Apartamento T2 para Venda em Paranhos

T2 com Duas Frentes e Varandas | Junto ao Polo Universitário, Hospital de São João e Metro | Paranhos

Situado na Rua Professor Mendes Correia, em Paranhos, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé do Polo Universitário, do Hospital de São João, do IPO e de estações de Metro.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas com maior procura na cidade do Porto.

Características do imóvel

Área Bruta Privativa: 85 m²
Área Bruta Dependente: 6,20 m²
Duas frentes (Nascente / Poente)
Varandas

Distribuição

Hall de entrada;
Sala ampla e luminosa com acesso a varanda marquisada;
Cozinha independente com acesso a varanda da sala;
Dois quartos, um deles com varanda;
Casa de banho completa com banheira;
Arrumo;
Corredor de acesso à cozinha com duas divisões de dimensões generosas, perfeitas para escritório, zona de estudo, ou outras utilizações de apoio, acrescentando funcionalidade ao imóvel.

Localização privilegiada

A poucos minutos encontram-se algumas das principais instituições de ensino superior do país:

Polo Universitário do Porto;
Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP);
Faculdade de Economia (FEP);
Faculdade de Medicina (FMUP);
Faculdade de Medicina Dentária;
Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP);
Faculdade de Desporto (FADEUP);
Escola Superior de Enfermagem e restantes faculdades da Asprela.

Saúde

Hospital de São João;
IPO Porto;
Diversas clínicas, laboratórios, centros de saúde e farmácias.

Comércio e serviços

Nas imediações encontrará uma ampla oferta de:

Escolas;
Farmácias;
Continente, Pingo Doce, Lidl e Mercadona;
Cafés, pastelarias e restaurantes;
Bancos;
Ginásios;
Comércio tradicional;
Serviços públicos.

Transportes

A localização oferece excelentes acessibilidades:

Estação de Metro dos Combatentes a cerca de 10 minutos a pé;
Estações do Polo Universitário, Salgueiros e Marquês nas proximidades;
Diversas linhas STCP, incluindo 204, 404, 701, 702 e 703, com paragens muito próximas do imóvel.

Acessos rodoviários

Ligação rápida à VCI;
Bons acessos à A3, A4 e A28;
Fácil deslocação para o centro do Porto, Matosinhos, Maia e Aeroporto.
Excelente oportunidade para investidores

O apartamento encontra-se atualmente arrendado. O contrato de arrendamento é renovável anualmente, constituindo uma excelente oportunidade para investidores que pretendam adquirir um imóvel numa localização consolidada e com procura permanente no mercado de arrendamento.

Pela localização, acessibilidades e elevada procura de arrendamento nesta zona da cidade, este imóvel reúne características que o tornam uma excelente opção para investimento ou futura habitação própria.

Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita.

;ID RE/MAX: 123551141-102