economia energética.
Estado: O valor de venda contempla a obras de remodelação e ampliação concluídas com materiais e acabamentos de gama superior (Conclusão prevista para Março de 2027).
? Distribuição dos Pisos
Piso Térreo:
Área Social: Vestíbulo de entrada, ampla sala comum envidraçada, cheia de luz natural e com ligação ao jardim.
Cozinha & Apoios: Cozinha moderna, lavandaria independente e WC de serviço.
Suite no R/C: 1 Suite espaçosa com 21 m² (ideal para quem prefere ter um quarto no piso térreo, escritório ou zona de hóspedes).
Estacionamento: Capacidade para 2 viaturas (1 lugar em garagem fechada + 1 lugar exterior dentro do lote).
Piso Superior:
Área Privativa: 3 Suites completas, garantindo total privacidade para todos os membros da família:
1 Suite orientada a Nascente.
2 Suites orientadas a Poente, com vistas desafogadas sobre o jardim.
? Localização de Excelência & Envolvente
Localizada num dos bairros de referência mais calmos e valorizados da cidade do Porto:
A pé: A escassos minutos do Parque da Cidade, da Avenida da Boavista e da Circunvalação.
Praia & Lazer: A poucos minutos das Praias da Foz e de Matosinhos.
Educação: Na proximidade dos mais prestigiados colégios privados, escolas e universidades da região.
Serviços & Saúde: Próximo de hospitais, clínicas, ginásios, supermercados e comércio variado.
Acessibilidades: Acessos rápidos e diretos ao centro do Porto e às principais saídas da cidade (A28, VCI, A1).
Localização
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1985021
Referência Externa
KWPT-035059
Atualizado em
12/08/2026 00:02:20
Anunciante
KW Alfa Porto
AMI 23524
Referência do imóvel:
KWPT-035059
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T4 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
